大学城商圈经济发展存在的问题分析——以烟台莱山区大学城为例

随着我国教育水平的发展,各大城市的大学逐渐形成一个或多个大学城。这些兴起的大学城大多坐落于郊区或远离市中心,其周围的基础设施也在逐步完善,商业规划趋于成熟。大学城周围房地产的投资逐步上升,同时形成相对规模的商圈,大学生也成为大学城商圈的主要消费群体。大学城商圈的发展并不如城市商业中心发展有序,文章就以烟台莱山区大学城为例,大致分析了大学周围商圈出现的一些问题,并提出相对改善意见及措施。     

我国影子银行对房地产板块股票价格的影响机制研究

我国影子银行快速发展,是我国金融体系中非常重要的一部分。而影子银行资金流向对房地产市场和股票市场都有明显的影响,房地产行业上市公司的股价受到影子银行的影响应该会更大。文章运用协整检验方法和交叉影响效应模型,实证研究了影子银行规模对房地产板块股票价格的影响机制,发现影子银行规模增加会显著降低房地产板块股票价格,随着房地产价格和股票市场价格的上升,影子银行对房地产板块股票价格的负面影响变小。监管部门应该实时监控影子银行资金的流向,建立房地产市场和股票市场之间的防火墙,房地产板块股票价格可以作为监管部门监控影子银行的风向指标之一。     

基于GARCH模型对房地产板块和金融板块的风险分析

本文运用了基于不同分布假定下的GARCH模型的VAR方法对上证指数中房地产和金融板块的风险进行了分析。结果表明金融板块比地产板块有更大的风险;正态分布分布假定下的GARCH模型能更好地反映出地产和金融板块收益率的风险特性。     

大学城建设对区域经济文化发展和消费结构的影响——以宜宾大学城为例

大学为城市的建设提供了开放的平台,可以促进一个城市科技创新的发展。宜宾从提出“大学城”建设,到落实,再到最后的施工建设,坚决果断、效果显著。本文分析了宜宾大学城的发展过程和发展动态,研究了宜宾大学城建设带来的区域变化。首先,大学城的发展趋势正在加速,大学城建设成为社会关注的焦点;其次,大学城通过文化聚集、文化创新、文化共享提升了区域文化水平,同时大学城建设带来了大量的人口流动,改变了消费者的消费结构;最后,大学城建设还增加了就业机会、改善了交通设施、促进了房地产建设。     

房地产板块风险分析——基于GARCH模型VaR方法

主要对GARCH模型在风险计量方面的理论方法进行了梳理,并选取2007年1月4日至2010年12月23日上证房地产指数日收盘价作为数据样本,运用GARCH模型VaR方法对我国股市中房地产板块的风险进行了实证分析。实证结果表明我国地产股指序列存在集聚效应,GARCH模型较传统静态法更能够较好的描述我国房地产板块的波动情况,因而测量的VaR值更能反映我国地产板块面临的风险程度。     

试论我国大学城建设项目融资存在的风险

近几年来,随着我国高等教育事业的飞速发展,高校的规模在不断的扩大,现在已经逐渐向产业化的方向发展,以高等教育为主体的大学城正在规划、开发和建设。大学城的建设如同建设一个现代化的学习城镇,其资金的数额是相当巨大的。本文主要分析我国大学城建设项目融资中存在的风险,让我们重视风险、正确处理好建设与发展的关系、广开则源、保持规模优势来增强大学城建设项目融资风险的防范能力。     

税收政策影响下的中国股市过度反应探究——以A股市场房地产板块为例

本文以税收政策影响下的A股市场房地产板块为研究对象,论述了房地产板块存在过度反应现象。并从三个方面提出缓解过度反应现象的对策,包括转变政府职能、提高政策时效、加强投资者教育。     

我国股市板块内各股联动效应实证分析

文章从A股市场概念板块中选取传统的煤化工板块、房地产板块及新兴的节能环保板块,运用CAPM模型对三个板块内各股联动效应做对比研究,并选出板块内有代表性的股票进行分析。结果表明,相比较传统老牌板块,新兴板块内各股更易受市场及板块影响,鲁西化工、龙净环保以及中洲控股三只股票更适合牛市投资,兖州煤业、杭钢股份和金地集团更适合熊市投资。     

房地产板块指数的双因子模型分析——人民币汇率、利率与房地产指数的实证研究

本文选取了2007年至今的房地产指数、汇率、利率的数据,研究了在金融危机中,房地产板块指数同汇率和利率间的关系。建立双因子的自回归分布滞后模型ARDL,并分别采用了协整检验等计量方法。实证结果表明,汇率、利率这两大影响异国股票市场资金供应量的因素对房地产板块确实存在影响,但两个作用程度不尽相同,地产指数在不同阶段对其的敏感性也不同。     

行业板块赢利性和成长性的因子分析

板块轮动效应是我国股票市场一个比较明显的特点,大部分板块是按行业形成的。实务界一般采用定性方法考察行业板块,分析各种可能影响行业板块的因素。尝试采用因子分析方法分析各个行业板块的财务数据,得到各个行业板块盈利性和成长性的定量评价。为投资者选择投资板块提供参考。     

国际投资板块论

随着世界经济区域化集团化的发展,国际投资走势亦呈现出板块结构,形成的原因是内部引力和外部压力共同作用的结果。国际投资板块结构的作用是正负两方面的:它能促进世界经济的增长,改变少数投资大国支配世界经济的格局;另一方面它也对发展中国家经济利益损失较大,对世界范围的贸易具有一定的阻碍作用。我国在国际投资板块结构中应把日本、亚洲“四小”和东盟国家作为投资重点;加强同西欧、北美等投资板块之间的投资合作。     

中小企业板块运行现状及其问题剖析

深交所中小企业板块启动,是开拓中小企业的直接融资渠道、推动中小企业发展的重要一步,将为我国创业板市场的建设积累经验和打下坚实基础。基于我国中小企业板设立的意义及其运行方式,并依据其时间先后顺序,分别从中小企业板块高调推出、中小企业板全线调整、中小企业板良性发展以及中小企业板上市公司业绩良好四个方面,剖析了中小企业板自上市以来的实际运行状况。同时,提出发展我国中小企业板块应注意的问题。     

高校周边大学城摊贩的身份属性和治理策略研究--以南京仙林大学城为例

20世纪80年代以来,城市摊贩作为一种非正规的个体经济,以规模小、不固定、经营灵活的特点逐渐渗透进城市的大街小巷,成为城市居民日常生活的一部分。随着20世纪90年代末的高校扩张运动,许多新兴的大学城便围绕主城周边开展建设。作为高校师生的聚居地,大学城人流量大、消费活跃,因此吸引了城市摊贩在大学城摆摊设点,形成高校周边商业区。这些商业区具有烟火气息,承载了大学生的青春记忆,还具有补充高校周边设施不足、提供文化氛围的作用,然而其所造成的环境、健康、安全管理问题仍然不容小觑。因此如何界定大学城摊贩的身份的一般性和特殊性,如何结合其自身特点对其进行更高效的治理,应当是城市及高校管理者值得探讨的问题。文章属于一项结合文献分析和二手资料的桌面研究,以典型的城市摊贩聚集区大学城南京仙林大学城为例,试图探讨大学城摊贩的一般及特殊身份,并研究如何以室内与室外、线上与线下相结合的思路,规范治理大学城摊贩,减轻其消极影响的同时满足大学生需求。     

生物科技类板块蓄势上扬

近期沪深两市生物科技类板块的强势上扬,极大的凝聚了市场人气。从基本面情况来看,该板块中的中药生产企业受"入世"利好影响,成为行情发动的诱因。而市场技术面对该板块的走强也形成有力支持,前期在网络概念热潮刚刚停歇的时段,生物制药概念迅速崛起但行情未能延续,之后医药板块股票普遍处于中线的蓄势整理状态,后市仍有走高空间,继续看好。     

扬子江城市群建设背景下苏中板块联动发展研究

苏中板块的建设推进是江苏省“扬子江城市群”建设中的重要战略节点,也是“长江经济带”、“沿海开发”、“长三角城市一体化”等国家战略交汇点。文章以扬州、南通、泰州三市构成的苏中板块联动发展为研究点,分析了苏中三市在板块内部集聚融合、与苏南板块跨江融合、以及科学融入沿江沿海等国家战略的途径,为板块实现精准定位和高效推进发展提供了有效建议。     

中国证券市场金融板块的投资价值研究

股市是经济发展实况的重要指示物,金融股作为股市市场中重要的板块,其表现长期以来受到市场的高度关注,能够敏锐地对国内的宏观经济政策和经济发展状况等作出反映。而银行股作为金融板块的重要组成部分在证券市场中具有重要的地位。本文就我国金融板块股票的概念和市场背景进行了分析,进一步剖析了中国证券市场金融股的价值,就金融股未来的发展作了预测和推断。     

大学城高校服务地方经济社会发展的问题研究——以常州大学城(现科教城)为例

大学城是一种全新的教育发展模式,也是地方经济发展的生长点。当前的经济竞争越来越表现为技术与人才的竞争,正因如此,高校作为人才与技术的主要提供者,在经济发展中起着越来越重要的作用。但目前,在大学城与城市的相融互动、教育与经济和谐发展等方面还存在着许多问题,本文就问题进行了分析与探讨,希望能有助于促进大学城高校更好地为地方经济社会发展服务。     

高校旅行社创业过程研究

在国发2号文件的大形势下,结合贵州新建花溪党武大学城周边人文、旅游各种资源都待开发的情况下,进行该项目的实施和探讨,既可以为大学生积极进行创业提高经验指导,减轻国家就业负担,又可以拉动新区的经济建设和发展;除此之外,此次项目将会形成下列成果:一是开辟贵州大学城文化与花溪著名旅游景点相结合的新型旅游模式。二是率先在贵州所有高校中将分散的大学旅游资源有秩序的组织起来,成立高校旅行社。三是充分利用大学城高校的人力、物力、文化、地理位置等资源,使高校旅游成为大学生业余时间多元化的推动力。     

高速公路板块:跃出快马

在"十五"期间,我国公路通车里程将要达到160万公里,其中高速公路2.5万公里。在这几年中,随着我国高速公路建设的不断加快,一些经营高速公路的公司越来越意识到利用证券市场的筹资功能,提高高速公路的建设效益是其未来发展的趋势,不少公司通过证券市场筹集资金建设高速公路。截止2000年底,沪深两市主营从事高速路桥建设和经营的上市公司有11家,已初步形成了一个具有独特概念的市场板块。     

高速公路板块:跃出快马

在"十五"期间,我国公路通车里程将要达到160万公里,其中高速公路2.5万公里。在这几年中,随着我国高速公路建设的不断加快,一些经营高速公路的公司越来越意识到利用证券市场的筹资功能,提高高速公路的建设效益是其未来发展的趋势,不少公司通过证券市场筹集资金建设高速公路。截止2000年底,沪深两市主营从事高速路桥建设和经营的上市公司有11家,已初步形成了一个具有独特概念的市场板块。