浅谈建设项目工程造价管理

建筑工程造价在我国长期存在概算起估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,严重困扰着建设工程投资效益管理.加强工程造价管理,就是要合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资控制在合理预算范围之内,更在于合理使用人力、物力、财力,控制固定资产投资效益.随着市场经济逐步建立和发展,工程造价管理也出现一些新情况、新问题,如何采取有效措施,使工程造价管理尽快纳入规范化、系统化、法制化轨道,已是当务之急.     

施工企业工程造价及成本管理之管见

在我国建筑工程造价中,长期存在着概算超估算、预算超概算、结算起预算的”三起”现象,严重困扰着各施工企业建设工程投资的效益.加强工程造价管理,势在必行.     

房地产项目实施阶段工程造价控制措施研究

所谓工程造价的有效控制,就是在优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段,采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体地说,要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价;用概算造价控制技术设计和修正概算造价;用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。以求合理地使用人力、物力和财力,取得较好的投资效果。     

浅谈E+PC项目模式控制工程投资

造价管理是工程顺利进行的有效保证。在招标阶段,业主方进行有效的造价控制管理是确保投资收益的重要保障。本文作者着重阐述了项目招标阶段进行工程造价管理的有力措施,即保证工程造价合理,又能保证工程在实施阶段能够顺利进行,最终达到项目决算不超预算,预算不超概算,概算不超估算。     

如何搞好市政工程投资控制

从近年来一些地方政府工程项目管理的经验来看,利用工程造价咨询机构的社会咨询服务,从估算、概算、预算、施工,到结算等,对市政工程投资进行全过程的控制,是适应市场经济条件下市政工程投资管理的重要手段。 一、设计阶段的造价控制 拟建项目一经决策,设计就成了工程建设和投资控制的关键,设计方案的优与劣都直接影响着工程投资和工期长短。应在项目开始时,聘任工程造价咨询机构     

浅析建筑工程项目造价控制中的问题及解决措施

一、建筑工程项目造价控制中存在的问题
　　1、对项目前期管理认识不足。许多项目未能严格按基本建设程序做好前期准备工作,没有项目建议书、初步设计审查、投资估算批复,概算审批等环节;没有对项目的必要性、经济性和可行性进行充分的论证和优化;没有经过严格的实地勘察、科学的分析和客观全面的规划,建设内容不具体,建设标准不明确,缺乏对估算、概算的重视,缺乏估算控制概算、概算控制预算、预算控制结算的理解。
　　2、工程设计阶段的造价控制不严。工程设计阶段是造价控制的龙头。在工程项目计划得以合理定以后,进入设计阶段,它是把技术与经济有机结合在一起的过程。有效控制工程造价要求施工图设计严密、全面。当前我国的工程设计行业已实行招投标制度,在设计阶段进行限额设计是建设单位选择中标单位的主要标准之一。目前我国大部分设计单位对工程项目的技术与经济进行深入分析不够、在设计中大多重技术轻经济,设计人员似乎只对设计工程的质量负责,对工程造价控制不太关心。以致无法通过优化设计方案,编制初步设计、概算起到控制造价的作用。工程施工图设计深度不够,“碰、缺、少、漏’现象突出,在施工过程中给旋工单位利用工程变更、现场签证等手段来增加工程造价留下很多空隙。     

浅谈建设工程造价控制

长期以来,投资膨胀现象一直存在于我国的工程建设中,工期越拖越长,造价越来越高,造成三超现象越来越严重,即：概算超估算、预算超概算、结算超预算。不但不利于有效地控制建筑施工,而且严重的减少了建筑施工所创造的效益和价值,因此加强对建筑工程的造价控制迫在眉睫,这就要求我们以切合实际的合理工程造价管理,合理使用建筑工程中投入额的人力、物力、财力,严格控制投资成本,切实的提高建筑工程所能创造投资效益。     

我国现行工程造价管理的基本模式研究

从定额的发展历程可以看出,定额是在我国建国后计划经济发展的过程中逐步产生、发展和成熟的。由于我国长期以来实行投资体制的集权管理模式,政府既是宏观政策的制订者,又是微观项目建设的参与者,因此计划色彩浓厚的统一定额能够为政府进行宏观的投资调控和微观的建设项目管理提供有力的方法和手段。计算工程造价的基础资料一般包括工程造价定额、工程造价费用定额、造价指标、基础单价、工程量计算规则以及政府主管部门发布的各有关工程造价的经济法规、政策等。它包括：估算指标（概算指标）、概算定额、预算定额（综合预算定额）、费用定额（标准）、劳动定额、工期定额、材料、设备预算价格、工程直接费价格指数、材料价格指数和造价指数。     

浅谈加强工程造价管理

近年来,随着我国建设力度的加大,建设工程正在以前所未有的速度日益发展,发挥着它在国民经济和社会发展中的先行作用。与此同时,在工程建设过程中,普遍地出现了“决算超预算,预算超概算,概算超估算”的问题,给建筑事业和经济发展造成了一定的制约。在工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,降低工程造价,是各级工程造价管理部门、投资者一个比较关注的问题。现结合实际工作及对有关问题的思考,略谈一二。一、当前建筑工程造价管理中存在的主要问题党的十一届三中全会后,党的工作重点转移到了经济建设上来,特别是社会主义市场经济体制的逐步完善,使工程造价管理得到了很大的发展。1985年成立了中国工程建设概预算定额委员会,1990年在此基础上成立了中国建设工程造价管理协会,1996年国家人事部和建设部已确定并行文建立注册造价工程师制度,对学科的建设与发展起了重要作用,标志着该学科已发展成为一个独立的、完整的学科体系。但是,我国的工程造价管理与西方发达国家相比还有很大差距,工程造价管理工作还有许多问题有待解决,其具体表现在以下几方面。(一)工程造价管理观念落后我国工程造价管理的产生有其复杂的背景,在实际工作中计...     

对新建基建营房工程造价目标控制的几点看法

在工程建设的三大目标——质量、进度、造价中,工程造价是很重要的目标。即在保证工程质量目标的前提下,在目标工期内,用既定的投资完成工程任务。在新建基建营房工程的实践中,经常会出现预算超概算,结算超预算的现象,主要原因是没有实现造价目标的过程控制。一个工程建设项目的造价核算过程是多层次的。从编制投资估算、初步设计概算、施工图预算和确定招投标合同价,到最后的竣工结算与财务决算,整个过程是由粗及细、由浅入深的逐步分解和逐层控制的过程。在实施过程中需及时纠正投资偏差,始终保持在预定的工程项目总造价目标范围内,最终实现目标。     

浅谈工程造价的施工图预算

工程造价是工程建设的核心内容,对工程造价的管理是一项综合的过程,牵涉到方方面面。只有实施从项目决策、设计、招投标、施工过程、竣工结算和后评价的全过程造价管理,才能达到合理控制造价,有效发挥投资效益的目的。施工图预算编完之后,需要认真进行审查。加强施工图预算的审查,对于提高预算的准确性,降低工程造价具有重要的现实意义。     

浅谈工程造价的施工图预算

工程造价是工程建设的核心内容,对工程造价的管理是一项综合的过程,牵涉到方方面面.只有实施从项目决策、设计、招投标、施工过程、竣工结算和后评价的全过程造价管理,才能达到合理控制造价,有效发挥投资效益的目的.施工图预算编完之后,需要认真进行审查.加强施工图预算的审查,对于提高预算的准确性,降低工程造价具有重要的现实意义.     

浅谈电力工程中造价管理与控制对策的研究

工程造价失控的问题严重制约了电力建设的发展,控制工程造价上涨成为了现今一项复杂而又艰巨的任务.因此,只有在主管部门的领导下,各部门各负其责,共同努力,才能真正有效地控制工程造价,使电力建设得以健康的发展.本文针对我国电力工程造价管理的现状和问题.阐明工程造价管理改革的紧迫性和必要性,提出合理的方法对投资估算、设计、施工预算、招标到施工竣工等环节有效的工程造价进行探讨.     

浅谈工程造价的预算审核

工程造价的预算审核是对工程造价加以合理确定的重要手段及必要程序,在基本建设中发挥着至关重要的作用,并且占据着举足轻重的地位。怎样将工程造价的预算审核工作切实的做好,实现工程造价有效控制的目的及项目目标的有效管理,是建筑行业及相关建设部门有待探究的重要课题。本文针对我国工程造价的管理的现状,对工程造价的预算审核进行了深入的探究,希望能够建筑工程项目的造价控制产生积极的影响。     

设计是工程建设和控制工程造价的关键

建设工程造价的有效控制是工程建设管理的重要组成部分,而设计工作又是工程建设的首要环节。文章阐述设计阶段对工程造价的影响巨大,它是控制工程造价的关键。在设计阶段进行工程的计价分析可以使造价构成更合理,提高资金利用率。通过设计预算可以了解工程造价的结构构成,分析资金分配的合理性,调整项目功能与成本,使其更合理。     

谈工程投资管理现状与对策

工程投资的管理即为工程造价的管理。目前许多工程仍出现投资失控、概算超估算、预算超概算、结算超预算的情况，究其原因，主要有以下几个方面：     

施工图预算编制分析

施工图预算确定建筑工程造价具体文件是控制投资、加强施工管理和经济核算的基础，是以施工图设计、预算定额、间接费和计划利润等为依据进行编制的。本文主要探讨建筑工程施工图预算内容与作用＇采取科学合理的方法编制施工图预算，对确保工程造价的准确度具有十分重要的意义。     

浅析工程装饰企业投标预算中的造价管理

近年来,装饰材料的多样化和装饰工程的特殊性,引发了工程造价管理的复杂化。本文从建筑装饰工程的预算成本及造价形式出发,详细的分析了装饰工程预算造价控制存在的主要问题和应对策略。     

建设项目工程造价全过程控制存在的问题及解决措施

本文根据作者多年来的工程造价控制管理经验,对造价控制各阶段管理的一般措施进行了详细阐述,分析了建设项目工程造价控制的特点与存在的问题,并提出了具体解决对策与方法措施,希望能为工程造价控制的相关实践提供参考借鉴。     

建筑工程概预算编制对工程造价的影响

建筑工程概预算能够有效地分析和控制工程造价,控制投资规模,缩短建设的时间,对于提高投资效益具有重要作用。加强工程造价管理中概预算的编制工作,提出了相应的对策措施,提高概算编制质量,为有效地控制工程造价奠定坚实的基础。