《文物艺术品拍卖规程》摘录

5 拍卖委托5.1 委托拍卖合同的签订拍卖人接受委托人的拍卖委托的,应与委托人签订书面委托拍卖合同(参见附录A)。拍卖人与委托人签订委托拍卖合同时,拍卖人应要求委托人提供身份证明:a)委托人为自然人的,应提供有效身份证或者护照或者中华人民共和国政府认可的其他有效身份证件;b)委托人为法人或者其他组织的,应提供有效注册登记文件、法定代表人身份证明或者合法的授权委托证明文件;c)代理人委托拍卖标的的,应提供授     

抵押权人赔偿损失

抵押物品拍卖,本来是一种保护抵押权人经济利益不受损失的手段。然而,在抵押物品拍卖结束的同时,被执行人还清了应付款项,取回了抵押物品所有权,那么该物品的拍卖还能生效吗?买受人的损失又该由谁承担法院委托抵押房产拍出不久前,福建天友拍卖有限公司受某法院委托,对被执行人彭某、林某夫妻共有的抵押于某银行的位于福建市区灯星村东村的一幢房产进行拍卖。天友拍卖接受委托后,随即在市级主要报纸上     

房地产拍卖程序中应注意的环节

为了规范房地产拍卖行为,更好地保护房地产拍卖当事人的合法权益,房地产拍卖人应重视以下环节:拍卖人在接收房地产拍卖委托前,应时拍卖房地产权属关系进行核实、准确界定欲拍卖房地产的权属;合理确定房地产的拍卖底价明确拍卖成交后的资产移交等事宜;房地产拍卖公告时间应尽量予以充分,拍卖规则及成交确认书应尽量细致;提供完善的拍后服务.     

对拍卖企业违法行为的处罚

１、拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。参与竞买或者委托他人代为竞买的，由工商行政管理部门对拍卖人给予警告，可以处拍买佣金一倍以上五倍以下的罚款；情节严重的，吊销营业执照。２、拍卖人在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利的，由工商行政管理部门没收拍卖所得。３、委托人参与竞买或者委托他人代为竞买的，工商行政管理部门可以对委托人处拍卖成交价百分之三十以下的罚款。４、竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承…     

违法拍卖行为的认定及法律责任

一、拍卖行为的法律性质拍卖是指以公开竞价的形式,将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。在拍卖活动中涉及的法律关系：一是拍卖人与委托人的关系。它具有民法中典型的行纪法律关系的性质,拍卖人以自己的名义,为委托人从事商品的买卖或其他商业上的交易并收取报酬。委托人与拍卖人之间必须订立委托拍卖合同,拍卖人与委托人的权利义务,主要是由此来确认和具体规定的。二是拍卖人与买受人的关系。拍卖活动是拍卖人与众多竞买人之间公开进行的一种特殊的法律活动。拍卖成交后,拍卖人与出价最高的竞买人（即买受人）之间…     

煮熟的鸭子为何飞了

《中国拍卖》总第64期上刊登《拍卖行败诉原因何在》一文,某拍卖行受某信用社委托拍卖由人民法院裁定抵债的房地产,因委托人没有及时办理产权登记手续,凭人民法院的裁定书委托拍卖行拍卖,拍卖成交后买受人拒付款,并将委托人和拍卖人一同告上法庭,法院支持了买受人的意见,拍卖行败诉     

法院委托的标的竟是抵押房

某市法院委托的一场房产拍卖会上,竞买人孙女士花24.4万元买下一套房子,去办理过户手续时却发现,房子早在拍卖前就已经被抵押给了典当行,原来———     

国家工商行政管理总局关于拍卖人接受竞买人委托参与竞买问题的答复

上海市工商行政管理局:你局《关于拍卖人接受竞买人委托参与竞买问题的请示》(沪工商合犤2002犦927号)收悉。经研究,答复如下:目前,个别拍卖企业接受竞买人的委托,代表竞买人参与自己组织的拍卖活动,这种既接受拍卖委托人的委托,同时又接受竞买人委托的双向代理行为,违反了公平、公正、诚实信用的经营原则,客观上危害了委托人及其他竞买人的利益。为了正确认定这种行为的性质,国家工商行政管理总局就此向全国人大法工委作了请示。全国人大法工委答复:《拍卖法》第二十二条规定的“拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活…     

如何计算拍卖佣金诉讼时效

人民法院经审理查明:某建材公司破产管理人欲将某公司的整体资产对外拍卖,聘请了某拍卖公司作为拍卖人,双方在《委托拍卖合同》中约定:"拍卖标的经拍卖成交的,委托人应当在交割之日起七日内向拍卖人支付壹万元的佣金;拍卖标的经拍卖成交的,拍卖人应当在交割之日起七日内,将拍卖成交款支付给委托人,支付方式为转帐。"     

拍卖保留价以哪个为准

案例： 某信用合作社清算组委托某拍卖公司拍卖住宅房屋一套．委托人与拍卖人在双方签订《委托拍卖合同》中注明了该标的的拍卖保留价以评估价为准。然而,在有关该标的的《估价鉴定结论书》中,某市价格认证中心作出了两个鉴定价格,一是鉴定总价值为82580元,     

拍卖人与买受人之间约定应谨慎

拍卖中,拍卖人与买受人的约定对委托人是否具有约束力,拍卖人与买受人约定的违约金是不是越高越好?本期拍中有法将与您一起探讨这些在拍卖实务中出现的法律问题。     

标的宣传介绍欺诈 拍卖是否无效

人民法院经审理查明:2010年10月2日,原告某拍卖公司作为拍卖人(乙方)与委托人某公司(甲方)签订了《委托拍卖合同》一份,约定第1条拍卖标的:(一)甲方自愿委托乙方依法拍卖如下拍卖标的:拟售商铺的房号(详见委托拍卖标的清单);(二)甲方保证委托拍卖标的是甲方所有或者依法可以处分的,并提供有关证件文件等材料,甲方对提供...     

解析拍卖实务案例两则

拍卖公司在具体操作过程中,经常会遇到一些细节上的难题,不知如何妥善解决,本文重点讨论拍卖实践中出现频率较高的两个问题,希望能给拍卖人在拍卖实务中处理类似问题时提供借鉴。     

做精彩事业的精彩拍卖人

一位从事拍卖行业整整十年的老拍卖人,在今年春天拿到了他盼望已久的拍卖师资格,在参加了第二十二期新拍卖师培训之后,写下了自己的感想,他深为自己是一位拍卖人而感到骄傲。     

从合同法看拍卖中瑕疵担保免责

在《拍卖法》的规定与《合同法》的规定不一致时，应当适用《拍卖法》的规定。拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。拍卖人在拍卖前发布“瑕疵担保免责声明”为拍卖业的惯例，但也不是绝对的，应作严格解释和限定。     

谁是拍卖人

问题：此拍卖公司是否违反《拍卖法》规定——“拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利”。     

拍卖佣金不应等同于奖励费用

某投资公司与某拍卖公司签订一份《委托拍卖合同》,约定:某拍卖公司为某投资公司拍卖位于石嘴山市惠农区静安小区营业房;拍卖底价一层每平方米3200元,一、二、三层每平方米3100元;保留价为16748223元。"拍卖成交价超出保留价1000万元以下按4%奖励,拍卖成交价超出保留价100万元以上按6%奖励";拍卖成交的,拍卖人应在全部收到款项之日起三十日内,将拍卖成交款(扣除佣金后)支付给委托人。     

一场司法委托拍卖会带来的启示

笔者亲历这场拍卖会：从接受委托、制定柏卖方案、刊登拍卖公告、拍卖会前的一些准备工作到拍卖会的顺利召开等全过程，这是一场“好事多磨”、激动人心的专场司法委托的房产拍卖会，让我们拍卖人更加坚信企业要走专业化、规范化与市场化之路，勤勉敬业才是我们拍卖企业的立身之本     

7月机动车拍卖成交月报

据统计,7月,我国北京、上海、天津、浙江、湖南等主要开展机动车社会化委托拍卖的地区,机动车拍卖业务总成交额超过1亿元,其中,个人委托是主体,占社会化委托业务总额的78％。车委会10家统计样本企业合计接受委托5041台,拍卖成交2142台,拍卖平均成交率为40％左右。目前,样本企业分布是华北地区四家、华东地区五家、华南地区一家,下一步,随着机动车拍卖样本企业数量的不断增加,本统计覆盖地区也将有所扩大。     

对拍卖法部分条款的理解

现行拍卖法第五十二条规定,拍卖成交后,买受人和拍卖人应当签署成交确认书。该法第五十三条还规定,拍卖人进行拍卖时,应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当由拍卖师、记录人签名;拍卖成交的,还应当由买受人签名。一段时间以来,经常有拍卖从业人士就此提出困惑。