2011华南板块更上一层楼

＂中国楼市看广州,广州楼市看华南＂。这是2001年中国房地产界的一句流行主题语。曾经有人将华南板块称为＂未成熟的苹果＂,这个中国＂大盘时代＂的试验田。彼时华南板块内的楼盘基本＂各自为政＂,公共生活配套不足,楼盘间交通不便,没有学校、没有医院、没有商场。     

重大市政利好不断 专家发展商齐看好 新华南板块锁定中央优质居住区

曾几何时,"中国楼市看广州,广州楼市看华南"。时至今日,面对花都空港板块的崛起,广佛都市圈的融合,华南板块能否继续扛起广州地产的大旗? 2008年4月15日,由广州房地产业协会、广州都市发展研究会主办,广州日报社与房地产导刊社联合主承办的"2008’新华南中央优质居住论坛"在广州星河湾酒店隆重举行。来自广州市人大城建环资委、广州市房地产业协会、广州市都市发展研究会、广州市国土资源和房地产管理局番禺区分局与广州市城市规划局番禺分局等相关领导,以及中国房地产著名策划大师王志纲、     

华南：从大盘时代走向品质时代

今年“十一”黄金周。大盘云集的华南板块凭借其在广州楼市中知名度大、推盘量多，楼盘素质相对较高等优势。义不容辞的再次成为广州楼市的热点板块。     

“半小时生活圈”已成必然

“中国地产看广东，广东地产看华南”，华南板块当年的“造城运动”对当时广州乃至中国房地产业产生了深远影响。从那以后，郊区楼盘开始逐渐进入人们的视野。从“凤凰城奇迹”到“07花都年”，每年广州楼市黄金周的热点都是“半小时生活圈”内的郊区大盘。     

城市化浪潮下的商业地产开发

继2001年广州华南板块掀起大盘运动之后，长期“西线无战事”的华南楼市近日烽烟再起，商业地产独领风骚。     

锦绣香江：谱写新世纪中国地产传奇

两年前的七月，锦绣香江还只是个华南板块的新盘；但两年后的今天锦绣香江已成为“中国楼市看广东广东楼市看华南。的华南板块中举足轻重的超级太盘，并成为国际化生末社区的代名词和自然尊贵生活的象征在不断地创新和追求卓越的理念下锦绣香江用辛勤的汗水智慧谱写了一典新世纪中国房地产发展史上的惊世传奇     

“广东楼市看华南”

在广州“南拓”市政影响以及华南板块火盘带动下，番禺房地产市场已和天河、海珠形成广州楼市三大强区，且经过近几年来的不断发展成熟，整体成交量占全市成交比重不断上升。     

走在“五一”楼市第一线

每年的“五一”黄金周都是楼市争奇斗艳，百花齐放的时期，作为楼市媒体当中的一份子，记者没有闲着，特意选了新滨江板块、滨江东板块和华南板块进行踩盘。     

“半小时生活圈”已成必然

"中国地产看广东,广东地产看华南",华南板块当年的"造城运动"对当时广州乃至中国房地产业产生了深远影响。从那以后,郊区楼盘开始逐渐进入人们的视野。从"凤凰城奇迹"到"07花都年",每年广州楼市黄金周的热点都是"半小时生活圈"内的郊区大盘。进入2007,这种形势发生了质的变化。经过之前数年的频频拿地与现在的陆续开发,"半小时生活圈"已经不仅仅限于华南板块。东到箩岗、新塘,西到金沙洲、甚至佛山南海、北到花都,都形成了真正意义上"半小时生活圈",并呈五马分"市"之势。     

南航碧花园：与空港经济一起腾飞

记者获悉，距新机场仅十几公里高速路的南航碧花园近期推出一批珍藏单位，机场高端人士都将成为直接受益者。随着“金九银十”的到来，广州楼市或又迎来了一个量价齐升的局面。相对八月份再度火爆的华南板块来说，     

王志纲：实情只有当事人知道

2001年八月，王志纲的一本《大盘时代》，以星河湾、南国奥园为案例，将华南板块那场堪称“海湾战争”的楼市竞争演绎得淋漓尽致。在华南板块最辉煌的时候，王志纲却急流勇退，离开了华南板块，投身到城市运营中。两年过去了，华南板块在今天受到了众多非议的时候，作为曾经参与打造华南板块辉煌的王志纲按耐不住对此作出回应，在深圳市深南大道的王志纲工作室，再次纵论“华南”。     

华正地产：以精品理念博弈地产

对于广州东部的进一步发展，我觉得还应该借鉴华南板块“交通先上，房价后上”这样一种发展模式。从目前来看，一旦规划中的地铁、轻轨建成，广园东板块不会比华南板块差，甚至有可能超越华南板块，成为广州新的居住中心。     

刘华锡：居住文化成南迁吸引力

番禺从居住文化上奠定了成为广州新中心居住区的前提。我们看到，如今华南板块吸引了大量的广州本地人的迁移，而不是外来人口的聚集才能发展成为中心居住区。每一件事情的发展都是多方面因素促成的，不能只从居住环境的一个方面看，就象华南板块成为广州的新中心居住区，这一事物的发展也不是单向因素就可实现的，可以说，本地人的迁移成就了番禺新城市居住区。     

星河湾6号 奢华豪装逆势掀革命潮

十一黄金周，位于华南板块的品牌大盘广州星河湾再次掀起地产届传奇——每日上千名来自国内外的睇楼客争相鉴赏“星河湾6号”样板房，7天创下“万人争赏豪宅”的楼市奇迹，并吸引不少高端客户当场下定，而定金高达30万元。     

宏观经济推动楼市走好

今年第一季度的放量成交已经预示着市场的节奏，“五一”黄金周的楼市热销似乎成为必销，仔细分析，原因主要有几点：广州宏观经济依然保持高速增长；建材价格的上涨导致楼价上涨，推动市场“买涨不买跌”。释放了部分潜在的购买力；物价的上涨导致“负利率”时期的来临，部分存款进入房地产投资市场。今年“五一”楼市的焦点主要集中在东圃板块、工业大道板块和自云板块；华南板块相对比较沉寂，新推单位、销售状况、人流状况等方面与往年相比均有所下降，据“五一”期间的调查，各区域市场的状况如下。     

让孩子“不输在起跑线上”

在房地产营销上，“名校效应”的表现非常突出，尽管市区楼盘尽享的天时地利，但番禺郊区盘也毫不示弱，各大发展商积极引入名校作为楼盘的配套设施，其中的佼佼者当数星河湾，它以出色的教育配套在番禺华南板块，甚至在广州楼市中赢得喝彩声。     

四季花城——给你一个完美诠释

四季花城位于南海黄岐浔峰洲路八号，虽说行政隶属南海，但项目的红线也就是广州跟南海的分界线，实际上项目就处在广州内环线增槎路出口金沙洲旁，距离荔湾上下九的车程只要15分钟，北京路、环市东为20分钟，即使是到天河也只要短短的25分钟，相比前两年的楼市热点——番禺华南板块，在交通距离上有着明显的优势，而且不必担心塞车，     

让人文的目光照亮庭院——广州精品地产概念述评

当年华南板块动辄上千亩的开发规模所引发的大盘开发效应，带来的不仅仅是当地楼市的繁荣，更引发大规模的“圈地造城”运动，粗放式的快速推进开发模式在并不荒凉的土地上兴起一片片住宅群，一个楼盘接着一个楼盘的场景成为广州房地产市场上一道靓丽的风景线。     

板块直击：近郊雄起 亮点突出

十一黄金周楼市成交热点集中在近郊的番禺区华南板块和钟村板块、花都区天马河板块、广园东板块以及市区的天河区珠江新城板块、海珠区宝岗大道板块。     

华南板块启示录

华南板块，在一个高素质的新中心居住区中，聚集了品牌和实力雄厚的八大发展商，竞争到了空前激烈的程度。这种白热化的竞争，在广州这块文化积淀深厚的土地上，将会给房地产开发探索出新的成功模式、其对中国楼市最大的贡献就在于；把中国房地产开发提升到一个全新的高度。