受政策影响都可解除合同?

现买现住、配套成熟,二手房凭借特有的优势受到购房者的青睐。然而二手房交易并非那么简单明了,产权、入户等问题给买房卖房造成很大的困扰。本期小编收集了一些最受买家关注的问题,为大家答疑解惑。     

买新房还是二手房

房子,谁不喜欢住新的。可是现在的期房等待时间实在漫长,等不住了,只好选择二手房。的确,现在有许多二手房也够新的,有的还是刚交付的,不过有的二手房价格又要比期房贵……买房难,在本期读者论坛栏目中,我们选择了一些人对新房、二手房的看法,看看是否和你的想法一样呢? 丫头:如果是新房是现房,那当然选择买新房了。其实,如果有考虑价格等因素,我想大多数人还是会选择买新房的。谁不喜欢住进一间刚造好的真正意义上的新房子里啊。问题是,现在有很多新房都不是现房,是期房,要等待,而且等了那么长的时间后,可能某些细节上又跟当时看的时候有…     

选购果汁有讲究

甘肃兰州消费者吴福元先生:春节少不了采买些食品,有哪些应注意的事项呢? 主持人:新春佳节举家团聚时都要选购一些饮料,在各种饮料中,果汁因为营养丰富,一直都备受青睐。但是,在超市中, 你会发现各式各样的果汁产品, 简直令人眼花缭乱,不少果汁产品都称自己是100％纯果汁,各种各样的宣传让你无所适从。那么,怎么选购果汁饮料,如何能使解渴和营养二者兼得呢? 果汁饮料可分为原果汁、浓缩果汁、原果浆、水果汁、果肉     

二手期房交易,风险几何

现房一直是二手房市场的主角,但近期某些中介公司开始"倒卖"二手期房。据购房"通"了解,价格低于现房、半年内交付成为中介公司大力宣传的卖点,某些购房者也在中介人员的极力推荐下有些心动。那么,选购该类房源有无风险?实际操作中又该注意哪些问题呢?本期购房"通"为你深入解答。     

人在职场应怎样追求高薪

<正>高薪是职业人士的追求目标,谁不盼望日子过得好些,生活质量高些?那么,谋求高薪都有哪些正确的途径呢?怎样才能在求薪路上少走一些弯路?如何提升自己的“含金量”,让自己更值钱?这些都是职场人士必须认真面对的问题。     

家居Q&A

Q:签订家庭装潢合同时应该注意哪些事项?A:首先,在签订装潢合同之前,消费者应当验看装潢公司的营业执照,是否有“家庭装潢”这一经营项目,以确定该公司是否具备正规的企业资质。在签订装潢合同的过程中,消费者要特别留心公司的名称,即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致,谨防一些不法经营者“借壳生蛋”;对于合同中需要双方协商一致后填写的项目,尽量不要遗漏;合同签字之后,须加盖装潢公司的公章。此外,双方对于装潢合同内容,包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更,都应当以书面形式予以确定;对于作为合同附件…     

二手房按揭贷款须知

家住武昌的李小姐经过半年多的左挑右选，终于买了一套二室二厅的二手房，房屋总价14万，首期加上各种税费付了近5万，剩下9万多元向银行贷款，轻轻松松地做了业主。问她为什么不买新楼而买二手房时，李小姐说，买新楼主要图个新，可现在武汉的许多二手房也就住了二三年而已，有的根本就没住过。可价钱比新楼便宜至少五六万，有的甚至一半，像我买的这套房屋，旧业主收楼一年多了，可从没住过，现在他卖给我，价钱比这个小区的现在正在发售的同一户型的房屋便宜了五万多元，我认为很值。现在武汉和王小姐有相同想法的置业很多，武汉二手房市场的逐步活跃在很大程度上归功于武汉各大银行二手房按揭服务的开展，各大商业银行都开展了二手房按揭服务，二手房按揭不但使一些手头资金短缺但又想置业的人圆了住房梦，更极大地推动了二手房市场的活跃。什么是二手房按揭贷款?哪些二手房可以向银行贷款?二手房按揭贷款有何程序呢?     

乘坐电梯和自动扶梯的注意事项

随着经济的快速发展，电梯和自动扶梯在工厂、办公大楼、商场及高层住宅楼内的使用越来越广泛，与我们日常生活的联系也越来越密切。那么，电梯、自动扶梯作为国家认定的危险性较大的机电类特种设备，在乘坐时应注意哪些事项呢?     

个人之间借贷应注意什么

当前,民间借贷是一种非常普遍的现象,由此而产生的民事纠纷也屡见不鲜。其中一个很重要的原因在于当事人双方对相关法律知识规定了解不多,那么个人之间借贷应注意哪些问题呢? 下面,笔者综合相关法律规定,将个人借贷应注意的相关问题,详述如下:     

品质问题开始主导二手房消费方向——专访杭州金丰易居房屋置换有限公司总经理周强龙

《楼市》:您认为现在主导二手房购买者选择物业的主要因素是什么?周强龙:毫无疑问现在的二手房消费者开始更加注意房子本身各方面的品质了,买家往往对物业的各方面都考虑得非常细致。其实这也是很自然的,就像过去计划经济时代大家买块肥皂都要凭票去买,能买到就不错了,谁还管肥皂是好是坏呢。现在房地产市场开始逐渐进入买方市场,消费者挑选房子的余地比前几年大了许多,自然会选择他们更加满意的产品,这都是市场经济的自然规律。我认为人们对房产品各方面的要求以后将会更高。《楼市》:您能从一个房产中介行业从业者的专业角度出发为广大购…     

怎样签订二手房合同

在二手房交易过程中,有很多买方由于不熟悉房屋买卖流程以及注意事项,结果导致自己的权益受到损害。在此过程中,买方和卖方应该注意哪些问题,才能避免自己的权益受到不必要的损害呢？     

炒港股你要知道的六件事

沪港通的开通，让广大A股股民颇为兴奋，但炒港股并不是一片光明。炒港股要注意哪些问题呢？交易规划不一样，市场交易品种大多不同，同时汇率风险、国际化的市场风险等都是要注意的问题。     

二手房销售也需要“卖相”好

也许是由于杭州二手房行情近年来的一路高歌猛进,也许是因为我们的二手房市场发展到今天也不过短短的五六年光阴,大好形势下的房东们似乎习惯了房子被买家抢购的良好感觉,试问如果在半年之前,又有哪位房东会担心自己的房子会卖不出一个好价钱呢?然而是否会有永远一成不变的市场呢?即使退一万步来讲,为了我们手头的二手房能够获得一个更高的收益,我们的房东们也应该在自己的房子上多花点心思了。请相信,我们在自己房子上的每一分投入,都将带来让人意想不到的回报。同大部分商品一样,二手房同样也需要一个良好的“卖相”。从心理学的角度来讲,…     

九大症状助你识别问题楼盘

有业内人士直言，现在上市的商品房中有不少都是问题缠身的楼盘。作为买家，该如何提前去识别哪些是问题缠身的楼盘呢?对照以下“九大症状”，或许能够帮助你为自己实实在在选上一套称心如意的房子。     

9个常见的薪酬管理失控点

<正> 薪酬管理对企业的人员结构、士气、绩效等各个方面都具有非常重要的影响,一直是管理人员关注的焦点。而且,与薪酬有关的沟通也占去了大量的时间和精力。那么薪酬体系在建立和运行过程中应着力避免哪些事项,以降低薪酬体系的运行成本,并真正发挥其吸引、维系和激励优秀人才的作用呢?本文针对企业的9个常见的薪酬管理失控点进行了简要分析,以期为解决上述问题提供一些参考。1.薪酬战略模糊     

购房贷款手续办齐后还能退房吗

如果你是一位用按揭贷款买房的客户,在签订的购房合同中,约定的几种情形下,可以解除购房合同并退房退款。例如, 如果房屋质量不合格,买家可以退房;如果交房逾期达一定时间可以退房,或开发商的某些承诺无法兑现可以退房,等等。当你顺利得到了贷款,各项手续也都办齐,但开发商这边出现了较严重的问题,例如房屋建筑质量不合格。那么在你已经取得了贷款的情况下,还能退房吗?如果退房,你的贷款怎么办?你为房屋购买的保险怎么办?     

购房贷款手续办齐后还能退房吗

如果你是一位用按揭贷款买房的客户,在签订的购房合同中,约定的几种情形下,可以解除购房合同并退房退款。例如, 如果房屋质量不合格,买家可以退房;如果交房逾期达一定时间可以退房,或开发商的某些承诺无法兑现可以退房,等等。当你顺利得到了贷款,各项手续也都办齐,但开发商这边出现了较严重的问题,例如房屋建筑质量不合格。那么在你已经取得了贷款的情况下,还能退房吗?如果退房,你的贷款怎么办?你为房屋购买的保险怎么办?     

购买商品房须把握6个环节

商品房的交易标的额巨大,交易时手续就比较繁琐,因此交易程序相对来讲严格,只有这样,才能把产生问题的机率降到最低程度。那么,应该把握那些环节呢?按购买流水线来说: 第一环节,签订认购书 在商品房开始销售后,开发商或代理商一般会设立售楼处,购房者的第一步便是签订认购书,交一定额度的押金,押金一般在5000元到10000元之间。发展商这时应把有关的宣传资料和相关文件交给购房者,讲清项目进度情况。在这个环节可能产生的问题是,交付定金后,若售价提高了,或者是购买者对项目了解的深入,觉得不太合适,客户想拿回定金,但由于认购书的约定,定金可能不一定能顺利通过。这就需     

劳务工工伤,用工方需担责吗

HR来信:前一段时间我公司与劳务派遣公司签订了劳务派遣协议,但没有在协议中明确约定劳务派遣人员的工伤责任承担问题。那么一旦劳务工在我公司发生工伤,则应当由哪方去社保部门报工伤?又应当由谁承担工伤费用呢?     

装修合同怎么签

如果把装修比作一场"战役"的话,那么装修前签订的合同无疑就是这场战役的"作战指挥图"。签订好这张重要的"作战图",关系到整套装修的成败,也是消费者维权的重要保障。装修合同究竟该怎么签,哪些内容必不可少?哪些细节需要引起消费者特别关注?本期"装修课堂"小编为您详细解读。