有限经济寿命视角下旁地产投资决策的期权博弈分析

考虑房地产投资项目的有限经济寿命,在非永续收益流前提下建立对称双头期权博弈模型。重点分析了项目经济寿命（不同类型房地产其经济寿命不同）对开发商项目价值及其投资阈值的影响,以及项目经济寿命对投资阈值与波动率之间相关性的影响,得到一些有意义的结论,并给出了经济解释。     

有限经济寿命视角下房地产投资决策的期权博弈分析

考虑房地产投资项目的有限经济寿命,在非永续收益流前提下建立对称双头期权博弈模型。重点分析了项目经济寿命(不同类型房地产其经济寿命不同)对开发商项目价值及其投资阈值的影响,以及项目经济寿命对投资阈值与波动率之间相关性的影响,得到一些有意义的结论,并给出了经济解释。     

我国将发展BOT投资方式

我国将引进并发展BOT投资方式，以加快基础设施建设。这是从近期召开的“中国BOT投资方式国际研讨会”上传出的信息。BOT是建设、运营、移交之意，是指以民间资本投资建设基础设施，政府授予投资者一段时间的经营特许权，在收回投资并取得利润的特许权期结束后，投资者把项目无偿地交给政府的一种投资方式。引进BOT投资方式，是我国回家计委在制定“八五”吸收外资计划中最早提出的。近几年，随着我国经济的快速增长，国外投资者普遍看好我国的投资环境和潜在的市场，而中国建设资金不足和基础设施不足的问题也日益突出。在此情况下，…     

净现值计算方法谈

在长期投资决策中,净现值方法被认为是最好的一种方法。运用净现值方法对投资项目进行评价。关键是现金流量及折现率的确定。通常我们运用净现值方法进行决策,只是评价投资项目本身的经济效果。这时折现率通常是指投入资本的机会成本,即投资者在资本市场上,以风险等价的投资所要求的回报率。从折现率的确定上可以看出,每年的营业净现金流量是不能扣除债务利息的,即年营业净现金流量应是：息税前收益&;#215;(1-所得税率)+折旧;而不是我们会计上的：税后利润+折旧。     

投资者情绪对企业资源配置效率的影响--基于过度投资的视角

文章从过度投资的视角研究了投资者情绪对企业资源配置效率的影响,并进一步考察了何种类型企业的过度投资行为更易受投资者情绪的影响。基于中国沪深两市上市公司1998—2010年的样本数据,文章的实证结果显示,在中国市场上投资者情绪对公司过度投资有显著为正的影响;拥有越多自由现金流量的公司,其过度投资行为受投资者情绪的影响程度越高;而融资约束程度越高的公司,其过度投资行为受投资者情绪的影响程度越低。这一研究发现拓展了对投资者情绪影响公司投资行为经济后果的研究,有助于我们更好地从微观视角理解金融市场的非理性是如何影响企业的资源配置效率,乃至影响到整个实体经济的发展。     

酒店项目投资的风险分析

投资风险是指投资活动的不确定性,以及由于投资活动的不确定性造成收益的不确定性。酒店项目投资风险从来源分主要有来自经营管理者的风险、来自投资者的风险、来自竞争对手的风险、来自外界环境的风险等。通过运用模糊综合评价方法对于酒店投资项目进行风险分析,可以初步确定酒店投资项目风险的大小,从而采取相应的风险规避对策,以有效地控制酒店投资的风险,为酒店投资抉择提供科学的依据。     

探析价值工程在节省项目投资中的应用

随着我国基本建设规模日益增大,工程建设项目数量日益增多,工程项目投资日益增大,在整个国民经济中,建筑业的产值居第四位,成为国家主要的经济产业.因此,如何采用有效方法控制工程项目的投资,节省项目投资已迫在眉睫.过去的实践证明,我国工程项目无效投资和投资失控的比例明显高于西方发达国家.我国工程项目投资一直居高不下,这与我国的管理手段和方法有关.价值工程作为一种管理方法,已经在制造领域内得到广泛应用,并取得了巨大成功,本文分析工程项目投资的特点,试图运用价值工程的方法,对工程项目全寿命期投资控制进行分析,以期达到节省工程项目投资目的,从而提出在建设项目中大力推行价值工程的必要性和建议.     

企业人力资本的测量及工资计算模型

一、人力资本定价模型 1.模型假设 企业是人力资本和物质资本的结合体,这样企业的投资者就可分成两类:即物质投资者和人力资本投资者(经营者).物质投资者为企业提供生产经营的物质资源,如厂房、机器、资金等;经营者以其拥有的知识、经验、技能、技术和行动投入企业生产经营中,形成企业的人力资本投资(指能够获得剩余价值分配的人力资源价值).两类资本投资分别形成了企业的物质资源和人力资源,二者相互依赖,共同结合在企业中发挥经济资源的作用,为企业创造利润.     

对创业板市场的几点思考

创业板市场是主板市场以外的又一个证券市场,它为风险资本营造一个正常的退出机制,它将促进高科技企业的发展和高科技成果的循环转化,带动整个国民经济的高速发展和经济结构的调整.由于创业板市场高收益高风险并存,无论是机构投资者,还是个人投资者,在入市前,都应制定可行性投资策略,防止和化解风险.应坚持长期投资理念,确定合理的投资比例,选择组合投资策略,确定投资品种价值评估模型.     

李建新：兄弟携手 香脆轩无烟烧烤火全国

作为记者,在每天接到的数以百计的读者咨询以及来信中,让我切切实实的感受到了一个强烈而又非常现实的问题,在浩如烟海的项目中,只有那些经得起磨砺、锤炼的、确确实实具备可操作性的,真正为投资者办实事的项目,才最受读者和投资者们的青睐。面香脆轩作为无烟烧烤行生的佼佼者,之所以如此受读者信赖和欢迎,一个个鲜活的例子,一个个成功的典型,就是其成功的佐证。自2008年第四期的报道以来,_香脆轩以其投资小、可操作性强、利润可观、信誉至上的独特优势,从而引领了小吃加盟的又一次热潮。而独创的烤面筋黄金项目成为了投资者获取更大利润的又一有力武器,一时间加盟者如潮,异常火爆。     

喜讯不断,修耐德电动车维修连锁再掀创富热潮

2007年,修耐德电动车加盟连锁项目以投资少、见效快、市场大、利润丰、操作易等特点,受到了广大小本投资者的喜爱和追捧,短短一年时间内,全国发展加盟商近百家。在2007年《创业》杂志举办的创业读者、企业交流年会上,修耐德电动车维修加盟连锁项目更是受到了广大读者的好评     

新产品市场进入时机选择的财务评价方法

新产品开发可以被看作是一个投资项目。影响产品市场进入时机选择的因素很多,新产品在市场中能为企业带来多少经济利益,是进入时机选择的重要依据。选择不同时机进入市场,将影响产品在市场中的占有率、销售价格、销售收入和利润等。如果仅从企业的经济利益出发对方案进行选择,关键是哪个方案给企业带来的利润更多,投资回报率更高,且风险最小。用利润指标和贴现指标对不同方案进行综合评价,能够为企业决策提供科学的依据。     

喜讯不断,修耐德电动车维修连锁再掀创富热潮

2007年,修耐德电动车加盟连锁项目以投资少、见效快、市场大、利润丰、操作易等特点,受到了广大小本投资者的喜爱和追捧,短短一年时间内,全国发展加盟商近百家。在2007年《创业》杂志举办的创业读者、企业交流年会上,修耐德电动车维修加盟连锁项目更是受到了广大读     

谁需要风险投资

一般由个人投资的公司都有可能需要风险投资:还有一些虽然是由大机构投资的公司,但该项投资属于试探性投资,并且新公司的管理人员在所经营的行业中缺乏经验,在这种情况下,同样可能需要风险投资,个人投资和试探性投资本身都具有极高的投资风险,引进风险投资不仅不会增加其投资风险,反而会分散投资风险,加之风险投资在整个项目实施过程中和企业管理方面的丰富经验,会将原本的投资风险降低,更好地保护投资者利益。     

关于上市公司的利润分析与预测的探讨

本文通过对上市公司的利润构成进行分析,有利于投资者识别企业的利润操纵行为,规避风险,通过对上市公司的利润趋势分析,有利于了解企业的收入增长趋势、成本增长趋势、利润增长趋势,寻找收益比较大的投资机会。     

政府和市场对我国区域投资分布的影响分析

改革开放以来,我国区域投资不平衡经历了从缩小到扩大再到缩小的过程,这一过程与我国区域经济发展不平衡的轨迹基本一致.政府和市场在调节区域投资过程中的作用发生了较大的变化,政府更多地采取经济政策引导投资的流向,同时政府投资更多地投向公益性项目和基础设施项目,市场则引导投资流向利润更高的地区.     

机构投资者对个人投资者投资行为的影响

机构投资者拥有资金优势、人才优势和信息优势,其可以利用该优势影响股票价格的走势进而影响个人投资者的投资行为,使个人投资者的交易频繁出错,来获取利润。如何规避和减轻这一影响,本文从投资者教育和加强机构投资者的规范管理的角度,提出相关建议。     

项目投资风险收益的理论与实践研究

<正>一、引言 项目投资经济效果评价指标的风险分析,指的是如何依据各影响因素的概率分布来推求经济效果评价指标的概率分布。有了这个概率分布也就有了项目投资经济效果评价指标的大小及实现其大小的可能性。一般来讲,风险表示一种可能性,衡量其大小通常用可能出现风险的概率表示,由于概率的大小反映了风险的大小,所以产生风险的关键性变量可以由期望值和方差两个特征参数所反映的概率分布的表达式中确定出现。如果我们给出项目投资经济效果评价指标z—累计概率P(z)关系曲线,也就有了风险发生的全部信息,这样决策者也可以很方便地进行决策了,会做到胸中有数,措施得当,因此,它为合理决策提供了依据。     

选择投资项目七个诀窍

一、大型不如小型 江浙地区民间投资者创业的成功率相当高，他们在投资项目的选择方向上总结出如下诀窍：大型不如小型。大型项目运行后，单位成本、技术基础强容易形成支柱产业。但资金需求量大，管理经营难度大而一般投资者，只要是做民间性质的投资就宜选择投资小、见效快、技术难度系数低的投资项目。[第一段]     

中国地方铁路项目投融资洽谈会

目前,中国地方铁路已经构筑了开放式的、面向市场的、企业化的管理体制和经营模式。地方铁路作为国家铁路的重要补充,其多元化的投融资体制已被确立,国家鼓励境内外投资商积极参与地方铁路建设投资项目。 随着一批新兴地区经济的高速增长,地方铁路也迎来了新一轮投资高潮。一批投资少、见效快、运量大、投资回报可观的地方铁路优秀项目已经涌现。在此背景下,为了加速中国地方铁路的迅猛发展,同时也为广大国内外投资者提供新的投资热点,应广大地方铁路企业和投资者的强烈要求,我们特此举办本次洽谈会。