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《内蒙古质量技术监督》1998,(6)
据内蒙古方圆房地产公正计量站介绍,商品房销售面积为套内面积与分摊的公用建筑面积之和。套内建筑面积分为三个部分：套内的使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积。其中套内的使用面积比较好计算;套内墙体面积指商品房各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙... 相似文献
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《内蒙古质量技术监督》1999,(4)
国家质量技术监督局令第５号《商品房销售面积计量监督管理办法》,已于１９９９年５月２７日经国家质量技术监督局局务会议通过,现予发布施行。局长：李传卿一九九九年六月二十二日第一条为了规范商品房市场计量行为,加强商品房销售面积的计量监督管理,保护买卖双方的... 相似文献
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《中国质量技术监督》1999,(7)
第一条 为了规范商品房市场计量行为,加强商品房销售面积的计量监督管理,保护买卖双方的合法权益,根据《中华人民共和国计量法》和国务院赋予质量技术监督部门的职责,制定本办法。 第二条 本办法适用于商品房销售面积的计量监督管理。 第三条 国家质量技术监督局负责全国商品房销售面积计量监督管理工作。 相似文献
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《内蒙古质量技术监督》1999,(1)
商品房销售面积测量的最大偏差是多少？《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范明确规定,商品房销售测量的最大偏差为２（０．０２ｓ＋０．００１Ｓ）（Ｓ为商品房面积）。如：消费者购买１００ｍ２的商品房,其实测面积与销售面积之差不得超过０６ｍ２。２?.. 相似文献
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《世界标准化与质量管理》1999,(1)
本刊讯《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范已于最近由国家质量技术监督局批准发布并实施。该规范的出台,结束了长期以来在商品房销售面积的测量与计算方面没有全国统一的技术规范的历史。该技术规范由正文和7个附件组成。正文部分包括概述、测量要求、测量设备、测量方法、测量结果处理等章节,明确规定了应采用的设备种类、准确度等级、测定方法和程序以及测量数据处理的方式等;附件中分别给出了商品房建筑面积的计算、共有建筑面积的分摊计算等方法。当前,我国商品房面积“缺秤短量”问题比较突出,严重损害了消费者的利益… 相似文献
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消费者到房地产开发公司购买商品房时，开发商常常会要求签署《购房意向书》，并在《购房意向书》中出现“套内建筑面积”、“墙体建筑面积”、“阳台建筑面积”、“公用分摊面积”等专业术语。由于消费者对这些术语一般都不了解，又担心开发商在商品房销售面积上做“文章”，商品房的销售面积应如何计算便成了一大难题。 近几年来，购房已成为消费的最大热点，有关商品房的投诉也相应直线上升，其中，商品房销售面积的计算方法一直是消费者与房产商争议的焦点之一。为了改变近年来在房地产测量及房屋面积计算管理工作中“政出多门”的状况… 相似文献
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