房价走势猜想PK

虽然“金九银十”时节,大多城市房地产市场出现回暖迹象,但对“下半年房价下降”走势的判断,也成为大多数房地产业内人士和专家的共识。意见的最大差异主要还是集中在房价大跌还是小幅下降。     

“稳增长”与“控房价”两难再现

财经网日前发表瑞银集团特约经济学家汪涛的文章说,“十一”黄金周期间,一些大城市的房地产销售则尤为火爆。事实上早在黄金周之前房地产市场就已不断升温。8月份70个大中城市当中,     

中国房价会“破发”吗？

2011年12月7日,在住房和城乡建设部知会地方政府继续执行限购令之后,海南省海口市率先公开做出继续执行楼市限购政策的表态．将根据国务院有关要求严格调控房地产市场。     

房地产市场正在崩溃吗？

财经网日前发表瑞银的两位经济学家汪涛和胡志鹏的文章说,房地产仍是中国最具争议的话题。近期,房地产销售趋弱,一些城市的房价也开始下跌。房地产市场正在崩溃吗？事实上,在实施了一年多的紧缩政策后,房地产销售和价格依然如此坚挺,     

“看得见的手”PK“看不见的手”

房价暴涨引起全社会的关注。一边是高达1．2亿平方米的空置房巍然耸立,一边是“天下寒士”望房兴叹,这就是中国老百姓面临的现实。房价暴涨祸国殃民。一是“金融风险陡然增大”。央行的数据显示：截至2005年底,隐蔽在银行地产业的不良贷款高达5200多亿元。二是“城门失火殃及池鱼”。有专家把房价暴涨引发的恶果,概括为四大“挤     

地产文明与社会和谐

论坛缘起:卫汉青(《中关村》杂志社社长)不久前闭幕的“两会”指出,“建立和谐社会”是新的历史阶段我们执政党的纲领性指针。“两会”讨论的热点之一就集中在房地产业。目前房地产业已经成为社会各个阶层关注的焦点问题。3月16日央行提高房贷利率,从宏观上调控和平抑房价。这样是否能真的达到调整房价的目的?未来中国房地产政策将朝着什么方向发展?在抑制房地产过热的同时能否让房地产业平稳发展?面对这些热点问题,我们《中关村》杂志社邀请了诸位领导、银行家、房地产商以及研究房地产的专家、学者,共同探讨“地产文明与社会和谐”的重大…     

中国楼市:高处不胜寒?

这个春天,一股寒流正在全国各地楼市蔓延,上海、杭州、广州、常州、长春、沈阳、长沙等众多城市房价普遍下降,全国九成城市楼市成交下滑。不仅成交率,就是开盘量、地块成交量和价格都创新低,房地产股更是连连大跌。这是正常的价格波动？还是楼市拐点已经到来？目前尚不得而知,但有一点是肯定的,那就是：价格高高在上的中国楼市,一遇风吹草动,就给人以高处不胜寒的感觉。     

恒大崛起之谜

据恒大地产的最新财报显示,2011年前三季度。恒大实现销售额692．6亿元,实现销售面积1045．8万平方米,稳居全国第一;此外,在净利润、核心业务利润、在建面积等3项业绩指标上,恒大均位居全国房地产企业第一名。与公司业绩稳步提升相伴随,在《2011年胡润百富榜》上,许家印以460亿元人民币的个人财富跃进至第五名,     

“点穴”高房价的六大症结

统计显示,2006年10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%,涨幅比上月又高了0.1个百分点。其中新建商品住房销售价格同比上涨6.6%,新建房涨价幅度10月比9月提高0.3%。而北京的新建商品房销售价格涨幅却达10.7%,居全国之首,这是自2005年7月份“70个大中城市房屋销售价格指数”开始公布以来,北京房价连续上涨的第15个月。上述情况表明,全国房地产投资过热现象还没有从根本上得到抑制,房地产价格还一直在持续上涨。而在这背后,其实存在着众多支持高房价的种种症结。一是结构性矛盾突出。房地产价格上涨过快主要源于市场供求关系失衡。…     

不买房行动：蜗牛族们无奈的权利自救？

记得多年前,歌手郑智化有一首歌叫做《蜗牛的家》,里面唱道：“密密麻麻的高楼大厦找不到我的家,在人来人往的拥挤街道浪迹天涯。我身上背着重重的壳,努力往上爬,却永永远远跟不上飞涨的房价……”随着城市房价的一天天疯长,都市里的蜗牛一族人数日渐壮观,因此这首带有     

张宝全与潘石屹：我型我秀

在当今房地界圈子里，有那么几个人，说他们是性情中人也好，是非常有个性的人也罢，反正他们不是什么“省油的灯”，不过，他们的主业房地产，做得也丝毫不含糊。钱更是赚得大把大把的。     

三线城市空巢现象给城镇化敲响警钟

《每日经济新闻》日前发表评论员叶檀的文章说,中国出现空巢城市。营口、常州等新现房地产风险的三线城市,说明复制房地产拉动的旧城镇化、工业化模式在中小城市风险极大。这是所有的中小城市面临的相同困境,无法分享城镇化过程中的人口与资金红利,房地产成为无源之水,政府的收入因此缩水。国内一线城市房地产价格上升,海外移民聚居地房价     

温州炒房团瞄上艺术品

随着房地产新政“组合拳”的出击,昔日名噪一时的温州炒房团似乎在一夜之间消失。据称,温州炒房团已经从楼市中抽身,并开始另辟战场,艺术品市场是其中之一。     

中国房地产：梦想、疯狂与诡谲的江湖——疯狂海南

一个从无到有的新兴市场，支撑了国民经济发展的半壁江山；一群各式各样的奇人，造就了一个波诡云谲的江湖。     

中和：蒙牛能长成世界级企业吗？

如果有谁以为牛根生能成为世界级企业家,那他可能会失望;如果有谁还在那里说蒙牛将冲击500强并成为中国企业快速做大做强的代表,那可能是一个奢望。从一片片赞扬声中冷静下来,从来都清醒的牛根生,也许从来就没有要做500强的打算;从2005年做到100多亿开始,蒙牛也将遭遇增长的极限。要打破这个极限的关键,不光是蒙牛和牛根生愿不愿,而是他们想不想——快速发展的蒙牛与牛气冲天的牛根生,其实走的却是一条“中和”的路。一方面,中国要走向世界,要求中国企业和中国企业家也要走向世界,这一点勿庸置疑;但另一方面,中国企业(家)怎样和靠什么走出去?走向世界的哪里?能否成功地回来?也是生死攸关的问题。由此引发的问题,因而显得更加有趣——以蒙牛为例,它要成为世界级企业,将面临下面的诸多问题。     

新“地王”戴“红帽子”发隐

中国房地产市场多有让老百姓懵懂的现象,日前出现的戴“红帽子”的新“地王”,就是怪现状之一。据悉,“北京CBD最后的绝版黄金地”广渠路15号,随着竞拍锤落,归在名不见经传的“中化方兴公司”的旗下,一个“新地王”诞生了!更让人惊愕的是“胜出者”资金雄厚,出手痛快,一次性付出40多亿元的购地资金。     

对话：当前房地产形势

《中关村》：马上就要到传统房地产“金九银十”的营销旺季,您是怎么判断这两个月的市场走向？