招远市房地产业发展中的问题探析和发展对策

近几年，随着经济的快速发展和城市化进程的加快．招远市房地产业取得了长足发展。特别是最近两年．房地产市场继续高位运行，房地产投资持续增长．房市供需两旺，房价平稳上升。     

房地产法学高层次人才培养的困境及对策

房地产业的发展离不开房地产法的规范和保障。房地产法是调整各种复杂的房地产经济关系的法律规范的总称，属于经济法的一个重要分支。房地产法学则是以房地产经济为研究基础、以房地产法律规范为研究对象的一个部门经济法学，它主要以国家、单位和公民在房地产法律关系中的权利和义务为研究对象，阐     

房地产开发企业存在的问题及对策建议

随着我国房地产业的不断发展，作为产业主体的房地产开发企业其自身存在的种种缺陷也逐渐暴露出来。与国外诸多大型房地产开发商相比，我国现有的房地产开发企业无论在资金实力、企业规模、融资方式，还是品牌的塑造上都存在着较大的差距。一、当前房地产开发企业存在的主要问题（一）开发企业数量过多、规模太小。房地产业作为一个高投入，高风险的行业，特别需要房地产开发企业进行规模化、集团化经营，以提高其抗风险的能力。但是由于种种历史的原因，我国房地产行业当前最主要的问题恰好就是房地产开发企业数量过多，规模太小。２０００…     

建设部长谈房地产“六大问题”

由于房地产业的带动性很强，“如果房地产投资增幅一旦出现较大下滑，它对当地经济的负面影响将难以估量”……     

房地产企业融资的问题及对策

由于房地产业的物理和经济特征，房地产项目开发周期长，需要投入大量的资金，属于资本密集性行业。资本规模和资金的运作水平是衡量房地产企业竞争力水平的重要因素。自20世纪80年代，我国房地产业逐步恢复和发展，房地产投资逐年递增，2003年房地产投资额达到10106亿元，比2002年增长29．70％。投资规模的扩大加大了对资金的需求，资本的规模对房地产企业的发展具有重要作用。     

鄄城县房地产市场问题浅析

鄄城县地处山东省西南部，属于经济欠发达农业县。由于历史原因，我县的房地产业起步较晚。近年来，随着我国城镇住房制度改革的深入推进和城市化进程步伐加快，以住宅为主的房地产业得到了快速发展，在拉动全县经济增长和提高居民生活水平方面发挥了积极作用。     

论县域房地产经济的特点

房地产业是国民经济的支柱产业。县域房地产是整个房地产业的重要组成部分。研究县域房地产经济的特点和规律，进而掌握和运用规律促进县域房地产经济的稳步快速发展，对于充分发挥房地产业在国民经济中的作用具有重要意义。     

县域房地产开发中的问题和对策

随着社会经济的发展和城市化进程的加快．县域房地产已成为新的投资热点．开发企业逐步增多．开发规模不断扩大．人们的居住环境和居住条件得到了明显改善。现结合定陶县实际．就房地产开发问题．谈几点粗浅看法。[第一段]     

支柱产业迎来新一轮朝阳——对话怀化市房地产管理局局长舒清富

2006年的房地产市场充满着诸多变数，倍受房地产开发企业和广大市民关注。国家继续对房地产业实行宏观调控政策．怀化房地产业将会有哪些新的举措．本刊记者专门采访了怀化市房产管理局局长舒清富。     

谈房地产企业融资

土地和资金是房地产开发的最核心、最关键的两个环节，它们既是房地产项目开发的两条腿，也是政府对房地产企业进行调控的紧箍咒。土地供应是房地产开发的源头，而房地产业的发展与金融市场的发展也同样密切相关。目前，我国房地产市场运作不规范，金融体系不成熟，相应的产生了一些负面问题。众所周知，房地产业是一个资金高度密集性的产业，房地产开发周期长、投资需要的资金量巨大，资金实力已成为决定房地产开发企业发展最关核心的问题。     

房地产企业的赢利模式

作为我国国民经济的支柱产业,房地产投资是拉动GDP最直接的手段,对经济增长的贡献率与日俱增。房地产业是典型的资本密集型行业,对资金和土地具有极大的需求性和依赖性,鉴于其投资额臣大、产业链条长、涉及产业和部门众多等特点,对房地产企业的赢利模式的研究变得越来越重要。     

中小型房地产企业如何改进经营管理

房地产业经过连续多年的超高速发展，已成为国民经济的支柱产业。但是，就整个行业的发展水平来看，普遍存在企业规模小，竞争能力不足的情况。据有关的统计资料显示，全国房地产企业有3万多家，平均净资产却不足1000万元，具有一级资质的1％多一点，二级资质的不到10％。很多企业都是由其他行业转移过来的地方型企业，开发能力和管理水平比较低。当然，不能否认，作为中国房地产业数量最庞大的群体，甚至可以说是当前中国房地产业的主流形式，中小型房地产企业仍然有其生存发展的空间，未来也极有可能从中诞生一批具有强大竞争优势的行业领导者。     

房地产企业税收常见问题及审计对策

近几年,我国房地产业迅猛发展,在经济成分中成为拉动国民经济指教增长的重要因素,对税收收入的增长发挥着重要推动作用。同时,房地产行业发展中出现的房价畸高、偷逃税款等,以及由此导致的分配不公、影响民生等社会矛盾,也成为突出的问题之一。审计机关结合国家出台的房地产调控政策,将房地产企业纳税情况作为税收征管审计的重点,通过综合分析精确选项,     

试析部分房地产企业的纳税问题和建议

随着我国经济的快速发展和城镇化进程的顺利进行，人们对拥有房产的需要也越来越高，这个需要直接使得我国房地产行业的发展速度超过了其他行业。但是，在房地产行业大步前行的过程中也出现了一系列的问题，存在部分房地产企业偷税的情形，本文式就此问题进行简要的分析并提出有关建议。     

宏观调控下中小房地产企业的发展之路

2005年以来，随着国家土地、金融等调控政策力度的加大，房地产业开始进入市场盘整期。对实力强劲的大型房地产企业遇到的可能是困难、瓶颈，但对众多中小型房地产企业（本文专指房地产开发企业）而言，面临的却是困境，甚至绝境。如何应对变化，如何在调控和竞争中立足和发展，是当前中小房地产企业面临的最重要和最紧迫的问题。     

房地产企业的品牌战略

房地产业经过近二十年的快速发展,已经成为我国国民经济发展的重要支柱产业。国家和社会对房地产业的大量投入,对于拉动经济发展,促进就业,改善民生方面起到不可或缺的作用。关于房地产业如何持续、健康地发展,房地产企业如何在激烈的市场竞争中做到适者生存,并不断地发展壮大,政府管理部门和各房地产企业都有自己的思考和作为,本文不想涉及更多内容,只从创立房地产品牌单～方面做些阐述,以期对房地产企业的生存发展有些帮助。     

浅谈小城镇房地产开发的规划思路

当前．在加快城市化的进程中。小城镇正起着日益重要的作用。小城镇是一个区域的政治、经济、化，教育、科技和社会服务的中心。它不仅可以为人民的生产生活提供基本的物质保障．还可以带动相关产业部门的发展．对区域经济的发展起着重要作用。未来的几十年．将是我国城市化进程的快速发展时期．也是小城镇迅速扩张的黄金时段。作为拉动小城镇建设的房地产业．将会成为这个时期经济社会舞台上的重要角色。但是．目前小城镇房地产业发展中存在的种种问题．严重影响了小城镇建设．影响着地方经济的发展。因此．合理地制定小城镇房地产发展规划．已是迫在眉睫的问题。[第一段]