“多媒体”体验商业地产

广州的商业地产发展已经较为成熟，零售、娱乐、饮食、物流、写宁搂、IT等各个专业的地产项目均以小同方式进军各自的商业地产领域。对于IT的商业地产，人们传统的理念就是IT产品人卖场方式，然则求新求变乃是商业地产致胜的法则。最近，广州弈方多媒体广场独树一帜，以多媒体文化体验的方式来推动IT商业地产的发展，获得了巨大的成功。     

商业地产 痛并快乐着

各地掀起购物中心建设热潮，商业地产的体量在不断增大。与这轮商业地产盛世繁华伴随的是各种零售企业连锁商店一夜间遍地开花。更大的社会背景是，在加入WTO的缓冲期结束之后，零售业全面开放，沃尔玛、家乐福、百安居等外资零售巨头企业蜂拥而入，商业地产的春天遇到零售业的疯狂。     

零售企业商业地产经营战略透视

<正>商业地产经营是零售企业经营中极为重要的一部分,像麦当劳、沃尔玛、家乐福等都是成功的商业地产商,他们在商业地产上的成功运作,促进了他们本身的发展。一、麦当劳(McDonald's):加盟出租战略模式     

新品登场

2007第一届中国商业地产年会隆重开幕2007年8月2日,中国商业地产的首次盛会——由山海关古城独家冠名的第一届中国商业地产年会在世纪金源大饭店召开。2007第一届商业地产年会以推动中国     

第五届中国(浙江)商业地产高峰论坛暨第七届中国(杭州)商铺展览会隆重举行

第五届中国(浙江)商业地产高峰论坛于6月26日上午9时在浙江世贸中心五楼国际厅隆重举行,本届商业地产高峰论坛由中国市场研究院、中国商业地产联盟、中国(杭州)商铺展览会组委会共同主办,商业地产行业的专家、行业领袖将齐集一堂,共同探讨经济反转之际商业地产的未来发展之路,同时还举办了为期三天的第七届中国(杭州)商铺展览会。     

零售物业发力

近期,仲量联行发布了《中国新兴城市50强报告》。该报告指出,随着经济发展转型尤其是经济增长对消费依赖的加强,国内二三线城市经济和商业地产将面临爆炸性增长,并为中国房地产业发展提供巨大的增长空间。     

售后返租,中国商业地产的不治之症?

正中国商业地产开发的一哄而上和开发商素质的参差不齐,又使得售后返租的回报比率、返租年限不断攀比,进而进入疯狂的状态,以至于造成今日"售后返租失败铺遍布神州"的现象。中国销售型商业地产项目之多,运用返租回报手段的商业地产项目之普遍,已经成为中国商业地产领域的一个普遍现象。于是,     

商业地产步入新一轮理性增长期

正城镇化进程加快推进,一线城市的商业升级——商业地产已经走过躁动年代中国商业地产指数系统综合宏观经济、商用土地、租金及空置率等数据,同时考虑商业地产的特点以及电商与实体商业的竞合发展,并纳入品牌零售商及商业地产020的发展指标。作为商业地产行业的重要参考指标,这一指数系统旨在展现商业地产更多规律性、趋势性的变化和发展轨迹,为商业地产投资及战略决策提供依据。     

中国商业地产名流思维碰撞——第二届江西房地产脑库论坛论出新观点

由南昌市人民政府、江西省建设厅、江西省内贸办联合主办的第二届江西房地产脑库论坛暨华东国际2005WTO与城市商业地产运营于2005年2月26日上午9：00在江西南昌市滨江宾馆开幕。中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业地产联盟会会长荀培路。中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业地产联盟秘书长王永平等多位行业专家现场发表演讲。此外，论坛还邀请了国内外知名的投融资公司和商业品牌公司，共商江西商业地产之发展大计。可以说是中国商业地产名流一次思维的碰撞。     

商业地产受宠

市场表现：商业地产炙手可热。7月份人民币升值后．商业地产的升值预期更加趋利．国内、国外资金纷纷抢滩中国商业地产。 缘由探究：房地产新政挤压了地产泡沫．亦使住宅与商业地产的投资回报率差距进一步拉大，人民币升值更加大了商业地产的升值空间。 影响程度：商业地产局部过热．国家拟加大对其调控力度。引导国内商业地产走向健康、理性。     

9月观测

2006中国企业高峰会将于9月召开；国际采暖供热展9月开；“中国家居业品牌店面设计与零售管理国际课程”9月举行；中国城市商业规划和商业地产展9月召开；“（北京）国际不动产博览会”9月召开；     

实力内资房企热捧商业地产开发

国际物业顾问戴德梁行研究表明,在中国商业零售市场快速增长的良好背景下,业已完成阶段资本积累的内资发展商开始踊跃介入商业地产领域,以只租不售的模式进行跨地域大量开发,典型如华润、中粮、保利等地产企业,成为中国地产领域现阶段发展的新特征。     

商业地产完成首轮城市“洗牌”

正经历一轮狂飙之后,各级城市已完成商业地产的首轮"洗牌",多个二、三线城市迈入新的商业发展阶段2013年12月20日,RET睿意德与德勤中国、新加坡南洋理工大学联合发布《商业地产·中国城市40强》研究报告。报告综合商业地产发展多项指标得出的排名显示,上海排名第一,北京则位列榜眼,而一度被"商业地产泡沫论"困扰的沈阳、成都首度入围四强,显示了强大的发展后劲,古城西安则首度位列十强,表现了西北区域商业地产的巨大潜力。据中国商业地产研究中心统计,过去5年间,超过1750家奢侈品专卖店和超过780家快时尚品牌店在40强     

中小城市商业地产投资环境探讨

相对于一二线城市的商业地产,我国广大中小城市商业地产尚处于发展的初期阶段。不少开发商认为．中小城市的商业地产是中国房地产业下一个蓝海。但是,中小城市的商业地产投资环境和大城市、特大城市相比有着很大的差异,不能简单地加以”复制”。本文不揣疏漏,对我国中小城市商业地产投资环境做初步探讨。     

深圳：商业地产趋于高速发展

深圳本土的零售品牌，在2005年加快了开店速度，纷纷抢占网点资源，这就使得市场对商业物业的需求变得非常急迫，有利于2006年商业地产的发展。那么2006年深圳商业地产将有何新动向？商业业态会有什么变化？2006年怎样做商铺投资？     

清华大学权威发布《中国商业地产发展白皮书》

正2014年6月22日上午,由清华大学中国发展规划研究中心主办的"中国商业地产发展白皮书发布会暨移动互联时代商业地产发展新思路研讨会",在清华大学公共管理学院报告厅隆重举行。本次发布会首先由清华大学中国发展规划研究中心常务副主任王有强致辞,清华大学中国发展规划研究中心商业地产部部长袁开红博士对《白皮书》进行了详细阐述。之后在袁开红博士主持的论坛上,在京商业地产的领军人物——首都创业集团有限公     

杭州商业梦想照进现实 《楼市》商业地产2006年度专题

“不要问谁在做商业地产,而是要问谁还没有做商业地产;不要问谁还没有经营好商业地产,而要问谁经营好了商业地产。”这是日前的一次商业地产论坛上,中国商业地产联盟秘书长王永平一句颇有意味的话。确实,似乎举国上下都已进入了商业地产的蓬勃发展期。有报道称,上海商业地产总量已达3000万平方米,人均商业地产面积1.68平方米,已超过国际公认的1平方米标准,超过香港,接近东京、纽约的水平,同时每年还有二三百万平方米的新增商业地产项目在建或等待审批。北京、广州、深圳等国内一线城市的商业地产发展势头亦是如此。从城市扩展的未来趋势看,…     

网购浪潮下的商业地产出路——借镜美国看中国

正2013年无可争辩地成为中国网购的崛起之年,网购正体现出革命性的态势,对传统零售行业乃至商业地产形成巨大冲击。据中国互联网信息中心发布的第30次"中国互联网发展状况统计报告"显示,截至2012年中国网购用户规模已经突破3亿,网购的规模反超传统零售。在国内,包括百联、国美、苏宁在内的实体零售业巨头均出现业绩下滑及缩小扩张计划等迹象,     

商业地产项目规划设计

商业地产在中国已进入高速发展期,如何科学合理地规划设计商业地产项目,项目定位十分关键,本文从规划设计各流程进行阐述,对商业地产项目的规划设计流程进行了总结.     

中国商业地产发展的现状、问题与趋势

近年来中国的商业地产在持续快速发展的同时,也出现了区域泡沫化、零售业下行、电商竞争加剧等不利因素,为规避政策与市场风险,不少企业已经开始谋求转型。由于存在规划、经验、人才和融资瓶颈的制约,中国商业地产的转型面临诸多问题。受惠于经济改革和新型城镇化的推动力,未来中国商业地产仍有较大的发展空间与上升潜力。