保利地产:以和为道引领绿色人居

企业档案保利地产集团已完成以广州、北京、上海为中心,覆盖56个城市的全国化战略布局,拥有292家控股子公司,业务拓展到包括房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。上榜理由:无论是在房地产业急速扩张的过去,还是全行业增速持续下滑的当下,宋广菊带领的保利地产都能始终保持“贴地”飞行,稳健发展,占据行业前列。在保利看来,利润和销售额固然可以给企业带来无限光环,但给建筑赋予文化及生活     

“香江商贸神话”背后

香江集团总部位于广东，1990年创立，是一家横跨家居建材流通、房地产开发、商贸物流市场建设、能源和金融投资诸多产业领域的跨地区多元化经营的大型实力派民营企业集团，拥有上市公司香江控股（600162），并以“慈善企业”形象闻名于全国。     

开滦集团:文化引领转型发展

百年开滦实现转型发展,意味着开滦这个长期以来以煤炭生产为主的企业,在产业格局上要由煤炭生产向煤化工、煤电热等高附加值的下游循环经济产业纵向延伸,向现代物流、文化创意、房地产开发等现代服务业和新兴产业横向拓展;意味着开滦要由唐山区域走向全国、迈向世界,去开疆拓土、赢得新的生存和发展空间;     

黄安南:引领金隅嘉业突围

对黄安南的访谈是从"金隅·山墅"开始的。北京城西,汽车穿过闹市区,转个弯就看到一栋栋赭红色联排别墅,依山错落排开。大部分房子都已售出,里面传出装修工人叮当的敲打声。院中几棵高大的杜仲树,位置处得恰到好处,让人难以相信这是地块开发前保留下来的"原生树"。抬起头来,依稀能看见几个用树皮拼搭的鸟窝放在树丫间,细微处的雕琢显见建设者的匠心。"金隅·山墅"是金隅嘉业开发的第一个别墅     

华誉控股：把FTC打造成服装产业升级典范

企业档案：广东华誉投资控股（集团）有限公司是一家集房地产、金融、珠宝、文化产业于一身的综合性投资公司,实力雄厚经营稳健。     

合富辉煌:拥抱新思维

企业档案合富辉煌集团创立于1995年,是中国内地最早从事房地产顾问服务的企业之一,也是中国覆盖城市最多、服务体系最完整、市场影响力最大的房地产服务企业之一。作为中国最具实力的房地产服务企业,合富辉煌集团主营业务涵盖发展策略顾问、营销策划与代理、二手物业租售代理、物业管理、房地产投资理财和房地产信息服务等。2004年7月15日合宫辉煌集团在香港联交所主板上市(编号733),成为中国内地首家上市的房地产服务企业,并连续五年获评“香港杰出上市企业”。     

物流园区:转变观念 迎接长考

2009年国务院发布《物流业调整和振兴规划》,将物流园区列入"九大重点工程"之一,使中国物流园区发展迎来新的机遇。随后,相关行业部门也岀台政策促进该领域现代物流发展。如,2011年3月30日,商务部印发《十二五商贸物流发展专项规划》,将完善商贸物流网络布局、加强商贸物流基础设施建设     

时代地产:让生活成为艺术

企业档案时代地产,中国房地产百强企业,华南地区最具影响力的房地产开发企业之一。公司创建与1999年,主要从事房地产投资、开发、管理等业务。经过15年的发展,公司业务已辐射广州、佛山、珠海、中山、清远以及长沙等经济发达城市。上榜理由:从独创“生活艺术家”理念到“让更多人实现向往的生活”,多年来,时代地产走在一条地产与艺术紧密结合的路上,不仅在产品中融入高尚的文化艺术,创造出领先的生活模式,而且更在社区服务上,以“用心、细心、真心”     

房地产市场:回顾2011,思考2012

已经过去的2011年,对房地产业来讲,是极不平凡的一年。这一年,房地产业经历了有史以来最为严厉的调控政策打压,限购、限贷、限价等强有力的措施多管齐下。在政策严格执行近一年之后,房地产市场部分指标开始出现下行迹象,景气指数也步入不景气区间。在刚刚结束的中央经济工作会议上明确提出要坚持房地产调控政     

南京:楼市复苏背后的隐忧

南京房地产市场在今年上半年触底反弹之后,销量和价格一路飙升,去库存化行情迅速演变为复苏行情,并出现了短期偏热的现象。房屋销售热、开工慢南京房地产开发投资5月份走出底部,并明显回升,已经进入正常区域,但新开工面积仍未能有效放大。楼市的回暖增加了企业开发投资的信心。今年1～9月,南京房地产开发投资完成441.45亿元,比去年同期增长16.1%,其稳步上升的趋势十分明显。     

房地产行业融资渠道多元化的探索

在2010年以前,我国房地产行业资金需求的第一大来源是其他资金,其次是自筹资金和国内贷款。自2009年始,从上海的融资结构看,来自银行贷款的资金大约占到25%,自有资金和其他资金大约各占到35%左右(见图1)。根据2011年中国人民银行发布的《中国区域金融     

红楼国际花园

销售情况:待售$均价:待定企业简介:中国红楼集团是一家集专业市场、现代商贸、金融投资、精品旅游、宾馆酒店和高档房产于一体的综合性大型企业集团,多次被授予信用优良企业等荣誉称号,总部位于风景秀丽的杭州市。红楼房地产开发有限公司是红楼集团下属的公司,公司成立于2002年底,已经成功建设多个开发项目,总建筑面积超20万平方米。南京文思苑商住楼2003年11月通过验收并交付使用,     

房地产投资信托在国内发展的相关问题探讨

正房地产投资信托(Real Estate Investment Trusts,简称REITs)是一种采取公司或信托基金的组织形式,通过发行收益凭证汇集公众和机构投资者的资金,由专门的投资机构进行经营管理并将投资收益以较大比例分配给投资者的机构主体。其主要拥有创收型房地产资源,例如公寓、购物中心、办公室、酒店以及仓库等,并在大部分情况下运营这些资产从而获利。与此同时,一些REITs也参与房地产开发层面上的融资。     

央行、银监会:金融机构不得向囤地捂盘房企放贷

6央行和银监会最近联合发文,要求对于经金融机构尽责调查发现或经国土资源部门、建设主管部门查实存在囤地、炒地、捂盘惜售等违法违纪行为的房地产开发企业,金融机构不得发放新增贷款,已有贷款要迅速采取保全措施。对房价上涨过快的地区和城市,银行要加强区域风险评估,适当提高贷款条件。各金融机构不得为争夺客户而随意降低贷款标准。要进一步完善房地产信贷风险管理制度,严禁对项目资本金不足、     

中海地产:精品造诣 工科之王

企业档案“中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称。中国海外1979年成立于香港,并于1992年在香港联交所上市,首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。历经30余年的发展,中海地产业务遍布港澳及内地近50个经济活跃城市,为逾百万客户提供了数十万套中高端精品物业。上榜理由:无论是城市化、全球化的时代趋势下,还是近年聚焦的新型城镇化之路中,中海地产总能以高品质的绿色住宅及商业精品深刻地影响着城市及城市群的生态,并具有广泛的吸引力及可持续的价值创造力,堪称行业典范。     

混合性投资业务税务处理中应关注的税收风险

正房地产开发行业属于资金密集型行业,融资业务是地产企业在开发过程中的重要内容。但对于很多中小房地产开发企业而言,由于自身实力、资质有限,加之国家近年来加大了对房地产市场的宏观调控,其通过资本市场直接融资或从银行直接取得开发贷款非常困难,因此信托融资成为了很多中小房地产企业融资的重要渠道。相对于比较直接的信托贷款融资而言,由于要受到开发企业项目资本金比例不低于30%和必须取得"房地产四证"的条件限制,很多企业在信托融资模式中采用了"假股权、真债权"的信托方式。虽然这种信托融资模式解决了房地产     

元邦地产:诚信致远

企业档案2000年8月陈建锋创立广东元邦有限公司,经过十四年的努力,把一个单一的建筑施工企业发展壮大为以房地产开发为主导,以其他子公司业务为辅的一体化同心圆经营的大型企业集团,并于2007年在新加坡上市。上榜理由:除了在营销上的创新之外,元邦地产奉行“房屋十年免费保修”的承诺,并实践至今。其优质的产品与诚实守信的经营风范,成为广州地产界的一面旗帜。这是一种长远的品牌效应,更是一种无形资产的积累。     

纬纶建筑设计有限公司:设计无限可能

企业档案纬纶,成立于1998年的建筑设计团队,时而至今,已纵然房地产设计开发领域不可或缺的建筑设计品牌之一。专注于房地产开发建筑设计,在全国完成多项工程,对房地产项目总体规划、市场状况、小区空间环境及住宅户型有着精密研究,向客户提供商业、零售中心、公建、酒店、住宅、规划等多个领域的建筑设计服务。     

养老地产投资开发中如何防范法律风险?

李晨律师:您好!我们公司是一家房地产企业公司,面对房地产政策的宏观调控,我们正在寻求产业发展方向的新转型。近期,我们非常关注养老地产产业,发现养老产业作为"银发产业",为处于入寒流中的房地产企业提供了新的商机。请问:养老地产的概念如何界定?目前的养老地产的开发模式主要有哪些?投身养老地产的开发有哪些法律风险和防范措施?读者:应采新     

李丽:十年,房地产成为整合型行业

正三年前,李丽曾对记者表达"房地产是服务型行业"的观点,颇让人耳目一新,而今,这一观点再度升华为"整合型行业"。当中的转变,正是建工地产发展的折射——从十年前的EAC到如今的EFC,聚合了大量海内外资源整合能力的建工地产,一直在寻求突破传统的房地产运作模式,通过创新赋予企业更强大的生命力。房产企业如果不能走出传统的开发模式,将会在这一轮洗牌中被淘汰。目前要扎实做好自己的事情,但眼光要看到未来的三五年。只有与时俱进,才能不被市场遗弃。