浅析住房公积金贷款风险防范问题

文章首先对贷款风险的分类与识别进行概述,然后结合要点分析目前我国住房公积金及其贷款风险防范现状,最后对其存在的问题提出相应的解决对策。     

住房公积金贷款风险成因与防范对策

当前,人们购房贷款的优先选择就是住房公积金贷款,但随贷款规模的风险不断增大,住房公积金贷款有着程序简单、方式灵活,利率低等优势特征,但它又属于中长期贷款.因此,住房公积金贷款的风险也逐渐增加,为了保障其高效安全的运行,笔者对住房公积金的贷款风险进行了一定的探析,并提出了有效的风险防范措施.     

论住房公积金贷款存在的风险及其防范

住房公积金制度的根本作用体现在公积金贷款上,住房公积金贷款有着很多优点,但是该制度在的运作过程中还存在着一系列的潜在危险。尤其是近几年,随着房地产市场的快速发展、法律和政策的变化,公积金贷款的风险越来越复杂化,更需要注意规避风险。本文主要从以下几个方面进行详细阐述：住房公积金贷款的风险分析、住房公积金贷款风险产生的原因和住房公积金贷款风险防范的对策。     

简析如何防范住房公积金贷款风险

住房公积金管理的目标之一是通过资金运作实现增值,量化的成果体现在增值收益上。贷款业务是住房公积金增值收益的最主要来源,用于备付贷款风险的准备金也是增值收益分配的绝对多数,因此,贷款业务也成为潜风险纠合集聚之地。实践中,相对于内部控制形成的资金流失风险而言,公积金贷款业务的风险属于外部性风险,其风险点集中在贷款逾期流失及骗贷挪用两个方面,其中,尤以前者更为普遍。     

目前现行住房公积金存在的突出问题

住房公积金制度涉及到我国广大人民群众住房保障的切身利益,又关系到社会的和谐和稳定。20多年来的实践证明,住房公积金为推动住房制度改革,加快城镇住房建设,增强职工住房商品意识和住房消费观念,帮助广大城镇居民改善住房条件等方面发挥了重要作用。但近年来住房公积金的一些制度性弊端日益暴露出来,尤其是在公平性和资金使用效率上存在很大的争议。在这种背景下,对其历史绩效作出评估,并结合国情和经济社会发展的新背景重新认识其在当前的功能定位之后,才能科学地思考住房公积金未来应有的发展趋势,进一步完善我国住房公积金制度。     

浅谈工程风险防范与住房公积金贷款风险的防范

防范建设工程风险,进行风险管理极具现实意义.本文简要阐述了工程风险管理与防范,着重以住房公积金贷款风险为例,分析了该风险的形式及成因,并讨论了该风险的防范措施.     

浅论新形势下住房公积金贷款风险的防范策略

随着住房公积金制度的普遍建立,住房公积金缴存比例的不断提高,住房公积金的归集规模日趋扩大,贷款金额、期限逐步加大、延长,所以,如何加强住房公积金贷款风险的防范问题就显得十分重要,文章对此进行分析。     

浅谈住房公积金贷款风险成因及防范

住房作为人的基本生活条件之一,是人们进行社会活动的基础,而与之密切相关的住房公积金贷款却伴随着一定的风险,本文就如何规避及防范其风险进行了论述。     

住房公积金个人贷款风险及防范对策

住房公积金贷款作为政策性住房金融的主体，在促进我国房地产市场发展、逐步实现住房商品化、市场化方面发挥着极其重要的作用，随着这项业务的规模化发展，其风险也逐步显现出来，因此，我们不仅要高度重视个人住房公积金贷款风险问题，更要在实证研究、科学分析的基础上，借鉴先进经验，充分运用自身优势，推行切实可行的风险防范机制。本文就住房公积金个人贷款风险形成的因素及防范进行初步探讨。     

如何解决住房公积金制度中存在的问题与对策研究

住房公积金制度在推动我国经济社会发展的过程中起到了很好的作用,但是在实施过程中,也出现了一些问题。文章对此进行了分析,同时提出了相关建议。     

简析当前住房公积金存在的问题及对策

从上世纪九十年代初我国开始实施住房公积金制度以来,现也已基本步入了规范化的道路。住房公积金制度的实行对强化我国的住房商品化、社会程度化、住房货币化分配以及改善人民群众的住房条件等各方面都发挥了非常重要的作用。但同时,住房公积金制度由于受到社会各种因素的影响,在发展过程中也还是存在着一些问题。此文则主要阐述了对当前住房公积金制度中存在的一些问题作出正确的分析与探讨,总结出为完善住房公积金制度的一些建议和对策,以此来提高住房公积金制度稳定、快速的发展。     

简析当前住房公积金存在的问题及对策

本文指出我国住房公积金发展已基本步入了规范化的轨道,取得了良好的经济效益和社会效益,在一定程度上实现了住房公积金的安全、保值和增值,但从近几年审计情况看,仍然存在这样或那样的问题.     

住房公积金前台管理存在的风险及防范措施

本文以大连市为例,对住房公积金前台管理进行了介绍,在分析目前存在的风险基础上,进一步探讨了做好住房公积金前台管理的对策和措施.     

住房公积金贷款风险与防范

住房公积金是职工的长期性住房储金,建立的目的就是为了提高职工住房消费能力。无庸置疑,近年来住房公积金贷款规模急剧扩大,而贷款还账的数额仍相对较少。但应看到由于贷款业务开展的时间不长,贷款总规模还较少,潜在的风险还未充分释放,这就需要我们在今后工作中,合理管理好风险和收益,达到“适度控制好风险,通过合理的风险承担,获取稳定的收益”的运作管理目标。     

关于住房公积金行政许可事项风险防范的探析

《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）颁布至今已近十五年,在一定程度上起着控制中国住房公积金管理机制运行,调整中国住房公积金管理关系的规范性作用。但是,随着全国各地住房公积金管理中心规模的不断扩大,住房公积金职能的充分发挥,《条例》已逐渐显现与住房公积金事业的发展不相适应的局面。如何在法律依据不足的劣势下积极有效地遏制各种违法行为,是目前各地住房公积金管理中心正面临的难题。     

住房公积金风险分析与防范研究

公积金是解决中低收入者的住房问题的有力措施。为了保证公积金的资金安全及保值、增值,需要分析公积金可能存在的风险,才能有效地避免这些风险,防止因这些风险造成的损失。     

当前我国住房公积金贷款存在的问题及改进

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。文章就当前我国住房公积金贷款存在的问题及改进对策进行了探讨。     

山西省运城市住房公积金管理存在问题及对策

经过20多年的发展,我国住房公积金制度迅速发展和完善,对于我国住房制度市场化改革起到了巨大的作用。但实践表明住房公积金制度的设计和运行也存在一些问题,不利于其住房保障目标顺利实现。文章以运城市为例,分析了运城市住房公积金管理存在的问题,并提出了加强住房公积金管理的对策。     

论住房公积金的风险防范

随着住房公积金归集额的快速增长,风险的防范刻不容缓。本文从住房公积金管理机制、归集和使用的外部环境、自身政策等方面剖析了住房公积金所面临的风险,并提出相应对策。     

浅谈住房公积金个人贷款

住房公积金个人贷款是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金职工发放的用于购买、建造、大修自住住房的政策性贷款。是一项不以赢利为目的，实行低存低贷原则的政策性基金。到现在为止，这一制度已在全国实行运转了10个年头，经过这10年的实践来看，住房公积金制度已在广大职工中深深扎下根，并受到了广大住房公积金个人贷款职工的欢迎和支持。