2011年上半年房地产市场形势分析及走势预测

预计3季度房价保持稳中有降的可能性较大,选择促销或降价销售快速回笼资金的企业数量将会逐步增多,全年房价保持基本平稳的可能性较大房地产调控政策效果评价在系列政策的综合作用下,前5个月房屋销售增速持续下滑,居民预期有所改变,企业资金压力不断上升,房价涨幅回落,房价下降城市数量逐步增多     

2011年前3季度物价与消费形势分析

前3季度,国内CPI同比上涨5.7%;房价松动迹象初现,调控政策效果显现;消费成为新亮点,增速继续保持平稳增长态势一、前3季度CPI同比上涨5.7%,9月当月上涨6.1%2011年前3季度,居民消费价格指数(CPI)累计同比上涨5.7%,     

匝杆易去 泡沫难除——严厉调控下的房地产行业分析

针对房价过快上涨的房地产调控政策具有两个明显的特征：一是去杠抨化突出,二是短期性明显。政策以遏制房价过快上涨为直接目标,对房地产行业的一些根本性问题无意触及或无力根本改变,支撑房价上涨的中长期和短期因素依然存在,房价大幅下跌可能性不大。调控的效果正在显现,预计一线城市及部分二线城市房价年内将较峰值平均下调10％-20％,全国三．四线城市和多数二线城市房价保持基本平稳,全营房屋销售面积也会在第3季度出现温和反弹。     

房地产:10年调控与未来趋势

当前房价变动过程中,主要的不确定性来自于政策面。房地产政策不动摇的同时有效促进普通商品住房的建设,房价保持目前的合理回归走势可能性极大2003年以来,中央出台了一系列房地产调控政策。从调控政策的方向看,2003年以来房地产调控可分为3个阶段:第一阶段是2003年3季度至2008年3季度,调控政策方向是控制房地产投资过快增长和房价过快上涨;第二阶段是2008年4季度至2009年4季度,调控政策方向是鼓励住房消费和房     

第四季度房地产开发投资仍会呈现加快增长态势

2009年前3季度,房地产市场呈现触底回升快速增长的局面,房屋成交量增幅、房地产开发投资增幅、房价涨幅均为逐季增加,5季度末房价涨幅趋缓但仍保持较高水平.     

2008年前三个季度金融市场述评

2008年前三个季度,我国金融市场继续保持健康平稳运行。其主要特点是:股票市场波动中大幅走低,资本市场风险有所释放,直接融资在配置全社会资金中的作用有所下降;债券市场发行良好,国债收益率曲线明显下     

经营环境

宏观经济Macroeconomy央行报告称我国全年物价涨幅有望控制在4%以内中国人民银行发布1季度《中国货币政策执行报告》。《报告》称,1季度,居民消费价格指数(CPI)上涨在控制范围之内,但通货膨胀压力仍需关注。初步预计,2季度和3季度同比CPI将保持平稳,4季度会略有上升,全年CPI涨幅有望控制在4%的目标以内。     

2008年3季度金融形势评述

3季度金融运行总体平稳,主要特点是：各层次货币供应量增速有所回落;贷款增速平稳回升,票据融资连续6个月反弹;储蓄存款继续快速回升,企业存款增速继续回落;银行间市场人民币交易活跃,市场利率保持平稳;人民币升值速度明显减缓。     

2012年上半年房地产市场分析及下半年走势预测

目前房价企稳的一二线城市中多数仍执行限购政策,预计下半年不会出现住房需求爆发式增加,房价总体保持基本平稳的可能性较大。2012年上半年,房屋成交量降幅逐步收窄,6月新建住房价格和二手住房价格均止跌企稳,房地产开发投资增长持续下降。预计下半年房地产市场将逐步企稳并保持稳定发展。     

2011年1季度国内金融形势评述

2011年1季度,金融运行继续保持平稳。主要特点是：各层次货币供应量增速总体呈回落态势,货币政策由适度宽松平稳转向稳健;社会融资规模保持适度;贷款向常态回归,其中中长期贷款明显少增,短期贷款需求持续保持旺盛;企业资金保持正常,储蓄意愿有所增强;银行间市场交易保持活跃,市场利率明显回落;与上年末比,人民币汇率升值1.01%,海外市场对人民币升值预期明显减弱。     

2011年我国房地产市场运行景气分析

预计2011年房地产市场总体处于不景气区间,上半年房地产市场将继续表现为景气下降,该景气循环将在3季度前后达到谷底,年底有可能出现景气回升。预计2011年房价涨幅总体低于2010年的水平     

房价或稳中有升

推动"农民工市民化"无疑将会提高其住房消费意愿,增加城镇住房需求,进而为拉动内需做贡献2012年房地产市场逐步筑底企稳回升,投资增幅回落。预计2013年房价总体稳中有升的可能性较大。奠定回暖基础2012年房地产市场经历了1-2季度的下跌、3季度的筑底和4季度的企稳回升等阶段,10月和11月国房景气     

2012年1季度银行问市场运行报告

2012年1季度，银行间市场整体平稳运行，主要特点是：货币市场成交量同比大幅增长，季节性因素主导货币市场利率走势呈M型特征；银行间债券市场以震荡调整为主，总体呈现先抑后扬态势；人民币汇率弹性趋于增强，升值趋势进一步减§弓；Shibor对利率互换的基准作用增强；外汇衍生品市场保持快速增长，市场结构持续优化。     

银行信贷与房地产市场关系研究—以南京市为例

近年来南京市房地产市场的繁荣发展与银行信贷支持密切相关,本文从供给与需求角度定性分析了银行对房地产市场发展的金融支持。针对南京市房价上涨较快的经济现象,利用2001-2007年的季度数据,实证研究了银行信贷与房价的关系。研究结果表明,银行信贷与房价在长期均衡水平上,互为因果关系,即银行信贷与房价互相影响。     

成交量持续上升 市场利率加速上扬——2006年三季度全国银行间同业拆借与债券系统交易情况综述

2006年3季度，全国银行间向业拆借和债券市场运行相对平稳，成交量持续上升，市场利率加速上扬，债券综合指数强势上行。     

观点

谢国忠：中国楼市泡沫已经破裂 很多专家学者预计，今年上半年房价稳中有降，下半年房价基本平稳，但特立独行的经济学家谢国忠，依然坚持他的观点：中国楼市泡沫已经破裂，今年房地产市场会崩盘，未来三年内房价跌幅可能达到50％!     

2002年一季度西南四省区经济金融运行情况分析

2002年1季度，西南四省区积极执行扩大内需的各项宏政策，有效地克服了外部环境的不利影响，国民经济继续保持了较快增长势头，金融运行健康平稳。     

2011年房地产市场形势分析及2012年走势预测

综合市场供求两方面影响因素,在促进经济平稳较快发展的宏观经济背景下,"2012年上半年房价稳中有降,下半年房价基本平稳"的可能性很大2011年,房地产市场调控延续了2010年以来"增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设"的基本思路。继2011年1月,国务院出台楼市调控"新国八条"后,中央分别于4月、7月强调,巩固和     

2006年Q2国内软件离岸外包市场规模26.58亿

据易观国际《2006年第2季度中国软件离岸外包市场季度监测》显示，2006年第2季度，软件离岸外包市场达到26．58亿元人民币，同比增长40．3％。相比2006年第1季度，上升2．5％。     

2008年1季度金融形势评述

2008年1季度金融运行的主要特点是：各层次货币供应量增速同比明显回落;金融机构人民币各项贷款增速明显减缓;人民币各项存款增速明显回升,居民和企业资金总体充裕;银行间市场人民币交易成交活跃,市场利率保持平稳;人民币对美元继续升值。