《物权法》对城市房屋拆迁的影响

《物权法》是我们国家房屋拆迁制度当中唯一在法律层面上有拆迁两个字的法律。《物权法》关于房屋拆迁的规定及诸多条款的延伸,都直接或间接地影响着未来的拆迁工作,尤其是在拆迁模式、拆迁补偿、拆迁程序等方面影响重大,对与拆迁有关的法律法规也提出了修改的要求。     

对居民住房拆迁评估作价补偿标准的探究

近年来,由于市场经济的发展加快了城镇建设步伐．拆迁评估成为评估机构的一项重要业务。从2009年以来．我所在安阳地区先后承接了河南某煤业有限公司所涉安阳县某村整体搬迁拆迁评估（首期工程所涉民户1422家）．安阳市新东产业集聚区（安东新城）拆迁评估和安阳市人民东路拓宽改造工程拆迁评估（所涉3000余家,已评估1200家）等几个较有影响的项目。本文拟将在安东新城居民住房拆迁评估中对作价补偿标准采取的一些作法和尝试加以总结,与评估同仁交流探讨,扩大共识,以促进拆迁评估工作有序进行。     

解析企业拆迁补偿费会计核算与税法规定

近年来,随着我国城市化进程不断加快,人居环境日益改善,城市改造需要的道路拓宽、建设广场、新增绿地、搬迁市区工业企业等等问题都会汲及到原有居民、企业的拆迁安置问题,各地对企业的拆迁由政府财政专项资金实施补偿.     

通州市惠农好事连台

近几年来,江苏省通州市加快了对农村道路、桥梁改扩建的力度,先后实施了“通达工程”、“安康工程”,使全市的农村交通环境大为改善。从2003年开始,市政府实施农村桥梁设施的改扩建,打算用五年时间,切实解决老百姓行路难的问题。近三年来,市财政已累计投资2000多万元,新建农村桥梁242座,     

小议征地房屋拆迁项目中跟踪审计的实施

随着时代的进步和社会经济的发展,我国城市化进程在逐步的加快,项目规模的扩展,在较大程度上扩大了拆迁范围,那么就需要征用更多的土地,拆迁更多的房屋,社会上各方已经开始关注征地房屋拆迁安置补偿工作.本文简要分析了征地房屋拆迁项目中跟踪审计的实施,希望可以提供一些有价值的参考意见.     

铁路装备行业迈入景气上升期

铁道部近期频繁展开新项目招标，涉及蒙西到华东的煤运专线特大桥、西成铁路陕西段，郑徐客专、宝兰客专等，同时，西安到南京的煤运复线也开始招标。招标启动意味着项目资本金已经到位，地方拆迁进入程序，工程已具备开工条件。     

解析企业拆迁补偿费会计核算与税法规定

近年来,随着我国城市化进程不断加快,人居环境日益改善,城市改造需要的道路拓宽、建设广场、新增绿地、搬迁市区工业企业等等问题都会涉及到原有居民、企业的拆迁安置问题,各地对企业的拆迁由政府财政专项资金实施补偿。对于这一补偿款项如何进行会计处理和税收征收,尽管税收方     

关于房屋拆迁补偿安置资金审计的探讨

拆迁工程与老百姓切身利益相关,是当前政府、社会关注的热点与焦点,房屋拆迁补偿是否合法、公正,直接体现政府的公信力和惠民政策.且房屋拆迁补偿安置资金支出金额较大,是财政支出的重要部分.因此,拆迁审计既是保障民生体现公平的需要,也是反腐倡廉防患未然的需要.本文对房屋拆迁补偿安置资金审计进行解剖,分析其重点和难点,并对如何设计有效的审计方案提出针对性建议.     

半百夫妻如何善用拆迁款

如今,北京各处都在进行轰轰烈烈的拆迁,尽管会导致一些百姓离开久居的住所,但政府都会妥善安置,做出相当金额的拆迁款补偿或者新居补偿。齐先生两口子最近就得到了200万元的拆迁款,他们位于大兴区的一处平房被拆迁。齐先生两口子早已搬到了丰台区,他们早在4年前就购买了一套80平米的楼房,那套被拆迁的房子他们一直做出租用,并未出售。     

枞阳县农行 战七天高温揽存600余万元

7月5日至12日，枞阳县农行随财政、城建、公安等部门为县城拆迁兑付资金。枞阳县城新开2条道路，涉及当地居民100多户。枞阳县农行通过积极主动攻关，由客户部经理带队，抽调2名付款人员和一名保卫人员，专门负责资金的兑付工作。时值高温天气，农行员工不顾烈日，一方面配合政府做好拆迁工作，一方面向拆迁户宣传农行存款优势。工作人员自带矿泉水和方便面，一家一户的送拆迁款上门，通过7天的奋战。     

奥运资讯

西城区修缮46条奥运道路2007年3月18日,北京市德胜门东、西滨河路改造工程正式开工,西城区政府开始对辖区内的46条奥运道路进行修缮。46条道路包括六部口街、石碑胡同、力学胡同、德胜门东滨河路、安德路、二龙路、辟才胡同等,总长20公里,面积25万平方米。工程包括更换破损路牙,铺装人行步道,完善市政基础设施,更新改造公厕和环卫设施。此次修缮     

土地储备制度下的城市房屋拆迁管理研究

我国实行土地储备制度垄断增量房地产开发用地的供应,改变土地供应方式,调节土地供应量和供应节奏,成为时房地产业进行了宏观调控的一个重要手段.在土地储备制度下城市房屋拆迁主体,性质和拆迁的程序都发生了一定的变化,因此,本文在明确了城市房屋拆迁的公共利益属性的基础上,提出了在法律上确定土地储备机构为拆迁人,在城市规划阶段应进行公示听证,并取消拆迁管理部门裁决的权力等建议,认为在土地储备制度下的城市房屋拆迁管理可以有一定改进.     

市发改委项目批复信息选登

No.1 旧城区供水管网改造工程项目建议书（代可行性研究报告） 同意市自来水集团实施旧城区供水管网改造工程。 工程规模和建设内容：对东单、西单、前门、广内等区域供水管网实施喷涂改造94公里，同步实施闸门、消火栓等附属设施的改造。     

消息

东城区:前门大街五年内将修缮1 0个会馆8月1 5日,前门大街管委会主任葛俊凯对外透露,五年内将完成广东惠州会馆、粤东会馆、平镇会馆,安徽旌德会馆、石棣会馆,湖北黄安会馆,江西庐陵会馆等10个会馆的修缮整治,完成得丰西巷等28条胡同部分市政改造工程。前门西区将全面启动剩余地块的修缮整治及建设工程,基本建成地下行车连廊、停车场和1 1万伏变电站;东区完成52个地块的修缮建设,形成前门东路两侧呼应的北京传统风貌。     

从“土地财政”到公共财政

由于房屋拆迁中有被拆迁人自焚、当事人与政府对峙等极端事件的发生，现行城市房屋拆迁管理条例（以下简称拆迁条例）的修改或废止问题引起了社会各界的广泛关注。从法律制度和法律技术层面看，现行拆迂条例的主要问题是没有区分公益拆迁（征收拆迂）和商业拆迁（协议拆迁），并错误地将公益拆迁关系定位为民事法律关系。基于这样的认识，一方面政府在商业拆迁中越位，表现为政府大量介入名为公益拆迁实为商业开发的拆迁活动，并且充当了商业拆迁活动纠纷的裁决者和强制执行者，引发了大量的暴力拆迁和强制拆迁；     

论我国城市房屋拆迁的法律衡平机制

转型时期的中国面临着复杂、多样的社会问题,如屋拆迁引发的利益冲突已成当下中国突出的社会问题。2003年南京翁彪事件、2004年重庆最牛钉子户事件、2009年上海潘蓉事件都是活生生的案例。目前我国城市房屋拆迁工作中的利益冲突表现的非常激烈和明显,城市化加速伴随着利益冲突的加剧,城市建设征地和拆迁,其实质是拆迁当事人各方利益的巨大冲突。研究城市房屋拆迁冲突产生的原因、过程及其相关利益衡平机制显得尤为重要。如何在城市房屋拆迁法律制度中协调不同利益主体的利益要求、平衡利益冲突来缓解拆迁矛盾,已经成为城市房屋拆迁法律理论不能小视的问题。笔者认为,解决众多社会问题的关键是从法律上控制日益激烈化、表面化的利益冲突。在一个利益分化和利益主体多元化的社会中,一个好的法律制度并不是从理想上消除所有社会矛盾,而是表现为它能够容纳和解决矛盾和冲突的能力。因此庞德的社会控制理论有了重大的现实意义：确立法律为整合利益的主要手段并发挥其它利益调节手段的作用,保持社会合理适度利益冲突。     

规避安置房买卖风险

随着城市化进程的加快,大量城市的城乡结合部及郊区县、村庄都面临拆迁的问题。如北京市今年动迁的村庄将超过300个,50个市级重点村去年已全部完成规划,并将在今年12月完成拆迁,可实现23.2万人搬迁上楼。     

拆迁项目中财务管理存在的问题及对策探讨

随着我国经济与科技水平的飞速发展，城市化建设也在突飞猛进，拆迁项目工程数量也在不断增加，其规模发展也越来越大，因此，在保证作业安全的同时，对每一道工程的财务管理也是非常重要的，这与广大拆迁户的切身利益息息相关，也与安全生产和社会责任有着密切关系，同时更与政府部门的服务质量相挂钩。然而，现实生活中，拆迁工程中的财务管理工作仍然存在着许多的不足之处，并且对我国社会经济的进步与发展造成了严重的阻碍作用，因此，对上述拆迁项目中财务管理存在的问题进行分析与研究，并制定相应有效的措施具有非常重要的意义。     

前门大街：辉煌的前世

前门大街是北京古老的商业街道。远在元朝,丽正门(即今前门)外通往郊外的大道就是它的前身。明朝中叶,这里的商业开始发达起来,前门大街两侧出现了鲜鱼口、猪(珠)市口、煤市口、粮食店等集市和街道。明嘉靖以后,各省市在京做官的人为了解决进京应试举子的住     

拆迁成本增长过快的成因和对策

近期,北京市人民政府办公厅印发了《关于印发2010年加强投资调控做好全年投资工作任务分工方案的通知》,在文件中,一段＂加强拆迁安置政策引导,规范拆迁安置补偿标准。由市住房城乡建设委牵头,会同市政府法制办、市农委、市国土局等部门,对本市拆迁政策进行系统梳理,加大行业和区域拆迁政策指导,针对拆迁成本过快上升制定合理、可操作的措施。各区县要加强对辖区内拆迁安置补偿水平的调控与平衡,合理控制拆迁成本”的话,