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为了掌握伊犁房地产信贷风险情况和房地产市场发展状况,通过防范信贷风险促进伊犁房地产信贷和房地产市场健康稳步发展,伊犁银监分局在对辖区部分行业贷款情况进行专项检查的基础上,深入到各银行机构和地方政府有关部门进行调查了解,对伊宁市房地产信贷和房地产市场风险情况做一研究。 相似文献
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随着我国住房制度的改革和房地产市场的发展,房地产信贷日益成为商业银行主要的业务品种和利润增长点。由于房地产信贷业务在我国起步较晚,房地产市场发展还处于不断摸索和完善中,特别是,随着国家宏观调控政策措施的陆续出台,房地产信贷风险将进一步显露。商业银行在加强内控管理、防范房地产信贷风险的过程中要特别注重房地产信贷的法律风险。[第一段] 相似文献
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随着我国住房制度的改革和房地产市场的发展,房地产信贷日益成为商业银行主要的业务品种和利润增长点。由于房地产信贷业务在我国起步较晚,房地产市场发展还处于不断摸索和完善中,特别是,随着国家宏观调空政策措施的陆续出台,房地产信贷风险将进一步显露。而商业银行在做好内控管理.防范房地产信贷风险过程中的一项重要任务,是要做好房地产信贷的法律风险。[编者按] 相似文献
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苏林芳 《金融经济(湖南)》2013,(11):59-61
在全球倡导低碳经济时代,我国房地产业经济迎来了新一轮机遇和挑战。我国目前的房地产融资模式比较单一.房贷风险集中于银行内部,进而低碳约束进一步影响我国银行房地产信贷风险。因此,本文首先描述我国房地产信贷市场现状.分析房地产信贷资金来源情况;然后梳理了低碳因素对我国银行房地产信贷风险的作用机理.分别阐述低碳因素如何通过银行内部管理及房地产业发展情况作用影响房地产信贷风险。最后根据这一作用机理,提出低碳约束下防范我国银行房地产信贷风险的相关建议。 相似文献
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多重影响下的房地产信贷风险及防范——以青海省为例 总被引:1,自引:0,他引:1
本文在分析青海省房地产市场整体运行情况及房地产信贷情况基础上,探讨了当前需关注的房地产信贷风险,并提出意见建议。 相似文献
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商业银行房地产住房信贷风险及其防范 总被引:4,自引:0,他引:4
房地产住房信贷已经成为商业银行信贷业务的重要组成部分和主要利润来源,由于房地产住房信贷市场的激烈竞争和银行信贷资金在房地产资金结构中的天然风险,加强房地产住房信贷风险管理成为商业银行和监管部门日益重视的内容。本文从房地产住房开发贷款和个人住房按揭贷款两个方面分析了房地产住房信贷存在的潜在风险,并针对这些风险提出了具体的技术管理手段。 相似文献
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房地产市场的发展离不开房地产信贷的支持。如果房地产市场出现问题,房地产信贷的风险也会上升。本文从一些国家和地区的案例分析房地产市场与房地产信贷风险的关系。并为我国的房地产金融发展提供可参考的建议。 相似文献
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近年来我国房地产市场过热现象加剧了银行房地产信贷的风险。本文分析指出当前房地产信贷存在的种种风险,并联系实际提出当前加强房地产信贷风险防范与管理的应对之策。 相似文献
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商业银行房地产信货风险管理体系研究 总被引:1,自引:0,他引:1
随着信贷业务量的增加,房地产信贷风险日益显现,各商业银行开始对房地产信贷风险进行有针对性的研究和管理防范工作.从目前研究方向和研究成果看,侧重于房地产信贷风险识别和信贷风险管理方法选择等方面.本文在借鉴已有研究成果基础上,提出了商业银行房地产信贷风险管理的体系结构,并细分为风险识别、风险评估、风险管理方法选择及风险管理完善及效果评价四个阶段,针对每个阶段的工作步骤、方法和注意事项提出了自己的见解,希望对相关研究工作的进一步深入开展有所帮助. 相似文献
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2006年以来,全国大中城市房价持续快速走高,银行业对房地产业的信贷投放也快速增加。为促进房地产行业健康发展,中央政府实施了一系列调控政策。在这样的背景下,宏观调控的效果、房地产市场的走势、银行机构的应对措施成为各方关注的焦点。在对上述问题深入调查的基础上,本文分析了当前银行房地产信贷的主要风险,提出了稳定房价,防范信贷风险的政策建议。 相似文献
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大连银监局的房地产风险动态监测体系以业务流和资金流为主线,主要包括房产开发贷款、地产开发贷款、个人购房贷款等业务类型以及房地产市场供销信息、信贷数据、财务指标、楼盘项目、抵押担保等指标内容,涵盖8张报表336项监测指标,同时以重点联系行制度和房地产信贷风险研究工作组为补充,全面、动态监测房地产市场及信贷风险。 相似文献
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伴随着中国经济的飞速发展,国内房地产市场经历了爆炸式发展时期,而国外房地产泡沫破灭的教训使各方对房地产的“超速”发展产生了担忧.更为重要的是,国内直接融资市场发展缓慢,房地产市场60%以上的开发资金都来源于银行贷款的支持.商业银行在分享房地产发展带来巨额回报的同时也积聚了越来越大的风险,一旦房地产泡沫破灭就可能会引发银行信用危机、清偿能力危机等,甚至导致整个金融系统动荡.本文从我国商业银行房地产信贷现状着手,探析房地产信贷风险的主要成因,并提出了有效的规避及防范风险的对策. 相似文献
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《广西农村金融研究》2005,(2):24-26
农行走向商业化经营后,如何营销和管理贷款,提高信贷资产质量,是全行上下思考的一个重要课题。近年来,我行紧紧围绕总行的整体工作思路,抓住广西房地产业快速发展的机遇,正确处理营销与管理的关系,积极创新营销机制,加大营销力度,坚持有效发展,抢占高效市场,同时强化管理机制,完善信贷管理制度,积极清收盘活房地产信贷资产,努力化解信贷风险, 相似文献
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在美国次贷危机引发的金融危机不断蔓延和中国房地产市场处于深度调整的复杂形势下,国内商业银行所面临的房地产信贷风险日益凸显,应采取如下的房地产信贷风险管理措施:实行房地产信贷总量控制和严格客户、项目分类管理;坚持房地产开发贷款封闭管理,严防信贷资金挪用;完善房地产贷款风险监控机制和加强抵押品价值管理。 相似文献
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房地产业是我国经济的重要支柱行业.近年来,为抑制房价过快上涨,国家出台了一系列宏观调控政策,既影响了房地产市场和房地产企业的运行,也连带影响了上下游行业,进而对银行的房地产贷款质量产生影响.本文对我国房地产市场运行机制和主要调控政策进行了梳理,对宏观调控政策作用于房地产业信贷质量的传导机制和过程进行了剖析,运用多元统计和压力测试方法测算了宏观经济对房地产业及其上下游产业信贷质量的影响,并提出防范房地产及相关行业信贷风险的对策及措施. 相似文献