城市房屋被拆迁人行为影响因素研究——基于北京市相关数据的实证分析

以被拆迁户满意度及行为意愿的影响因素为研究对象,从被拆迁户心理期望、公平感知两个角度提出假设,构建了房屋拆迁补偿被拆迁人行为意愿影响因素模型,对影响其满意度和行为意向的因素进行了实证分析。并发现被拆迁人心理期望对其拆迁满意度具有显著负向影响,且被拆迁人在拆迁过程中的互动公平感知、程序公平感知和结果公平感知均对其拆迁满意度具有正向作用,此外程序公平和结果公平对拆迁意愿也有正向的促进作用。最后,我们认为房屋征收政策的制定还要注重被征收人的心理期望,提升被拆迁户的公平感知水平,进而提高被拆迁人的满意度水平和拆迁意愿。     

拆迁补偿缩水

今年可谓是北京的拆迁改造年，崇文区的金鱼池、宣武区的天桥、海淀区的中关村、东城区的东单等地，拆迁工作都在紧张地进行着。据了解，仪宣武区今年就将完成拆迁居民近万户的目标。无论是对城市发展，还是拆迁户来说，拆迁原本都是件好事，可是由于去年北京市对拆迁补偿政策作了调整，不少拆迁户却有些高兴不起来。     

城市拆迁过程中的职务犯罪成因及对策研究

<正>一、城市拆迁过程中的职务犯罪之类型1.贪污贿赂型犯罪贪污贿赂型犯罪是职务犯罪的主要类型,在城市拆迁过程中也不例外,表现为拆迁中的公职人员利用公权力进行权力寻租或直接占有公共资金。在司法实践中,有的地方拆迁工作人员利用职务便利,虚报拆迁面积,与被拆迁户相互勾连,更有甚者直接伪造拆迁安置补偿协议骗取国家补偿资金,直接占为己有。有的开发商为了获得拆迁用地,向拆迁工     

浅析城市房屋拆迁补偿

本文主要对城市房屋拆迁补偿进行分析，总结了城市房屋拆迁补偿存在的问题与进行完善的措施。现阶段我国城市房屋拆迁主要存在的问题有执行拆迁工作成本高难度大、强制拆迁工作与拆迁户之间矛盾升级、房屋拆迁工作没有合理的管理政策，相关人员应合理选取解决措施，提高房屋拆迁工作效率。     

朱笑:“拆迁工作 累亦甘甜”

<正>朱笑,是海曙区望春街道征地拆迁办负责人,自2007年从事旧村改造项目拆迁工作以来,她先后参与负责了街道辖区内胜丰、双杨、联丰、甬丰、震丰等9个原行政村的旧村改造工作,以女性特有的坚韧与执着解决了一个又一个棘手的难题。领导和同事们都说:"重点、难点工作交给朱笑,放心!"以心换心,"假如我是被拆迁户"征地拆迁工作难度大、时间紧、而被拆迁户不配合、抵触情绪大,给     

济南西客站强拆“后遗症”

进入9月,天气开始变得凉爽。京沪高铁济南西站的广场上,一脸愁云的李光云,望着熙攘的人群不住地叹气。"就是那里,那里原来是我家。"顺着李光云的手势,记者的目光落在广场对面一片崭新的建筑上。李光云告诉记者,强制拆迁已经过去两年了,政府没有给出任何说法,至今,她家连同另外7家拆迁户,仍没有得到一分钱的拆迁补偿,有些家庭至今还在外面临时租房子住。李光云说,被强制拆迁两年来,他们(拆迁户)多次上访,数次进京,并曾到法院起诉,到检察院投诉,但问题     

城市拆迁公权私权大博弈

拆迁聚焦 公权私权严重对立 最近一个时期,各地的城市化进程日益加快,旧城改造、开发区建设、政府重大工程等一系列城建项目风起云涌,而由此引发的拆迁纠纷数量不断上升,成为群众信访的一大焦点.据了解,到2003年8月底,国家信访局接到拆迁投诉信件及拆迁户上访人数同比增长50%左右.     

浅谈政府在城市房屋拆迁中的角色定位——基于公共管理的视角

城市房屋拆迁实质上是政府对土地使用权的变相回收与重新配置.在城市房屋拆迁中,主要涉及五个主要的利益相关者,即政府自身、房地产开发商、拆迁施工单位、拆迁户、拆迁房屋估价机构.政府应该在这五个主要利益相关者之间进行正确的角色定位,但是当前政府在这方面存在缺陷,需要对其角色定位进行重新矫正.     

正确处理人民内部矛盾 努力构建和谐社会

一、新时期人民内部矛盾的主要表现 随着改革开放的深入，我国社会经济成分、组织形式、就业方式、利益关系和分配方式日益多样化，许多新问题、新矛盾日渐显现出来。当前人民内部矛盾主要表现在以下几个方面：（一）城市建设和拆迁工作中，不按国家有关规定补偿安置，对拆迁户补偿标准过低，工作方法简单粗暴，强行拆迁所引发的矛盾和问题。     

浅谈我国城市房屋拆迁中的行政权力制约

一、房屋拆迁现状及存在的问题近年来，随着城市化进程的加快，旧城改造步伐的加速，拆迁悲剧正在一幕幕上演。从近几年的房屋拆迁案中可以发现，房屋拆迁的大范围进行给许多被征收入的利益遭到侵害，尤其是暴利拆迁，其对房屋所有者的权利侵犯尤为严重。当然，我国城市房屋拆迁问题不是三言两语就能概括的，问题的出现也不是一两个简单的原因就能解释的，     

国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

加强城镇房屋拆迁管理工作，关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实，关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前，我国城市建设事业取得较快发展，但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题：一些地方政府没有树立正确的政绩观，盲目扩大拆迁规模；有的城市拆迁补偿和安置措施不落实，人为降     

别把被拆迁户当做刁民

长期以来,一些地方在城市拆迁中矛盾很激烈,拆迁部门把一些被拆迁户看成是“专政对象”,稍有迟疑就是“钉子户”,是“刁民”,动辄“强制拆迁”或“交人民法院追究刑事责任”……实际上拆迁中出现对峙多是由于某些拆迁部门压低补偿价格所致。“暴力拆迁”、“野蛮拆迁”必然把一     

征地拆迁补偿过高的“三输”结局

上世纪90年代至前几年征地补偿过低是矛盾的主要方面;而随着失地农民和拆迁户所得补偿显著提高,补偿要求过高成为矛盾主要方面的几率正日益提高。劳动是一切财富的最终源泉。在征地和拆迁中,     

拆迁分流:从源头上约束城市房屋拆迁

强制拆迁权必须以公共利益为导向,强制拆迁权越位必然造成严重后果。区分公益性拆迁和商业性拆迁,将强制拆迁权限制在公益性拆迁领域,是扭转拆迁混乱局面的根本途径。     

关于城市房屋拆迁有关问题的思考

本文对我国西部地区在城市拆迁过程中存在的主要问题及产生原因进行了理性分析，进而提出了今后在拆迁工作中应采取的对策和措施：提出正确处理政府拆迁管理部门、具体拆迁部门和被拆迁者的关系是搞好拆迁工作的关键。     

农村拆迁——安置居民的生活适应问题研究

由于我国经济不断发展,为进一步推动城市化发展,越来越多的农村面临拆迁。然而,农村拆迁户在安置后也面临诸多问题,安置居民在物质生活以及精神生活上难以适应。经在相关理论研究的基础上,分析了农村安置居民在适应新生活时存在的问题,并从政府、社会和社区三个角度提出了一系列解决措施,促进安置居民不断适应新的生活。     

城市改造中拆迁方与被拆迁方利益博弈的法律分析

随着城市的不断发展,城市改造成为必然。房屋拆迁是作为城市改造的一项重要内容,往往牵扯到诸多利益主体,极易引发纠纷。特别是拆迁方和被拆迁方的利益博弈尤为突出。文章从法律的角度,具体从拆迁方与被拆迁方利益关系、拆迁方与被拆迁方利益冲突产生的根源分析入手,探讨如何寻求拆迁方与被拆迁方的利益平衡,以维护两者关系的和谐。     

城市拆迁中的零和博弈:原因及对策

<正> 经营城市是近年来建设城市的一种流行趋势,它在地方政府财力有限的情况下,运用经营的理念,促进城市的各种资源和要素的整合与重组,加速城市化进程。房屋拆迁作为经营城市中的一个先导性的环节,本来是一项利国利民的德政,在现实中却演变为与民争利的"坑民工程"。今年连续发生了两起拆迁户的自焚事件;去年1月到8月建设部共受理来信4850件,上访1730批次,集体上访123批次,其中反映拆迁问题的分别     

浅谈我国城市房屋拆迁中的行政权力制约

<正>一、房屋拆迁现状及存在的问题近年来,随着城市化进程的加快,旧城改造步伐的加速,拆迁悲剧正在一幕幕上演。从近几年的房屋拆迁案中可以发现,房屋拆迁的大范围进行给许多被征收人的利益遭到侵害,尤其是暴利拆迁,其对房屋所有者的权利侵犯尤为严重。当然,我国城市房屋拆迁问题不是三     

我国城市房屋拆迁补偿制度存在问题及对策研究

随着我国城市化进程日益加快，房屋拆迁已成为城市建设和发展的重要活动，关系到城市现代化建设的进程。通过对我国城市房屋拆迁补偿制度的研究，并进一步阐述了对城市房屋拆迁补偿问题的思考。