外商投资企业场地使用费性质辨析

2007年1月,我国调整了土地使用税制度,新修订的《城镇土地使用税暂行条例》规定:外商投资企业和外国企业开始缴纳城镇土地使用税。自新制度实施以来,社会各界对城镇土地使用税和外商投资企业场地使用费(以下简称场地使用费)之间的关系产生了疑问。对此,财政部和国家税务总局给予了解释:场地使用费是国家有偿让渡土地使用权而收取的费用,是企业在土地取得环节支付的成本,而城镇土地使用税是国家无偿取得的税收收入,是企业在土地保有环节支     

外商投资企业场地使用费性质辨析

2007年1月,我国调整了土地使用税制度,新修订的《城镇土地使用税暂行条例》规定:外商投资企业和外国企业开始缴纳城镇土地使用税。自新制度实施以来,社会各界对城镇土地使用税和外商投资企业场地使用费(以下简称场地使用费)之间的关系产生了疑问。对此,财政部和国家税务总局给予了解释:场地使用费是国家有偿让渡土地使用权而收取的费用,是企业在土地取得环节支付的成本;而城镇土地使用税是国家无偿取得的税收收入,是企业在土地保有环节支付的税收,场地使用费与城镇土地使用税的性质、体现     

谈谈合资企业与国营企业成本项目设置的不同

合资工业企业与国营工业企业相比,在成本核算上的一个显著区别是成本项目设置的不同,由此便产生了成本开支范围的不同和成本核算程序的不同。笔者就此,谈些看法。 工业企业成本项目的设置目的在于能完整地反映成本的构成,便于比较分析。目前国营企业的成本项目一般有八项:原材料、     

重视关联方交易实质——从张裕商标使用权与使用费的问题谈起

2010年末,中国证监会山东监管局对张裕葡萄酿酒股份有限公司(以下简称张裕公司)进行了现场检查,并下发了《关于对烟台张裕葡萄酿酒股份有限公司采取责令改正措施的决定》。在提出的诸多问题中,张裕公司与其大股东张裕集团之间的商标使用权及使用费的问题引起了会计界的热议,笔者为此就其中的两个问题谈一谈自己的看法。一、张裕公司商标使用权方面的问题介绍问题一:1997年张裕公司成立时,与其大股东张裕集团签订了《商标许可使用合同》,约定将张裕集团拥有的张裕等商标由张裕     

一起跨国公司特许使用费税收案例引出的思考

A体育用品有限公司于1996年正式成立的，它是国际名跨国公司B国际股份有限公司在中国投资注册的全资子公司。A公司与B国际股份公司签定有《工业产权许可及独占分销协议》。该协议要求A公司从2000年1月开始，按照其产品在国内销售额的6％支付给B国际股份有限公司作为商标使用权费。2001年，A公司在中国实现销     

对土地,土地使用税,土地使用权,土地使用费帐务处理的浅见

对土地、土地使用税、土地使用权、土地使用费帐务处理的浅见重庆商学院侯美芝一、土地土地，是企业的一项固定资产。在我国会计工作中，指已经估价单独入帐的土地。我国企业使用土地一般不予计价，因征用土地而支付的补偿费，并入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单...     

对合资企业几个财会实务问题的探讨

随着党的对外开放、对内搞活政策的进一步贯彻和实施,新的涉外经济业务不断涌现,在中外合资企业的财会实务中,常常会遇到一些新问题,本文拟就笔者在实际查帐过程中遇到的几个财会实务问题,作初步探讨,以抛砖引玉。 一、企业用外汇抵押人民币贷款业务的会计处理。 外商投资企业包括中外合资企业根据中国人民银行发布的《外商投资企业外汇抵押人民币贷款的暂行办法》的有关规定,可以其自有外汇作抵押,向银行申请办理人民币贷款。银行发放人民币贷款与抵押单位付的抵押外汇,互不计息;银行对抵押单位发放人民币贷款,最高不得超过抵押品按抵押     

如何避免特许权使用费的重复征税

2016年5月1日起拉开了全面"营改增"的帷幕,非贸付汇业务涉及的特许权使用费也由原来的缴纳营业税变为缴纳增值税,在企业的进口业务中,如果进口货物涉及特许权使用费的支付,该笔费用的支付如未经筹划或筹划不当很有可能会面临增值税的重复征收,本文重点讨论在何种情形下会出现重复征税及在现有的法律法规规定下如何操作可尽量避免被重复征税.     

如何解决合资企业开办方面存在的问题

我国合资企业的发展自起步以来,取得了明显成就,对于利用外资、出口创汇、引进国外先进生产技术和管理方式发挥了重要作用。但是,由于受国内外多种因素的影响和限制,合资企业在实际生产运营中也暴露出许多问题,主要表现在: 一、项目选择不准,可行性研究不细。由于在洽谈中,缺乏经贸知识,对具体事宜把关不严,有的企业急于求成,匆匆上马,对项目的投资规模、     

也谈合资企业存货的控制和规划

《上海会计》1991年第一期刊登了盛焕英、刘振其两位同志“谈谈合资企业存货预算及差异揭示”一文。笔者读后受益不浅,但觉得该文的一些论述对实践仍不够贴近,或有待于进一步论述。本文拟结合本单位在存货管理上的具体做法,对存货的控制和规划谈谈管见,作为对该文的补充。     

国库财政视角下土地有偿使用费管理问题浅析——对牙克石市土地有偿使用费管理情况的调查

土地有偿使用费收入即国有土地使用权出让收入,它是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。从2007年1月1日起,我国土地出让收支全额纳入地方基金预算管理,收入全部缴入地方国库。支出一律通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排,实行彻底的“收支两条线”,并规范了土地出让收入使用范围,包括五个方面：（一）征地和拆迁补偿支出;（二）土地开发支出;     

技术过时资产的评估及其方法：—兴办合资企业过程中的新问题

在兴办中外合资企业时,中外合资伙伴常以实物资产作为投资的一种重要手段,因此,作为投资的实物资产的重新评估也就成为中外合资企业兴办过程中的一个重要而敏感的问题。以前,中外合资企业兴办过程中,资产评估碰到的主要问题是中方投资的帐面净值远低于其合理的重置净值。对此,我国制订了有关的暂行法规,提出了解决问题的     

土地使用权的会计核算

土地使用权的会计核算浙江诸暨市农纪委陈泳土地是企业生产经营不可缺少的基本条件和重要资产。在深化改革，转换企业经营机制过程中，为防止土地资产流失，确保土地资产保值增值，改变企业对土地无偿、无限期、无流动的使用为有偿、有限期、有流动的使用，加强对企业土地...     

“嫁接型”合资企业存在的问题及其对策

“嫁接型”合资企业存在的问题及其对策湖北省洪湖市会计师事务所蔡赫当前三资企业在各地蓬勃发展，一种新型的中外合资方式，“嫁接型”企业迅速崛起，现已成为中外合资企业发展的主要形式。所谓“嫁接型”合资企业，是指中方投资者把自己拥有的土地使用权、厂房、建筑物...