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住宅产业化是近些年来在住宅建设领域中随着市场经济的发展和住宅小区的不断规模化、规范化、科学化和合理化而发展起来的,对它的研究和推进将对整个住宅建设行业的发展、居民居住水平的提高乃至于对建设小康社会起到重要影响。推进齐齐哈尔市的住宅产业化进程,要找准切入点,制订切实可行的方案,协同努力。配套进行。 相似文献
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对上海住宅资产价值的测算分析、国际比较与政策建议 总被引:1,自引:0,他引:1
本文利用统计数据,对上海居民住宅资产进行了全面的测算分析和比较研究,并对如何认识上海住宅建设的成就和当前存在的问题,进行了深入的分析和讨论。主要结论包括:2006年底上海人均住宅资产市场价值约19万元,占人均总资产的比重为69%,住宅已经成为上海居民家庭的主要资产,同时城乡居民人均住宅资产有2.82倍的差距,在宏观经济整体过热、流动性过剩的情况下,目前上海房地产市场也存在一定的泡沫成份。基于住宅资产对保证和提高居民福利,对促进宏观经济稳定发展、社会和谐进步的重要意义,希望本文的研究能为有关部门的决策提供相应的支持和借鉴。 相似文献
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随着经济的迅速发展,居民生活水平的日益提高,人们对家居环境的要求也越来越高,住宅装修已成为人们改善居住条件,提高生活品位的一个重要手段。伴随越来越多的家用电器进入千家万户,人们越来越看重住宅的电气设计。而这种设计从总体上来说,应满足安全、舒适的要求,既节约能源,又有足够的通讯设备、完善的信息设施及智能化的家庭系统。 相似文献
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目前,我国各种电气设备和民用电器有了很大的发展,住宅建筑电气安装工程也随之提高安装技术,以适应人们生活水平的需要。本文就当前住宅建筑电气安装工程中存在的主要问题,谈一点个人的意见,以供同行参考。 相似文献
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住宅金融是以住房为信用基础,借助各种金融工具、金融市场和金融中介,为住房的开发与建设、分配与消费、流通与交易等进行资金融通的所有经营活动的总称。在市场经济条件下,住宅金融是左右住宅业兴衰的关键,是住宅商品化的“核心”。因此,住宅金融对实施政府的住宅政策具有十分重要的作用。同时,各国政府都对住宅金融的形成和发展给予扶持和资助,政府的大力支持是各国住宅金融发展的重要保证。我国住宅金融体系目前已初具雏形,但还不完善,政府在这一过程中如何进行有效扶持是一个值得深入探讨的问题。本文通过介绍比较具有成熟住宅… 相似文献
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一、美、日、德住宅产业发展的一般规律通过对美国、日本、德国等国家住宅产业发展的历史的考察,可以看出住宅产业阶段性发展的一般规律。虽然这些国家经济发展的水平不同,社会环境及住宅发展政策不同,但是住宅产业发展的阶段性规律基本相同。住宅产业阶段性发展规律是沿着人们生活水平提高、恩格尔系数下降、住宅支出比重上升、住宅质量提高的主线运动着,从数据分析可 相似文献
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《中国资源综合利用》2016,(12)
住宅产业化有利于实现节能减排,推进绿色安全施工,提高资源能源使用效率;有利于提高建筑空间健康指数和舒适程度,改善人居环境;有利于提高住宅科技含量和劳动生产率。促进产业结构调整。经过多年发展,我国钢结构住宅创新能力日渐提高,配套体系日臻完善。建设钢结构住宅,推进住产业化的发展。 相似文献
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《中国工程建设通讯》2004,(4):5-6
近年来,我国住宅工程质量的总体水平有很大提高,但各地的质量状况还不平衡。为进一步加强住宅工程质量管理,切实提高住宅工程质量水平,现提出如下意见: 相似文献
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我国经济的快速发展,极大的促进了我国的住宅建设。住宅产业己是带动整个国民经济发展的支柱产业和新增长点。住宅作为我国住宅的重要形式,其每年的建设面积不断加大,这也同时给住宅施工的质量控制工作提出了更高的要求。目前,我国民用住宅建筑施工总体管理水平较低,管理手段粗放落后,对建设过程的监控难以量化考核,跟踪评价,准确把握,导致工程质量起伏大。根本原因在于没有建立一套真实、可靠的质量管理方法,缺乏有效的质量控制手段。因此,对住宅建筑施工质量管理进行详尽的分析与论述,希望对业内的管理人员有所帮助。 相似文献
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住宅产业化是未来住宅市场的发展方向。本文基于上海万科新里程住宅项目产业化生产的实际,分析了国内住宅产业化的发展现状.阐述了住宅产业化的意义。 相似文献
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就浙江目前来讲,首先应该扩大住宅供给形态,发展半官方部门供给,建立住宅专职机构,加大住宅供给量。其次,增加经济适用房的供给量,比例应保持在10%以上,才能真正平抑房价,协调住宅市场的发展 相似文献
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黄声雄 《福建论坛(经济社会版)》2003,(8):14-16
住宅市场化是我国房地产业发展的强大驱动器。随着政府的行政配置向市场管制的住宅价格管理方式转变,住宅市场价格的均衡机制也从企业供给主导向居民需求主导方向嬗变,并相应催动居民对住宅需求从消费意愿向投资意愿的演变,因此引起我国现阶段住宅市场的失衡。因此,从住宅市场价格均衡机制深层次变动原因进行分析,所得出的结论与对策更有利于控制当前住宅价格虚高问题。 相似文献
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文章在评述国内外相关研究成果的基础上,利用土地利用和社会经济数据资料,对南宁市快速城市化过程中的住宅郊区化发展及其问题展开研究。研究表明:南宁市已经出现住宅郊区化现象,在城市化发展程度以及城市规划的指导下,城市的发展已经从中心集聚转为向外部扩张。影响南宁市住宅郊区化发展的因素可以归纳为城市的扩张、城市人口规模、城市规划的引导和土地及住宅价格的持续上涨等四个因素。文章根据分析的结果,从城市规划的角度提出了解决问题的意见。 相似文献
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“第二住宅”是指在现有住宅之外民众拥有的第二套住宅,这种消费古已有之,但那时只有皇亲国戚和达官贵人才有能力购买,中国古书中的“外邸”别舍“别墅”都是指这类住宅。二次世界大战以后,西方发达国家的经济有了相当长时间的稳定发展,普通民众的富裕程度也有了长足的提高,中产阶级和部分富裕的白领阶层购置第二住宅渐成时尚,他们逃离喧嚣、肮脏的闹市,向往宁静、清新的乡村生活和高质量的居住环境,开始在城郊和乡村环绕环境幽雅的地带购房。据统计,在1970年,美国第二住宅的数量达到300万套,法国为120万套,全世界估… 相似文献