厦门9家拍卖行司法拍卖被暂停面临生存考验

在欠款官司中,法院常常会判决采用"司法拍卖"的方式来解决问题。争取法院委托的司法标的,是厦门不少拍卖行赖以生存的方式。不过,最近一则消息对一些拍卖公司来说,却是很大的"利空"。     

一批房产 三次流拍 厦门房产拍卖冷淡

楼市冷,厦门房产拍卖也跟着冷。2008年8月中旬,厦门一场罚没商品房的拍卖会因为无人报名竞拍而流产。在拍卖行看来,这样的场景如今屡见不鲜。拍卖行说,去年房产拍卖还是香饽饽,现如今已经成了烫手山芋……     

河北省拍卖总行邢台拍卖行

邢台拍卖行于1994年经河北省行政管理部门登记注册的一家综合性拍卖企业,是中国拍卖行业会员单位、中国拍卖行业 A 级企业、河北省政府部门指定的公物拍卖机构、是河北省拍卖行业协会常务理事单位、邢台市政府相关部门指定的公物拍卖机构。邢台拍卖行现拥有拍卖从业人员14余人,拍卖师3人,同时在我市17个县(市)设立了拍卖办事机构。在全区建成了初具规模的网络化拍卖市场。在十余年的     

东莞拍卖行 农产品拍卖效果显著

东莞市拍卖行成立于1992年,1998年脱钩为市属拍卖机构,是东莞市最早、最大型的综合性拍卖机构、东莞市拍卖典当行业协会会长单位、广东省拍协副会长单位、中拍协常务理事,在市内牵头成立拍卖协会和筹建"东莞市公共资源拍卖中心"并开发远程网络拍卖的电子竞价系统。     

商业房产拍卖值得关注

商业房产拍卖以其公开竞买的方式,引导客户通过自身的需求实现供求双方价值最大化,已经被越来越多的商业房产开发商所接受,各式各样的商铺,摊位、优势明显的公寓和写字楼,还有厂房转商业用途,已经成为拍卖公司关注的对象。本刊编辑部对近年国家政策调控下的房产拍卖市场的变化,进行了简单的梳理和分析,并走访了多位业界专家希望通过他们多年的实践经验和深入解读,为业界的同仁提出宝贵的建议     

拍卖房产欠税引发纠纷

作为拍卖市场中占有相当大比例的房地产拍卖项目,现在操作中越来越普遍的行规是房地产标的拍卖成交后,交易过户时买卖双方应缴交的一切税、费及可能存在的前期欠费均由买受人承担。然而,世事无绝对,即便拍卖人对拍卖条件有前述描述,也难保不出意外:偏偏有人会对拍卖房产可能拖欠的某些税费该由谁承担的问题提出疑议,进而引发诉讼,而有意思的是,审理案件的两级法院也各有各的看法,裁判迥异     

守法经营诚信拍卖 广东省拍卖行有限公司

1992年,南国大地掀起了大规模的打击走私贩私热潮,执法部门加大查处走私贩私的力度,大量被罚没的家用电器、汽车等走私物资急待拍卖处置。于是广东省拍卖行应运而生,成为广东省首批罚没物资拍卖机构,担负起配合执法部门处置公物,实现国有资产保值增值的重任。从此,广东省拍卖行的拍卖大厅经常是人头涌涌,拍卖槌声不断……     

房地产拍卖现回暖迹象

2009年,房地产业似乎面临着新一轮好机遇。全国楼市出现"回暖"迹象,随之而来的是:不少城市的土地拍卖成交的槌声又热闹地响了起来。"回暖"之下,地方政府早已按捺不住卖地冲动,开发商也难挡买地的诱惑,新一波"拍地热"如天气一样快速升温,面对回暖,也有专家提醒警惕房市泡泡     

不可忽视:房产拍卖中的法律问题

近段时间以来,因房屋证件存在瑕疵、房屋产权存在共有、房屋买卖存有优先购买权、待拍卖的房屋为不交吉状态等引起的房产拍卖的法律纠纷日益增多,这固然与房产拍卖所具有的诸多特性是分不开的,但同时与拍卖公司在操作中是否运作规范、工作是否细致,以及竞买人在参加房产拍卖会时是否注意到拍卖标的所具有的潜在风险有着密切的关系     

筹谋在先 统筹全局——谈车改拍卖技巧

在日常机动车拍卖中,我们经常会遇到政府或单位公车的车改拍卖会。因为委托方主体不同,所以与普通机动车拍卖有所区别,车改拍卖是更为繁杂的一项拍卖工作,应该注意的问题多,头绪多,主体多,是非常有必要明确各自的职责的。拍卖行应该通盘预案考虑,做到明确主体做好对接某单位或政府的一项车改工作,涉及的委托方内部主体非常多,面对这么多的部门,拍卖行挨家挨户联系肯定是费时费力的。车改工作牵涉面广,影响     

二手房拍卖 是冷还是暖

拍卖过程公开、公平、公正,不会被赚取差价是二手房拍卖吸引买家的地方。作为一种非主流房地产的交易模式,二手房拍卖逐渐为市场所熟悉,并以其自身的特点吸引了相当一部分想投资的个人,少数拍卖行的房地产交易额已占其总交易总额的80%以上,甚至一些原来主营业务不是房产的拍卖行,也开始主持二手房拍卖。进入2008年,随着房地产发展进入动荡时期,二手房拍卖随即经历了由热到冷的转变。二手房拍卖市场的发展与多方经济因素相关联,诸如房地产业、房产中介、消费群体心理、相关法律制度等都影响到二手房拍卖市场的走势,二手房拍卖的冷暖既依靠拍卖人的灵活运作,也受制于与二手房市场相关的诸多因素。进入炎炎夏日,二手房拍卖市场遭遇了"寒流"侵袭,接下来是冬去春来,还是持续冰封,我们关注——     

拍卖行才是营销行家

正拍卖会的逻辑很简单:艺术品到了哪里,买家就会跟到哪里。因此,为了拿到委托权,拍卖行要做足营销和包装的功夫。一场拍卖会的成败,不在于能请到多少顶级藏家到场,而在于有怎样的艺术品。这不,临近的2月春拍,一批从未登陆过拍卖市场的重要拍品让佳士得抢了苏富比等一众拍卖行的风头。佳士得宣布,在2月初伦敦的春拍上,将上拍22件来自一对神秘的瑞士藏家夫妇的收藏,这些作品的创作者都是20世纪的先锋艺术家。这个名单已足以让藏家心动,而这对藏家夫妇的身份与背景也为艺术品增值不少。这是艺术品市场的潜规则之一,一旦被知名藏家收藏,这件艺术品以及出自同一艺术     

展望网络司法拍卖辅助业务市场

近几年,网络司法拍卖、司法拍卖辅助业务等关键词,备受拍卖从业者的关注。笔者就最高人民法院加强司法拍卖辅助管理与拍卖行业如何抓住转型服务的"时间窗口"谈谈个人观点。司法拍卖政策沿革人民法院加强委托拍卖2004年开始,人民法院启动以"严格执法、公开拍卖"为主题的司法拍卖改革。     

拍卖企业分级管理亟待落实

实行拍卖企业分级管理是治理边缘化问题的重要措施之一,不仅可以有效地推行规范化、规模化、品牌化的战略,提高拍卖行业的整体素质,还可以解决委托方委托行为不规范的问题最近,关于拍卖企业边缘化的话题曾多次被提起过,但都没有深入研究过。而治理边缘化问题的重要措施之一,就是实行拍卖企业分级管理。尽管这个问题不是拍卖企业和拍卖协会短时间内能解决的,但至少应该积极地呼吁,作为一个重要的研究课题去做,进而引起政府     

采用科技手段 信息公开对称 阳光拍卖 希望之路

恶意串通、暗箱操作是阻碍拍卖行业健康发展的软肋,所以,中国特色的拍卖市场拍卖工具的更新以及拍卖制度的完善有着极其重要的意义坚持三不原则行业自扫门前雪2009年11月20日起,司法拍卖实施《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》,其中明确规定法院委托和执行相分离、规定司法技术管理部门负责委托工作;选择评估、拍卖机构采用公开随机的方式选定。     

我在英国诺丁汉拍卖行的见闻

2004—2005年,已经做了几年拍卖师的我进修去英国留学,后来取得了英国诺丁汉大学考古学硕士学位。2005年暑假,我又在伦敦索斯比艺术学院进修了夏季课程——艺术和艺术市场。在诺丁汉的这段时间,我有时间就去看看当地的拍卖行,希望通过与国内的拍卖行业相比较,取长补短。一般来说,较大的艺术品拍卖公司,比如在诺丁汉有一家"Mellors&Kirk"拍卖行,他们有自己的仓库、展厅和会议室。这家拍卖行位于乔治路上,位置比较偏僻,周围有好几家工厂。拍卖行在一栋五层的楼房内,第一次去的时候,我还以为那是一家工厂。一进门就是接待处,接待客户咨询并接受委托拍卖,接待处的对面是餐桌和椅子,是英     

重庆市拍卖中心有限公司

重庆市拍卖中心有限公司是1991年3月成立的全市首家拍卖企业,前身为重庆市拍卖市场、重庆市拍卖行、重庆市拍卖中心,系中国拍卖行业协会会员单位和重庆拍卖行业协会常务理事单位。公司功能完善、运作规范、制度健全,是重庆市拍卖行业中 AA 级企业,市政府相关机构"守合同重信用"、"年检免审"企业,渝中区重点中介服务机构50强,重庆市商业信用企业。公司现有各类从业人员23名(其中注册拍卖师3人、     

法院拍卖房不限购是误区吗

法院委托拍卖房地产是法院在执行过程中委托拍卖公司对相关房产进行强制拍卖。这些房产一般都来源于法院查封、扣押的财产。法院会委托独立的专业评估机构对该房产的价值做出评估,确定拍卖底价后．法院委托具有相应资质的拍卖机构进行拍卖。     

法院委托的标的竟是抵押房

某市法院委托的一场房产拍卖会上,竞买人孙女士花24.4万元买下一套房子,去办理过户手续时却发现,房子早在拍卖前就已经被抵押给了典当行,原来———     

陕西国衡拍卖有限公司

陕西国衡拍卖有限公司是由西安市人民政府国资委所属西安国衡拍卖行改制而来的,是陕西省拍卖行业协会副会长单位,国家 AA 级拍卖企业,企业注册资金1200万元。陕西国衡拍卖有限公司现有国家注册拍卖师、高级会计师、经济师、律师、高级文物鉴定专家等专业技术人员20余名,是具有公物、企事业产权、股权、房地产、涉案财产、国有土地使用权、探矿权、采矿权、文化艺术品拍卖资格的大型综合性拍卖机构。