三个低门槛、高增值潜力的商铺投资点

南京路、淮海路、四川路、徐家汇商圈、新客站商圈、豫园商城及浦东新上海商业城是传统的“三街”和“四城”，这些传统商业旺点每平方米商铺的年租金已经超过了黄金的价格(将纸张厚度的金箔平铺在地上，每平方米的价值约为1．6万元)。综合来看，无论是租金、售价，还是供应量，这些传统商业区旺点商铺的投资契机非常渺茫。然而部分人口密度集区、特色商业街以及规划看好的地块，因其底价不高、投资门槛相对较低，增值潜力颇大，受到了投资愈来愈多的关注。     

浦东商业发展的“法宝”

如果说徐家汇商圈是上海商业发展的成功模式,那么浦东将有多少个"徐家汇商圈"正在或即将诞生?如果说长乐路、瑞金路、陕西南路是特色商业街的典范,那么算算浦东将有多少条独具风情的商业街?如果说人民广场地下商圈是轨道交通与商业的联姻,那么浦东地域内已经建成和即将建成的9条轨道交通延伸的地下铁站点将会成就多少桩这样的美事?如果说社区商业是城区打造为民服务的精品商业,那么浦东23个街镇将有多少这样的精品产生?如果说便民服务只是商业业态中利润最微薄的一块,那么浦东"大手笔"推进商业必备业态的举措,将会有多少人为之受益?     

一条街上的财富与时尚——江北观音桥商业圈荣膺"中国著名商业街"

观音桥步行街是一条在中国西部乃至全国都享有较高知名度和美誉度的魅力金街。山城重庆,中国西部一颗璀璨的明珠。伴随着奔涌的改革开放大潮,重庆的城市面貌发生了让人耳目一新的变化。这其中,独具特色的商业街建设更为山城增添了一抹亮色,成为这个新兴直辖市名副其实的城市名片。日前,中国步行商业街工作委员会的专家组一行奔赴重庆,对日新月异的重庆市江北观音桥商圈进行了考察。专家们认为,观音桥商业街在建设全国著名商业街过程中形成的集聚、集成和集散的商圈效应,对于各地方兴未艾的商业街建设具有启迪和示范作用,观音桥商圈的开发和…     

逛逛外国地铁

在上海地铁一号线南段徐家汇地区地面下,建造了占地达22800余平方米的地下商场,比“中华第一店”上海第一百货商店还大出800余平方米,为申城百姓营造了“地下商业街”宽敞、舒适的购物氛围。继地铁徐家汇商场后,又在地铁人民广场站及地铁上海火车站站,设置了地下商场,极大地方便了过往乘客,同时吸引了地面居民来此消闲购物。然而,放眼世界,上海地铁“地下商业街”在规划、设计、综合功能与商品定位方面与世界先进发达国家相比仍有差距。     

南街拆迁机遇版

拆迁，是一个城市建设和管理中的重要问题。 商业街的拆迁，让一些商户们流连，但是对于新的商业街的发展以及商圈的调整．也许有着更进一步的意义。     

商街拆迁机遇版

拆迁,是一个城市建设和管理中的重要问题。商业街的拆迁,让一些商户们流连,但是对于新的商业街的发展以及商圈的调整,也许有着更进一步的意义。随着历山路、山师东路相继改造,文化西     

王府井整改商业再造与格局之变

在中国商业街中，王府井是“第一”的象征，是最具“商业价值”的一条金街。在1999年，王府井商业街与巴黎著名的香榭里合大道结为姊妹街……在中外专家的评审中，它最有可能成为中国第一个世界级的商圈。而今天，王府井所有的建设都在争取这个这个最有价值的“第一”。[编者按]     

钟鼓悠扬见证津门风华

天津鼓楼是国家AA级景区,历经数次战火后重建,它是天津市的发源地,是天津地区现存最古老的城楼,是整个城市的标志性建筑物,也是城内布局之轴心,十字街中心分界点,它占领了天津城的制高点。天津鼓楼带动了周边商业街,乃至整个鼓楼商圈在经济文化等方面的发展。本文介绍了天津鼓楼的发展历程、天津鼓楼商业街的建筑及文化、鼓楼商圈的经济带动作用,突出了鼓楼在整个城市的形成和发展过程中的重要地位。     

上海商圈新格局

5月初,长宁区在中山公园周边区域举办的招商会非常热闹,上海和外地不少客商都赶来洽谈。“也许,这里就是下一个徐家汇。”目前,中山公园商圈的建设工作确在全速推进,上海西区商圈龙头格局已定。上海商业经济研究中心齐晓斋副主任告诉记者,上海的商业布局,将从原来的条状、块状向点状分布发展。据介绍,上海传统的商业布局主要是条状,分布在几条主要的商业街,最具代表性的是南京路步行街、淮海路、四川路。随着地铁1号线的开通。徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越热闹,商业布局开始向块状发展。而近年来,地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和成熟,使得上海商圈呈现点状分布。     

一个大学生的“煤倒”生涯

一个自发形成、汇聚各色人等的地下“煤倒”商圈，已在北京前门大栅栏存在多年，来自全国各地的煤炭“倒爷”们，不仅分成了三六九等，还组成了山西帮、广州帮、山东帮……[编按]     

广州特色商业街发展思路探索

特色商业街是指汇聚经营不同种类商品(含服务)的店铺或经营同种商品的店铺,商业、建筑和城市文化特色突出的商业繁华街道,是城市商业的缩影和精华,是现代商业街发展的重要方向。特色商业街分为综合性特色商业街和专业性特色商业街。广州素有“千年商都”和“购物天堂”之美称。改革开放以来,广州特色商业街建设取得了显著成就,一批特色商业街如北京路、上下九路等商街已经成为全国著名的商业街,是“魅力广州”的城市名片。在经济全球化和竞争日趋激烈的背景下,如何借鉴国内外特色商业街建设的成功经     

上海商铺市场需求和竞争态势

市场综述 上海目前的商业用房主要分为两大类:(1)传统的商业街、(2)住宅配套商业(住宅底商).上海传统商业街主要分布在上海的"三街"(南京路、淮海路、四川路)和"四城"(徐家汇商圈、新客站商圈、豫园商城及浦东新上海商业城).在上海市政府规划中,未来上海商业布局将以建设调整现行商业格局为主,不会另辟新的大规模商业中心.住宅配套商业(住宅底商)按设置方式分三种:(1)传统沿街商业、(2)独立商业等、(3)会所商业.     

现代商圈的集聚扩散功能

在市场经济中，各行各业都离不开资源和要素的流动。“九·五”期间上海市嘉定区先后形成了中心城区商圈、312国道商圈、204国道商圈、安亭汽车城商圈、南翔旅游区商圈、真新江桥商圈、马……     

“火车头外贸城”招商项目介绍

“火车头外贸城”位于新疆维吾尔自治区的首府——乌鲁木齐市火车南站商圈内。该商贸城建筑面积20.5万平方米,占地面积12万平万米,地上四层框架式结构,于2003年底建成,投资4.5亿元人民币。外贸城一期拟于2004年6月开始试营业。     

雄踞奥运核心，尽享世纪商机——中国七彩西部北京商贸城已启动

地处奥运村、亚运村核心商圈地带，所处位置中华唯一，紧邻奥运“鸟巢主会场”，“水立方”仅1000米，北拥奥运商圈，东眺朝阳CBD商圈，西靠中关村高科技园区商圈，四大商圈磁力交汇之心。。[编者按]     

城市地下空间商业开发的几个问题

摘要：介绍城市地下商业空间开发的发展状况。分析了我国相关地下空间的法律法规与现实开发使用存在的矛盾。并提出地下商业开发与利用面临问题的解决构想。     

上海商圈：一切都在变

在上海日新月异的变化过程中,除了地点,商圈一切都在变。 对于成熟商圈来说,是选择“沉沦”还是选择新一轮“爆发”,是现实问题;对于潜力商圈而言,一些明星类商圈将脱颖而出,成为新的商业中心;一些问题类的地区通过合理运作和培育,应该可以积蓄力量,迎头赶上。     

“商圈”不是画出来的

时下，画一个个“商圈”似乎已成国内的一种潮流，可结果却往往是“种下龙种收获跳蚤”，“商圈”如果是一厢情愿。又怎会如规划所想，一旦画定，财源就会滚滚来？其实，“商圈”纯粹是一种市场化的结果，又哪会是某个人能“画”出来的？     

济南首条国家级特色商业街授牌

6月20日,济南英雄山文化休闲商业街授牌仪式在济南大厦举行。经过多年的改造、培育和发展,济南英雄山休闲商业街被评为"国家级特色商业街"。街区分为六大功能板块,包括古玩字画商业板块、美食城板块、文体休闲板块、文化市场板块、园林绿地板块、地下商城板块。至此,济南市第一条、山东省第四条国家级特色商业街诞生。     

帆船之都·奥帆商圈——奥运会如何引擎一座城市的经济

青岛是中国的，也是世界的。 奥运会是全球盛典，更是“帆船之都”青岛的焦点。 全世界消费者在关注奥帆赛的同时，也在搜寻适意的珍品物业。 奥帆商圈已经成熟、气度非凡。 “帆船之都·奥帆商圈”集合概念呼之欲出。 谁将赢得“地标建筑”的美誉？ 在差异化品质的个性光芒下． 和谐同享，兼容开放，成就一个商圈的荣耀。 本栏目将持续关注奥帆商圈内的优秀建筑项目，并针对经典个案进行深度报道。