资产的价值在哪里——资产评估的基本概念

<正> 某一金属饰品企业根据市里现代企业制度推进计划的要求,将改造成由多个投资主体投资的责任有限公司,以改变原来国家独资的状态。此时,首先遇到的问题是这个企业的现有资产究竟值多少钱,然后才能按责任有限公司的预定投资比例向内部职工或其他投     

资产评估的价值概念

1价值的本质价值是一个经济概念，它反映了可购买商品或可提供劳务与买卖双方之间的货币关系。在资产评估中，资产的价值就意味着其经济价值，它是一个可以用货币表示的数量，将通过资产的所有权或因资产的使用所带来的未来利润收益权的交换而得到实现。价值不是一个静态的，性质不变的概念。任何资产的估值都依赖于随着时间变化而变化的许多因素。如，总体的经济环境；资产的潜在用途；估价的时点；资产的区位；资产的相对稀缺性程度和替代物的价值；所有权的构成；资产的流动性和市场状况；资产的物理状况等。因此，资产价值并不是一个确…     

资产评估理论框架体系研究

资产评估理论研究滞后于行业发展是目前评估行业存在的一个重要问题,其中理论框架体系的构建显得尤为迫切。资产评估理论框架体系分为逻辑起点和理论框架两部分。根据资产评估的内涵和哲学中有关逻辑起点的概念,本文认为资产评估的逻辑起点是价值发现。按照与逻辑起点关系的远近,本文构建了以价值发现为质,以9个评估要素为内核,以法律制度、考试培训、行业监管、准则规范以及会员管理为外核,以制度环境、经济环境、社会文化环境等为评估环境的四个层级的理论框架。     

资产评估定价的价值区间初探

在资产评估定价中,采用哪种类型的评估结果能够更加合理准确地反映资产的真正价值已成为业内人士关注的焦点.本文从我国资产定价现状以及资产定价中存在的问题入手,指出了价值区间在资产定价中应用的必要性,在此基础上对价值区间在资产定价应用中的优越性做了详细表述.将资产价值以区间的形式表示出来的评估方式不仅弥补了点值评估结果的不足,也更具合理性和可靠性.     

如何体现资产最大价值——资产评估的全过程

如何体现资产最大价值——资产评估的全过程●余长国前面我们把资产评估的一些基本原则、理论和方法等介绍给大家了。这一次主要把资产评估作为一个完整的过程向各位作一个概述，使大家从整体上对其有一个认识。资产评估的实际过程，从接受客户委托评估开始，一直到最后提...     

资产价值评估预测模型理念探析

在以信息技术发展为主要动力的新经济中，现代公司企业正面临着来自企业内部的经营管理者注重企业生存发展需求和来自企业外部资本权益所有者追求投资资产权益价值最大化的双重挑战。本文所分析论述的现代企业资产价值预测评估模型理念正是基于新经济环境，分别注重现代企业运行现状与未来发展的现代资产价值评估模型理念。     

智力资产价值评估探析

智力资产价值评估关系到企业投资决策的风险控制、国有资产的安全完整、高科技企业价值的公允确定及法律对知识产权的保护力度等。因此,在目前我国市场经济体制的建设中,更有特殊的作用。智力资产价值评估的方法有多种,本文重点推介适用不同类型智力资产价值评估的超额收益现值法、相对值估价法和成本收益法。     

公允价值与资产评估关系的探讨

鉴于新会计准则中公允价值的大量使用，本文探讨了公允价值的内涵及其与资产评估的关系，并表达了以公允价值为桥梁，达到会计界与资产评估界共同促进、共同发展的愿望。[第一段]     

资产评估误差研究

资产评估误差是资产评估结果与资产评估价值标准之间的差异。文章在阐释资产评估误差形成依据的基础上,进一步研究了资产评估误差的形成原理及其研究意义。     

市盈率指标在技术性公司价值评估中的应用

市盈率指标是公司价值评估最常用指标之一。然而,随着以新经济为主体企业组织形式的出现,传统市盈率指标在评估技术性公司价值时存在着明显不足。通过对传统市盈率指标的改进,衍生出来的新市盈率指标体系,更好地适应了技术性公司价值评估的需要。     

回归分析在抵押资产评估中的应用

本文是由抵押资产评估中的两种方法:即期价值修正法和到期价值估算法。然后运用回归分析的方法来分析这两种评估值对银行损失的影响,从而对评估值计算过程中系数的确定提供定量的分析方法。     

回归分析在抵押资产评估中的应用

通过引入抵押资产评估中的两种方法：即期价值修正法和到期价值估算法。然后运用回归分析的方法来分析这两种评估值对银行损失的影响,从而对评估值计算过程中系数的确定提供定量的分析方法。     

货币时间价值的应用——基于资产评估方法的选择

资金的一个重要特征就是具有时间价值。货币时间价值在企业资产评估中十分重要,其重要性尤其体现在资产评估方法的选择上。本文就新会计准则在评估长期资产价值所体现的货币时间价值这一问题展开研究和论述。     

公允价值计量与资产评估的关系浅析

2006年新会计准则的颁布,使公允价值计量属性成为会计理论界及实务界关注的焦点。资产评估和会计计量本来是两种不同的资产计价体系,但随着"公允价值"在企业财务处理中的广泛应用,两者之间产生了千丝万缕的联系。本文将对资产评估、公允价值计量属性进行阐述,并两者之间的关系进行介绍分析,进而对资产评估在会计公允价值计量中的应用前景进行分析探讨。通过学科间的相互联系以加深对新准则下会计计价的理解。     

实物期权在矿业权价值评估中的应用

本文从理论上系统的分析了实物期权在矿业权价值评估中的应用,对于矿业权的提前或推迟实施,以及矿山企业根据环境因素采取柔性开发而形成的机会价值进行了定量分析.最后给出了实物期权在矿业权价值评估中存在的问题和今后的研究方向.     

资产评估要素的审核

一、资产评估的基本要素 资产评估是指专业机构和人员，按照国家法律法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值警醒评定和估算的行为。而资产评估作为一种评价过程，要经历若干评估步骤和程序，同时涉及以下基本的评估要素：1．评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者；2．评估客体，即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，     

实物期权在企业价值评估中的应用框架分析

实物期权理论在企业价值评估中的应用极大地提高了对不确定性的处理能力 ,但在企业价值评估中 ,实物期权的价值评估既不等同等金融期权的定价也有别于独立实物期权的评估。文章在分析实物期权内在属性的基础之上建立了实物期权在企业价值评估中的一般应用框架 ,指出了实物期权价值评估的逻辑步骤 ,对实物期权理论在企业价值评估中的实际应用具有一定的参考价值。     

实物期权理论在企业并购价值评估中的应用

随着经济全球化的展开,企业发展不再仅仅局限于本国的市场,越来越向着国际市场迈进,而企业并购是企业扩张和发展的重要途径.在企业并购中价值评估是决定企业能否并购成功的重要因素,而实物期权理论又是影响价值评估的关键环节.但是,就目前的形势来看,大部分的企业评估往往忽略了实物期权理论在企业并购价值评估中的作用,造成投资者再投资的过程中目光短浅,影响企业的成功发展.本文就实物期权理论在企业并购价值评估中的作用进行简要的研究,并提出一些方法,为促进我国企业并购的良性发展做贡献.     

高技术企业价值评估中的实物期权方法研究

从实物期权的观点分析了高技术企业的内在价值评估问题，针对其企业自身的特点，探讨了传统估值方法对于高技术企业的不适用性，并对其中存在实物期权进行了定性分析，同时运用Black-sholes定价模型为高技术企业的内在价值评估提供了合理的实物期权评估方法，最后得到了相应的结论。