项目投资评价中净现值准则的缺陷及其改善

净现值准则是最重要的项目投资评价方法，当其他准则与其得出冲突的结果时，应以净现值准则为准。然而，从净现值准则的内在假设入手分析，可以发现，它存在着两个重大缺陷。本文对此提出了改进措施。     

企业投资项目决策的期权方法研究

本文在指出净现值方法的缺陷后,提出了投资决策的期权方法,分析了投资项目中期权存在的几个方面,并举例说明如何用期权定价模型对期权价值进行估计,强调了期权方法对风险投资项目决策的意义。     

投资项目评价两种方法的比较与选择--净现值法和内含报酬率法

本文主要就采用这两种方法产生排序矛盾的原因进行了深入分析,并详细阐释了其中的几个关键因素,如作为评价标准的基准收益率的选择、费希尔交点的位置作用等等对结论的影响.最后找到了一个解决问题的一般办法:当多个独立方案发生排序矛盾时,采用内含报酬率法得出的结论;当多个互斥方案的选择结果发生矛盾时,采用净现值法评价得出的结论.     

互斥型项目投资决策方法的比较与选择

净现值法、净年值法、差额内部收益率法和最小费用法是互斥型方案投资决策的四种主要方法。文章以实例对这四种方法的运用进行详细的分析与比较。     

后危机时代商业银行项目贷款评估问题浅析

自次贷危机爆发以来,各国商业银行不同程度地受到影响。在后危机时代,我国商业银行应以此为戒,加强对信贷风险的防范,重视项目贷款评估工作。本文主要从我国商业银行贷款项目评估的理论意义及操作现状出发,对我国商业银行项目贷款评估存在的问题进行分析,进而提出防范信贷风险、完善项目贷款评估的建议。     

项目评估中净现值NPV的推断与分析

首先指出了在项目评估中作出重要判据的NPV的计算思路中的不足,提出了项目NPV概率分布的Bayes推断方法和利用项目NPV概率分布外包线作为了解整个项目NPV变化态势的设想。     

基于实物期权定价的改进DCF投资项目评估模型研究

风险项目评估是风险投资公司投资运作中的一个重要环节,项目的评估结果将直接影响到风险投资公司的投资最终能否运作成功。传统的项目评价方法是现金流折现法,以净现值法最具代表性。但经验表明,传统的DCF法会低估项目投资价值,使投资人失去许多有价值的投资机会。本文试在DCF法基础上,引入实物期权溢酬,提出一种较为有效的基于实物期权定价的风险项目评估方法。     

不同投资期限互斥项目投资评价方法的选择

文章认为不同投资期限 (含建设期 )互斥项目的财务可行性评价 ,没有固定的评价方法 ,应根据不同的情况选择不同的评价方法 ,不能一概而论。同时阐述了平均净现值法和替换链法以及净现值法 ,在不同投资期限互斥项目财务可行性评价中需具备的假设条件 ,以便决策者正确地运用评价方法 ,从而减少决策失误。     

投资项目评价的基本准则及评价指标结构分析

对投资回收期基本性质的认识。在项目评估的三项指标中,投资回收期主要是指静态投资回收期,亦称返本期,是指一个项目的每年的净收益抵偿其全部投资所需要的时间。目前,人们对此项指标的评价是：该评价指标概念清晰,简单易用,在项目评价中具有独特的地位和作用。但是,本认为,它只强调了回收期内的收益,不能反映项目在回收期后的盈利情况。     

项目评价中净现值率法的优缺点

项目经济评价可以用不同的方法 ,这些方法有不同的优点 ,也有各自的不足。项目方案不外乎有两种 :独立方案和互斥方案。以下我通过分析净现值率法的优缺点 ,说明净现值法普遍适用于各种方案的评价。１净现值率法的优点１ １净现值率适用于投资额相等或相差不大的互斥方案比选净现值率是指项目净现值与全部投资现值之比率 ,即单位投资现值的净现值。它是相对指标 ,反映了单位投资现值所能实现的净现值大小 ,也就是投资的经济效益大小。它的表达式为ＮＰＶＲ＝ＮＰＶ／ＩＰ×１００%。对于独立方案 ,净现值大 ,净现值率也大 ;净现值小 ,净现值…     

关于项目寿命不等的投资决策方法的合理性

财务管理研究项目寿命不等的投资决策时 ,介绍了两种基本方法———最小公倍寿命法和年均净现值法。由于投资项目的寿命不同 ,为了使指标的对比合理 ,最小公倍寿命法对最小公倍寿命期内两个项目的净现值进行比较 ,确定优劣。这种方法无疑是合理的 ;但年均净现值法却是对两个寿命不等的项目 ,在各自的寿命期内计算年均净现值 ,并进行比较确定优劣。此方法并没有计算最小公倍寿命期内各项目的年均净现值 ,再进行比较。因此 ,年均净现值法的对比是否合理 ?它和最小公倍命法是否具有一致性 ?便成了研究项目寿命不等的投资决策的重要问题。问题的…     

主成分分析法在投资项目多方案评价与选择中的应用

投资是政府、企业和投资者的重要经济活动，对促进国民经济发展，拉动经济增长都有很大的促进作用。但从微观角度分析，投资活动结束后，项目要有经济效益，即通过项目的运行及寿命期内所得的收益需将投资收回来，其评价指标一般认为有三大指标：投资回收期、财务净现值和财务内部收益率。这三个指标各有优缺点：投资回收期计算简单，能在一定程度上反映项     

项目评价指标NPV和IRR的比较

本文对项目评价指标净现值(NPV)和内部收益率(IRR)对互斥项目评价时出现矛盾的原因、条件进行了分析，认为净现值是比较客观的评价指标。     

项目投资的实物期权评估方法

分析了传统项目评估方法的不足，介绍了一种新的评估方法——实物期权方法，并结合具体实例进行了应用分析，说明实物期权方法由于充分考虑了项目的不确定因素从而更具有优越性。     

试论投资项目的后评估机制

投资项目的后评估是项目管理的重要环节，建立投资项目后评估机制有利于提高投资效益。通过分析建立项目后评估机制的主要问题．提出建立投资项目机制的主要措施。     

实物期权方法在房地产投资项目评估中的运用

随着我国房地产市场的不断发展与壮大,房地产类投资项目评估作为为企业带来利润、推动房地产市场发展的一项重要工作,越来越受到投资人士的重视.在房地产类投资项目的评估过程中,房地产类项目投资的不可逆、可延迟等特性使得传统的净现值法出现了自身难以克服的缺陷,而实物期权在评估过程中的运用能够使项目评估更加全面、充分、科学.     

项目投资决策中折现指标的应用——以净现值和内含报酬率为例

项目投资是一种长期投资行为,对于企业长远发展有着深远影响。企业要进行项目投资决策,必须进行项目评价。项目评价的指标很多,主要包括静态投资回收期、会计收益率、净现值、净现值率、获利指数、内含报酬率、动态投资回收期等。这些指标按是否考虑资金时间     

基于实物期权的项目价值评估方法改进研究

在现有净现值方法的基础上,引入实物期权,从而更加准确地来计算项目的价值.通过分析战略工具识别确认出项目中蕴含价值较大的实物期权,进而运用布莱克--斯科尔斯模型等来计算其价值,最终将其汇总的项目价值中去.