城市化背景下农村集体产权的界定--以江苏无锡市村级集体经济股份合作制改革为例

产权界定产权的界定是对“财产主体财产权利及与权利相适应的资产责任界区的界定”,是产权主体明确财产权利及资产责任的前提,它包括产权归属的界定及产权界区的明确。产权分布情况与产权量化程度。产权分布情况与产权量化程度是用于说明产权界定的两个指标。所谓产权分布情况是指产权主体在利益相关者之间的分布状况,合理的产权界定首先要求有一个合理的产权分布情况。产权量化程度主要是指将财产权利价值化、货币化,并将其量化分解到产权主体的程度。产权量化程度越高,则产权的边界越清晰,产权主体的权、责、利关系越明确。名义所有权与实…     

关于产权的几个基本问题

本文从已有的产权经济学家及马克思等人的产权理论出发,分析了产权在经济学意义上所包括的主要内容,解释了产权的定义、产权与所有权的区别、马克思对产权的解释、产权的属性、产权的功能等,归纳了产权的内涵与外延,对现有的内容宽泛的产权理论做了很好的综合     

上海城乡产权交易所会员单位名录(排列不分先后)

经纪会员、公司会员 上海闵行产权经纪公司 上海嘉定产权经纪公司 上海宝山产权经纪公司 上海南汇产权经纪公司 上海奉贤产权经纪公司 上海松江产权经纪公司 上海金山产权经纪公司 上海青浦产权经纪公司     

国有粮食产权制度改革探讨

国有粮食产权制度改革探讨丁声俊一、产权和明晰产权内涵探究产权,是西方产权经济学中的一个基本概念。产权有公有产权和私有产权之分。在公有产权中,又有国有产权和集体产权之别,还有无形产权与有形产权之异。迄今,对“产权”还无统一的定义。虽然产权学家在文字表述...     

深化集体林权制度改革新分析框架:集体林产权安全

产权经济学理论认为产权清晰或产权明确只是引导外部性内部化、激励与约束和减少不确定性功能的必要条件,而不是充分条件,产权功能的实现还有赖于产权的安全性。产权安全包括法律产权安全、事实产权安全和感知产权安全。集体林产权安全不足是由集体林产权赋权和产权制度实际运行导致。从行为经济学理论出发,集体林三个维度的产权安全性都会直接影响集体林经营主体经营行为,而经营主体因资源禀赋、认知能力、行为能力和风险偏好等因素具有异质性,其集体林经营行为必然存在差异性。因此,以“明晰产权、承包到户”为核心的集体林权制度改革未能取得预期的效果可以从集体林产权安全角度得到一定的理论解释。建立从集体林产权安全角度研究集体林经营主体经营行为的研究框架,具有科学价值和应用价值。     

产权市场与法制建设初探

一、产权制度改革深化的实践呼唤高层次的产权市场 产权指财产所有人对财产拥有占有、使用、收益和处分的权利。从产权的理性说,商品交换都是产权主体的转换,商品市场就是产权市场,这是广义而言的。这里所指的产权市场是狭义的,即指企业产权作为特殊的商品进入市场,形成产权市场。产权市场是社会主义市场体系中     

民办教育产权归属问题

在民办教育发展中,产权归属问题一直是投资办学者关注的热点,而法律界、教育界在产权的问题上更是争执不休。但是,如果产权归属不明确、产权性质不清、产权关系混乱,必然造成公有资产流失、因产权扯皮造成资源无谓的消耗、挫伤办学者的积极性,所以研究产权问题意义重大。     

农业技术产权实施的模式选择与保障措施

本文以农业技术市场化为背景，以产权明晰为宗旨，分析农业技术产权的所有权、使用权、收益权和处置权四维权能结构和排他性、可分解性、有限性、可交易性、易逝性等产权属性，指出农业技术产权实施和保护的特殊性及其重要性。本文通过典型案例调查，概括出农业技术产权商品化和资本化的两种实施类型，归纳出农业技术产权受让人实施、被许可使用农业技术产权人实施、农业技术产权持有人与他人合作实施、农业技术产权持有人自行实施、以农业技术产权作价入股设立有限责任公司实施和股份有限公司实施六种具体实施模式，并分析了中国农业技术产权实施中存在的问题及其原因，在此基础上提出了加快农业技术产权实施转化的保障措施。     

推进我国农村资源产权市场化的困境与路径选择

本文在分析我国农村资源的现状与特点、农村资源产权的类型及市场化的重要意义的基础上,论述当前我国农村资源产权市场化过程中存在资源产权界定不明晰、权能不完整、社会保障体系不健全、风险保障机制不完善、产权流动效率不高、效果不好等困境,认为以制度为保障分类推进农村资源产权资本化、以创新为手段协同推进农村资源产权抵押融资和以平台为基础全面推进农村资源产权市场化交易是农村资源产权市场化的路径选择。     

农地产权界定与农地产权运行

一、产权界定与产权运行产权 ,即财产权 ,不是指人与物之间的关系 ,而是指由物的存在及关于它们的使用所引起的人们之间相互认可的行为关系。产权是一组权利束 ,包括狭义所有权、使用权、转让权和收益权等。产权具有可分解性的特点 ,因此 ,财产的使用权、转让权和收益权可以分配给不同的经济主体 ,而且 ,同一产权权能 (如使用权、收益权 )也可在不同经济主体间进行分配。在各项产权权能界定给不同的经济主体后 ,就形成了一定的产权安排。这时的产权界定既可能是相对清晰的 ,也可能是十分模糊的[1] 。然而 ,产权界定后 ,并不表明产权主体就一…     

会计信息的产权归属问题探讨

分析1.产权与会计信息产权产权是以财产所有权为基础的权利集合体。这个权利集合体由一组权利构成,包括产权主体对财产享有的所有权、使用权、管理权、分享剩余收益或承担义务的权利的统一。引申到会计学领域,不难看出,会计信息产权是一个包含了对会计信息的所有权、使用权、管理权以及分享剩余收益或承担义务的权利集合体。产权理论从另一个角度为会计学的研究提供了方向,因为会计信息处理过程就是对不同产权主体之间的利益关系进行调整和计量以及不断优化的过程,产权明     

西部地区农民专业合作经济组织发展的产权界定

农民合作经济组织的产权主要涉及所有权与剩余索取权.西部地区农民专业合作经济组织的产权安排体现出产权主体多元化、政府资助、公共积累等特征.立法后西部地区农民专业合作经济组织的产权模糊仍然存在,且难以形成有效的产权激励.因此,需要建立明晰的产权机制,明确公共积累的产权界定,进一步推动西部地区农民专业合作经济组织发展.     

我国农地产权结构重构的目标和原则

我国农地产权结构重构的目标和原则綦好东（山东农业大学经贸学院）（一）农地产权结构重构的目标。与社会主义市场经济体制相适应,我国农地产权结构重构的目标应是：产权明晰、长期有效、市场化流转。１．产权明晰：市场经济制度的内在要求。“产权明晰”就是明确地界定...     

地权细分及可实施性与采矿用地制度改革

采矿用地制度的核心是采矿用地的产权界定、让渡、使用和定价。当前采矿用地制度存在供地方式单一、产权配置错位、集体土地所有权权益受限和产权未细分等问题。采矿用地改革试点在产权细分和可实施性方面做了很大改进,为采矿用地制度优化提供了宝贵经验。下一步,采矿用地制度应向地权细分、保障矿业权与土地产权正当权益的实现及提高名义产权与实践产权一致度的方向迈进。     

农村集体建设用地产权流转价格形成机理

完善的产权流转价格形成机制,是权利主体资本化其权利的主要体现,能够充分兼顾流转参与主体的利益.双重稀缺性、产权的可交易性以及产权的细分性,能促进产权流转价格的形成.市场机制的完善、土地权利的平等以及产权实施能力的增强是完善产权流转价格形成的有效措施.     

从产权实施能力看产权界定的重要性——深圳市历史遗留违法建筑确权政策解读

经过快速的工业化、城市化进程,深圳形成了自身特有的城中村现象,历年来,政府出台过多个政策予以处理,但收效甚微。通过对深圳市历史遗留违法建筑处理政策进行了分析、评判、评估和检讨,利用新制度经济学产权经济学理论,从产权实施能力的角度,提出从产权界定、权益分配和实现整个产权实施的环节来进行有效产权界定,从而提高产权的实施能力。得出政府应该根据政策的实施能力及时修订政策安排,增加产权界定的有效性。在制度安排中,应该更加注重不同利益主体的共同协商和博弈的过程,有效完成产权界定,增强产权实施能力,保障产权实施的有效性。     

集体产权制度下征地收益分配的不合理性研究

一、对集体土地产权的描述产权(包括集体产权),其存在的合法前提都是得到界定并由国家提供安全和保护,因此,产权从某种意义上讲是一个政治上的概念或法律概念。从产权诞生的西方经济学的研究成果来看,在源于自由资本主义的西方经济学派关于产权的研究成果中,难以寻觅到集体产权     

水权、水利工程产权及其关系辨析

在介绍产权、水权和水利工程产权的内涵的基础上,分析水权与水利工程产权彼此问的联系和差别。两者的差别体现在产权客体、研究目的、价格和受监管程度等方面。正是由于两者之间的差别和联系,在水利管理体制和水利工程产权改革中必须慎重考虑并完善水权制度。     

人力资本产权问题

本文从人力资本产权的界定出发,分析目前学术界在探讨“可分离论”与“不可分离论”时存在的误区,指出人力资本产权包括所有权在内的各项具体权能与其载体都是可分离的。由于人力资本投资主体的多元化和人力资本产权的特性,试图明确界定人力资本产权的各项权能几乎是徒劳的,明晰人力资本产权的重点不是产权权能的划分,而是个人、企业、国家分别占有人力资本产权的侧重点,以及其行使人力资本产权的方式。     

力资本产权问题

本文从人力资本产权的界定出发，分析目前学术界在探讨“可分离论”与“不可分离论”时存在的误区，指出人力资本产权包括所有权在内的各项具体权能与其载体都是可分离的。由于人力资本投资主体的多元化和人力资本产权的特性，试图明确界定人力资本产权的各项权能几乎是徒劳的。明晰人力资本产权的重点不是产权权能的划分，而是个人、企业、国家分别占有人力资本产权的侧重点，以及其行使人力资本产权的方式。