国务院机关事务管理局关于印发《中央国家机关公有住房售后共用部位共用设施设备维修基金归集管理使用暂行办法》的通知

国务院各部门、各单位：根据建设部‘财政部《关于印发＜住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法＞的通知》（建住房[1998]213号）精神为进一步深化中央国家机关住房制度改革,结合中央国家机关实际制定了《中央国家机关公有住房售后共用部位共用设施设备维修基金归集管理使用暂行办法》。现印发给你们,请按照执行。二000年四月十一日中央国家机关公有住房售后共用部位共用设施设备维修基金归集管理使用暂行办法第一条根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于＜在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案＞的通知》（厅字［1999］10号）和建设部‘财政部《关于印发＜住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法＞的通知》（建住房[1998]213号）精神,结合中央国家机关实际制定本办法。第二条中央国家机关（包括全国人大机关全国政协机关最高人民法院。最高人民检察院,国务院各部委以及各直属机构各人民团体下同）及事业、企业单位均适用本办法。第三条共用部位共用设施设备维修基金（以下简称维修基金）是单位公有住房按照住房制度改革的有关规定出售后,由售房单位按一定比例从售房款中提取的和购房人按规定向售房单位一次性缴纳的专项用于...     

行政单位住房基金会计核算中的问题及改进建议

１０年前，我国迈出了城镇往房制度改革的步伐。之后，国有陆续出台了许多住房制度改革的政策和住房基金管理办法。这些政策和办法，对稳步推进住房商品化、社会化，逐步建立适合我国国情的城镇住房新制度，最终实现停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化发挥了极其重要的作用。但是，城镇住房制度改革毕竟是一件新事物，在改革进程中，会有许多不完善的地方，例如，政策不到位，管理跟不上，尤其是住房基金的会计核算办法跟不上，存在较多问题。现就目前行政单位住房基金会计核算存在的问题及核算办法谈一点自己的体会： 一．住房墓全…     

不断完善 积极开展政策性个人住房贷款

不断完善积极开展政策性个人住房贷款杨学锋和整个经济体制改革的进程相一致，以《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布为标志，城镇住房制度改革开始了由打破旧体制向建立新体制的战略转变。房改不再仅仅是提租和售房，而是在提租、售房以明晰住房产权、推动住房...     

公房出售和售房资金管理使用中存在的问题及对策

随着我国城镇住房制度改革力度加大。公产住房出售成为城镇住房制度改革的一项重要内容,对于转变居民的住房观念,调整居民的消费结构,对加快住房商品化进程,不断深化住房制度改革将起着积极的作用。去年我们对某市属4个区近十年直管公房出售以及售房资金的管理使用情况进行了审计调查。调查中发现的问题及提出的建议引起房管部门的高度重视。     

事业单位住房基金的会计处理

根据国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》要求、事业单位应建立和完善住房公积金制度。住房公积金是一种政策性、互助性的长期住房储备资金。为了加强事业单位住房基金会计核算,笔者就其会计处理问题作以下介绍探讨。一、设置会计科目１在收入类增设“住房基金收入”总账科目,下设“上级单位（财政）拨款”、“公房出售收入”、“公房租金收入”、“住房基金利息收入”等明细科目。２在支出类增设“住房基金支出”总账科目,下设“公积金支出”、“其他支出”等明细科目。３在净资产类增设“住房基金结余”总账科目,主要用于反映住房基…     

房改售房应办理哪些手续？

房改售房应办理哪些手续？王孚诚根据北京市住房制度改革有关出售公有住房的政策规定．售房单位、购房人和房地产管理部门须办理下列手续：一、售房单位须办理的手续：１．根据北京市房改售房的政策规定，售房单位须制定出售公有住宅楼房的实施方案。方案内容包括：（１）...     

中央单位统建房售房资金存储、 管理和使用办法

为落实《关于协商解决中央国家机关及所属单位环境治理和住房建设等问题的会议纪要》（京政会［１９９９］７７号）精神和《关于中央在京党政机关及所属企事业单位统建房房改售房有关问题的通知》的规定,现制定中央单位统建房售房资金存储、管理和使用办法。 一、国务院机关事务管理局房地产管理司（以下简称国管局房地司）、市房地局和市房改办委托市住房资金管理中心在工商银行北京市分行芳城园分理处住房基金专户内设立中央单位统建房售房资金专用帐户,帐号：２５９００５９６－９６。专项存储中央单位统建房售房资金。国管局房地司、市房地局共同在市住房资金管理中心开户,预留印鉴,实行双印鉴管理。开户单位名称：国务院机关事务管理局房地产管理司、北京市房屋土地管理局。 二、统建房售房资金由承办售房的单位统一存储到统建房售房资金专户内。具体操作程序如下： １、承办售房的单位为购房人开具“中国工商银行北京市分行住房基金收款专用凭证”（一式五联,以下简称“专用凭证”）和“中央单位统建房购房人情况表”（一式四联）,在专用凭证“备注”栏填明“统建房售房资金”,由购房人持“专用凭证”和“中央单位统建房购房人情况表”到附近工商银行分理处办理缴款手续。 ２、工商银行...     

财政部国有住房出售收入收缴管理实施办法

财政部国有住房出售收入收缴管理实施办法第一条为了切实加强国有住房出售收入的收缴管理，保证国有住房出售收入的专款专用，促进住房建设和住房制度改革的发展，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》和《国有住房出售收入上交财政暂行办法》的有关规定，特制定...     

房改售房产权管理的有关规定

房改售房产权管理的有关规定木生国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》中规定：“职工购买住房，都要由房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记手续，并领取统一制订的产权证书，产权证书应注明产权属性，按标准价购买的住...     

北京市人民政府 国务院机关事务管理局 中共中央直属机关事务管理局 关于印发《北京城镇公有住房租金减免暂行办法》的通知

北京市各区县人民政府、市政府各委办局、各市属机构,在京中央和国家机关各部门．各单位： 在提高北京地区房租后。为解决离退休职工、社会救济对象、优抚对象和其他职工家庭生活困难问题,根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发［１９９８３ ２３号］精神．现将《北京城镇公有住房租金减免暂行办法》印发给你们．请遵照执行。 公有住房租金减免关系到北京市和中央在京单位房改工作的顺利推进和首都的社会稳定．各部门、各单位要高度重视．认真做好贯彻落实工作。 二０００年二月二十九日北京市人民政府 国务院机关事务管理局 中共中央直属机关事务管理局 关于印发《北京城镇公有住房租金减免暂行办法》的通知     

北京市房屋土地管理局关于加快办理出售公有住房权属审查、面积测算、买卖过户、登记发证手续有关问题的通知

各区县房地局（土地局）、市局各有关业务处所：为适应我市住房制度改革的需要,加快房改售房权属审查、买卖过户、登记发证工作的进度,现将有关事项通知如下：一、房屋权属审查售房单位所售房屋的产权,房地权属管理部门按以下规定进行审查,经审查确认后,出具确权证明...     

房租补贴时离退人员工资收入如何计算

房租补贴时离退人员工资收入如何计算木生根据《北京市人民政府贯彻国务院关于深化城镇住房制度改革决定的通知》和《关于印发（关于建立住房公积金制度有关问题的规定）的通知》精神，房租提高后，离休干部和企业退休人员住房在规定标准以内，本人分摊租金超过本人工资收...     

浅谈企业住房基金审计

国务院总理朱基把住房制度改革作为五项改革举措之一，借以带动相关产业的发展，确保8％的国民经济增长速度。由此可见，国家对住房制度改革的决心和信心。那么，伴随着住房制度改革而出现的住房基金的管理也提上了议事日程，住房基金的审计也逐步为人们所重视。本文就此谈一点粗浅的看法。一、住房基金审计的必要性（一）是住房制度改革进一步深化的需要。1994年，国务院住房制度改革领导小组在关于贯彻《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》的通知〔房改字（199）4号］中明确指出，要与各级纪检、监察、审计部门密切配合，加强对房改…     

廉租住房政策现状展

按照国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,建设部在1999年颁布《城镇廉租住房管理办法》,一些地区廉租住房管理办法相继出台,上海、成都、海口、厦门、福州等城市进行了廉 住房工作的试点,廉租住房为解决城镇最低收入家庭的住房问题发挥了重要作用,廉租住房不仅是作为解决城镇最低收入家庭住房问题的一项政策,在发挥社会主义保障体系中有着极其重要的作用。     

企业住房公积金的帐务处理

作为经济体制改革重要组成部分的城镇住房制度改革，正在全国各地逐步分阶段健康推进，其中建立住房公积金制度是城镇住房制度改革的基本内容之一。国发[1994]43号《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》中规定：“所有行政和企事业单位及其职工均应按照‘个人存储、单位资助、统一管理、专项使用’的原则交纳住房公积金，建立住房公积金制度。”“住房公积金由在职职工个人及其所在单位，按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月交纳，归个人所有，存入个人公积金帐户，用于购、建、大修住房，职工离退休时，本息余额一次结清，退还…     

建设部通报城镇廉租住房制度建设和实施情况

建设部建住房[2006]63号件通报了城镇廉租住房制度建设和实施情况。指出：2003年以来，建设部会同有关部门，分别印发了《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》、《廉租住房租金管理办法》、《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》等有关件，明确了城镇廉租住房制度建设的有关问题。     

关于售后公房入市的思考

1988年2月15日,国务院《关于在全国城镇分期批准住房制度改革的实施方案》颁发后,各地纷纷出台了标准价出售公有住房的改革办法,迈出了房改的坚定步伐。1994年国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》印发后,房改工作以贯彻、落实《决定》为中心,开始了成本价售房,从而又掀起了新一轮的购房热潮,仅上海市,房改以来已     

财政部关于事业单位住房基金和离退休经费会计核算规定

一、住房基金的会计核算(一 )事业单位按规定用于职工住房方面的资金 ,在“专用基金———住房基金”科目核算。(二 )事业单位收到财政预算和预算外资金专户拨付的住房公积金、住房补贴和住房建设资金 ,收到上级主管部门拨付的住房资金 ,收到自管住房出租收入 ,收到住房方面的其他资金以及取得的住房基金利息收入 ,借记“银行存款”等科目 ,贷记“专用基金———住房基金”科目。事业单位出售职工住房 ,按取得的售房收入 ,借记“银行存款”科目 ,贷记“专用基金———住房基金”科目 ;同时 ,按出售的固定资产的原价 ,借记“固定基金”科目 ,…     

我国住房公积金制度运行的现状、问题及解决办法

一、我国住房公积金制度运行的现状我国自１９９１年开始推行住房公积金制度,城镇在职职工及其所在单位每月都要提留一定工资比例的资金,作为职工专门用于住房消费的基金。１９９４年７月,国务院颁布了《国务院关于城镇住房制度改革的决定》,将住房公积金制度作为城镇住房新体制的基础和近期房改工作的首要任务,要求各地全面推行住房公积金制度。《决定》下发后,国务院房改领导小组与财政部、中国人民银行联合下发了《建立住房公积金制度暂行规定》,对住房公积金的归集、管理和使用作出了具体的规定。１９９６年８月８日,国务院办公厅转发了…     

廉租房政策浮出水面

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）精神，《北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》（京发[1999]21号）中提出，要转换住房分配机制，变实物分房为货币分配，并建立和完善面向不同收入家庭的多层次城镇住房供应体系，即高收入家庭直接到市场购租商品住房，中低收入家庭购买经济适用住房，最低收入家庭可承租廉租住房。