物业管理企业 经营创收的思考——物业管理企业未来发展之路探索

<正>广州番禺丽江花园业主物业管理费超标抗议的胜诉、北京朝阳区法院的“堵被窝”执法的紧急叫停等事件,无不表明,物业管理公司如仍仅仅固守着管理费收入这“一亩三分地”,日子只会越过越紧,后果将不言而喻。物业管理公司该如何改善经营状况,提高多元化经营创收能力是摆在企业面前的严峻课题。     

内蒙古“2003年全国质量月”活动用户满意度调查结果揭晓

近日,自治区党委宣传部、质量技术监督局、出入境检验检疫局、总工会、自治区团委等部门联合发文,公布在“2003年全国质量月”活动期间,开展用户满意度调查的结果,内蒙古自治区19家单位分别获得“服务和工程质量用户满意单位”称号,17种产品获得“产品质量用户满意产品”称号。“用户满意单位”名单中国国际航空公司内蒙古分公司内蒙古自治区邮政局内蒙古自治区移动通信公司内蒙古自治区通信公司呼和浩特市分公司铁道通信信息有限责任公司内蒙古公司中国联通内蒙古分公司内蒙古集通铁路有限责任公司呼和浩特供电局中国石油内蒙古呼和浩特销…     

政企互动

湖北 按照《省工商局关于小额贷款公司蹙记管理的试行意见》规定,湖北省私人可办小额贷款公司。小额贷款公司分“有限责任公司”和“股份有限公司”两种。注册金全部为实收货币,并一次交足;有限责任公司不低于1000万元,股份有限公司的不低于2000万元。小额贷款公司的经营范围为：只能贷不能存,不得设分公司,也不能进行对外投资等。此举不仅缓解了“贷款难”,且有利丁促进小额贷款公司健康发展。     

依托“大客服”概念

2003年11月17日，平安人寿石家庄分公司获得了河北省第七届“消费信得过单位”奖牌。至此，平安人寿石家庄分公司经历了诚信建设的第一轮洗礼，连续三年被省、市消协评为“消费信得过单位”，河北广大社会公众认可了分公司诚信建设的劳动。公司在经营活动中，贯彻马明哲董事长提出的“百年老店、诚信为本”的理念，取得了阶段性成果。     

致力于职工队伍素质的提高——记华北石油管理局井下作业公司的企业文化建设

近些年来,华北石油管理局井下作业公司把企业文化建设与企业的持续健康发展结合起来,充分调动了职工的积极性和创造性,形成了企业的凝聚力和核心竞争力,公司上下呈现出了欣欣向荣、蓬勃发展的好势头。1997年至2004年,外部市场创收由5626万元上升到15383万元;职工人均年收入由1.55万元上升到2.55万元;先后荣获集团公司“企业管理先进单位”、“基层文化活动先进单位”、“河北省双文明集体”、“河北省明星企业”等荣誉,实现了两个文明建设的双丰收。学习文化,筑牢企业持续发展的根基企业要参与竞争,必须建立持久的竞争优势。而持久的竞争优…     

以深化创新创效服务体系建设为导向的班组建设管理

<正>公司简介国网烟台供电公司是国网山东省电力公司直属供电企业,下属14个职能部室、15个业务机构和10个县级分公司,截至2021年底职工总数5196人,服务客户371.27万。多年来,国网烟台供电公司在国家电网公司、国网山东省电力公司的坚强领导下,深入践行“人民电业为人民”的企业宗旨,强电网保供电、提服务惠民生,为烟台市经济社会发展提供了坚强可靠的电力保障。公司先后荣获“全国五一劳动奖状”“全国文明单位”“全国一流供电企业”“全国供电可靠性A级金牌企业”“烟台经济发展功勋单位”等称号,连续10年获省电力公司先进单位、业绩考核A级企业。     

树立创新意识 促进企业持续发展

天津是商业对外储运公司通过确立“全方位开放、全天候营业、多功能服务、多渠道创收”的经营战略,盘活了存量资产,提高了经济效益。形成了“十业并举．全面发展”的大好局面。通过二次创业,又建成了综合性的商业中心,并正在建设物流中心基地。     

财务助推改革“老军工”重焕光芒——记江南机器（集团）有限公司总会计师杨会圣

江南机器厂（简称”江南机器”）是一家老兵工企业，2004年经过分立破产改制后组建成现江南机器（集团）有限公司。它是中国兵器工业集团公司所属的大型骨干企业，是全国少数几个全备弹药生产厂家之一，为国家重点保军单位。目前，公司资产总额达172亿元，下设7个分厂、2个分公司、5个全资子公司、6个控股参股子公司。     

谁能拯救太保人寿

对太保人寿来说,凯雷并不是真正的救世主,其内部改革能否乘势而起才是对管理层的真正考验“顶过这几天,太保最艰难的日子就过去了。分公司领导是这样传达集团公司精神的。“太平洋保险(寿险)公司北京分公司的一位中层9月2日向《中国企业家》记者表示.”外资参股太保人     

开辟新的效益增长点 搞好国有商业储运业

我们天津市商业对外储运公司是天津益商集团总公司核心企业，也是天津市国有商业物流大型企业之一。今年商业储运资产重组后，我公司基地面积为85万平方米。几年来，我们坚持以邓小平理论为指导，解放思想，大胆实践，求新求变求发展，主动参与市场竞争。在稳步发展仓储业的基础上，开拓了铁路运输、报关、国际货代、海关监管、招商租赁、宾馆餐饮、地热开发、物业管理、生产加工等，形成10业并举、多方创收的格局，企业走上了滚动发展的良性循环。几年来．我公司荣获市精神文明单位、“八五”和“九五”立功先进企业、市“合建”明星企业等称号；经理汪秀玲同志荣获全国优秀女企业家、市优秀(厂长)经理、市特等劳动模范、市商业系统十面红旗、市优秀党员领导干部等称号，并被选为党的“十五大”代表。     

煤炭企业选煤厂整合组建专业化公司的探讨

煤炭市场的变化,要求煤炭企业不但要从内部挖潜,还要增强对外的创收能力。选煤厂整合组建专业化选煤公司,不但优化内部资源,还可通过对外运营选煤厂赢得利润,既做到降本增效,又做到对外创收。     

“讲、比”活动——施展才干、实现价值的舞台

南车长江车辆有限公司株洲分公司（以下简称“株洲分公司”）科协近年来在上级科协和公司党政领导的正确领导和大力关怀、支持下，紧紧围绕增强企业自主创新能力、提升杨己竞争力、加快经营发展这个中心，组织开展以技术创新项目为重点的“讲、比”立项攻关活动、学术科普活动、群众性科技活动及对外科技咨询活动等。     

发挥党组织政治核心作用强化企业管理，促进科学发展

广东省外商投资企业物资公司（下称外资公司）是国家重点培育15家大型流通企业——广东物资集团公司的全资子公司。多年来，外资公司发挥党组织政治核心作用，团结拼搏，开拓创新，各项工作不断迈上新台阶．外资公司党支部先后获省直工委“先进基层党组织”、省国资委党委“先进党组织”、广东物资集团公司“先进党支部”等称号，公司被评为省直工委“省直机关文明单位”、广东物资集团公司先进单位，并获“中国金属材料流通行业影响力企业”、“中国金属材料流通行业领军企业”、“广东省诚信示范企业”、“省商业服务业改革开放30周年杰出贡献企业”称号。主要做法：     

新公司法对公司权利义务的新规定

从今年1月1日起施行的新公司法，对降低公司设立条件、规范公司对外投资担保行为、调整公司财务会计制度、完善公司合并、分立和公司清算制度、确立公司及有关人员的诚信准则等作了调整与完善。下面就相关方面一一加以说明：     

山西电力会计学会举行“会计知识”竞赛

2006年8月8日,山西电力会计学会在山西电力大厦举行“会计知识竞赛”。来自全省发电、供电、基建和相关单位的130多人参加了比赛。本次“会计知识”竞赛得到了山西省电力公司、中电投华北分公司、晋能集团和《会计之友》杂志社等单位的大力支持。来自山西电力会计学会的39个会员单位都选派代表参加了比赛。山西电力会计学会会长、山西省电力公司总会计师陈书堂、山西省电力公司财务部副主任王占敏、晋能集团总会计师刘克礼亲临现场,观看了比赛。这次“会计知识”竞赛是山西电力会计学会组织的参赛选手较多、参赛单位覆盖面最广的一次知识竞…     

自治区技监局授予11家企业“质量计量信得过单位”称号

根据国家技术监督局“规范市场、扶优治劣、引导消费、服务企业”的原则，各地在开展市场商品监督检查及“打假”工作中，涌现出一批重视商品质量、计量管理，加强商品质量进货验收．对销售商品实行先行负责及“三包”服务好的经销单位。经企业申请．盟市技术监督部门组织考核．有卫1个单位符合“内蒙古自治区质量计量信得过单位考核细则”的要求，自治区技术监督局决定，向内蒙古电力燃料公司丰镇分公司等11家企仆椅子“内蒙古自治压质量计量信得计单位”称号，有效期为三年。自治区技监局授予11家企业“质量计量信得过单位”称号     

厂务公开推动企业改革发展

宝钢集团新疆八一钢铁有限公司（以下简称“八钢公司”）厂务公开工作于1999年先在炼铁分公司等七个单位试点，2001年在全公司全面铺开。目前，八钢公司的厂务公开工作已深入到企业管理的各个方面，公开的内容、公开的形式不断深化，企业民主管理、民主监督工作日趋制度化、规范化，对企业的改革发展起到了强有力的促进作用。     

规范管理诚信经营回报社会

汉光公司创建于1994年，是一家综合性工贸私营企业。下设汉光包装工业公司、汉光印务公司、光林包装公司、光林建筑公司、汉光房地产开发公司、汉光纸业公司、纳家营纸制品厂、广东珠海光林发展公司、昆明通海宾馆九个分公司。形成了以印刷、包装、造纸、建筑、房地产、卷烟配套、商贸为一体的集团性企业。2005年拥有资产总额10741万元，完成工业总产值6403万元，销售收入6458万元，上交税金502万元，职工739人，各类工程技术人员280余人。先后被评为“玉溪市私营企业50强”、“云南省私营企业100强”、“云南省商业企业诚信单位”，“全国乡镇企业科技工作先进单位”等荣誉称号。我们的主要做法和体会是：     

激发潜能的板块考核机制

中国石化集团洛阳石油化工总厂（以下简称总厂）自1978年建厂以来，发扬“自加压力、自找苦吃、自强不息”的“三自”企业精神，于1984年实现炼油开工投产。根据中国石化集团公司的统一部署，1999年底总厂进行了企业重组改制。2000年9月对机构进行了分设，总厂和分公司正式分立运行。多年来，总厂不断加强企业管理，从严治内，企业管理水平稳步提高。     

资讯

万向集团荣获“浙江省企业文化建设先进单位”称号；全国专家聚油城研讨企业文化示范基地建设；北京地铁运营公司获企业文化建设先进单位;以“心”型企业文化模式提升竞争力;中铝河南分公司举行企业文化建设与合理化建议工作会议;