新起点 新征程

<正>中国物业管理协会第四次会员代表大会已于10月28日在北京顺利召开。沈建忠会长做了题为《继续发扬中国物协好作风努力在行业转型升级中再做新贡献》的讲话。沈会长提出,在当前的形势下,既要敏锐意识到物业管理行业在转型升级过程中呈现出来的管理升级、模式创新等新特点,又要在宏观、中观、微观进行创新,进一步解放和发展社会创造力,激发企业和市场活力,不断     

如何规范发展前期物业管理招投标市场

随着物业管理市场的发展和完善，前期物业管理招投标得以迅速推广，对于促进物业管理行业的发展、提高物业管理的整体水平起到了积极的促进作用。但是，也应看到在前期物业管理招投标活动中暴露出的一些问题并应积极解决。     

紧抓契机 迈向新征程——上海市物业管理行政监管工作经验交流

<正>目前,上海市共有住宅小区总数10870个,建筑面积约4.83亿平方米,实施物业管理小区占住宅小区总量的72%。上海市物业管理经过20年的发展历程,其专业化、社会化、市场化程度不断提高,已逐步成为上海城市管理和社区管理的重要组成部分。为了进一步促进物业管理行业健康发展,2010年市人大组织对《上海市住宅物业管理规定》     

内蒙古：将规范物业管理市场

为促使物业管理行业快速、健康发展,提高物业管理服务质量,自2010年起内蒙古将进一步规范物业管理市场。为培育竞争有序的物业管理市场,加快物业管理的市场化、社会化进程,从今年起,内蒙古将全面推行物业管理招投标制度。其中,凡是建筑面积在5万平方米以上的住宅小区,以及建筑面积在2万平方米以上的大厦,     

见证十五载,眺望新征程

<正>《中国物业管理》杂志15年的陪伴,对我和物业管理行业来说已经不再是简单的宣传刊物,更像是精神食粮。2016年,《中国物业管理》杂志15周岁了。是缘分也是巧合。15年前,出于工作需要,我进入物业管理行业,到今天为止,在行业已走过了我的第15个从业年头。15年来,我目睹了《中国物业管理》杂志甚至是行业的整个发展历     

物业管理一直就没有市场化？

物业管理行业从上世纪八十年代在中国内地萌芽并迅速发展起来，认为物业管理一直没有市场化的抱怨声就从没停过。从最初连行业都不算是，到社会对行业的认可；从服务内容和边界紊乱的行业规范发展到全国物业管理市场发展的突飞猛进：从最初的住宅区管理到包罗万象的建筑管理种类，物业管理市场一直在不断发展，物业管理市场竞争的激烈程度、广度都在迅速增加。物业管理一直就没有市场化？何来此说？     

新开始 新征程 新未来

<正>孟夏繁花盛开,孕育着无限希望!2019年5月26日,中国物业管理协会第五次会员代表大会在京胜利召开,大会选举产生了中国物业管理协会第五届理事会领导班子。作为新一届驻会名誉副会长,我深感肩上的责任和使命,我将勤勉尽职,自我鞭策,为行业人才发展大业奉献一份力量!在未来的工作中我将从以下几个方面履行好自己的职责:     

呼和浩特物协:迈向新的征程

<正>自国务院《物业管理条例》实施以来,呼和浩特市的物业管理已经迈向了社会化、专业化、市场化的进程。自国务院《物业管理条例》实施以来,呼和浩特市的物业管理已经迈向了社会化、专业化、市场化的进程,物业管理水平也获得了整体提升。近年来,更是稳步推进法规配套建设,行业发展环境得到改善;加强前期物业管理,物业管理市场日趋成熟;打造品牌物业,行业服务水平     

上海市物业管理行业现状

近年来，上海市物业管理法制环境不断改进，市场环境日趋完善，物业管理行业整体呈现持续、健康、快速发展的态势，为居民创造了良好的居住环境，推进了和谐社会的构建。     

新征程

<正>南京银城物业服务股份有限公司成立于1997年,是一家具有一级资质的专业化物业服务公司。在近20年的发展历程中,银城物业深耕南京,辐射无锡、苏州、镇江、合肥,形成了区域发展态势。银城物业现为中国物业管理协会常务理事单位、《中国物业管理》杂志协办单位、南京市物业管理行业协会常务理事单位,2015年度,物业服务综合实力位列江苏省前列。     

坚定不移支持物业服务行业持续发展

<正>随着城市化程度的不断提高,物业管理将会成为房地产管理的重中之重,着眼市场发展趋势,打牢物业管理的基础,建立起物业管理的长效监管机制,是确保物业管理行业健康发展的保障。第11届《中国物业管理》杂志年会暨论坛在郑州隆重举行,这对于郑州市乃至河南省物业管理行业,是一次极大的鼓舞和鞭策,是给我们提供了一次向全国行业同仁交流学习的好机会。按照会议安排,借此机会,我把郑州市物业管理工作的一些做法和体会,同大家作一些探讨和交流。     

外埠企业看天津市物业管理行业

<正>题记:2003年5月,在天津泰达建设集团组织的全国公开招投标中,深圳市长城物业管理股份有限公司(以下简称"长城物业")中标天津经济技术开发区金融街西区项目。作为深圳最早北上拓展市场的物业服务企业,由此打开了天津物业管理市场。在短短六年时间里,长城物业天津分公司先后承接了十余个高端项目,服务范围覆盖写字楼、商业、高档住宅、公建配套等。六年来,长城物业天津分公司见证了天津物业管理行业的迅猛发展,并从行业大发展中受益。在此,笔者从外地进津企业的视角,初步探析天津物业管理的发展现状和历史机遇,并结合长城物业天津分公司的实际体验,阐述行业主管部门、物业服务企业及业主在推进天津物业管理大发展过程中的作用,展望行业未来的发展。     

物业管理师制度促进行业健康发展

<正>伴随着物业管理市场的不断成熟和社会的不断进步,业主对生活环境和生活质量的要求逐步提高,社会各界也对物业管理行业提出了更高、更新的要求,传统的物业管理模式与企业运营方式必须相应进行革新,否则,将会与社会的需求脱节。笔者作为多年从事物业管理工作的职业经理人,现从企业运营的角度,谈谈物业管理行业发展所面临的一些实际问题和物业管理师制度实施后对行业发展的影响。     

新时代 新征程

<正>寄语2019年,科技园物业集团继续扬帆起航,秉持"繁荣科技,超越所托"的理念,与客户同行,与行业共进,踏上物业管理行业新征程!值此新年之禧,科技园物业集团全体员工深深感恩广大客户及行业同仁,感谢您们的支持与理解,感恩一路有您!祝大家新年富贵吉祥,幸福安康!企业特色经历近三十年蜕变,科技园物业集团经历了由国企到全员持股的有限责任公司,由物业管理到多元化经营的突破。在激烈的竞争环境中,探索出了高科技     

品牌经营——物业企业的创新发展之道

品牌是企业的无形资产，也是企业赢得市场的利器。物业管理行业作为一个新兴产业，目前市场发育不够完善，行业的社会地位也不高，加上物业管理企业赢利微乎其微，因而很多物业企业都忽略了品牌的创立。事实上，在物业管理市场逐步形成，行业竞争日趋激烈的今天，创名牌企业，建优秀物业管理小区，已成为企业生存与发展的必经之路，品牌能让人们保持忠诚和信赖，好的品牌能传达企业的价值、文化和个性，是企业永续经营的真正源泉。     

当前怀化物业管理工作的困惑及其对策

怀化市现有34家物业管理企业，管理各类物业项目面积450多万平方米，物业管理从业人员达2000多人。房地产业持续健康快速发展，为物业管理行业提供了巨大的市场空间，并取得了较好的社会效益和经济效益。同时，物业管理也面临着较大的困难，存在着比较突出的问题。     

新起点 新征程 新未来

<正>5月26日,中国物业管理协会第五次会员代表大会在北京召开,会议选举产生了中国物业管理协会第五届理事会领导班子,中国物业管理协会第五届理事会将继续以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,贯彻落实党和国家的方针     

增强物业管理企业市场竞争力的“三把利器”

<正>物业管理行业在内地已经有20余年的发展历程,尤其是近10年来有了较快的发展,但仍难以摆脱各种因素的影响和困扰,如何与时俱进,在众多的物业管理企业中立于不败之地,作为物业管理行业的一员老兵,笔者结合自己的工作实践,谈谈实现增强市场竞争力的“三把利器”,即人才、服务和品牌。     

专访谢家瑾：为3000亿元的物业管理市场代言

在过去的半年时间里，谢家瑾把她的精力放在出版《物业管理行业发展报告》这件事上，这是第一本比较全面展示这个3000亿元市场的行业报告。同时也集结了TOP200企业在物业管理上的经验。     

我国物业管理的问题与发展

物业管理是房地产市场体系的一个重要组成部分。是房地产市场发展到一定程度。为满足广大业主需要萌生的一种必然产物。物业管理也是新兴的第三产业。是城市管理由行政管理转向经济管理．直接管理转向间接管理的一个必然。物业管理行业在我国国民经济中具有不可替代的地位和作用。它不是房地产开发业的附属物．而是房地产市场向纵深发展的标志。经济越发达。城市现代化的程度越高。对物业管理的内在需求越强烈。随着中国经济的飞速发展，以及由土地资源紧缺直接导致人们对社会存量资产保值增值并使其处于最佳运作状态的要求。使物业管理行业发展的重要性突显无疑。同时物业管理业务的发展可以增加许多就业机会。