重庆市茶园工业园区土地集约利用评价

随着我国经济的发展,工业园区作为城市经济的增长级对城市的发展起着越来越大的作用,对工业园区进行土地集约利用评价有重要意义。该文以重庆茶园工业园区为例,选取了13个评价指标,从土地利用状况、用地效益和管理绩效三个方面构建评价指标,利用特尔斐法对园区进行了土地集约利用评价。研究结果表明：茶园工业园区土地集约利用总体利用程度较高,用地效益较好,但管理绩效偏低,还有潜力可挖。在此基础上提出了一系列提高园区土地集约利用水平的建议。     

玉溪市建设用地集约利用评价研究

由于土地资源的有限性和中国人多地少的国情,城市及区域发展以及各项建设用地的需求与土地供给的矛盾将日益突出。为了切实保护耕地,提高建设用地利用效率,亦即保证城市土地集约利用是一条最重要而且必要的途径。本文根据调查成果,分析玉溪市土地利用状况并构建评价指标体系,对玉溪市建设用地集约利用评价,提出制定节约集约用地指标控制标准,推行节约集约用地考核制度等切实可行的建设用地集约利用政策措施,遏制粗放利用土地,切实保护耕地。     

基于不同行业工业用地集约利用水平比较——以常州开发区为例

研究目的：通过对不同工业企业用地集约利用水平的测算,揭示不同行业集约利用水平及其差异性;研究方法：以常州开发区为研究区域,在工业企业调查的基础上,通过建立不同行业工业用地集约利用评价指标体系,评价研究区域不同工业行业用地集约利用水平;研究结果：常州开发区整体的土地集约利用水平中等,其中常州高新技术开发区集约利用水平最高。不同行业的工业用地集约利用水平差异很大,其中交通运输设备制造业、通用设备制造业、纺织服装、鞋、帽制造业、纺织业的集约利用水平较高,专用设备制造业、造纸及纸制品业集约利用水平较低。不同行业用地集约水平的差异可以为产业结构的调整和升级提供相关的依据。     

城乡统筹视角下宿迁市土地集约利用评价

运用均方差决策分析法对宿迁土地集约利用水平进行评价。结果表明,宿迁市土地集约利用呈上升趋势,但集约利用程度较低;农用地集约利用程度高于建设用地集约利用程度,城乡统筹发展存在一定的差距。最后,提出完善城乡统筹、促进土地集约利用的建议。     

云南省开发区土地集约利用及潜力分析

土地集约利用评价成果对增强政府调控土地利用的能力,构建资源节约型社会,促进经济社会可持续发展都具有重要的意义。本文以云南省20个开发区为研究对象,从土地利用状况、用地效益和管理绩效3个方面对全省开发区进行土地集约度评价并进行潜力分析,根据评价与分析结果,提出了改善开发区土地集约利用程度的措施建议。     

民族地区特色产业园区土地集约利用评价研究——以宁夏同心羊绒产业园区为例

根据新修订的<开发区土地集约利用评价规程>,本文对同心县羊绒产业因区(以下简称"园区")进行了土地集约利用评价研究,通过评价掌握园区土地集约利用程度,并对园区在土地集约利用方面存在的问题进行了分析,结合园区现状提出进一步提高因区土地集约利用水平的政策建议.同时,通过此次评价研究也为民族地区特色产业园区提高土地集约利用水平提供参考.     

建设用地批后实施过程中存在的问题及监督对策

近几年来,国家把土地定位为国家最重要的宏观经济管理手段,在一定程度上维护了土地市场的秩序,提高了集约用地水平,保证了国家经济平稳运行。但土地批后监督管理方面国家还相对薄弱,这就导致土地市场违法现象仍然存在。文章结合笔者的工作实践,分析了建设用地批后实施过程中存在的问题,并提出解决对策。     

城市建设用地集约利用评价指标体系研究

如何处理好城市化进程与土地资源的优化配置,关系到城市化目标能否实现,关系到我国社会经济的可持续发展能否顺利进行。研究城市建设用地集约利用评价指标体系,对促进城市化进程和可持续发展具有重要的现实意义和深远的战略意义。一、集约用地的特征城市土地集约利用的内涵应理解为：以合理布局、优化用地结构和可持续发展的思想为指导,通过增加存量土地投入、改善经营管理等途径,不断提高土地的使用效率和经济效益。用地的合理布局,结构的优化完善、良好的生态环境,是城市土地集约利用的基本前提,缺乏上述条件,土地集约利用的不断提高土地使用效率和经济效益的目标就要落空。城市土地集约利用的重点应放在已建城区现有土地的再开发和挖掘改造上,走内涵式发展道路,使城市土地利用结构合理化、最优化,最大程度地提高城市土地使用的社会经济效益,实现土地的可持续利用。其特征主要表现在：1、时间静态性与发展动态性。即在某个时点上的城市土地资源利用状况下,土地利用扩展及土地利用效益的趋势,城市的功能结构和空间结构的演变状态。2、行业独立性与要素关联性。即现有土地资源的使用结构是否合理、优化,城市内部各种功能的用地比例和空间结构及其相互影响、作用的关系,城市土地利用结构是产业布局在空间上的反映。     

云南省城市建设用地节约集约利用评价

当前关于土地节约集约利用的相关评价较多,各省重点行政辖区建设用地节约集约利用评价也都取得了阶段性的成果。云南省是我国西南部的重要构成部分,该地区地形以山地为主,各类型土地利用状况及未来开发利用形式一直是国家及云南省国土部门关注的重点。通过数据搜集和调查云南省20个地(县)级市的土地数据,经过相关指标的测算,从人口与建设用地、经济与建设用地两个层面对各地(县)级市土地利用类型进行了趋势判定。     

试论新时期城市土地集约利用的可行性措施

城市土地是城市社会和经济发展的基础,我国城市目前处于飞速发展时期,城市的建设需求膨胀形成了对土地资源的巨大需求。而我国的基本国情为土地资源总量多,人均占有量少,这就要求对土地资源进行集约利用规划。新形势下做好城市土地的集约利用,应从盘活现存闲置土地,延伸土地用地空间,规划科学的管理方法,从行政法制角度控制土地资源,使市场条件得到充分的发挥,建立城市土地集约利用评价体系等方面入手,从而保证以科学的土地利用规划引导城市土地供应和土地需求,保证城市发展。     

河北省城镇化过程中土地集约利用研究

城镇化是国家实现现代化的必经之路。与城镇化之对应的问题是经济发展总量和城市人口的持续增加大幅地推动城市规模的不断扩大,导致城市建设用地需求剧增、加大了土地用地特别是耕地的压力。实现土地集约利用也为土地资源、社会经济的可持续发展提供了保障。土地资源的稀缺性也要求在城镇化建设中要实现土地高效集约利用。     

基于指标标准化法的城市土地节约集约利用分析——以株洲市为例

土地节约集约利用评价是在分析区域社会经济条件的基础上,根据土地利用现状调查数据,充分考虑各分析区域的经济发展方向和特点,综合分析土地利用强度、违法土地处置、投入产出水平和经营绩效四个指标。文章主要从土地利用程度、违法用地处置情况和投入产出水平等多个维度出发,重点分析了株洲城市土地节约集约利用率情况。从违法用地处置、投入产出水平、绩效管理三方面提出了提高土地利用率的建议。     

生态用地集约利用现状分析与对策研究——以天津为例

天津市作为我国传统的工业发展基地,又是环渤海地区的经济中心,正处于城市化快速推进时期,用地需求增长尤为迅猛。由于自身土地资源紧缺、近年来还提出建立“生态宜居型”城市的发展目标,旨在保护生态用地,因此,促进生态用地的集约利用日益重要。一、生态用地的集约利用内涵生态用地是指建设生态型城市和促进城市的可持续发展的用地。城市土地集约利用就是要建立在多目标综合决策的基础上,追求社会、经济和生态三大效益的统一。在促进城市土地集约利用的过程中,注重城市可持续发展的要求,以建立“生态宜居型城市”为最终目标。二、天津市生…     

基于土地利用系统分析的区域土地集约利用研究——以江西省高安市为例

土地利用发展具有阶段性,在不同时期具有差异性,同时土地是人类活动的载体,其集约程度与经济、社会发展水平密切相关。把握经济、社会发展特征与土地利用发展特征的相互关系,特别是基于土地利用系统自发展规律,是进行土地集约变化分析研究的有效途径。运用Logis-tic模型研究土地集约利用发展的一般规律,按其特征划分为"自然利用期—粗放利用期—集约利用期—过度集约期"四个阶段,其体现出来的经济社会现象特征,可以作为评价因素,定性判断区域土地利用集约阶段,定量分析影响其水平提高的具体原因。江西省高安市的实证研究表明,高安市土地资源处于由粗放向集约利用转变时期,总体水平高于全国和江西省平均水平,主要不足在于土地产出效率和集约利用趋势偏低。     

浅析土地资源可持续发展法律制度的建立与完善

原有观念指导下的不完善的土地法律制度在土地规划、土地用途管制、耕地保护等方面存在缺陷,在土地资源利用和保护实践中暴露出了诸多问题。针对我国土地法律制度的现状,笔者建议以可持续发展为指导,制定统一的土地法;设立公权与私权互动以及集约用地和节约用地的土地利用法律制度。     

城市土地集约利用水平的空间差异研究

我国城市建设用地需求与土地供给不足矛盾日益突出,城市土地集约利用成为城市发展的必然要求和唯一出路.文章从区域空间的角度,对石家庄市所辖县市的城市土地集约利用水平进行评价分析,提出区位、政策因素、经济发展水平及城市化水平是影响城市土地集约利用水平的重要因素,并据此提出提高各县市(区)城市土地集约利用水平的途径和措施.这对于宏观调控小城市建设发展和土地利用方向、平衡各县市问城市土地集约利用水平具有一定的实用价值和指导意义.     

关于优化城乡用地结构和空间布局的几点政策建议

统筹城乡用地、优化城乡用地结构和布局，既是节约和集约用地的重要途径，又是统筹城乡发展的客观需要。城乡土地利用方式从粗放型向集约型转变，要求我们从思路和观念上进行转变，科学编制土地利用总体规划，启动市场优化配置土地的运行机制，加强行政管理手段，为城乡土地的集约、节约、高效运转提供保障网。对此在本文中笔者提出几点政策建议以供决策者参考。     

县级市招商引资中土地闲置问题分析及对策——以某县某工业园为例

为了解县级市工业园中土地闲置问题的原因并探求发展对策,文章以某县某工业园为例,基于文献研究法、实地调查法等方法展开研究。结果表明造成土地闲置的原因为:产能过剩企业迫于资金压力闲置厂房;受国际大环境影响导致产品滞销从而间接导致土地闲置;高耗能产业为节省开支间接导致土地闲置;用地单位企图利用土地"投机倒把"牟取暴利;政府相关部门管理不善导致土地闲置。最终提出:提高土地利用的透明度;严格把关潜在产能过剩企业和高能耗企业,促进集约用地;综合考虑分析国内外经济走向,考虑供需关系;加大执法力度等措施。     

城市土地集约利用评价研究综述

土地被人类大规模利用的历史非常悠久,但都以粗放经营方式为主。随着人口的增长及社会经济的发展,投入少,产出低的粗放利用方式已不适应现状需求。实行集约利用土地,提高土地的利用受益成为了我国经济发展中应对此问题的根本出路。文章从城市土地集约利用的指标体系的构建、评价方法等方面对我国的土地集约利用的研究及评价工作进行总结归纳。     

我国土地资源利用存在的问题及节约集约措施

我国人多地少,耕地资源稀缺,近年来,建设用地矛盾突出,制止浪费和粗放利用土地,珍惜土地、节约集约利用土地资源具有非常重要的意义。节约用地就是各项建设都要尽量节省土地,千方百计地不占或少占耕地;集约用地就是提高每宗建设用地投入产出比,提高土地利用的集约化程度,通过整合置换和储备,合理安排土地投放的数量和节奏,改善建设用地结构和布局,挖掘用地潜力,提高土地配置和利用效率。