产权经纪机构要提升市场服务功能

伴随着产权交易市场的形成和发展,我国的产权经纪机构应运而生。产权交易中介服务是集审计、评估、法律咨询、企业并购等多元化服务于一体的高度综合的现代服务业态。其中,产权经纪业务主要是接受委托,提供寻找买家、捕捉产权标的、策划包装、投资咨询、谈判竞价等专业性市场化服务。然而,近十年来,尽管全国产权交易市场发展迅猛,产权交易规模不断扩大,而产权经纪行业却"裹足不前",与其他中介行业相比,至今仍然规模小、能级弱、运作水平低。这不仅与产权交易市场发展的需求不相适应,与     

江西：充分发挥经纪机构在产权交易中的作用

产权交易机构作为市场交易平台，实行会员制是一种符合市场经济规律的科学制度安排，这也是国务院国资委产权局一直倡导产权交易机构实行会员制的根本原因。但到目前为止，还有一些产权交易机构没有实行会员制。究其原因，一方面受短期利益驱使，这些机构更愿意直接受理业务，而不由经纪机构代理进场，可以收取更多的佣金：另一方面是产权交易机构对经纪机构在产权市场中的作用认识不足，觉得产权市场有无经纪机构并无太大区别。     

做强国有房产租赁项目

从1988年国家建立产权交易市场,至今已经过25个年头.期间的发展历程可谓跌宕起伏.特别是经过了1994年、1998年和2011年三次国务院对产权市场行业的清理整顿,产权市场已经走到了一个更为成熟的发展阶段.自2008年以来,越来越多的城市规定国有的房产统一经过当地的产权市场公开招租.国有房产租赁项目已然成了很多产权交易市场做大市场规模的主要业务来源之一.     

培育产权经纪人队伍加快产权市场建设

大力发展产权交易市场和产权经纪机构及经纪人,是建设有中国特色产权市场的一项紧迫任务.     

产权经纪是规范产权交易必不可少的环节

我国企业国有产权转让是改革开放以后,随着国有企业改革的不断深化而逐步产生、发展的,至今已有二十多年.随着我国市场经济体制的建立和不断完善,各类企业迅速发展,如何通过市场,以较低的交易成本,对各种企业资产进行整体性的优化配置,这是社会经济发展的客观要求.为了更好地使我国各类企业通过市场机制进行资产的优化配置,产权经纪应运而生.就目前来看,我国大部分产权交易机构均开展了以会员制为运营体制,以产权经纪机构为代理主体的产权经纪业务.     

我对产权经纪行业充满信心——专访银盛企业管理公司总经理王正东

《上海国资》:银盛公司当初是从事金融不良资产处置的,后来为什么将业务重点转移到产权经纪领域？王正东:在我们从事不良金融资产处置时候,多次涉及国有资产,因此与上海联合产权交易所有过接触,这使得我们对上海产权交易市场有所了解。上     

关于2007执业年度从事企业国有产权交易中介业务产权经纪机构名单的公告

根据《企业国有产权转让管理暂行办法》、《上海市产权交易市场管理办法》、《关于做好产权交易机构选择确定工作的指导意见》和《上海市选择确定产权经纪机构试行办法》等有关规定,在市国资委的领导下,市产管办于2007年3月21日组织召开选择确定2007执业年度从事企业国有产权交易中介业务经纪机构的评审会议。由市国资委、市监察委、市工商局、市产管办、联交所、市执业经纪人协会及产权专业委员会等单位的有关人员组成的评审委员会,从执业业绩、执业能力、规范执业和公司管理等四个方面,对2006年度可以从事企业国有产权交易中介业务的99家经纪机构和2007年度新申报的2家经纪机构自愿提交的申报材料进行了全面评审。     

"鲇鱼效应"与产权市场会员竞争力

我国产权市场普遍实行会员制。会员通过项目资源的寻找、交易方案的策划、交易对象的撮合和交易业务的代理,为交易双方提供服务。产权经纪会员为我国产权市场的规范发展,立下了不可磨灭的历史功勋。     

2009执业年度从事企业国有产权交易中介业务产权经纪机构名单公告

根据《企业国有产权转让管理暂行办法》、《上海市产权交易市场管理办法》和《上海市选择确定产权经纪机构试行办法》等有关规定．市产管办在市国资委的领导下．于2009年3月11日组织召开选择确定2009执业年度从事企业国有产权交易中介业务经纪机构的评审会议。     

上海京华产权经纪有限公司

公司简介：上海京华产权经纪有限公司，注册资金100万元，公司由上海市产权交易管理办公室批准、上海市工商行政管理局登记设立，专业从事各种资产桶性不同的企业购并、资产重组。产权交易的产权经纪机构。系上海市联合产权交易所的执业会员。     

产权交易的经纪形式与法律关系

推行产权交易的经纪会员代理制,是以上海联合产权交易所为代表的国内几家发展起步早、交易规模大的交易机构业务运行模式. 实践证明,进场交易活动采用经纪会员代理制,提供专业化、市场化服务,既规范了大量的、分散的交易主体的出让、受让行为,也增强了交易平台的市场功能,提高了场内交易的效率.产权交易中的经纪活动是一种中介服务,然而,不同的交易方式及不同的交易隋形,应当适用什么经纪形式,又具有怎样的法律关系呢?     

双边市场与房地产经纪发展模式研究

双边市场理论及其应用是当前研究的一个前沿,房地产经纪具有典型的双边市场的特性。然而,房地产经纪的双边市场特性尚未得到充分研究和重视。文章基于双边市场理论,重点分析了影响房地产经纪业做大做强的平台模式和制度因素。房地产经纪大平台模式下的独家代理、信息共享、买卖经纪人及用户保护和激励等模式和制度因素具有很强的互补性,对促进双边市场网络外部性效应的扩大具有不可替代作用。从双边市场的视角看,房地产经纪大平台模式是一种更为理想的发展模式。     

引入经纪机制搞活产权市场

为了促进产权交易市场的发展,规范产权交易行为,充分发挥产权经纪机构的作用,根据国家工商行政管理总局第36号令《经纪人管理办法》和北京市人民政府第90号令《北京市产权交易管理规定》的有关规定,《北京市产权经纪机构管理暂行办法》已经正式出台.     

河北:我们怎样做《产权导刊》的发行工作

正《产权导刊》作为产权行业的一面旗帜,自恢复出刊以来,始终作为理论的高地,传递着一种声音,表达着一个走向,凝聚着一股力量。我们认为,充分利用导刊的理论优势,政策高度,对河北产权交易工作的顺利发展是一个推动,因此我们非常重视导刊的发行工作。一是传递产权之声《产权导刊》可以说是河北产权市场的业务主刊。为了让政府有关部门,机关机构,企业职工更广泛地了解产权交易,支持产权交易,达到让全社会都来了解产权交易的目的,我们从导刊复刊之初就订阅了为数较多的导刊,每期免费寄送给机关部门,包括:省政府办公厅、省人大、政协、发改委、工商局、     

中国证券经纪业务运作模式研究

以证券经纪人为核心的中国证券经纪业务运作模式对资本市场的健康发展起着关键作用。本文通过对比国内外经纪业务运作模式,研究中国经纪业务运作模式中存在的问题,并以促进资本市场健康发展为出发点,对存在的问题提出建议。     

区域产权市场发展存在的问题与政策建议(下)

正3区域产权交易市场发展的政策建议区域产权市场发展的政策主要包括产权市场生态政策、产权交易平台政策、产权交易主体政策和产权交易业务政策四个方面。3.1改善区域产权交易市场发展生态的政策改善区域产权市场发展生态就是优化产权市场发展的外部环境、加强区域产权交易机构的内适应与外协调和协调好区域产权市场之间的动态关系。优化产权市场发展的外部环境一是制定并完善有关产权市场的政策和法律法规,二是落实     

未来证券经纪业务发展趋势研究

针对证券经纪业务的发展趋势问题，本文首先对证券经纪业务的政策环境、市场环境、同业竞争的情况进行了分析，在此基础上，对证券经纪业务的发展趋势进行了预测：从经纪业务在公司业务构成比例上看，经纪业务收入占业务收入的比重会趋于下降；从经纪业务自身发展来看，未来三年经纪业务发展趋势将是尊咎经营模式向网络经营模式的转型，呈现出低成本、网络化、服务差异化、品牌化、金融业互惠合作的特点。     

关于选择确定从事企业国有产权交易中介业务经纪机构的公告

为规范本市产权交易市场的中介活动,维护企业国有产权出资人的合法权益,市产管办经过集中评审,选择确定86家经纪机构在2005执业年度内可以从事企业国有产权交易中介业务(名单附后)。未经公告的产权经纪机构不得在2005     

产权交易资本市场第三次典型案例评选活动评审结果发布词

中国产权协会成立以来,先后于2011年、2013年开展了两次产权交易市场典型案例评选活动.它对于反映产权交易机构业务发展情况、总结产权交易行业自律管理经验、提升产权交易市场建设水平,起到了促进和引领作用.     

盘权交易市场收费模式的合理设计

产权交易市场的收费性质是经营性服务收费,而收费涉及到产权交易机构和经纪会员2个主体。目前,采用委托代理制进行产权交易的,直接收费主体是产权交易机构的经纪会员,产权交易机构在经纪会员按现行标准收取交易服务费用的总额内,收取20％的交易手续费。