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大力推进保障性住房建设对构建社会主义和谐社会具有重要意义。本文分析了保山市保障性住房建设及金融支持现状,探讨了金融支持保障性住房建设中存在的主要问题。在此基础上指出,加快保障性住房建设,应从完善有关政策法规,统筹考虑保障性住房建设规划,出台保障性住房专项信贷扶持政策,推动保障性住房金融产品创新,拓宽保障性住房融资渠道等方面入手,以支持保障性住房建设。 相似文献
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现阶段我国的住房市场中,由于国家政策倾斜和制度优势使保障性住房成为城市住房的热点,保障性住房在住房市场中的比例越来越大。在国家"十二五"长期规划中,提出保障性住房对城市重要性。这些保障性住房大规模的投入使用。在实际使用过程中,保障性住房的配套设施管理是重要前提。保障性住房有其特殊性,对我国城市管理中如何管理这类建筑需要解决一系列问题,保障房相对其它商品房或者其他建筑物,它的配套设施管理中费用问题尤为重要。本文对我国保障性住房的现状和发展趋势及管理机制进行一点分析。确保保障性住房在使用过程中配套设施的有效管理。 相似文献
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基于2017年中国流动人口动态监测调查数据,考察保障性住房对农民工市民化意愿的影响效果。研究表明:保障性住房能够明显提升农民工市民化意愿,考虑到模型中存在潜在的内生性问题,运用倾向得分匹配法以及工具变量法进行实证检验后,结论依然成立。机制检验表明保障性住房能增强农民工的身份认同,从而促进农民工的市民化意愿。进一步研究发现,保障性住房对竞争能力较弱农民工的定居意愿的促进效果更强。因此,应加快完善保障性住房体系,兴建保障性住房园区,构建保障性住房信息平台,提高保障性住房的利用率,推动农民工市民化转型。 相似文献
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全国多地已经出台了保障性租赁住房政策。由于保障性租赁住房的保障属性,必须让保障性住房变得可负担,让新市民、青年人获得高性价比的租赁住房。本文分析认为,对于保障性住房,硬性租金管制弊大于利,需要审慎采用。本文就此提出了替代性政策优化建议。 相似文献
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国内外经验表明,住房与居民的切身利益息息相关.如何完善保障性住房建设,为中低收入群体提供满足其基本生活所需要的住房,乃是构建和谐社会的重中之重.本文从国外保障性住房的发展概况入手,对美国和新加坡的保障性住房体系进行分析,最后借鉴美国和新加坡成熟的保障性住房发展经验,针对我国保障性住房体系提出若干建议. 相似文献
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步入12月冰冷的冬季,从四川、宁夏等多地却传来保障性住房建设任务提前或超额完成的暖人消息。而提前超额完成也是今年全国保障性住房建设的整体态势。2012年是保障性住房建设的关键之年,这标志着各地相继赶在年底交上了一张保障性住房科目"答卷"。政策红利频现住建部公布的全国保障性住房建设情况显示,1至10月份,全国城镇保障性安 相似文献
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构建我国保障性住房建设的筹资机制 总被引:1,自引:0,他引:1
目前我国保障性住房建设面临的最大障碍就是建设资金不足。论文在对我国保障性住房建设的资金缺口及成因进行分析的基础上,对国外保障性住房建设的筹资机制进行比较研究,最终提出构建我国保障性住房建设筹资机制的对策建议。 相似文献
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为解决大城市新居民和青年人居住困难,国家积极推进保障性租赁住房建设。2022年8月,国内首批保障性租赁住房REITs上市发行,将为保障性租赁住房建设提供长期稳定大规模资金。通过对国内实施保障性租赁住房REITs的必要性、相关政策和首批项目实施情况等进行研究,发现保障性租赁住房REITs发展面临底层项目收益率低、项目土地合规、财政和税收政策支持力度不足等问题。为促进保障性租赁住房REITs更好地发展,提出相关对策建议。 相似文献
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保障性住房建设是目前党中央、国务院为解决低收入家庭住房困难而施行的重要民生工程。为全面了解我市保障性住房建设情况,进一步推动我市保障性住房建设,吉林市中支对全市保障 相似文献
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国内外经验都表明,住房与居民的切身利益息息相关。如何完善保障性住房建设,为弱势群体提供满足其基本生活所需的住房,乃是构建和谐社会的重中之重。本文从国外保障性住房的发展概况入手,继而对美国和新加坡的保障性住房体系进行分析,最后针对我国保障性住房体系的建设提出若干建议 相似文献
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保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。根据这一定义,保障性住房金融制度也包含二个方面的含义:一是为增加保障性住房建设而采取的一系列金融制度安排;二是为提高中低收入家庭的购买能力或租赁能力采取的一系列金融政策安排。保障性住房金融制度的完善,既关系到"十二五"规划保障性住房建设任务的顺利完成,也关系到我国保障 相似文献
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我国城市化对住房需求很大,但保障性住房供应明显滞后。要完善我国的住房保障制度,需要构建新型的保障性住房供给模式,积极拓宽保障性住房供给渠道,完善政策性住房融资体制。 相似文献
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目前,资金短缺是保障性住房建设的最大障碍,本文通过对大连市利用住房公积金贷款直接承建保障性住房工作的介绍和分析,为破解当前保障性住房建设难题提供新的思路。 相似文献
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一、保障性住房理论分析
保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成.
1.保障性住房的双重属性
保障性住房具有私人属性和公共属性的双重特质.非排他性和非竞争性是公共商品的典型特征,从公共商品定义来看,保障房具有排他性和竞争性,具备私人属性:排他性表现在只有符合申请条件的中低收入家庭才可以享受到保障性住房的福利,排除了其他群体消费保障性住房的可能;竞争性表现在现实中保障房一直处于供不应求的状态,消费者之间存在竞争关系. 相似文献
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<正>为解决国家保障性住房建设资金严重匮乏的问题,住建部、财政部等七部门于2010年8月5日印发了《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》,北京等28个城市被列为住房公积金支持保障性住房的试点城市,这些城市可以利用住房公积金贷款建设经济适用住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房等保障性住房。 相似文献