2013,下乡上山

2012年12月21日至22日,中央农村工作会议在北京召开,会议研讨并提出要加快创新农业生产经营机制体制,强调保障土地承包经营权。关注者预测,这些提法将被收录至2013年中央一号文件,以实现中央一号文件连续10年对三农问题的关注。元旦假期,我到杭州看望一位朋友,他兴致勃勃地谈论起结束不久的中央农村工作会议,他     

新兴城镇化的要义是城乡共荣

城镇化重任在肩,俨然成为中国未来改革的最大红利。中央经济工作会议12月16日在北京闭幕,"新型城镇化"被提到新的高度。朝野上下,都将新型城镇化定位为中国经济新的增长点。有意思的是,时隔不到一个星期,中央农村工作会议亦在京召开,会议强调,充分保障农民土地承包经营权,不限制或者强制农民流转承包土地;逐步缩小城乡发展差距,力争实现农民收入超过城镇居民。     

近期改革动态

一、农村体制改革 中央农村工作会议指出要坚定不移深化农村改革。27日至28日，中央农村工作会议在北京举行，国务院副总理回良玉出席会议并讲话。会议提出了2010年农业农村工作的重点任务：毫不松懈抓好主要农产品生产供给；持之以恒增强农业发展支撑能力；千方百计促进农民多渠道就业；下大力气推进农村公共事业发展；坚定不移深化农村改革。     

农村土地承包经营权确权登记问题探析

农业在我国经济社会发展中具有举足轻重的作用,在符合法律法规的条件下颁发农村土地承包经营权证书,有助于维护农民的权益,推动农业长远稳定发展。农村土地承包经营权确权登记作为明确农民对各承包土地的权利的一种物权登记,对当前农业的发展至关重要。然而,当前土地承包经营权确权登记工作存在很多问题,因此,本文基于这一点,对农村土地承包经营权确权登记工作进行分析与探讨,以切实保障农民利益,促进农业发展。     

土地流转，是我国农村经济规模化发展的新路子——湖南圣毅园现代农业集团通过土地流转实现企业、“三农”双增收

党的十七大报告提出：“坚持农村基本经营制度,稳定和完善土地承包关系,按照依法自愿有偿原则,健全土地承包经营权流转市场,有条件的地方可以发展多种形式的适度规模经营”。由此可见,农村土地承包经营权流转已成为推进和深化农村经济体制改革的一项重要政策。认真贯彻这项政策,对于提高土地资源利用效率、实现农村产业结构调整和土地规模经营、增加农民收入具有积极的促进作用,是新形势下发展农村经济、提高农民收入、以及提速新农村建设的助推剂,也是如何解决好“三农”问题的一个重大课题。     

农村土地承包经营权确权登记工作技术路线及建库方法研究

本文阐述了农村土地承包经营权确权登记工作的技术路线,并简述利用苍穹土地承包管理信息系统建立KQGIS平台土地承包数据库的流程.     

农村土地流转问题的法律思考

2009年3月,浙江省率先在国内出台了首个规范土地流转的<浙江省农村土地承包经营权作价出资农民专业合作社登记暂行办法>,全国首批12家由农户以土地承包经营权作价出资设立的新型农民专业合作社于3月15日正式领到了工商营业执照,这标志着今后浙江农民手中的土地经营权可以物权化、股权化.浙江省关于土地流转的相关政策,激活了土地资源这些政策的出台和落实,为农民走向市场提供了一务新路.     

黑龙江省农村承包土地流转问题研究

黑龙江省作为我国重要的粮食产地,为我国的经济发展和社会稳定做出了重要贡献。当前黑龙江省农村承包土地在流转过程中存在土地流转操作不规范,耕地流转范围、规模化程度均偏小的问题。土地流转机制不健全,土地流转主体数量较少、规模偏小,农村社会保障体系不完善,影响土地流转的其它因素都制约了农村承包土地的流转。为提升农村承包土地流转程度应注重机制创新,规范土地流转管理,加大扶持力度,着力培育土地流转主体,建立完善农村社会保障体系。     

我国农村土地承包经营权登记的物权效力问题初探

随着农村土地价值的上升,农村土地流转的加快以及国家征地拆迁的增加,因农村土地承包经营权而产生的纠纷,更是呈现出上升趋势。而纠纷争议的焦点往往集中在土地承包经营权登记方面,当前我国对农村承包经营权登记的性质与效力的认识还存在分歧。     

农村土地承包纠纷解决的研究

我国农村是当今社会矛盾最集中和突出的地方,土地问题是农村社会矛盾冲突的根源。近年来,由于我国农村土地承包纠纷不断,其表现形式是先弃后取、毁约、土地分配不公、新生儿的不断出生、自然灾害增多、村委会单方随意提高承包费标准等。导致土地承包纠纷的关键因素是农村土地家庭承包经营制度不完善。我国应在不断深化农村经济改革的前提下,进一步明确土地公有、稳定家庭承包,保护土地资源、促进社会经济的可持续发展以及平等保护等原则。各级政府和相关部门要进一步提高思想认识,加强对土地承包、土地流转工作的组织领导;搞好调查摸底,把握工作方法;全面落实政策,兼顾各方面利益;落实好管理制度,对可能出现的纠纷做到超前防范。     

政策传真

中央召开农村工作会议部署今年农业农村工作 2009年12月27日至28日,中央农村工作会议在北京举行。会议认真贯彻党的十七大和十七届三中、四中令会以及中央经济工作会议精神,系统总结2009年农业农村工作,重点研究加大统筹城乡发展力度、进一步夯实农业农村发展基础的政策措施,全面部署2010年的农业农村工作。会议提出了2010年农业农村工作的重点任务：一是毫不松懈抓好主要农产品生产供给;     

三位一体促规范 统筹安排助发展

农村土地承包经营权确权登记颁证、农村集体产权制度改革、土地经营权流转这三项工作对稳定土地承包关系、调动农民生产经营积极性、维护农民切身利益具有重大意义。     

中国经济体制改革新足迹

(2009年12月1～15日)一、总体改革部署中央经济工作会议部署了2010年经济工作,其中提出2010年深化经济体制改革的主要任务。中央经济工作会议2009年12月5日至7日在北京举行。会议提出了2010年经济     

农民土地承包期届满可继续承包

3月8日提请十届全国人大五次会议审议的物权法草案为承包土地的农民带来了好消息：土地承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定可继续承包。     

我国农村土地承包经营权制度分析

土地承包经营权是我国的一个基本土地制度,是在中国特色的社会主义农村经济体制改革下产生的,它的建立与健全代表了我国农村经济体制改革和发展的路程。随着我国经济的发展,我国的土地制度也应该适应其发展,应该进一步完善土地承包经营制度,更好的为农民和国家利益服务。     

近期改革动态

一、农村体制改革 中央1号文件对2009年促进农业稳定发展农民持续增收作出部署,并要求深化农村改革。日前发布的2009年中央1号文件,即《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》,对深化农村改革以及建立城乡经济社会发展一体化制度作出了部署。     

改革动态

《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》发布。《意见》指出,试点工作的主要任务是严格执行农村土地承包法律政策,在农村集体土地所有权登记发证的基础上,进一步完善耕地和“四荒地”等农村土地承包确权登记颁证工作,以现有土地承包合同、     

农村土地纠纷成因及其解决对策

近年来,国家出台了多项惠农政策,农村的政策环境发生了很大变化,农民对土地的态度也发生了较大的转变,由原来的弃地、厌地转为争地、要地。由此引发土地纠纷案件不断增加,直接影响了农村社会的稳定、制约了农村经济发展。为此,我们通过对农村土地的实地调研,对土地承包引发纠纷的原因、种类进行了分析和研究,并为预防和减少这些纠纷,妥善解决农村土地承包问题,提出了解决的对策和建议。     

我国农村集体所有农用地使用权流转市场制度建设

目前调整农业结构、增加农民收入已成为农业和农村经济工作的主题,大力发展区域化、规模化也成为了推进农业结构调整、促进农民收入增长的有效途径。基于此,建立在家庭承包经营基础上的土地承包经营权流转（包括转包、出租、互换、转让、股份合作等）就成为必然。可以说,土地流转将对推动我国农村发展、促进城乡一体化等产生深亥0的经济、社会影响。2003年3月1日开始实施的《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”2008年十七届三中全会中通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中明确强调：要“按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。”同时《决定》提出“赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有土地承包关系要保持稳定并长久不变。”这一系列政策下达,显示了国家在农村集体所有农用地使用权流转市场上的制度建设及政策支持,为农村集体所有农用地使用权市场流转提供了法律依据。     

农村土地纠纷成因及其解决对策

近年来,国家出台了多项惠农政策,农民逐渐由原来的弃地、厌地转为争地、要地。由此而引发的土地纠纷案件不断增加,影响了农村社会的稳定,制约了农村经济的发展。本文通过对农村土地的实地调研,对土地承包引发纠纷的原因、种类进行了分析和研究,为预防和减少这些纠纷、妥善解决农村土地承包问题,提出了对策和建议。