严格划分相互关联的合同之间的合同责任——合同履行中必须明确的法律问题

在合同实践中,一方或双方当事人为履行原合同(以下称原合同)项下的义务,常需要与第三方订立新的合同(以下称后订合同)。如常见的买卖合同成立后,卖方为履行交货义务而订的货物运输合同。此时,后订合同的完成与否,可能直接影响原合同的履行。而原合同是否按约订继续履行,对后订合同的履行也有一定的关系。当前。     

合法的投标居间达成的合同有效

案情介绍2009年1月12日,秘某某（系建工公司项目经理）以建工公司（甲方）的名义与商贸公司（乙方）订立合作协议。协议约定：双方合作共同完成某立交桥施工项目的投标工作;乙方负责此项目投标之前的报送投标资料工作、与建设单位联系、业务商谈;甲方承担投标保证金、标书等费用,负责履行施工合同,保证施工质量;建设单位与甲方签订合同后,甲方按中标审计额的3%作为业务提成支付给乙方。     

对合同同时履行抗辩权的限制

同时履行抗辩权是指合同履行中的抗辩权的一种，是指双务合同当事人一方在对方未为对待给付以前，可以拒绝自己的债务的履行的权利。自《合同法》确立同时履行抗辩权以来，该制度对于鼓励、督促履行合同义务起到了积极的作用。交易当事人以此维护自己的合法权益，纠纷发生以后，法院也易于依此规则准确判断是非，维护社会公平，也符合《合同法》保护当事人利益的宗旨。     

银行不应就剥离不良债权瑕疵承担赔偿责任

[案件基本情况]美乐公司于1998年与龙都银行签订人民币资金借款合同，借款金额为人民币1000万元，同日，龙都银行与远大公司签订了保证合同，由远大公司对美乐公司上述债务承担连带责任。合同签订后，龙都银行依约履行了发放贷款义务。由于美乐公司经营管理不善，导致公司主营业务大幅萎缩，资金链断裂，偿债能力明显下降。     

苏联工商之间的经济合同

经济合同是企业与企业之间经济联系的重要工具,是确定双方相互间权利和义务而签订的一种契约。苏联工业企业(或联合公司)与商业企业之间(包括商业企业与商业企业之间)的经济关系,也是通过合同固定下来的。有关签订、执行合同的原则和方法,都在《生活消费品供应条例》中作了具体规定。现在实行的《生活消费品供应条例》是1969年由苏联部长会议批准的。当时,苏联已开始实行新经济体制,一方面加强了集中,另方面又扩大了企业的自主权,因此该条例成为新经济体制条件下处理工商。     

固定总价合同岂能随意改

一"诚信"企业违反招标合同约定,拒绝以中标合同价款支付工程款,结果被告上法庭。原告诉称,2009年10月间,原告以娄底分公司名义参与被告组织的35KV九圩变电站增容改造工程投标活动并中标,同年11月20日,原告以娄底分公司为乙方,与被告(甲方)签订了《2009年35KV及以下县级电网解决"卡脖子"金城江35KV九圩变电站增容改造工程施工合同》(以下称《施工合同》),约     

纠纷时应提起仲裁还是诉讼?

案情介绍某房地产开发企业公司(下称“某公司”)参加了某单位(下称“某业主”)的商品房项目招标,经过招投标后,双方签订了施工合同并经过了备案,《备案合同》中约定了仲裁条款,之后双方又签订了一份《补充协议》,该协议未约定仲裁条款,而是约定了有管辖权的法院诉讼。开工后不久,某公司与某业主双方因工程款支付问题发生纠纷。在某公司与某业主发生纠纷时,相关合同及协议却让某公司陷入了维权“困境”。那么,结合上述案情中情形,某公司应提起仲裁还是诉讼?     

试论劳动合同的违约责任

一、劳动合同违约责任的含义 劳动合同违约责任的概念问题，目前尚未有明确的说法，学界有两种观点，一种认为：“所谓劳动合同的违约责任，是指订立劳动合同的双方或一方不履行劳动合同约定的义务（债务不履行），应由违约方向对方承担的民事责任。”另一种为：“违反劳动合同的责任是一种违约责任，它是指合同订立以后，劳动合同当事人因自己的过错造成劳动合同没有履行或没有完全履行，     

某建筑工程施工合同纠纷案评析

案情背景 2005年3月18日,经过招投标工作,X公司与Y集团签订了《X公司新建厂工程施工承包合同》。合同约定由Y集团承建X公司新建厂的厂房、办公楼等厂区部分总体工程,合同对双方责任、工期、质量、价款等内容都作了约定。     

浅谈工程合同管理

建筑工程施工合同,是业主（发包人）和承包商（承包人）为完成建筑安装工程、明确双方的权利和义务关系而签订的法律文件。遵照施工合同,承包商应完成业主交给的建筑安装工程建设任务;业主应按合同规定提供必要的施工条件、支付工程价款。承包商在工程承揽过程中必须认真研究招标文件的规定和要求,特别是要透彻理解招标文件中的合同条件,按照ISO9000标准,进行周密的合同评审,在此基础上制定投标方案。     

完善我国建设工程施工合同违约救济的思考

建设工程施工合同纠纷在我国普遍存在,现阶段我国施工合同的管理水平有待提高;纠纷的解决机制不够完善,研究解决施工合同违约救济的相关问题迫在眉睫。文章在研究美国建设工程施工合同的立法以及违约救济体系的基础上,结合我国现状与存在的问题,提出了完善我国建设工程施工合同违约救济体系的一些建议,有助于保护合同双方的权利,明确义务,提高合同的履行效率。     

总承包合同下工程风险与索赔

建设工程施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议。一项工程合同，具体指导一项工程如何操作完成，是进行工程三大目标管理（质量、进度、投资）的主要依据。施工合同的签订、履行、变更、争议调解、索赔解决、违约处理等将直接影响工程各项目标的实现。     

企业如何规避合同风险——以水电施工企业为例

合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。而合同管理是指从合同的订立，到合同履行完毕全过程的控制。     

浅议工程施工合同中合同主体之间的法律关系

一、业主与承包商之间的法律关系及利益冲突 (一)业主和承包商的法律关系 业主和承包商之间是互相合作、互相监督的合同法律关系.在合同中,合同双方的责任和利益是互为前提条件的,业主的义务是提供施工的外部条件及支付工程款,这是承包商享有的权利,承包商的义务是按合同规定的工期及质量要求对工程项目进行施工、竣工及修复其缺陷,这是业主享有的权利.     

固定总价合同究竟以哪个价格为准?

案情介绍某汽车集团有限公司投资建设发动机厂房项目(下称"本项目"),以公开招标方式选拔施工企业,某建筑施工企业按照投标文件要求的计价依据《2009内蒙古预算定额》计算的该项目总价是4482万元,以该总价优惠27.6%,即3245万元作为投标优惠价投标。招标人向中标人某建筑施工企业发出中标通知书,该建筑施工企业中标,中标通知书载明中标价为固定总价2000万元。双方在中标通知书发出后30天内签订了书面合同,固定总价为2000元。     

借款合同不容违约

一、当前借款合同违约的主要表现行为和造成违约的原因及其危害尽管借款方按照合同规定归还贷款本息，是其应尽的法定义务，借款方不得以任何理由拒绝履行还款义务。然而，在借款合同实际履行过程中，还是常常发生借款方、担保方违约。根据笔者对某市（县级）工行借款合同...     

格式合同的规制及免责条款效力认定初探——兼评现行《保险法》对保险格式合同条款的规制

社会公众对格式合同总是带有强烈的偏见和敌意。我们必须客观公正对待格式合同,重视对其规制,而不是一概加以排斥;对其规制不应仅针对其形式,更应当针对其显失公平的条款。保险公司对其提供的保险格式合同免责条款负有主动说明义务;保险公司对其是否已履行说明义务负有举证责任。文章对保险公司如何履行＂说明义务＂提出一些建议。     

“包死价”工程合同索赔成功案例

一、案例简介1.签订合同:一九九九年九月一日,某电建公司(以下简称"电建公司")与某电厂公司(以下简称"电厂公司")签订了《发电厂工程施工承包合同》,合同约定,发包方将合同承包范围内的建筑     

关于印发《工程担保合同示范文本》（试行）的通知（续）

为推进建设领域担保制度建设，现将我部制定的《工程担保合同示范文本》（试行）印发给你们。《示范文本》由投标委托保证合同、投标保函；业主支付委托保证合同、业主支付保函；承包商履约委托保证合同、承包商履约保函；总承包商付款（分包）委托保证合同、总承包商付款（分包）保函；总承包商付款（供货）委托保证合同、总承包商付款（供货）保函组成。     

如何完善我国建设工程合同管理

建设工程施工合同是具备法人资格的业主和施工单位,为完成工程施工任务,明确双方权利与义务关系,约束双方行为而签订的法律文件,是双方在工程施工中的最高行为准则。本文根据当前建筑施工企业在合同管理中存在的主要问题,对加强施工合同管理提出几点建议。