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农村劳动力的城市转移一般出现在各国的工业化城市化发展过程之中,我国自改革开放后出现的农村劳动力转移,由于受到土地和户籍二元化管理制度影响,出现了诸多城市新问题。该文从“农民工”住房问题出发,首先依据多项调查数据明确“农民工”住房供需情况:其次从现行城镇住房政策角度分析造成“农民工”住房供应不足问题等的主要原因;最后借鉴国际经验,比较日、英低收入住房供应政策,提出长期的居住地管理政策改革方向和短期的住房实物供应政策。 相似文献
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从我国房改历程解读北京市土地供应计划 总被引:1,自引:0,他引:1
文章从回顾我国住房制度改革历程入手,分析最新住房政策走向,从国家层面政策调控精神研读北京市近年来土地供应计划。文章认为,北京市近几年土地供应计划在保护耕地、合理利用建设用地指标、根据房价起伏情况通过"地根"投放机制影响房地产市场走势等方面起到积极作用,但是也存在土地计划供应与实际供应存在较大差距、土地供应计划理念应紧跟我国房改发展阶段、进一步加大保障性住房用地数量等问题。 相似文献
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《中国宏观经济分析》2008,(3):11
最近,建设部出台中国住房政策,主要内容是:一、确立加强基本住房保障政策。七成以上的土地出让金将用于四类基本保障型住房:面积在50平方米内的廉租房、面积在60平方米内的经济适用房、面积在90平方米内的小户型政策性房。二、确立限制享受型住房政策。国家将制定政策不鼓励享受型住房需求,限制奢侈型住房需求。三、确立长期性政策。国家将确立保障性住房长期性公共政策。同时在两三年内,县级以上地区全部建立和实施廉租房政策,做到基本住房应保尽保。 相似文献
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我国目前保障性住房政策在确定保障群体上模糊,分配上不清,后期管理缺少制度保障,特别是现有保障性住房实际存在的投资功能,严重影响了保障性住房的供给效率 相似文献
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住房建设与房地产业是不同的概念,从内涵到外延都存在区别,具有不同的经济功能和社会价值.所以不能混为一谈。要研究构建完整的、科学的住房和土地制度和政策体系。在正确全面分析城镇居民住房的供求关系的基础上,建立相应的法律制度、长效机制和必要措施,促进城镇住房问题的解决和房地产业的健康发展。 相似文献
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金三林 《中国产业经济动态》2007,(24):18-25
住房政策,是指政府满足不同层次住房需求的政策,它不同于产业政策,也不同于行业管理政策。从国际经验来看,不同国家国情不同,住房政策也不同,但基本都是财税政策、货币政策等的组合体,是一个政策体系。我国住房政策的设计,必须从我国的基本国情出发,建立起具有中国特色的住房政策体系。 相似文献
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土地的开发形式是多样的,随着土地管理政策的不断调整,土地一级开发的发展速度较快。但是在发展中出现一些问题,对土地一级开发在提出了新的要求,导致城市化发展和耕地保护之间的矛盾突出,甚至引发经济纠纷,因此对土地一级开发成本进行核算至关重要。本文将对土地一级开发成本核算的知识点进行分析,对一级开发项目的成本核算进行全面的解析。 相似文献
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住房政策,是指政府满足不同层次住房需求的政策,它不同于产业政策,也不同于行业管理政策。从国际经验来看,不同国家国情不同,住房政策也不同,但基本都是财税政策、货币政策等的组合体,是一个政策体系,我国住房政策的设计,必须从我国的基本国情出发,建立起具有中同特色的住房政策体系。 相似文献
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从调查情况看,各地全力推进保障性住房保障目标的完成,但保障性住房范围泛化、部分项目建设违规、分配管理存在漏洞等问题仍不容忽视保障性住房建设对保障民生、调控房地产市场、扩大有效投资具有十分重要作用,社会各界也比较关注。今年上半年,浙江省各级审计部门对部分地区2011年度保障房实施情况进行了审计调查,从调查情况看,各地保障性住房制度进一步完善,重视资金、土地、政策等因素保障,全力推进保障性住房保障目标的完成,但保障性住房范围泛化、部 相似文献
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土地开发整理项目实施是一项系统工程,历经环节多、时间跨度大、管理程序复杂。而做好土地开发整理工作,资金保证是关键。本文提出目前土地开发整理项目资金管理存在的问题,以及完善土地开发整理项目资金管理的对策建议。以保障土地整理项目顺利实施,确保最大限度发挥项目资金经济效益和社会效益。 相似文献
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21世纪第一个10年的后半期,是我国房地产市场发生深刻变革的时期,即纠正前几年过度市场化的倾向,改变粗放经营方式;建立适合中国国情的住房建设模式和消费模式,住房建设要向“集约型、资源节约型”发展;住房政策理念要向民生转变,在强调住房经济属性的同时,也要重视住房保障属性。住房作为民生基础,在发展住宅市场讲求效益的同时,更要加注重社会公平。在这样的政策环境下,山东房地产市场也在经历着一场深刻变革,相应地在市场管理上要进行组织变革,在住宅开发环节上要进行技术变革。 相似文献
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我国是一个人多地少的大国,土地政策的管理存在许多任意调配土地适用范围和计价基准,违反土地的规范审批手续等违法违规行为,负面影响国家土地政策的顺利执行,使国有土地流失流失严重,本文试图构建一套行之有效的国土政策执行情况的审计体系,充分发挥审计机关的监督职能、服务职能及审计效益,规范土地的合理开发和利用,保护国土资源的可持续发展。 相似文献
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中国住房政策面临全新挑战 总被引:1,自引:0,他引:1
根据世界各国住房政策经验,中国已进入城市化峰速发展阶段,住房市场发展面临许多全新挑战和约束。近期在“中低收入居民住房政策”国际研讨会上,与会的国际住房专家对我国住房领域当前存在的问题、面临的政策挑战给予了高度关注,并结合各国住房政策经验与教训,提出了一些值得研究和探讨的政策问题。 相似文献
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王微 《中国产业经济动态》2008,(3):11-14
根据世界各国住房政策经验,中国已进入城市化峰速发展阶段,住房市场发展面临许多全新挑战和约束。近期在“中低收入居民住房政策”国际研讨会上,与会的国际住房专家对我国住房领域当前存在的问题,面临的政策挑战给予了高度关注,并结合各国住房政策经验与教训,提出了一些值得研究和探讨的政策问题。 相似文献