财政支出、土地财政与房地产投机泡沫——基于省际面板数据的测算与实证

本文在对全国30个省份房地产市场投机泡沫进行测算的基础上,采用系统GMM方法分析了财政因素对房地产投机泡沫的影响。研究发现,在房地产市场上,我国绝大多数省份都从2003年起开始出现明显的投机泡沫,且各地的泡沫均从2005年开始出现剧增的情形。随后,以财政支出和土地财政为重点的对影响房地产投机泡沫变化的财政因素进行的实证研究表明,土地财政已成为当前我国房地产投机泡沫积累起来的重要原因。     

大宗商品金融属性含义与产生的根源

大宗商品金融属性是相对其商品属性而言,供投资者进行投机炒作、谋取异常收益的属性。简而言之,就是大宗商品是一种投机性资产,可供投机炒作。大宗商品金融属性的产生是在金融化的作用下,大宗商品成为了对冲股票、债券与通货膨胀的优质资产。     

房地产泡沫形成机制探讨——基于供求原理和弹性理论的分析

房地产泡沫是指主要由投机性购买需求的增加所引起的房地产价格持续上涨,房地产泡沫是泡沫经济的一种典型形态。房地产市场供求关系的特殊性是形成房地产泡沫的内在基础。运用西方经济学中的供求原理和弹性理论,分析了房地产泡沫形成机制,认为由涨价预期所带来的投机性购买需求的增加是短期内房价上涨的动力。从长期来看,这一动力无法持续。     

A股股市投机性实证研究

本文通过对我国股市投机的实证性研究，得出我国的股票市场存在严重的投机性，股市运行机制扭曲则是较为严重的问题之一且分析了造成我国的股票市场严重投机性的几点原因。     

试论房地产投机行为的心理支撑力

目前尚未有提出并运用心理支撑力对房地产投机问题进行的研究.为了抑制由投机引起的房产泡沫,以博傻理论为基础,分析投机者相信自己不会成为"最大的傻子"的心理支撑力.瓦解投机者投机心理支撑力,降低对房价上涨的心理预期,达到遏制投机行为的目的.     

金融泡沫的形成机理分析及相关问题阐述

能够造成金融泡沫现象的原因有很多,有可能是因为宏观的环境,也有可能是因为微观因素造成的,同时金融体制、政府政策以及市场结构等因素发生变化时,也有可能造成金融泡沫的形成。本文将通过金融泡沫形成的机制、行为金融学解释以及实例分析三个部分,来对金融泡沫的形成机理以及其他方面的问题进行分析,期望能够对金融经济的发展提供一定的帮助。     

房地产投机泡沫测度指标选取与整合

本文首先运用经济学原理分析了房地产投机泡沫的形成机理,然后结合我国的现实情况,筛选出能够有效测度我国房地产投机泡沫的五个指标,并对这五个指标进行合成,最后构建了一个综合性的测度指标,藉此判定房地产投机泡沫程度的大小.     

温州金融改革对参股银行公司股价的影响——以新潮实业为例

新潮实业作为上海证券交易所A股上市公司,其参股的银行由于参与小额贷款公司业务,在温州金融改革过程中,对新潮实业带来了显著的影响。从定性与定量两个维度的分析表明:金融改革对参股银行公司的股价具有短期的刺激推动效果。其原因,一方面是股民期待金融改革以后未来经济走势向好,认为未来中小企业的迅速发展势必会引包括中小额贷款业务在内的银行业务的繁荣;另一方面是由于我国A股市场存在着高度的投机性,部分股民进行短线投机操作而为。     

论股票市场的卖空机制

目前我国股票市场市赢率过高、泡沫过大、投机性过强，一个重要的原因就是缺少卖空机制。从卖空机制缺失造成的股市缺陷入手，分析引入卖空机制对各市场主体和证券市场自身的巨大意义，并针对其可能导致的风险。提出我国建立卖空机制的几点建议。     

我国期货市场投机适度性研究

通过选择期货市场适度性衡量指标对投机是否适度进行基差和换手率的实证分析,基本判断我国期货市场存在操纵市场、多空逼仓等风险事件,投机性风险高于国外成熟市场,存在投机过度。造成投机过度的原因是多方面的．如期货法律不健全,监管存在漏洞,现货市场发展不完善,套期保值者不足等等。解决我国期货市场投机过度要从完善期货市场制度、加强现货市场建设、培育大宗期货品种、完善期货品种结构、大力培育套期保值者等方面入手。     

投机过度产生泡沫

随着政府加大对房地产市场的调控力度，内地房地产市场上存在的泡沫正在不断被挤压出来，人们担心的是，投机性泡沫破灭之后最终将会导致什么样的结局，是平稳着陆，还是一蹶不振?虽然就目前来说，这还是一个谜，但如果能找到形成泡沫的原因，也许就能在泡沫形成的时候就发现泡沫，     

房地产泡沫生成与演化--基于金融支持过度假说的一种解释

本文在房地产市场局部均衡的框架下,探讨了金融支持过度与房地产泡沫生成和演化的过程,提出了金融支持过度假说,认为如果房地产开发商和置业者都可以从银行取得贷款,当房地产市场存在群体投机行为时,房地产价格将高于基础价格,并且会随着金融支持力度的增加而不断上升,这一上升的部分我们称之为泡沫.此时,如果房地产借款者违约行为迅速蔓延,房地产泡沫将随之破灭,并有引发金融危机的危险.本文最后利用文中所确定的衡量金融支持过度的临界值,对我国房地产金融支持程度进行了实证分析.     

我国房价问题的供求分析

历经数次调控,房价依然坚挺,从供求方面分析了住房价格居高不下的原因:住房有效供给不足导致刚性需求得不到满足,加上垄断的供给方定价和繁杂的交易环节税费使得房价不断上涨,政府2008年调控政策的反复又使人们对政府调控信心不足,产生了房价上涨的预期,催生出投资投机性购房需求,供求缺口进一步扩大,房价屡创新高。因此,政府应该从保障房建设和挤出空置房两个方面入手,扩大住房供给;取消重复征收的房地产开发流转环节税费,简化行政审批,降低住房成本;完善金融市场,引导中高收入家庭理财投资,抑制住房投资需求;判定投机行为违法,打击楼市投机活动。     

金融风险转移与经济泡沫形成

本文将金融的内在不稳定性和风险资产定价联系起来讨论经济泡沫的形成,结果表明金融的内在不稳定性的深刻原因是金融风险的转移;正是这个因素导致了经济中的风险资产定价泡沫的形成。     

美国次贷危机根源探析

美国次贷危机追根溯源是由其房地产市场不断累积的资产泡沫引起的,从理论和实践两个方面证明资产泡沫必然破灭而引发危机。而资产泡沫的产生同样耐人寻味,从货币政策、住房抵押贷款金融衍生产品以及金融监管部门的职能三个角度分析其中的原因。     

美国次贷危机根源探析

美国次贷危机追根溯源是由其房地产市场不断累积的资产泡沫引起的,从理论和实践两个方面证明资产泡沫必然破灭而引发危机。而资产泡沫的产生同样耐人寻味,从货币政策、住房抵押贷款金融衍生产品以及金融监管部门的职能三个角度分析其中的原因。     

日本房地产神话破灭的风险启示探讨

上世纪八九十年代，日本汇率变动致使房地产市场过度投机，银行业在房地产发展中的信贷失控，政府对土地资源管理缺失，导致了日本房地产市场巨大泡沫，对其国内经济造成了深远的影响。该文探究日本地产发展的过程及特点，分析地产泡沫形成的原因，同时归纳出其经验教训以及对中国发展的启示。     

全球商品泡沫将破灭

以全球经济增长为衡量基础,当前商品价格的上涨势头已经远远超越了现代金融史上的任何一次。史蒂芬·罗奇认为,像所有的投机泡沫一样,这一轮商品泡沫的终结只是时间问题。     

现代金融经济中的经济泡沫研究

随着人们生活水平的提高和社会经济的快速发展．在金融交易中就自然而然的出现了经济泡沫的现象。我国金融经济中的经济泡沫现象一直是呈高发姿态向前发展的。本文针对当下的经济泡沫问题进行系统的分析和探究。从经济泡沫形成的原因上和表现形式上进行仔细的分析和阐述。希望为我国的社会主义市场经济体制建设的发展与完善贡献一份力量。     

限购政策只会推高房价

从最近的报道来看,由于中共中央政治局会议明确提出要“抑制资产泡沫和房地产泡沫”,不少今年早些时候房价疯狂上涨的城市地方政府迫于压力又开始实施住房限购政策.这些地方政府出台的房地产限购政策看上去是要抑制住房购买需求,限制投机炒作,但实际上都是假的.房地产限购政策从2011年推出以来,根本没有起到抑制房价上涨的作用,反而成了一些城市房价推高的重要原因.