农村信用社抵贷资产管理问题及建议

抵贷资产是指借款人不能按照合同规定归还贷款时，由借款人、贷款人、担保人三方协商，或经仲裁机构仲裁，或经法院判决和裁定，以借款人、担保人的抵押物、质押物或其他资产抵偿所欠金融机构贷款本息而形成的待处理资产。近年来，金融机构采取回收抵贷资产的情况大量增加。下面结合农村信用社抵贷资产管理的现状，谈一些看法。     

论抵贷资产管理

抵贷资产是指借款人不能按照合同规定归还贷款时,由借款人、贷款人、担保人三方协商,或经仲裁机构仲裁,或经法院判决和裁定,以借款人、担保人的抵押物、质押物或其他资产抵偿所欠金融机构贷款本息而形成的待处理资产。近年来,金融机构采取收回抵贷资产的情况大量增加,本文就如何加强其抵贷资产管理,防止资金流失,防范资产风险,略谈一些看法。一、抵贷资产管理中存在的问题在接收过程中,一是接收把关不严,部分金融机构为了完成上级下达的不良     

抵贷资产管理工作中的问题及建议

抵贷资产就是指在银行信贷资金注入企业的生产和流通领域后,由于诸多因素的影响,致使借款人无法如期归还借款本息时,经由借款人、贷款人、担保人等共同协商,或经过法律诉讼、仲裁机构仲裁,用借款人、担保人的抵押物、质押物或其他非货币资产抵偿借款人所欠银行贷款本息而形成的待处理资产.     

浅谈商业银行抵贷资产成因及变现的几个问题

以物抵贷是企业在无力偿还银行债务的前提下,经银企双方协商同意,或经法院裁决,企业以有效资产抵顶银行贷款本息的一种财产转移形式,从而形成抵贷资产.如何解决好以物抵贷问题,如何盘活抵贷资产,使之能够按照法律程序尽快变现,而商业银行又不受损失或少受损失,已成为各家商业银行经营管理中的一个新课题.     

商业银行抵贷资产处置的制度安排

以物抵贷是指商业银行对客户（包括法人和自然人）贷款到期后，债务人无法以货币资金履行债务，通过协商或法律程序，银行为保全贷款而以债务人、保证人或第三人的财产抵偿贷款本息，最终以变现所得收回贷款本息的行为。抵贷资产是指银行通过以物抵贷方式受偿并依法取得产权或处分权的财产。     

“以物抵贷”的后续管理亟待加强——对工行黄山市分行“以物抵贷”资产管理情况的调查

“以物抵贷”是指贷款到期后,经银行积极清收,债务人仍不能以货币资金履行债务,银行为保全贷款而以债务人、保证人或第三人的财产抵偿贷款本息,最终以变现所得收回贷款本息的行为。工行黄山市分行这两年充分利用“以物抵贷”转化不良贷款的政策，使当时难以用货币形式收回的债权得到了保全，并使本已呆滞的资产得到了盘活，实现了不良贷款的乎稳转化。     

加强农信社抵债资产管理的探析

抵债资产是借款单位(人)因资不抵债，或其他原因关停倒闭或宣告破产，经合法手续清算后，通过借款人、担保人、债权人三方协商或申请法院诉讼、仲裁机关仲裁等方式，使债权人通过以物抵贷方式受偿并依法取得产权或处分权的财产，是金融机构弥补贷款损失不得已而为之的办法。     

以资抵贷应注意的几个问题

以资抵贷方式是指债务人因资不抵债面临关停歇业，且已丧失以货币资产形式归还贷款的能力，而以其他各种资产来抵偿银行贷款本息。这一方式，作为银行保存和盘活信贷资产存量的一种新手段有一定的积极意义。一是有利于妥善处理好银企关系。实施以资抵贷方式，主要是由银企双方协商为主，没有依法收贷方式那种强制性和权威性，企业在感情上相对容易接受一些；二是减少了依法收贷中各种诉讼费、执行费等开支，对于资金已是十分困难的企业来说，以资抵贷比通过依法上诉受欢迎；三是以资抵贷后，银行拥有资产的自主权，可以充分利用自己的优势，…     

金融机构以资抵贷清收不良贷款的调查与分析

近几年,以资产抵收贷款本息已成为金融机构盘活不良贷款的主要渠道,抵贷资产的取得对金融机构保全金融债权,减少信贷资产损失起到了积极作用,但受多方面因素影响,在抵贷资产的获取、保管和处置三个阶段,风险不同程度地蕴含其中,甚至形成了新的资产风险。为此,本文对辖内金融机构“以资抵贷”运作的特点和问题进行了调查分析。     

金融机构以资抵贷清收不良贷款的调查与分析

近几年,以资产抵收贷款本息已成为金融机构盘活不良贷款的主要渠道,抵贷资产的取得对金融机构保全金融债权,减少信贷资产损失起到了积极作用,但受多方面因素影响,在抵贷资产的获取、保管和处置三个阶段,风险不同程度地蕴含其中,甚至形成了新的资产风险.为此,本文对辖内金融机构"以资抵贷"运作的特点和问题进行了调查分析.     

开办非实物所有权资产抵押信贷业务的可行性探讨

非实物所有权资产抵押信贷是指借款人以本人所有的企业股权或借款企业经董事会授权以企业商标权、国家特许的收费权等非实物所有权资产作抵押,向银行申请融资的借贷行为.因这种信贷方式较传统的实物抵押信贷具有出押容易、融资量大、抵贷简单的特点,近几年来,申请非实物所有权资产抵押贷款的客户逐年增多,金融机构对此也进行了大胆尝试.本文就其可行性进行粗浅探讨.     

抵贷资产存在的问题及建议

金融机构为最大限度地保全信贷资产，维护自身合法权益，采取法律、双方协商等措施，在以企业资产抵偿贷款本息方面做了大量的工作。但由于种种因素影响，当前银行在办理以资抵贷工作中仍遇到很多困难和问题，突出反映在以下几个方面：     

“以资抵贷”的后续管理亟待加强

“以资抵贷”,是指企业不能以足额现钞归还银行贷款的本息,以一定的资产折价抵还银行贷款本息的一种新的还贷方式,《中华人民共和国担保法》第五十三条有此规定,但对其的后续管理没有具体硬性规定,因此各基层经营行在对以     

金融部门活化抵贷资产十法

以资产抵贷作为金融部门在企业改制的复杂环境下，保全信贷资产的一种方式。随着企业改革的进一步深化银行的抵贷资产将日益增多。面对这巨额抵贷资产，如何尽快活化是金融部门面临的新问题。一、租赁启用法。对资产较为完整，机械设备能正常运转，或不完整但经过略加整修...     

农信社"以资抵贷"须规范管理

近年来,贷款人或担保人因种种原因无力以货币资金偿还贷款,而以资产抵偿农村信用社贷款本息的情况大量增加,为保全资产,农信社的抵贷资产也逐渐增多,这种方法虽然对降低不良债权、减少信贷资产损失起到了一定的积极作用,为盘活信贷存量开辟了一条新的有效途径,但在实际操作中难尽人意,有的还形成了新的风险.笔者认为,当前必须加以管理.     

对金融机构抵贷资产风险情况的调查与思考

以物抵贷是金融机构减少信贷资产损失的重要手段，也是银行扭亏增盈的有效途径，但是，近年来，随着金融机构抵贷资产规模的持续扩大，抵贷资产风险也日益凸现，已成为制约银行业发展的一个重要因素。为此，我们对一家商业银行和两家农村信用联社开展了抵贷资产专项调查，分析抵贷资产业务的风险状况及成因，提出完善抵贷资产管理的对策建议。     

对当前金融机构抵贷资产管理和处置的建议

当前，金融机构抵贷资产占着整个资产一定的比例，且有增加的趋势。对抵贷资产的盘活，随着时间的推移，其难度也会更大，盘活的边际效果也将递减。为有效地盘活抵贷资产，笔者认为应完善抵贷资产管理制度，规范抵贷资产管理，求得有关部门理解、支持和配合，寻求出路，切实提高抵贷资产的使用效益。为此建议：1. 制定统一的《抵贷资产管理暂行办法》。2001年，中国人民银行总行出台了《不良贷款认定暂行办法》，对不良贷款的管理起到了很好的作用。建议中国人民银行总行制定统一的《抵贷资产管理暂行办法》，对抵贷资产的认定、接受、管理…     

商业银行抵货资产税赋过重的成因及政策建议

笔者在对部分商业银行审计中发现，各商业银行在接收、处置抵贷资产方面存在较大问题，如：接收抵贷资产不过户、抵贷资产账务处理不及时、抵贷资产处置不入账等。以上问题直接造成抵贷资产管理风险，一方面造成商业银行为了短期利益而不对抵贷资产进行处置，长期挂账和闲置，最后形成严重潜亏；另一方面直接影响了会计核算真实性，不利于加强抵贷资产的管理。未处置抵贷资产作为非生息资产，大量占用了银行的信贷资金，影响了资金的流动性，不利于银行自身防范和化解金融风险，成为严重制约银行发展和稳健经营的潜在风险。通过分析，笔者认为，导致上述问题的主要原因是接收、处理抵贷资产时税赋过重所致。     

商业银行抵贷资产税费过重问题的对策

笔在对部分商业银行审计中发现，各商业银行在接收、处置抵贷资产方面存在较大问题，如：接收抵贷资产不过户、抵贷资产账务处理不及时、抵贷资产处置不入账等。以上问题直接造成抵贷资产管理风险。通过分析，笔认为导致上述问题的主要原因是接收、处理抵贷资产时税费过重所致。     

银行业金融机构抵贷资产风险管理

近来银行业金融机构抵贷资产迅速增加，但因缺乏统一规范，抵贷资产在接收、管理、处置变现环节存在许多问题，亟待规范。本文对抵贷资产接收、管理、处置变现环节存在的问题认真进行了剖析，并提出了把好抵贷资产入口关、加强对抵贷资产的全过程管理等具体对策。