浅析外资并购对我国房地产业的影响

房地产作为我回国民经济的支拄产业,对经济发展的作用举足轻重。文章结合我国房地产的发展现状,从长期发展的角度,对房地产业外资并购的影响进行了探索性分析。     

浅析外资涌入对我国房地产业影响

本文总结了进入中国房地产行业的外资来源和投资形式,分析了我国房地产行业利用外资的现状和表现,认为日趋成熟的市场环境、丰富的投资机会和逐渐清晰可控的房地产投资风险是当前外资进入我国房地产市场的主要原因.同时提出,应该肯定外资的引入有利于推动我国房地产行业的竞争和成熟;也应对外资进行政策引导,保持我国房地产市场发展的独立和稳健.     

房地产业外资并购多维分析

本文借鉴管理学的相关理论,提出多维分析房地产业跨国并购的原因.从经济维、战略维、管理维三方面分析了外资并购的原因,并提出了对策分析.     

房地产业外资并购多维分析

本文借鉴管理学的相关理论，提出多维分析房地产业跨国并购的原因。从经济维、战略维、管理维三方面分析了外资并购的原因，并提出了对策分析。     

房地产业对宏观经济的影响机制研究

房地产的投资、消费双重属性和资金密集等特点,使得房地产业与居民消费、投资、金融等诸多方面都密切关联,进而对宏观经济产生重要影响.本文分别从消费投资渠道、银行信贷渠道、产业关联渠道、市场调控渠道和微观主体行为等各个角度,研究了房地产业对宏观经济的直接、间接影响,并总结了多渠道综合的影响机制.     

外资并购对我国医药产业安全的影响

一、引言自1980年日本大冢在天津创建中国第一家合资药厂以来,全球医药巨头在本世纪初已悉数在中国组建合资企业。外资医药企业在中国市场不断渗透导致其对中国市场的影响力也不断增强。那么,不断增多的外资并购对中国医药业的产业安全是     

外资流入房地产业的负面影响及政策建议

本文通过分析近年来江苏省房地产市场外资流入的特点以及流入快速增长的原因,指出外资加速流入房地产行业,无论是对于国家当前的房地产市场调控,还是外汇资金跨境流动管理都存在明显的负面影响,并提出从规范外资准入、抑制非居民房地产投资需求、加强外资流动监测和汇兑管理等多方面促进房地产业合理利用外资的政策建议。     

浅析外资进入对海南省房地产市场的影响

通过对外资进入海南省房地产市场途径的分析,讨论外资对海南省房地产市场的影响,并结合建设部与外汇局等部委所发建住房[2006]171号、汇发[2006]47号等文件,基于稳健的外汇监管思路,为国家外汇管理局制定相关外汇管理政策提供地区情况参考,以促进我国外汇管理的健康发展。     

宏观调控对房地产业区域市场影响分析

近年来，政府为抑制房地产行业投资增长过快的状况，对房地产市场加大了宏观调控力度：房地产开发资本金比例提高、货币信贷调控、土地市场治理整顿、固定资产投资项目清理、加息等一系列间接和直接的调控政策扑面而来，从土地管理动迁、物业管理等多方面对房地产业进行调控，使房地产业充分感受到了宏观政策调控的威力，间接地给前一段时期火热的房产经济进行了“降温”，有效打击了房地产市场中的投机行为，降低了市场风险，房产购买者与房产销售商逐步回归理性，房地产业市场呈现出规范健康状态。从长远来看，上海的商品房价格将保持平稳态势，其间会有波动，但幅度不会很大。[第一段]     

浅析区域规划对地方房地产业的影响

中央频频出台区域规划政策,在刺激地方经济的同时,也激活了地方房地产业的发展,区域规划对经济的影响是长期的缓慢的,对房地产业带来的过度炒作却是及时的,本文从正反两方面浅谈区域规划对地方房地产发展的影响,并提出对策与建议。     

关于房屋预售制度对我国房地产业影响的若干思考

在我国，房屋预售制度的广泛实施对我国房地产业的迅速发展起了极大的推动作用，     

土地增值税清算对房地产业影响及信贷政策建议

今年1月16日，国家税务总局下发《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》后，明确了房地产企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围，标志着现有的房地产开发土地增值税从“预征”时代进入了“清算”时代，也意味着从1993年就出台的土地增值税这一税种将开始实行实质性征收。《通知》的执行必将给房地产业带来深刻变化，     

论外资并购对我国企业的影响

在企业融资中,外资并购作为市场创造的投资手段,对企业的发展起着重要的作用.外国资本通过产权交易取得我国公司的一定程度的控制权,以实现一定的经济目标的一种经济行为,对我国的企业产生巨大的影响.在经济贸易全球化的大背景下分析外资并购对我国企业的影响,意义深远.     

外资并购对我国经济安全的影响

有关统计资料揭示,伴随着经济全球化的发展、全球产业结构的调整和新技术的进步,跨国并购日益成为跨国公司进行对外直接投资(FDI)主要形式。我国政府对并购的认识加深,特别是加入WTO后,与并购相关的政策法规加快出台,以及考虑到我国的经济稳定、快速发展和规模巨大的市场逐步形成,外资为了分享我国的经济成果和整合全球资源,外资并购浪潮必将在我国掀起一次浪潮。外资在华并购对我国经济安全的影响而言,是极其复杂的,既有积极方面的影响也有负面的影响。外资在华并购的积极影响表现在:1.外商企业通过并购我国企业盘活了原有不良资产存量,并通过新增投资和管理、技术的引入,对我国经济产生资本形成、技术外溢、贸易创造、就业、创新等一系列效应,这些效应的结果有利于增强我国的综合经济实力,为我国国家经济安全提供了强有力的物质基础。2.引进外资有利于提高我国的产业竞争力,增强我国经济安全防御能力。外商企业在我国纵横捭阖地整合产业过程中,必然会给现有市场带来更大的的竞争压力,国内企业家会面对压力,为了企业的生存和发展而进行战略、业务、价值链、激励和约束机制的重新构造,加快我国经济结构和产业结构的调整和升级。3.外资并购推动了国内的经济和政治等全方...     

外资并购对我国经济安全的影响

有关统计资料揭示,伴随着经济全球化的发展、全球产业结构的调整和新技术的进步,跨国并购日益成为跨国公司进行对外直接投资(FDI)主要形式.我国政府对并购的认识加深,特别是加入WTO后,与并购相关的政策法规加快出台,以及考虑到我国的经济稳定、快速发展和规模巨大的市场逐步形成,外资为了分享我国的经济成果和整合全球资源,外资并购浪潮必将在我国掀起一次浪潮.     

外资对我国上市公司的影响

随着经济全球化的深入发展,外资不断涌入国内,对国民经济的影响也日益显露。此文通过分析外资引入对我国上市公司的影响后,提出了一些合理利用外资的一些方法、建议。为我国上市公司引入、利用外资提供一定的理论基础。     

浅析房价调控政策对北京市房地产业的影响

从2010年至今,响应国务院号召,各地都出台了以抑制房价为主要目的的政策措施,力促房地产市场降温、保证未来房地产业的健康持续发展。本文以2008年-2010年北京市房地产市场为例,对地方性房价调控政策及其效果进行分析,以点带面,为政府进一步调控房地产市场,建立健康、稳定、规范的房地产业提出更为合理的建议。     

浅析房价调控政策对北京市房地产业的影响

从2010年至今,响应国务院号召,各地都出台了以抑制房价为主要目的的政策措施,力促房地产市场降温、保证未来房地产业的健康持续发展.本文以2008年-2010年北京市房地产市场为例,对地方性房价调控政策及其效果进行分析,以点带面,为政府进一步调控房地产市场,建立健康、稳定、规范的房地产业提出更为合理的建议.     

外资对我国房地产市场的影响分析

当前,中国房地产的发展吸引着越来越多的国际投资者的目光,外资正全面且快速的进入中国房地产市场的各个环节,这引发了国内各方的关注。本文通过介绍投资地产的外资的来源及形式,分析我国房地产行业利用外资的现状和表现,指出外资对我国房地产市场的影响,认为我国的经济发展迅速和金融改革滞后带来的丰富的投资机会和逐渐清晰可控的房地产投资风险是当前外资进入中国房地产市场的主要原因。同时结合政府政策提出,应该肯定外资的进入有益于推动我国房地产行业的竞争和成熟;也应该警惕外资进入带来的风险,对外资进行政策引导,保持我国房地产市场发展的独立和稳健。     

浅析我国外资并购反垄断法律规制

随着我国经济的快速发展,以及国家为适应经济全球化的发展大趋势。大量的外资涌入国内市场,并且以并购作为其投资的主要方式,出现了一系列需要以法律的形式来加以规制的现象。本文立足外资并购在我国引发的市场垄断的现状,剖析现行的外资并购反垄断法律制度的主要缺陷,针对此提出相应对策,以期待对我国外资并购反垄断立法制度的完善有所裨益。