包头市近1O年城市用地扩展的特点、问题及其对策

包头市是我国建国后发展起来的新兴工业城市.近10年来随着经济的快速发展,城市建设步伐加快,城市用地进入快速扩展时期.与此同时,城市发展受到土地资源的约束也越来越强,城市发展与合理利用土地的矛盾日益突出.文章利用1995-2003年城市建设用地变化数据,总结了包头市城市用地扩展的特点和变化规律,分析了城市用地扩展过程中土地利用的问题及其原因,进而提出解决问题的对策建议,以期为同类城市用地合理扩展提供借鉴.     

我国城市化进程中城市人口与城市用地相互关系研究

近年来,我国快速城市化进程中城市建设用地的急剧扩张成为学术界关注的焦点问题之一.以城市人口规模为切入点,结合我国城市用地的实际情况,构建异速生长模型,探讨我国城市人口增长与城市用地扩张的相互关系及其发展变化趋势.结果表明,从1996年到2007年,我国城市用地发展整体上处于较合理的水平,但是土地城市化的相对速度在加快,人地关系正异速生长的趋势在不断加强.其中小城市和工业城市用地平均水平最高,特大城市、综合性城市和东部地区城市建设用地扩张速度最快,超出了合理阈值,在未来的城市规划和建设中应有针对性的予以调控.     

城市土地开发问题探讨

一 快速城市化阶段的土地问题 　　城市化不仅是人口、产业向城市集聚的过程,同时也是农用地转化为城市用地的过程.我国当前正处于快速发展阶段,这个阶段也是城市土地开发问题最多、土地供求矛盾最尖锐的时期.……     

城市土地开发问题探讨

一 快速城市化阶段的土地问题 　　城市化不仅是人口、产业向城市集聚的过程,同时也是农用地转化为城市用地的过程.我国当前正处于快速发展阶段,这个阶段也是城市土地开发问题最多、土地供求矛盾最尖锐的时期.……     

关于土地节约集约利用现状问题的研究

目前中国正处于经济快速发展的时期,城市化水平不断提高,工业化进程不断加快,工业化和城市化发展所带来的土地利用压力非常显著：耕地数量剧减,城市建设用地要求量不断增加,城市存量土地利用粗放,城市用地布局不合理,这一切导致土地资源保护与经济发展的矛盾进一步凸显。提高土地使用效率,挖掘城市用地潜力,促进城市存量土地节约与集约利用就成为我国经济社会发展和资源保护工作的重中之重。     

城市土地空间结构演变及其驱动机制分析

城市土地利用空间结构及其演变一直是城市地理学、城市经济学、城市规划学、土地利用学等学科研究的核心与热点问题.当前我国城市土地利用正处在快速城市化的开端,在未来近半个多世纪的时期中,将一直处于急剧突变进程之中.加强对我国城市土地空间结构演变及其驱动机制的研究,有助于我们从城市用地结构演变的根源分析问题.本文简要概括了城市土地利用空间结构的相关研究,分析了城市用地空间结构演变在空间上的两种表现形式,并在此基础上分析了城市用地空间结构演变的动力主体、驱动力和驱动机制,以期为更好地促进城市土地利用结构的优化提供相应的参考.     

城市用地容积率与城市经济发展的关系研究——以全国九个大型城市为实证分析的对象

20世纪80年代以来，随着中国经济的蓬勃发展，全国各地都在大力进行城市建设，于外城市用地不断向周边区域扩展，于内不断推进旧城改造，加大城市建筑密度和用地容积率。容积率是衡量土地使用强度的重要指标，城市用地容积率的高低可以充分反映出城市土地利用的效率和程度。本文在回归分析的基础上，力图说明城市经济发展与城市用地容积率这两者之间的内在联系，探寻一条城市发展的规律性道路。     

西部城市建城区分析——以科技城绵阳市为例

城市用地不断向郊区扩展是城市化的一个过程,城市建城区土地面积扩张是衡量城市化的一个重要的特征.对城市建成区土地面积变化进行分析,有助于城市规划的修编以及社会经济发展战略的制定和城市基础设施的建设.本文将运用GIS分析软件,结合绵阳市现有的城市规划,分析绵阳市城市建设情况.     

土地制约视角下的河南省城镇化发展路径

随着河南省经济的持续增长和城镇化快速发展,城市不断向外扩张,大量的农业用地、自然植被和水域转化为城市用地,土地资源匮乏和城镇化的快速发展形成了尖锐的矛盾.针对该矛盾本文提出一些建议:既要保护耕地,又要鼓励城镇化发展,加强城市规划的合理性及有效控制建成区面积扩张:加强城市土地利用结构的调整;利用景观生态原理,提升城市土地利用质量,实现耕地保护和城镇化协调发展.     

从城市总体规划角度看政策性住房建设问题

随着国家城市化进程的不断加快,城市规划问题逐渐成为社会关注的话题,由于城市土地资源有限,如果不合理规划城市用地将会造成一系列城市发展问题,阻碍城市化的进一步推进.政策性住房顾名思义就是受政府政策保护的房子,这一类房子并不是谁都可以购买的,它的适用对象仅限于城市中低收入家庭和住房困难户,起到一定的社会保障作用.在城市用地...     

论土地管理信息系统的建设

随着经济的发展,城市化进程不断加快,城市建设用地的情况以及相关审批工作越来越多,越来越繁琐,传统的手工土地信息管理办法已经难以应对,本文将主要探讨在土地管理过程中,基于网络的信息系统建立的意义以及需要注意的问题。     

城市土地利用及规划存在的问题与对策研究

我国城市化进程的加快使得在城市土地利用过程中,用地规模扩张过快、土地利用效率低下、用地结构失调等各种问题日益突出,而城市土地利用规划功能又相对较弱、管理尚不完善.针对这些问题提出了从系统的角度进行城市土地利用和规划,以城市发展规划为总领,合理控制各类土地的使用,促进土地资源的集约利用与城市生态经济系统的协调发展,以及城市土地利用规划的对策建议.     

Impacts of Privatization of Customary Land Rights in Zambia: A Comparative Study of Rural and Peri‐urban Locations

In its quest for development, Zambia is pursuing a land policy that facilitates privatization of customary land. This article investigates the effects of privatization in terms of how it shapes people's behaviour and perception of private tenure and related tenure dynamics. Findings have shown that the appetite to privatize land is growing stronger in peri‐urban areas as land becomes more scarce. Furthermore, privatization of land appears to be a threat to traditional political structures as allegiance and loyalty towards chiefs diminish and tension and struggles over land in peri‐urban areas increase. Similarly, privatization of land erodes people's faith in the role that cultural and ancestral beliefs play in traditional land management. Also, people in rural areas tend to favour private tenure more if ‘privatization of customary land’ means allocation of land to outsiders. If, by contrast, the phrase is taken to mean communities registering their own land, peri‐urban communities tend to have a stronger desire to register land. Furthermore, rural communities were found to be less informed about land policy and seemed less keen to be involved in land policy processes when compared to peri‐urban residents. However, rural people may have no reason to inform themselves about land policy until they realise that the policy is likely to affect them.     

城镇化发展中城市土地供应有关问题的探讨与分析

城镇土地供应机制经过不断的探索和实践,以土地使用权出让为主要方式的城市土地供应机制已经建立。城镇化的发展使得土地资源的供应与社会需求之间矛盾呈失衡的发展态势。探讨和分析城市土地供应问题,合理引导控制城镇化进程中城市土地供应,优化城市土地利用结构和实现土地资源更好的配置具有重要意义。     

都市工业园区土地利用问题研究——以武汉市为例

本文站在广义土地利用的角度,从用地情况、区位布局、运营现状、产业发展等方面介绍了武汉市7个市级都市工业园区的发展状况,通过深入分析和横向比较揭示了武汉都市工业园区发展新阶段在土地利用方面存在的问题,并给出相应的政策建议,以期促进园区更好发展,并为国内其他地区都市工业发展过程中土地利用问题的解决提供一定的借鉴。     

我国城市化进程中的宏观调控问题

我国目前正处于城市化高峰时期,为协调有序地实现城市化进程,避免先行国家走过的历史弯路,必须以科学发展现为指导,切实加强宏观调控,作者对中国城镇化的相关宏观问题──最终城镇化目标和最终城镇人口总量问题,实现最终城市化目标的时间跨度问题,城市人口密度与城市建设用地问题,城市规模和城市数量问题,城市布局的空间选择问题,调控政策和调控机制建设问题等进行了讨论.     

试论城市用地发展的可持续性——以南京市为例

本文首先论述了南京城市用地的扩张过程,及其伴随城市快速扩张而来的城市物质和社会空间结构的重组,在此背景下提出了土地利用不经济、社会空间分化、城市文化景观变异等问题,最后根据土地与环境问题以及社会问题的矛盾,对城市如何步入可持续的良性发展轨道的问题进行了探讨。     

Land Tenure in the Changing Peri‐Urban Areas of Ethiopia: The Case of Bahir Dar City

Ethiopia's urban expansion and development strategy has been based on the acquisition of land by government from adjacent peri‐urban areas. The land in the peri‐urban areas is predominantly agricultural in nature, and it has been held by local farmers or landholders. This article aims to examine the nature of urban expansion and development from the perspective of the land rights of the local peri‐urban landholders. To achieve this purpose, it has employed a case‐study approach. As urban territory extends into adjacent peri‐urban areas, the land rights of local landholders are expected to be automatically cancelled and transferred to people who can pay for a lease. This shows that very little attention is paid to the land rights of local landholders in peri‐urban areas in the process of urban expansion and development. Therefore, it is not difficult to imagine that local landholders in those areas have a prevailing sense of insecurity about their land.     

快速城市化背景下的土地问题述评

改革开放以后,我国迅速进入到了快速城市化阶段,而快速城市化与快速经济增长互为因果,成为我国转型发展的主要动力。土地制度的改革是三十年来我国经济体制改革的重要组成部分,也是我国城市快速扩张及工业高速发展的重要动力。但是,我国城市化进程中的土地问题也非常突出:一方面,土地生产要素的紧缺已成为我国东部沿海发达地区最大的"门槛",耕地保护因此面临巨大压力;另一方面,土地资产的暴涨也引致了房价暴涨等严重的社会不公问题,"以地生财"的土地财政成为社会关注的焦点。因此,土地制度的改革仍然是我国经济体制改革的重点,而建立统一的城乡土地市场、改革"土地财政"、强化城市增长管理、抑制城市蔓延则是土地制度改革的重点。