收入不确定性对城镇居民消费率的不对称影响——基于前景理论的实证分析

基于我国1999-2016年的省级面板数据,应用前景理论考察收入不确定性对城镇居民消费率的影响。研究结果表明：收入不确定性对城镇居民消费率有显著影响,并且该影响具有不对称特征;我国城镇居民消费行为具有显著的区域特征。对于我国的东部地区、东北地区和中部地区居民而言,这些地区城镇居民消费行为符合前景理论特征,而我国西部地区城镇居民消费行为并不符合前景理论特征。     

金融参与住房制度改革机制探析

城镇住房制度，是国家解决城镇居民住房问题方面实行的基本政策和方法，主要包括城镇住房建设投资方式、分配方式、管理方式、交易关系等，这些方面经济关系的总和就是城镇住房制度。建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度的根本目的是：实现住房商品化、社会化，加快住房建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求。     

开拓住房市场需大力开办住房储蓄

随着我国住房制度改革的深化，宅商品已被越来越多的城镇居民所接受。要保障住宅市场的继康顺利发展．除设立住房公积金制度为住宅建设提供一个长期稳定的资金来源外，同时，还需积极发展住房金融，为城镇居民购买商品住宅提供更广泛、更雄厚的资金基础。最近，中国人民银行颁布的《人住房担保贷款管理试行办法》为更多的城镇居民购房创造了条件。该《办法》第四章第三条明确规定：在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或缴纳住房公积金存款的，     

城镇居民家庭对房价随能力的初步测算

城镇居民家庭购房抵押贷款制度是当前我国住房金融发展的核心内容。建立符合我国城镇居民家庭实际情况的抵押贷款制度，是引导城镇居民家庭住房消费、实现住房信贷由开发性贷款向消费性贷款转移、促进房地产业健康发展、推进住房制度改革的中心环节。当前我国城镇居民购房抵押贷款业务发展缓慢、既有金融机构本身的原因，也有居民家庭消费贷款意识的原因，但抵押贷款政策设计的影响更为重要。对不同贷款条件下居民家庭承受能力的测算是抵押贷款政策制订的一项基础工作。     

大力发展我国个人住房消费信用

住房消费信用是促进城镇居民提高居住水平的有效途径，我国目前住房消费信用发展比较缓慢，为推进住房消费信用发展应努力降低房价，提供多元化，多层次的住房消费信用，放宽消费信贷条件，增加品种和简化手续。     

新一轮房地产市场调控正当其时

改革开放特别是1998年以来，随着城镇住房制度改革的不断深化，我国房地产市场化进程明显加快，房地产业取得了长足发展，不仅在扩大内需、拉动经济增长、推进城镇化等方面发挥了重要作用，而且城镇居民的住房条件得到了有效的改善。据建设部统计，我国城镇居民人均住房建筑面积，由1998年的不到19平方米，提高到26平方米以上。     

浅析农村住房融资

通常人们关注城市房地产融资，往往忽略了农村住房市场。然而，当前我国城镇居民的消费正处于徘徊不前的状态，积极开拓农村市场是关键。从四个方面简析了农村住房融资的必要性，并初步探讨了建立健全农村住房融资体系应注意的问题。     

个人所得税、城镇居民收入与消费关系实证研究

运用动态计量方法对个人所得税和城镇居民收入对城镇居民消费的影响进行的实证分析表明:长期来看收入是影响城镇居民消费行为的主要因素,但由于平滑消费倾向、收支预期的不确定性,在短期城镇居民收入增加对消费的促进作用较小;在现阶段,由于个税相对规模、征收范围、征收率、纳税方式的制约,个人所得税并未真正成为制约城镇居民消费的因素;在长期城镇居民消费表现出棘轮效应。     

购房保险全接触

城镇居民住房已向商品化迈进，商品房已成为城市住宅建设的主力军。由于购房在家庭投资理财中的特殊地位，许多人可能要背负一生的债务，才能获得“有其居”的梦想，投保住房保险显得格外重要。     

新世纪发展住房公积金制度的问题思考

个人住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的一项重要内容，它在筹集住房资金、加快住房建设、解决城镇居民住房问题等方面发挥了巨大的作用。步入新世纪，在住房公积金的归集、使用和管理过程中尚有一些问题值得思考，探讨并寻求解决问题的具体对策，以求对发展和完善我国城镇住房公积金制度提供某些参考。     

对住房公积金贷款管理的几点思考

住房公积金制度源于上世纪90年代初，是我国城镇单位职工住房模式从福利分配向货币化改革的一项重要内容。实行至今，资本规模和经济效益同步提升，为提高城镇居民生活水平，维护社会稳定起到了积极作用，但当前住房公积金管理中仍然存在一些问题，亟待关注。     

如何度量城镇居民家庭住房支付能力(二)

判断城镇居民的住房支付能力,需要比较房价与城镇居民收入的关系。传统的房价收入比,只能大致描述居民住房的支付能力,为更加准确地分析居民住房的支付能力,本文引入住房可支付性指数(HAI),该指数除了考虑收入变化的影响,还综合了利率变化因素。另外,许多国家都采用     

河南省城镇居民消费的影响因素及消费行为分析

作为我国的人口第一大省,拥有较为庞大的消费群体,对河南省城镇居民的消费情况进行深入了解和分析是提高河南省经济发展水平的重要途径。本文首先研究了河南省城镇居民的消费现状;然后从收入水平、物价水平、和其他方面分析了诸多因素对消费的影响,揭示河南省城镇居民消费行为的特点;最后提出建议和改善措施。     

中国城镇居民家庭教育、医疗、住房支出的实证分析

本文利用2009年中国12省区41个市(区、县)5056名城镇居民家庭户主的调查数据,简析了我国城镇居民2008年家庭消费支出的总体情况,并从教育支出、医疗支出以及住房支出三个项目对我国城镇居民消费支出状况进行了剖析,主要分析了我国城镇居民家庭户主的个人特征,包括年龄、婚姻状况、教育程度、职业、健康状况、政治面貌这六个特征对家庭教育支出、医疗支出以及住房支出的影响。     

住房分配货币化后住房消费的运行框架

住房分配货币化后,我国城镇居民住房消费将进入一个新的运行框架。对这个新的住房消费运行框架(简称新框架),我们可以用图1表示如下。     

住房公积金管理要健康有序

住房公积金制度实施８年来，不仅对推进河南省住房制度改革、改善城镇居民住房条件发挥了重大作用，而且带动了房地产业的繁荣与发展，促进了国民经济有效增长和经济结构调整，为建立适应社会主义市场经济的住房体制做出了很大贡献。但是，目前住房公积金管理中仍存在一些不容忽视的问题。（一）一些城市住房公积金管理委员会制度不健全，管委会决策流于形式。根据《住房公积金管理条例》规定，管委会是住房公积金政策的决策机构，负有拟定住房公积金具体缴存比例、确定住房公积金最高贷款额度、审批住房公积金归集及使用计划等重大职责，住…     

住房公积金监管体系存在的问题与对策

住房公积金制度是深化城镇住房制度改革的中心环节,实践证明,实行住房公积金制度,是社会主义市场经济条件下改善城镇居民住房条件的正确途径。但是,随着住房公积金归集量的增加(?)住房公积金风险也随之增     

河南省城镇居民消费的影响因素及消费行为分析

作为我国的人口第一大省,拥有较为庞大的消费群体,对河南省城镇居民的消费情况进行深入了解和分析是提高河南省经济发展水平的重要途径.本文首先研究了河南省城镇居民的消费现状;然后从收入水平、物价水平、和其他方面分析了诸多因素对消费的影响,揭示河南省城镇居民消费行为的特点;最后提出建议和改善措施.     

住房公积金制度运行中存在的问题与对策

住房公积金制度是我国住房制度的重要内容和中心环节,其实质是一种住房保障制度,也是住房分配货币化的一种形式,同时也是在市场经济条件下改善城镇居民住房条件的有效途径。从1992年我国住房公积金制度基本建立以来,住房公积金规模不断增     

中国城镇居民家庭教育、医疗、住房支出的实证分析

本文利用2009年中国12省区41个市(区、县)5056名城镇居民家庭户主的调查数据,简析了我国城镇居民2008年家庭消费支出的总体情况,并从教育支出、医疗支出以及住房支出三个项目对我国城镇居民消费支出状况进行了剖析,主要分析了我国城镇居民家庭户主的个人特征,包括年龄、婚姻状况、教育程度、职业、健康状况、政治面貌这六个特征对家庭教育支出、医疗支出以及住房支出的影响.