引导规范土地承包流转

随着城镇建设步伐的不断加快，农民进城居住和进城务工人员越来越多，这些农户原有的承包地不可避免地要进行流转。目前，由于土地流转机制尚不健全，多数土地流转是在农户之间私下进行的，且大都没有书面合同，     

春耕选种应避免四个误区

作物创高产,良种是关键。每年春播前夕,都有许多农民朋友四处求亲托友,寻购作物良种,以期秋季有一个好收成。但由于条件限制,许多农民对作物品种了解不够,在品种选择上很容易走进误区,给生产带来不应有的损失。     

农村土地承包和土地流转政策问答

最近不少读者致函编辑部,询问关于农村承包地使用权流转的有关政策,本刊就此问题以及农村土地承包问题请有关部门做了回答。用权流转,流转应遵循哪些原则? 答:农村承包地使用权流转是指,在不改变土地承包经营权的前提下,农户将土地转让他太耕种。必须遵     

建全土地承包经营权流转市场应把握的几个问题

健全和完善土地承包经营权流转市场必须深刻认识和把握土地承包经营权流转主体和当事人,流转后权利的性质,流转当事人权益的保护,流转当事人以外的组织和个人的权利、义务与职责等问题。     

土地承包应把握的几个问题

在农村土地调整工作中,如何根据当地实际,正确把握《农村土地承包法》的精神实质,稳妥进行土地规范完善工作,是农村土地承包经营制度转换的关键.笔者在长达两年的农村土地调整实践中,依据承包法律法规,对群众疑问较多、而实际工作中又常遇到的几个问题进行深入调研,结合当地工作开展情况,提出如下建议.     

对实施《农村土地承包法》中个别调整土地问题应该做出具体规定

《中华人民共和国农村土地承包法》的颁布实施,为农村土地承包管理工作提供了法律依据。在学习贯彻《农村土地承包法》工作中,我们遇到了一个实际问题,从法律中找不出明确规定,感到无所适从。在此提出来,请有关部门作出司法解释或在各地制定具体实施办法时做出明确规定。《农村土地承包法》第二十七条第二款规定:“承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得…     

健全土地承包经营权流转市场应把握的几个问题

健全和完善土地承包经营权流转市场必须深刻认识和把握土地承包经营权流转主体和当事人,流转后权利的性质,流转当事人权益的保护,流转当事人以外的组织和个人的权利、义务与职责等问题.     

农村承包土地使用权流转能否解决"三农"问题

党的十一届三中全会后的农村土地家庭承包责任制 ,对发展农业、农村经济 ,提高农民收入起到非常重要的作用。 1997年后 ,随着经济疲软现象的出现 ,随着收入水平出现下降趋势 ,理论界和各级政府都在探讨如何进行农村土地制度创新 ,以便从根本上解决三农问题。其中 ,农村承包土地使用权流转制度被多次提及。国务院早在 1995年就发文提出 ,“在坚持土地集体所有制和不改变土地农业用途的前提下 ,允许农村土地承包经营权流转”。有学者发表文章提出 ,“解决三农发展中存在的深层次问题 ,必须与时俱进 ,深化改革 ,农民承包地流转就是其中的一个突…     

也谈实施《农村土地承包法》应具体明确的问题

《农村经营管理》2003年第3期刊登张志平、吴志宾同志“关于《实施农村土地承包法》应具体明确的几个问题”一文(以下简称“张文”),读后很受启发。本文谨结合《农村土地承包法》的学习理解和工作实践也谈几点粗浅看法,兼与“张文”商榷。一、在“全家”之后加上“或家庭部分成员”的建议不妥“张文”第一个问题提出:《农村土地承包法》第二十六条第二、第三款对“家庭部分成员”迁入小城镇或设区的市的土地承包经营权去留问题没有做出规定,各地在实施时应加以具体规定。并建议各地制定实施办法时,在该两款主体词“全家”之后加上“或家庭部…     

解决“三农”问题要走出三个认识误区

进一步推动农村改革发展,要走出三个认识误区:允许土地承包经营权流转,就是改变了我国基本农地制度;发展农村金融,会导致我国金融风险程度增加;提高粮食最低收购价格,会引发通货膨胀并导致社会不稳定。     

农户土地承包经营权抵押贷款潜在需求及其影响因素研究——基于河南省四个试点县的实证分析

本文以河南省四个试点县(濮阳县、杞县、固始县、汝阳县)调查材料为依据,运用二元Logistic回归模型,对农户土地承包经营权抵押贷款潜在需求及其影响因素进行分析认为,农村土地承包经营权抵押贷款存在融资成本高、潜在需求低等问题,正规信贷经历、主要收入来源、性别和年龄对农户土地承包经营权抵押贷款意愿有显著影响。本文提出了开展农村土地承包经营权抵押贷款试点、加速推进农村社会保障体系建设等建议。     

农村土地制度改革应把握好四个重点

保障农民的土地权益,始终是农村土地制度改革之要。解决新时期“三农”问题,加快构建城乡经济社会一体化新格局,迫切要求深化农村土地制度改革。通过分析、比较国内外农村土地改革经验与模式,结合湖南实际,我认为,推进农村土地制度改革,必须把握好以下四个重点。