商业地产选址访北京周易研究会秘书长徐坤

问:商业街经营不起来,商业地产贬值的原因是什么?答:“商业街”是政府的名片、城市的窗口、市民的会客厅,在当代都市中占有显赫的地位。工厂倒闭只影响该厂工人,商业街萧条影响整个城市形象。以往,同一城市零售业态的竞争是“店与店”的竞争,现在是“街与街”的竞争。逛“西单”还是逛“王府井”,而不是去“西单商场”还是去“百货大楼”。问:怎样使一条商业街火爆,使商业地产升值?答:诀窍很多:规划合理、定位准确、选址聚脚、招商先行、规模适度、因地制宜、错位经营、以人为本、强化功能、营造气氛、重视节点、培育商魂、有机连接、成功营…     

集多元素为一体的综合商业地标性建筑设计——以杭州湖滨国际名品街改造设计为例

本文结合杭州湖滨国际名品街探讨我国城市标志性商业街的规划设计,提出了该名品街在改造设计、策略调整等方面的设计新思路,以期为今后城市商业街的规划建设起到一定的参考与借鉴作用.     

北京特色商业街搜索

特色商业街,是一个城市的形象名片。从上世纪90年代中期到现在的短短十几年间,北京已培育发展并先后正式命名了马连道茶叶街、东直门餐饮街、莱太花卉街、十里河家居建材街、什刹海茶艺酒吧街和高碑店古典家具街等6条特色商业街。《北京市"十一五"时期商业发展规划》明确提出将继续努力打造特色商业街这一提升首都形象的城市名片,将继续推出和完善海淀图书城、琉璃厂文化街、潘家园旧货市场等10个左右全市性特色商业街区(市场)和朝阳大都酒吧街等15个左右区域性特色商业街区(市场),使特色商业成为首都经济发展的新亮点。     

以街养街——商业步行街物业管理新模式

芜湖是一座具有悠久历史的商埠城市,南唐时即被史书记载为“楼台森列,烟火万家”,也是著名的“徽商”走向全国的主要基地和重要的演绎舞台。中山路步行街作为芜湖市的亮点工程,其管理的好坏不仅决定了市容市貌的整洁,还关系到商业街的招商力度。市委、市政府将中山路步行商业街的物业管理权公开对外招标,以此探索一条市场经济条件下经营城市、以街养街的新路子。芜湖华亿物业管理公司,参加了市政府组织的中山路步行商业街物业管理权公开招标,获得了商业街的物业管理权。商业街开街6年来,一大批著名商业企业纷纷抢滩,知名品牌专卖也落户经营…     

唐服主题街区的设计初探——打造新概念唐服街

本文通过研究我国目前商业街和主题街区的发展沿革,得出结论:历史文化主题街区是商业街发展的趋势。并分析了我国目前的商业街、主题街区自身存在的问题,针对这些问题对构想中的主题街区应有的特色进行挖掘。结合作为中国古代服饰文化的典型代表的唐服文化,提出"新概念唐服街"的概念。其创新之处在于展销一体化和品牌化的经营管理。并初步设计唐服街各分区的功能,规划各阶段战略目标。旨在为优秀的传统文化的发掘和弘扬搭建一个多彩的展示平台,把唐服街打造成享誉国际的唐服饰文化品牌。     

商业街——商业地产的“新宠”

中国的商业街古老而又年轻。从清明上河街的繁荣，到大唐西市的鼎盛；从百年老街的修旧如旧，到新街开发的如火如荼。在今天的中国城市化建设进程中，作为商业地产的重要形态，商业街的新建和改造热潮正在从大型城市、省会城市波及二三线城市，中国正在掀起一股“造街热”。[编按]     

福州茶亭水街试开街——“地铁商业”完美投资范本

2010年的第一天，福州市民期待已久的特色旅游商业街——茶亭水街迎来试开街的好日子。开发商福建华辰地产举办了隆重的试开街仪式，与此同时举行了民间文化表演、商家优惠等活动。     

昆明东寺街商环境分析

随着社会经济的发展,商业街已成为城市经济发展水平的窗口.通过对昆明东寺街的调查,以人的行为作为出发点进行环境分析,指出东寺街需要进一步提高商环境的舒适性,适当扩大其容量,改善其周边的交通条件.     

传统民俗"香飘"津门

已有600余年历史的天津是中国民俗聚集地,近年来,天津大力发掘拯救整理民间文化,整修古文化街、修建民俗博物馆、重建鼓楼,现在,无论是每年春节、"五一""十一"黄金周,抖空竹、卖糖画、捏面人、"茶汤"表演等传统民俗都能在古文化街、鼓楼商业街重现,吸引了世界各地的游客,古文化街还被评为国家4A级旅游景区.     

与经营户签订责任书共建 “购物放心一条街”

喀什地市质量技术监督局在开展“购物放心一条街”创建活动中,采取与经营户签订《创建购物放心街责任书》的方式,受到经营户和消费者的欢迎。 喀什市天南商业街主要是以批发零售食品、饮料、酒类、洗涤用品、小百货为主的经营户较集中的商业街区,近几年发展较快,已形成一定规模。     

打造世界级商业街的现在进行时——聚焦南京路淮海路打造世界级商业街之路

上海商业"十二五"规划,提出"加快提升现有市级商业中心。淮海中路、南京东路,逐步建设成为亚太地区乃至全球著名的世界级商业街区"。撤二建一的新黄浦区,在首届党代会与首届两会上,都强调了一个目标"把南京路街区和淮海路街区打造成为世界级商业街区"。由此,南京路淮海路进入打造世界级商业街的现在进行时。     

从北京大都市街透视北京商业市场

一、北京大都市街项目简介 1.项目背景 北京大都市商业街是在市、区政府的统一领导下整体开发的。为了抓住北京市开发南城、建设南城的有利时机,由崇文区政府筹建的北京广崇房地产综合开发有限责任公司在两广大街改造的同时修建一     

上海拉开“百街净化活动”序幕

五月二十八日,身着崭新制服的二百余名技术监督执法人员在上海市技监局局长俞国生的一声令下,兵分十路,对上海主要商业街和专业市场进行执法大检查,拉开了第二次商品质量『百街净化活动』序幕。     

商业发展带动超市岗位需求激增

黄浦区位于上海市的中心部位，因拥有被誉为“中华商业第一街”的南京路和富有民俗特色的豫园旅游商业城而名列全市商业区之首。中国入世后，南京路将朝着国际一流的商业街发展，主要经营世界名品牌及高档零售商品为主的特色商业街，豫园商城则重点向黄金、珠宝、特色小商品发展。上海申博成功又将使黄浦江沿线的功能转变为以金融贸易、旅游化和生态居住为主，从而带动以商业服务为主的第三产业经济的蓬勃发展。     

关注三大问题 加快转型升级——苏州镇湖绣品街特色产业调研报告

江苏省苏州市镇湖绣品街自1998年建成以来,已经发展成为"全国特色商业街","镇湖苏绣"品牌荣获中国地理标志集体商标。绣品街上从事刺绣制作、研发、展览、经销的经营户近400家。中国工艺美术行业协会刺绣专业委员会、中国刺绣艺术馆、苏绣艺术馆、卢福英刺绣艺术馆、镇湖刺绣艺术研发中心等公益展馆、行业组织及科研单位纷纷坐落于此。绣品街每年接待国内外游客50万人次,刺绣工艺品销售额     

T恤奏响今夏服饰最强音

2002年夏天,T恤给人留下的印象恐怕就是来势汹汹。从沈城的各个商业大厦越来越多、占地面积越来越大的T恤专柜,到太原街、中街等商业街上放眼望去满目皆是的T恤专卖店,各商家都争先恐后亮出最新产品,使出浑身解数,让前卫时尚的人士为之心动。     

我们需要新的内衣

今年5月1日,德国总理安吉拉·默克尔成了内衣形象代言人。在柏林著名的商业街库达姆街,她身穿一套紫色胸罩和运动短裤,出现在一幅巨大的内衣广告牌上。广告语称：“为了推动需求,我们可以牺牲一切……这个国家需要新的内衣!”     

兰州出台商业布局地方标准

本刊讯近日,兰州市质量技术监督局发布了《兰州市商业分级设置规范》地方标准。该标准将兰州市商业网点布局划分为8类,即市级商业中心、区域商业中心、社区商业街、专业街、新城商业中心、县区商业中心、一般镇商业和批发市场规划区。该标准规定,市级商业中心要设在城市规划的中心商业区内,客流量要达15万人次,商业街长度在1000米以上,或商业集聚在15公顷区域范围左右,基本业种包括购物中心、百货店、专业店、中高档餐饮和文化娱乐等,并要设置旅馆、金融服务、旅游服务、展示、图书报刊以及邮电等配套行业;区域商业中心要设在居民聚居区、商…     

搬走心灵的石头等四则

搬走心里的石头一个乡下人在城里一条商业街开了家店铺。刚来时,他发现这条街坑坑洼洼,到处是残砖乱石,他觉得很奇怪。邻街的商家告诉他,这些石头有用,街上的生意不好做,石头可以使经过的路人或车辆慢下来,人们走进店铺的几率就会增加,这样才能有商机     

论特色商业街的转型与升级——以北京马连道商业街为例

特色商业街是指以某一类或几类相互关联的行业领域为主,在商品结构、经营方式、管理模式等方面具有一定专业特色的商业街。特色商业街的规模、特色和魅力,已经成为城市知名度和影响力的一个重要体现,是城市发展的名片。马连道商业街是全国十大特色商业街之一。1996年以来,马连道商业街已经从一条默默无闻的普通街道发展成为年交易额超过10亿元的全国特色商业街,成为国内三大茶交易中心之一,在全国乃至世界的茶业界都产生了重要的影响。马连道商业街在全国特色商业街中具有一定的代表性。马连道商业街发展中遇到的困难和和制约因素,同时也是全国特色商业街可能面临的共性问题。