商品房买卖合同示范文本征求意见会在杭召开

为了减少商品房合同纠纷,保护买卖双方的合法利益,符合《物权法》、《物业管理条例》、《房屋登记办法》等法律法规的要求,浙江省建设厅与省工商行政管理局自去年就开始组织力量对《商品房买卖合同（2000版）》进行修改,形成了修改文本。为了收集备方面对修改文本的建议和意见,省房协开发专业委员会于5月15日召开了商品房买卖合同示范文本征求意见会,     

天津:发布物业管理行业自律公约

<正>近期,天津市物业管理协会发布《天津市物业服务行业自律公约(试行)》。自律公约对物业服务企业、物业服务从业人员行为规范做出针对性、指令性和禁止性规定和要求,并明确罚则。这是天津市物业管理行业首次自发倡导组织签订的行业公约。     

买卖商品房 公约很重要

日前,市国土资源和房屋管理局颁布有关文件,要求开发企业售房前应报送物业管理公约申请核准;售房时应由开发企业、购房人、物业管理企业共同签署遵守公约的承诺书;在办理预售登记手续或交易过户手续时应提交三方签订的遵守公约的承诺书。     

北京市国土资源和房屋管理局 关于发布“商品房物业管理公约”和“承诺书”示范文本的通知 京国土房管物[2002]563号

各区县国土房管局、市房地产交易所、市房屋土地权属登记事务中心、房地产开发企业、物业管理企业: 为了加强物业管理工作,保障产权人、物业管理企业、开发企业的利益,更好地实施“《关于加强     

发挥示范文本积极作用,营造物业管理和谐气氛

今年九月,建设部出台了《前期物业服务合同》和《业主临时公约》的两个示范文本(以下简称《合同》和《公约》示范文本),受到社会各方的较好反响。两个示范文本的颁发,将在以下方面产生积极的作用。一、促进业主自律机制的进一步建立。物业管理既涉及单个业主的个体利益,也涉及业主的共同利益,为了保证物业管理区域内的基本秩序,在单个业主的个体利益与业主的共同利益发生冲突时,个体利益必须服从共同利益。但由于对业主相互之间利益的调整不宜采取行政手段,《物业管理条例》对业主公约制度进行了确认,要求以业主公约的形式,就涉及业主之间共…     

签好《物业管理公约》预防物业管理纠纷

物业管理纠纷一直是媒体关注的热点,业主与物业管理企业发生纠纷的报道经常见诸报端,先是银枫家园,再是鹏润家园,接着又是天通苑、中创物业等等。谁对谁错暂且不论,如此多的物业管理纠纷确实反映出目前物业管理现状比较混乱,存在着许多亟待解决的问题。对某些处于纠纷漩涡的业主来说,本该方便生活的物业管理变成了困扰生活的烦心事,甚至担忧     

明明白白签合同——商品房买卖合同示范文本条文说明（二）

目前,由于买房时签合同而引起的纠纷是此起彼伏。据了解,房屋质量、广告虚假、定金纠纷等问题也是越来越多。为了解决这些问题,保护消费者的利益,北京市于去年年底贯彻落实了建设部颁布的《商品房买卖合同》,该《合同》对于商品房买卖当中经常出现或容易出现纠纷的问题进行了明确规定。为了能够更好地帮助购房者签好合同,保护好自己的利益,下面我们将建设部房地产业司对《商品房买卖合同》详细解释分四期刊登,希望能够帮助您签好合同。     

明明白白签合同－商品房买卖合同示范文本条文说明（四）

目前,由于买房时签合同而引起的纠纷是此起彼伏。据了解,房屋质量、广告虚假、定金纠纷等问题也是越来越多。为了解决这些问题,保护消费者的利益,北京市于去年年底贯彻落实了建设部颁布的《商品房买卖合同》,该《合同》对于商品房买卖当中经常出现或容易出现纠纷的问题进行了明确规定。为了能够更好地帮助购房者签好合同,保护好自己的利益,下面我们将建设部房地产业司对《商品房买卖合同》详细解释分四期刊登,希望能够帮助您签好合同。     

明明白白签合同——商品房买卖合同示范文本条文说明（三）

编者按:目前,由于买房时签合同而引起的纠纷是此起彼伏。据了解,房屋质量、广告虚假、定金纠纷等问题也是越来越多。为了解决这些问题,保护消费者的利益,北京市于去年年底贯彻落实了建设部颁布的《商品房买卖合同》,该《合同》对于商品房买卖当中经常出现或容易出现纠纷的问题进行了明确规定。为了能够更好地帮助购房者签好合同,保护好自己的利益,下面我们将建设部房地产业司对《商品房买卖合同》详细解释分四期刊登,希望能够帮助您签好合同。     

明明白白签合同──商品房买卖合同示范文本条文说明(一)

目前,由于买房时签合同而引起的纠纷是此起彼伏。据了解,房屋质量、广告虚假、定金纠纷等问题也是越来越多。为了解决这些问题,保护消费者的利益,北京市于去年年底贯彻落实了建设部颁布的《商品房买卖合同》,该《合同》对于商品房买卖当中经常出现或容易出现纠纷的问题进行了明确规定。为了能够更好地帮助购房者签好合同,保护好自己的利益,下面我们将建设部房地产业司对《商品房买卖合同》详细解释分四期刊登,希望能够帮助您签好合同。     

我眼中的《业主临时公约(示范文本)》

9月6日,建设部下发了《业主临时公约(示范文本)》(以下简称《公约》),这是一个推动业主自我管理,自我约束的示范文本,作为一位业委会主任,同时也是一位普通业主,笔者深感《公约》是我们这个社会文明进步的一个标志《。公约》针对的是业主大会成立前的空挡期,本质是保护所有业主的根本利益和长远利益,但笔者根据业委会工作的亲身实践,认为还有一些可以进一步完善的地方。《公约》第三条强调对建设单位、业主和物业使用人均有约束力,这个考虑是很全面的,但在实践中对违约者的制裁必须简化、有力、迅速。比如对业主的私搭乱建行为的裁定就应该…     

天津市物业管理行业诚信自律公约

为了维护广大业主、使用人和物业管理企业的合法权益,进一步规范物业管理活动,促进物业管理行业的健康发展,提高全行业的管理和服务水平,做到守合同、重信用,努力创建诚信企业和构建和谐社会。市物业管理协会以加强诚信建设,完善诚信机制,在全行业大力倡导和弘扬诚实守信良好风     

广州市国土房管局会同市工商局修订市商品房买卖合同示范文本 公开征求公众意见

正广州市商品房买卖合同示范文本自推广使用以来,对维护买卖双方合法权益起到了积极作用,近斯,市国土房管局会同市工商局结合商品房交易中出现的一些新情况新问题,对现行商品房预售合同和现售合同时行了修订,并公开向公众征求意见。本资征求意见稿的"房屋交付"、"公建配套约定"及"补充协议"三大方面的亮点,有望破解新建商品房交易中侵害消费者权益的突出问题。交楼条件更严格房屋验收有保障原交房条件条款中的《建设工程质量监督报告》被《房屋建筑工程和市政     

解读《关于推行武汉市商品房认购书（示范文本）的通知》

日前．市工商局．市开发办联合发出通知．规定从2005年元月一日起．我市全面推行《武汉市商品房认购书》(示范本)。该通知下发的目的．意义何在？开发商、购房在今后的交易过程中该注意些什么？本刊就此专访了市开发办项目处处长严宽。     

建设部关于印发《业主临时公约（示范文本）》的通知

各省、自治区建设厅。直辖市建委、房地局。新疆生产建设兵团建设局：为了贯彻《物业管理条例》，推动建立业主自我管理与自我约束的机制，维护全体业主的共同利益，我部制定了《业主临时公约(示范文本）》，现印发给你们，供建设单位制定《业主临时公约》参考使用。