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融资租赁企业资产证券化模式探讨分析 总被引:1,自引:0,他引:1
由于租赁公司资产与负债在期限上的不匹配,"短期负债支持长期资产"这种不对称的资产负债结构,使得租赁公司面临着许多难以克服的困境,所以经常会陷入流动性不足的困境。在这种情形下,租赁资产证券化(Lease securitization)成为一个可能与必然。当前,研究国外资产证券化模式,进而结合我国金融国情,探讨租赁资产证券化模式,切实的为我国经济建设服务。 相似文献
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金融租赁为金融市场的衍生品,在中国属于起步阶段,有更长远的发展空间。金融租赁公司属于金融机构,它的主要功能在于盘活固定资产,通过金融租赁让固有资产在市场融到资金。而金融租赁业务资产证券化的发展,是在原有资产的基础上,通过租赁资产证券化的模式,来规避租赁公司的资产风险、帮助租赁公司快速盘活现有资产和提高租赁公司的收益。本文通过金融租赁业务资产证券化,来解析金融租赁业务在我国的发展。 相似文献
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由于融资租赁公司资产与负债在期限上的不匹配,使其陷入流动性不足的困境,在此情形下融资租赁公司进行资产证券化融资成为一种必然的趋势。通过对租赁公司证券化融资竞争力的博弈分析,得出要实施租赁资产证券必须保证证券化资产池质量的合适配置。 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2016,(27)
近年来虽然金融租赁业务得到快速发展,占我国租赁业务的比重不断提升,但在发展过程中,仍受到银行资金供应和杠杆倍数的制约,在此情况下,金融租赁公司为进一步扩大业务规模,试图引入资产证券化业务,突破业务瓶颈。鉴于此,本文针对金融租赁资产证券化及业务模式展开探讨,以期为金融租赁资产证券化业务的开展提供参考。 相似文献
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《现代营销(创富信息版)》2016,(5):94-95
资产证券化产品的发行为企业融资提供了重要的途径,有利于促进企业的进一步发展。在本论文中,笔者首先分析了金融租赁证券化的必要性及可行性,而后对金融租赁证券和应用进行了深入分析。 相似文献
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当前融资租赁属于朝阳产业,可在极大程度上刺激消费,扩大内需,并增长投资,因此在我国经济发展中作用巨大。但是当前租赁公司表现出融资渠道单一与产业总体发展具有滞后性的现象,对租赁公司融资租赁的健康快速发展产生阻碍,因此需开拓融资渠道,并确保其持续性与稳定性。本文现详细探讨我国租赁公司资产证券化模式创新的具体对策。 相似文献
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当前融资租赁属于朝阳产业,可在极大程度上刺激消费,扩大内需,并增长投资,因此在我国经济发展中作用巨大。但是当前租赁公司表现出融资渠道单一与产业总体发展具有滞后性的现象,对租赁公司融资租赁的健康快速发展产生阻碍,因此需开拓融资渠道,并确保其持续性与稳定性。本文现详细探讨我国租赁公司资产证券化模式创新的具体对策。 相似文献
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融资租赁资产证券化作为一种创新的融资方式,联系资本市场与企业,成为融资租赁公司拓展融资渠道、实现表外资产扩张的重要途径之一。目前融资租赁资产证券化面临着发行规模不断扩大、发起人集中度较高等现状,同时存在着市场基础设施有待完善、真实出表难、基础资产质量有待提高、融资成本并无优势、二级市场流动性表现一般等问题。针对此,文章提出了加强市场基础设施建设、提高产品设计能力、提高基础资产质量、增强风险防控能力、提升经营水平等未来发展建议。 相似文献
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金融租赁资产的证劵化作为租赁公司创新的融资手段,可以有效提高资产的流动性,达到分散风险、资产与负债的匹配等,其资产的特点主要包括现金流稳定、偿还周期较长、用途基本统一等。该业务在国外的发展已经相对成熟,在我国仍有很大的发展空间,而本文将通过分析该行业的现状、交易结构与业务模式,作一定的研究与探讨。 相似文献
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在现代金融业中,融资租赁是继银行信贷之后的第二大融资渠道,占据着与银行、证券、保险、信托同样重要的地位.金融租赁公司的租赁业务,从属于金融行业,所以也会产生一般金融业务固有的风险,如信用风险、市场风险、操作风险、流动性风险等,但是我国金融租赁公司租赁业务风险与一般金融业务风险相比,也有具有其特性.文章就金融租赁的基本概念进行阐述,然后基于目前国内金融租赁方面的风险管理研究进行浅析,最后提出一些措施来防范和控制金融租赁所面临的风险. 相似文献
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党的十九大提出“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”。加快发展住房租赁市场是中央供给侧改革的重要内容,是新时期房地产调控政策的主要着力点,属于国家提出建立房地产市场长效机制的重要构成之一,对于抑制房价过快上涨、盘活存量房源、解决不同需求居民住房问题、实现全面建成小康社会住有所居目标具有重大的战略意义。住房租赁资产证券化,是盘活住房租赁存量资产、降低住房租赁企业杠杆率、优化运营模式的重要方式;同时作为标准化类资产,可满足资产管理产品多元化的投资需求,也有助于银行参与多层次的住房租赁市场建设,拓展租赁住房领域客户合作广度和深度。目前住房租赁资产证券化业务市场处于起步阶段,发行量较少、不同模式及产品间差异较大,在资产选择、交易结构设计、风控方案等安排上均有待成熟完善。本文对住房租赁资产证券化业务的现状、产品模式、交易结构、主要风险点及风控要点,助力商业银行住房租赁支持证券化业务的发展。 相似文献
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近几年来融资租赁行业迅速发展。外资租赁公司、内资试点租赁公司、金融租赁公司数量大幅增加,交易领域扩大,形式不断创新。截至2014年6月,融资租赁行业资产总规模已达2.7万亿。但是,由于"四大支柱"1不甚健全,实践中问题较多。文章论述了房地产融资租赁,阐明了学界的理论争点,并对房地产能否作为租赁财产予以讨论,以期有所裨益。 相似文献
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融资租赁是集融资与贸易、融物和技术于一体的金融产品,是典型的资金密集型产业,对于资金的需求量巨大。但融资租赁的发展一直都受到融资渠道狭窄、融资方式单一的限制。虽然融资租赁企业能够依靠自有资金、股东增资、银行贷款、同业拆借等手段筹资,却很难得到健康持续的发展。资产证券化为租赁企业提供了一种新的融资渠道。 相似文献
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为了改善融资租赁的法制环境,进一步完善相关法律法规.2007年3月我国对《金融租赁公司管理办法》重新进行了修订并颁布实施.赋予了部分商业银行设立金融租赁公司的资格,进一步推进我国融资租赁业务的发展。2010年10月我国颁布生效《关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》。 相似文献