二手房暖春急变寒冬

在新一轮房地产调控中,着力最多的是对二手房交易的调控,伴随各地开始从严征收20%房产交易差额个人所得税,二手房市场迅速转冷,新一轮楼市调控效果开始显现。新政致二手房交易锐减进入4月份,北京二手房成交量出现了明显的下行,即便是在暂停网签后的一周,成交量整体走势依旧疲软。根据麦田房产的住建委网签数据监测,4月底二周(4.18—4.14)北京二     

北京楼市“开门红” 2021年1月北京房地产市场月报

史上最难熬的2020年终于过去了,相比以往的楼市,进入2021年,北京人率先感觉到的是楼市的暖冬。承接2020年12月楼市高温,北京楼市1月开门红。数据来源:中国指数研究院中国品牌记者根据北京市建委官方数据统计得出,2021年1月北京二手房住宅网签17432套,把1月份和2020年12月放在一起来看,会发现两个现象:一是相比去年12月份,1月二手房成交量下滑,跌幅16.77%;二是自2020年4月开始,北京二手房成交量一直比较稳定。     

“20%个税”名存实亡

即使在是唯一宣布将严格执行"20%个税"北京,这一政策在实际操作中也基本偃旗息鼓,"史上最强调控手段"落入了名存实亡的尴尬境地。今年年初,因为国五条细则中的"二手房征收差额20%个税"的规定,为了能够赶在细则实施之前过户网签,全国多地曾掀起过一轮"抢房过户"的     

辽宁蚁力神天玺集团要当“振兴东北”的加速器

自今年5月房地产宏观调控政策出台后，北京二手房成交量在持续走跌后于7月份开始回暖，成交单元以中小户型为主。据统计资料显示，7月份二手房客户登记量较上月增长25％，成交量增长16％，出现回升趋势。而据中大恒基数据统计，7月份北京二手房成交量比6月增长20％。     

卖最少款式,网店以“精”制胜

"麦米尔"是一家专售女装牛仔裤的网店。今年3月8日,它迎来上线后的首个妇女节,创下日销量1万件的纪录。网店老板卢云兴奋不已。上线不到一年,卢云是如何将网店生意做得红红火火的呢?2011年5月,在软件行业摸爬滚打近十年的卢云,想利用自己软件开发方面的优势搭建一个电子商务平台。但他没有电子商务的实际操作经验,很难让这个平台有效运转起来。他决定先开一家网店,试探一下市场行情。但一时之间,他想不出网络上什么东西好卖。2011年6月,武汉市国税局对一家网店开出了"天价税     

数字看经济

全国大蒜价格7月份回升高位全国大蒜价格经历了一轮"过山车"行情:4月初至5月上旬价格持续上涨,累计涨幅24.8%;5月中旬至6月中旬价格快速回落,累计降幅17.6%;6月中旬以来价格再次大幅上涨,截至7月18日累计涨幅21.2%,达到每斤6.57元,再次回升到5月上旬的价格高位。市场人士认为,蒜价再次上涨有产量减少的因素,但也有人为炒作因素。     

二手房中介门庭冷落

4月、5月、6月,在中央、地方两级政府多项政策重拳出击之下,二手房中介门可罗雀,满目萧条。卖方挂牌量不减交易价不降;买方望房兴叹持币观望。二手房交易量急剧萎缩,市场陷入整体低迷状态。     

卖产品还是卖服务

5月中，一家软件企业在北京开了一场发布会，主题是其首次在业内推出终身免费的酒店软件系统。乍去参加新闻发布会的记者都会纳闷，如果产品终身都免费，那企业靠什么赢利？     

转换思维卖菜刀

现代人变懒了.然而从另一方面来讲,也正因为如此,引来了滚滚财源.人们懒得洗衣服,洗衣机才好卖,人们懒得走路,汽车才畅销;人们懒得动弹,才有了优秀周到的服务行业.     

楼市“红五月”真相

正近日,"红五月"等字眼又开始冲击着北京房地产市场的神经。根据链家地产综合全国十大重点城市的楼市销售数据,5月前3周(4.30-5.20)包括北京、上海、广州、深圳、沈阳、杭州、南京、青岛、重庆、成都十大重点城市的新房成交量(包含保障房)为56513套,比4月同期上涨22.6%。与此同时,根据北京市住建委的房产交易数字显示,5月上半月北京新建住宅签约套数为4679套,二手房住宅签     

城市·地产

重庆房交会二手房交易出现井喷人头攒动、摩肩接踵、水泄不通,这是5月18日重庆房交会上二手房交易区的情景。8家二手房中介机构拿出9.57万套、788万平方米的二手房,吸引了近2万人次的购     

城市地产

北京:降息后一周,一、二手房市场成交量双涨北京市房地产交易信息网的统计数据显示,降息一周来,新房市场日均签约200.2套,比降息前日均签约114套上涨70%;二手房方面,京城多家中介机构的统计显示,上周二手房的咨询量较     

四大行6月上旬信贷2170亿超5月全月投放量

5月信贷数据创下年内次低，强化了市场对货币政策稳中趋紧的预期。不过，进入6月份以来，信贷投放出现井喷迹象。据权威人士透露，6月上旬，四大国有商业银行信贷量已经超过5月全月投放量。     

进京卖龟鳖

徐和平原生态养殖的无公害龟鳖在新发地是实打实的独一门在北京最大的农副产品批发市场新发地,噼里啪啦地,徐和平一口湖南益阳味很浓的普通话响了起来。他的眼神和语气喜悦中又有几分焦急——自己养殖的草龟和中华鳖(也叫甲鱼),能在北京打开销路吗?     

一万元的是是非非

一套二手房使十几年的朋友反目成仇，是一个略显简单的协议合同无效?是人的诚信品质出了毛病?     

“空置房”疑云

6月上旬北京市公安局人口管理总队发布消息称,核对空置房屋381.2万户。如果以北京拥有产权证的房屋2000万套来计算,则空置率为19%左右,超过国际上公认的警戒线。     

楼市降价曲终何处? 拐点何时来?

<正>2011年的末尾,在成交惨淡的同时,楼市价格松动迹象愈发明显。近期,中央高层多次表明将继续推进房地产市场调控的坚定决心。10月下旬,国内数个重量级开发商集体拉开房价下行序幕,部分楼盘价格降幅超20%;上海房企降价潮引领全国,紧接而来的是上百名老业主抗议示威、要求退房,甚至演变为"房闹";全国二手房市场急剧缩水,北京二手房中介共关闭门店约1000家左右……有关楼市的种种迹象似乎与讨论了很多次的房价拐点论结合在了一起。那么,房价是在假摔还是真摔?楼市拐点真的来临了吗?     

旧物市场 越做越大

<正> 二手房房地产二级市场只包括新建商品房的交易市场,而当其再自行买卖或转手时,第二次、第三次……均属二手房交易的范畴。因此,二手房并非是指那些破败、淘汰的房子。相对于一般住宅70年以上甚至上百年的使用寿命,那些只有几年、十几年房龄的二手房可谓是"小弟弟"了。就目前欧美等发达国家房地产市场的现状分析,二手房的交易量占到整个房地产市场交易量的80%左右。北京的公房交易量到去年底有1100多套,到2003年前后,二手房的交易量将与商品房的交易量持平。而后,随着二手房市场的稳步发展,其终将替代商品房成为房地产市场的"领跑者"。 (晓贺)     

五大代理行市场研判 逆市突围各有招数

由于受"国五条"税费政策的影响,二手房市场或将比新房市场遭受更大政策冲击。面对即将到来的中介寒冬,各大中介公司是否已经做好了过冬的储备?如何看待今年的二手房市场?抢搭"末班车"地产中介很忙《安家》:3月二手房买卖双方都在抢跑政策空档期,国内多个城市的二手房成交出现暴涨。那么,代理行是如何应付这一局面的?     

不用摆摊和开店,借鸡生蛋巧赚钱

<正>很多人经常提出一个问题,素鹿肉好卖吗?其实好卖不好卖只有一个前提,那就是到底好不好吃,是不是真的好吃,吃的东西只有好吃才会有长久市场。很多广告吹嘘的都没边了,结果大家品尝后失望。在这里我向大家郑重承诺,素鹿肉绝对好吃,最起码100人吃了98个人都会说好吃,这样的概率在餐饮行业很难找到第二个产品,真金不怕火炼,欢迎来人免费品尝,你不会失望,有了好口味前提,你就不要担心是否好卖了!素鹿肉是什么做的?素鹿肉为蛋白制品,蛋白质含量超过50%,典型的健康食品,不要拿那些所谓的化学品及魔芋制品和我们比较,更不要拿豆腐干、人造肉之类