涉案物品价格鉴定与强制拍卖对接初探——以房地产拍卖保留价为例

随着最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的颁布实施，强制拍卖已经成为人民法院处理被执行财产的主要方式。涉案价格鉴定机构如何找准切入点，更好地为司法服务，已经成为一个新课题。本文试以房地产拍卖保留价为例．探索涉案物品价格鉴定与强制拍卖对接问题。     

浅谈破产企业中资产重新分类

根据<企业破产法>及相关司法解释,在进行破产清算工作过程中一定要对资产管理工作给予更多的关注和投入更大的精力,因为只有科学正确的管理,才能有效的避免资产的流失,保障各个权利人的合法权益,进而努力化解因企业破产引发的系列社会矛盾.     

司法拍卖不应排斥拍卖企业

日前，某地中级人民法院将本院辖区内执行案件的涉案财产，全部交由本地产权交易所及金融交易所采取“挂牌”及拍卖方式处置，限制拍卖公司直接参与。对此，专家呼吁这种做法有悖于最高人民法院上述司法解释及通知精神     

拍卖纠纷处置的一点认识

妥善处置拍卖纠纷的现实意义最高人民法院在《关于民事案件案由的规定》中确定了狭义的拍卖纠纷即“拍卖合同纠纷”为人民法院民事案件立案案由之一,所谓拍卖合同纠纷是指拍卖企业（拍卖人）在拍卖经营活动中与委托人、竞买人、买受人等拍卖法律关系当事人之间发生的民事权益纷争。在拍卖实践中,妥善处置拍卖纠纷具有重大的现实意义。     

公正诚信 规范操作 优质服务——广东省司法委托拍卖成强制执行重要手段

2004年《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》实施后,广东省司法拍卖工作更加规范。该省各地人民法院都能按照规定程序选择拍卖机构;对强制执行的查封、扣押、冻结财产,也都能按规定程序委托拍卖,进行变价处理;并对拍卖机构强制拍卖的操     

中国拍卖行业协会关于进一步协助人民法院做好拍卖工作的若干规定

第一条为规范全国拍卖企业的拍卖行为,建立科学合理、客观公正的工作机制,进一步协助人民法院做好拍卖工作,以保护民事执行中各方当事人的合法权益,保障执行、拍卖工作的顺利进行,根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》等相关规定,制定本规定。     

公告还是广告?——拍卖企业公告税负问题解读

自1999年国家税务总局40号文件《关于拍卖行取得的拍卖收入征收增值税、营业税有关问题的通知》发布以来,这项税收政策并没有得到有效落实,问题的症结在于拍卖行业在纳税领域没有可操作性的法规可依,致使税务部门与纳税人之间缺乏共识,增加了征税的难度,也制约了拍卖行业的发展。上一期,我们刊发了由中国拍卖行业税收问题小组副组长、中国拍卖行业协会副秘书长郑鑫尧执笔的《拍卖企业应该成为增值税的纳税人吗?》一文,探讨了拍卖企业缴纳增值税的合理性问题。本期拍界政策栏目将继续刊载郑鑫尧关于拍企税负领域的文章,与您探讨拍卖公告税前扣除问题。     

初探执行不能向破产转换的实现路径——破解“病态企业”执行难新思考

笔者通过对涉病态企业执行案件进行研究,在现有的法律框架内,对执行不能转破产的实现路径进行思考,以期探索出一条执行与破产双赢道路。     

论民事执行中债权凭证的制度建构

随着我国改革开放的不断深入,经济、民事纠纷案件大量增加,在人民法院民事执行过程中新情况、新问题层出不穷,加重了执行案件的"质量"和"执限"这对矛盾。"债权凭证"制度就是其中的一例,它不仅能够最大限度地保障案件当事人的合法权益,而且还有效地解决了案件执行过程中质量和期限的冲突,大大提高了人民法院执行工作的质量和效率。     

破产与重生

民间金融集资的三种性质，引出了三种处理方式。按民事方式解决的，许多债务达到近百亿的企业重整成功，企业恢复生产。按刑事处分抓人查封企业拍卖资产的，结果都导致资产进一步缩水，最后不得不重判企业主以平息民愤。     

安徽盘龙企业拍卖有限公司

安徽盘龙企业拍卖有限公司是经安徽省政府相关机构核准成立的具备独立法人资格的拍卖企业。公司注册资本伍佰万元人民币:经营国家法律、法规允许范围内的拍卖业务。安徽盘龙拍卖公司为增强自身实力,于二○○六年在银杏大厦九楼购置了自己的经营办公用房。公司拥有自己的拍卖交易大厅和2万多平方米的仓储库房,为方便广大客户寄存处置闲置资产、废旧物资交易服务。公司自成立以来协助金融机构、执法机关等单位委托拍卖处置罚没物资物品、债权闲置资产、判决生效物资物品中起到了一定作用;在产权交易     

浅议民事执行中监督机制的再完善

民事诉讼执行程序是使法院生效裁判得以实现的重要环节,其介入检察监督制度,不仅有其必要性、可行性,也有坚实的理论基础和实践需求。对于缓解"执行难"、"执行乱"的现状具有重要的指导意义。     

论资产管理公司参与企业转机和破产重整的风险控制

本文分析了资产管理公司在企业转机及破产重整中的优势、业务及相关的风险控制并提出了建议,以期对危机企业的再生有所借鉴.     

中拍协召开《民事诉讼法》修正案与司法拍卖研讨会

《全国人民代表大会常务委委员会关于修改〈中华人民共和国民事诉讼法〉的决定》已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于2012年8月31日通过．     

拍卖中需要关注“特别规定”

某公司清算组(一审第三人)与某拍卖公司(一审被告)签订《委托拍卖合同》,委托被告拍卖涉案标的物证载面积1046.92平方米,构筑物约128平方米及部分营业用具。被告某拍卖公司发布拍卖公告,在原告甲交纳拍卖保证金后向其提供《拍卖规则》和《特别规定》。     

拍卖中评估的法律分析

在拍卖中,特别是在国有资产拍卖和强制拍卖中,经常涉及到评估的问题。近年来,因拍卖中的评估而引起的法律纠纷也时有发生。本文试图从法律的角度来解释几个常见的拍卖中的评估问题,以帮助拍卖公司正视评估的重要性并有效规避风险     

《评估报告》过期对拍卖效力的影响

一般《评估报告》的特别事项说明和限制说明中,都有评估价仅对委托资产处置提供价值参考,以及假设前提发生重大变化时需要重新评估的声明。据此,评估价仅是一种动态性的模拟价格,仅做确定保留价参考。在民事执行中,评估只是案件当事人分歧较大时,为保障被执行人利益的一种手段,其宗旨是保证执行程序的公平性、公正性     

我国企业资产证券化制度的风险研究

企业资产证券化的风险主要存在于其法律结构、基础资产的破产隔离以及信用评级过程中。不明晰的法律结构和不彻底的破产隔离将扩大资产证券化本身的风险,而不完善的信用评级制度将阻碍风险的识别与测量。要使企业资产证券化这一金融工具真正成熟、完善,必须进一步完善相关法律制度,重点关注SPV的法律界定和信用评级等具体问题。     

行使优先购买权的三种情况

行使优先购买权的法律规定 截止到目前，也仅仅是最高人民法院的两个司法解释对此问题做出了比较明确的规定：一是2005年1月1日实施的最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定的强制拍卖；一是2009年9月1日实施的最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定的租赁房屋的拍卖。