2005年江苏省房地产市场运行情况报告

一、当前房地产市场发展的主要情况1、土地供应和开发情况2005年1-3季度,江苏全省土地供应17619.3公顷。1-3季度,全省土地开发投资65.0亿元,同比下降1.3%,完成开发土地面积960.6万m2,同比下降24.0%,购置土地面积1976.0万m2,同比下降20.0%。2、房地产开发情况1-3季度,全省房地产     

2005年宏观调控下的长春房地产市场

2005年,国家出台的房地产新政,旨在稳定房价,遏制炒房投机,限制买房投资,引导正常住房消费。几个月来,宏观调控控政策对房地产过热、炒房过热、房价过高的城市产生重大影响;同时也对长春这样的房地产市场一直不热,炒房现象很少、房价一直偏低的城市,产生了一定的影响。一、长春     

成都2004年房地产市场运行情况

在等待了许久之后,今年2 月,随着雄鸡一唱,各地的2004 年房地产统计数据、市场盘点终于纷纷新鲜出炉。本刊在第一时间为您奉上八大重点城市房地产盘点大餐,请诸君享用。本刊上期专题为“回顾与展望”,从宏观的角度对全国的房地产行业作了总结与分析。本期专题则是从微观出发,根据房地产市场地域性强的特点,针对重点城市,详细盘点2004,大胆预测2005。本期专题共列举了八大城市,分别为北京、上海、天津、广州、福州、成都、长沙、青岛,发布各城市2004 年房地产统计数据,并根据数据提供专业的市场盘点,同时,本刊还邀请了专家对各地 2005 年的房地产市场发展作出预期,希望能对各位读者有所帮助。     

对目前宏观调控下上海房地产市场的分析及预测

一、上海房市概况上海房价自1998年以来快速上升。当时住宅的平均销售价只有3026元/平方米,但是到了2004年底,已经到了5500元/平方米,其中,静安、长宁、徐汇、虹口等6个中心城区的平均价格均超过10000元/平方米,其他次中心区均价也超过8000元/平方米。特别是从2002年开始,房价急速飚升,尤其是2003年和2004年房价涨幅每年都超过30%。但是2005年以来,上海房价只涨不跌的神话已被打破。官方也公开表示,上海的房价进入了下行通道——在7月20日上海市政府新闻发布会上,上海市统计局局长潘建新表示,“上海房地产价格过快上涨的势头已得到遏制,上半…     

2005年青岛市房地产市场分析

2005年是我国房地产市场极不平凡的一年,青岛市房地产市场也不例外。通过认真贯彻落实国家对房地产市场实行的一系列宏观调控政策,青岛市房地产市场由前几年的高速发展渐趋平稳和规范,投资性和投机性需求得到了抑制,供应结构趋于合理,房价增幅回归理性,市场秩序走向规范,房地产     

2005年广东省房地产市场分析报告

一.社会经济环境2005年前三季度,广东国民经济总体保持良好发展态势,完成国内生产总值13981.60亿元,比2004年同期增长12.3%,增幅同比回落2.5个百分点。全社会固定资产投资4558.56亿元,同比增长16.7%,增幅同比回落8.3个百分点。城镇居民人均可支配收入11272.9元,同比增长8.3%,扣     

2005年济南市房地产市场综述

一、“平淡”的新建商品房市场2005年国家加强房地产的宏观调控,针对房地产出台了一系列的政策,如央行调息、营业税的征收、房地产税的征收等.政策的实施对平稳房价、抑制投机炒房、稳定房地产市场产生了重大影响。受其影响,2005年济南市新建商品房市场相比2004年异常平淡,表现     

2004年房地产市场形势分析及2005年预测

2004年在一系列宏观调控措施作用下,房地产投资增速快速回落,房地产需求得到有效控制,市场供求形势逐步得到改善。但各地房地产价格仍然较大幅度上涨。2005年在继续加强改善宏观调控政策取向下,房地产投资、需求将平稳增长,价格涨幅趋缓。2005年调控的重点应该从控制房地产投资过快增长转为促进房地产市场供求平衡,稳定房地产价格上。     

国家宏观调控与房地产市场

2004,对于中国的房地产行业来说,注定是不平静的一年,宏观调控则是这一年最热的话题。房地产开发资本金比例提高,货币信贷调控,土地市场治理整顿,固定资产投资项目清理等等,一系列直接的、间接的调控政策扑面而来,房地产行业在18号文件之后显现的一点春色似乎瞬间消失殆尽。在这样的形势下,有关人士认为,房地产业将面临根本性的变化,而价格则可能有升有降。更有专业人士大胆预测,在新一轮宏观调控下,今后80%的房地产企业将退出市场。那么,宏观调控对房地产的影响究竟如何?房地产行业的发展态势及未来走势到底会怎样?本期专题特邀数名专家学者,阐述各家观点,以供各位业内人士参考、探讨。     

2005年北京房地产市场发展回顾

一、2005年北京房地产市场状况2005年,北京的房地产业在2004年较快增长的基础上又继续保持了持续发展,宏观调控政策发挥了积极的作用,北京房地产市场开发规模得到了一定的控制;供应结构进一步调整;市场进一步规范;房价平稳增长。根据市建委、市统计局、市国土局、市发改委联合向社会发布的北京市2005年1-9月房地产市场运行情况,2005年的北京房地产市场比2004年同期仍保持了了适度增长。1-9月北京市房地产市场发展基本保持平稳。2005年1-9月,全市房地产开发投资完成908.5亿元,同比增长4.4%,低于上年同期15.9个百分点,占全社会固定资产投资的…     

2005年第一季度深圳房地产市场综述

一、房地产市场整体状况——季节性特征明显,关外市场相对活跃第一季度一般是房地产的淡季,市场供给量和成交量均会有所收缩,尤其在目前深圳市对供给实行抑制性政策的情况下,处于房地产供应链上游的土地交易量和政府批准预售量在本季度表现出明显的下滑。一季度深圳市公开土地交易(含拍卖、招标、挂牌三种方式)共成交9宗,总供地面积约9.9万平方米,总建筑面积约23.4万平方米,成交规模相对较小,只相当于上季度成交量的8.8%和16.7%。其中住宅用地约6.6万平方米,办公用地约1.3万平方米,商业用地约2.1万平方米。所出让的9宗地全部分布在福田和龙…     

2005年3月主要电网运行情况

2005年3月 2004年3J 习 月日均 发电量 电网 名称 最高 负荷 (万干 瓦) 发电 量(万 千瓦 时) 水电 (万千 瓦时) 最高 负荷 (万干 瓦) 发电 量历 干瓦比扔 其中: 水电 (万千 瓦)士J) 州峪年 3月 (万于 瓦时) 州以年 3月 (万干 瓦ll.J) 比去至砰 同期 (士叭〕 国调直调 651 37736     

2005年9月主要电网运行情况

一、全国发电量完成情况本月全国发电量2053.25亿千瓦时(日均发电量68.44亿千瓦时),比上年同期增长12.70%。其中水电量374.01亿千瓦时比上年同期增长15.80%;火电量1622.47亿千瓦时比上年同期增长12.70%;核电量47.55亿千瓦时比上年同期增长-4.20%。二、主要电网发电量完成情况本月华北电网完成发电量410.41 亿千瓦时,比去年同期增长19.79%,最高负荷7001万千瓦。其中:京津唐电网     

2005年10月主要电网运行情况

10月 月日均发电量 国调直诀 华北 京津唐 冀南 山西 蒙西 山东 东北 直属 辽宁 都水 黑龙江 华东 直属 上悔 江苏 浙江 安秘 福建 华中 河南 湖北 江西 湖南 四川 重庆 南方 直属 广东 广西 贵州 云南 海南 西北 陕西 甘肃 青海 宁夏 新弧 西藏 合计 级高 负荷 (万千 瓦) 964     

2005年8月主要电网运行情况

8787593227910541270775239826665781039447810822352911973214137194612665885175113116168511227272505525525835921064696992174966653631436026417333222005年8月2004年8月月日均发电量电网名称最高负荷(万千瓦)发电量(万千瓦时)水电(万千瓦时)最高负荷(万千瓦)发电量(万千     

中国房地产市场宏观调控和监管

众所周知,近几年来,伴随着城镇化、工业化的迅速发展,中国的房地产业取得了突飞猛进的发展。2008年与十年前的1998年相比,房地产开发投资增加了近7.5倍;商品房竣工面积增加了近2.3倍;商品住房竣工面积占城镇住房竣工面积的比例,由     

海南省三亚市1-5月房地产市场运行情况

经统计,截至5月31日,三亚市2006年1￣5月共批准商品房预售33.68万平方米,其中商品住房30.75万平方米(3260套),商业用房2.93万平方米;登记销售面积39.76万平方米,其中商品住房37.83万平方米(4377套),商业用房1.93万平方米。其中5月登记销售商品房7.40万平方米,其中商品住房7.04万平方米,共766套。商品住房市场运行情况如下:1、不同套型新建商品住房成交情况户型越小销售的套数和面积所占的比例越大。2006年1￣5月,100平方米以下的商品住房销售比例占总销售套数的75.26%,占总销售面积的61.18%。5月销售100平方米以下的商品房579套,面积4.14万…     

湖北石油和化学工业2004年运行情况及2005年预期

2004年，湖北省石油和化学工业经济运行形势良好，主要表现为：生产和销售保持了同步快速增长，效益大幅度上升，全行业经济运行呈现出良好的态势。其主要特点有以下几个方面：     

2005年湖北省石油和化工行业运行情况及2006年工作目标

2005年以来，湖北省石油和化工行业抓住机遇，精心组织生产经营，生产和销售保持了同步快速增长，经济效益创历史最好水平。全行业生产运行情况呈现出良好的态势。     

2005年广西石油和化工行业运行情况回顾及2006年展望

广西石油和化工行业多年来一直保持稳定发展的良好态势。2005年全区累计实现工业增竞口值49．78亿元、产品销售收入196．94亿元，实规利税1259亿元、利润6．85亿元。展望2006年，宏观经济的总体形势趋好。将带动石油和化工行业快速发展。预计2006年全行业将实现工业增加僵70亿元、销售收入270亿元、利税25亿元、利润10亿元。[编者按]