中美购物中心投融资模式比较

美国模式购物中心在美国和其他西方国家有几十年的发展历史,已经作为一个产业服务于城镇居民和国民经济,其投融资模式也已经相对成熟和固定化。大型购物中心投资模式在美国,大型购物中心的规划、投资、开发,到出租经营管理,均由行业强势专业机构操作。开发商在开发建设完购物中     

商业企业集团的融资渠道亟待拓宽

加快实施大集团、大公司战略,建立流通领域的“航空母舰”。商业企业集团应突破旧的融资格局,拓宽融资渠道,创新融资方式,建立完善的融资机制．从而使商业企业集团在激烈的市场竞争中立于不败之地。     

中国是否拥有真正的购物中心?

2008年5月7日下午,在王府井丽亭酒店,一场关于2008购物中心发展主题的讨论在这里举行。让活动所有主办方和相关核心成员没有预料的是,这场研讨会到最后似乎演变得有些反思会的味道。出席此次会议的戴德梁行商铺部华北区董事张家鹏首先带来的一个问题商业在人员制约上的挑战,陈列重重挑战的原由,让在场的嘉宾纷纷表示了赞同。一个有着中国名字的外国专家,来自世邦魏理仕中国区购物中心管理部执行董事     

夹层融资抵押渠道不足之下的融资方案

由于抵押贷款渠道变窄，房地产夹层融资近年在美国蓬勃发展。作为股本与债务之间的缓冲，夹层融资使得资金效率得以提高。在资金渠道缺乏的中国，夹层融资每年的市场容量可达152—202亿元。     

交通投资企业的融资渠道选择

本文从交通投资企业的特点出发,从交通企业建设所需大量资金角度论述了如何在权益性融资与债务性融资方面拓宽企业融资渠道,并结合新型融资方式资产证券化探讨了集团在这一领域发展的可能性。     

地下商业投资正当时

随着技术创新和新材料的改进，利用地下空间成为新兴的稳步发展的国际潮流。如今上海市地下购物中心获得很大的发展。作为地下商业地产的投资，在2008年以及未来的较长一段时期内，可以有效地实现保值增值的目的。     

浅谈企业融资渠道的模式和风险规避

我国企业在促进就业、稳定社会经济秩序、丰富社会经济构成、繁荣社会主义市场经济等方面发挥了不可忽视的作用.而对我国企业发展而言制约发展最关键的瓶颈是融资问题,企业如何选择正确的融资渠道及对企业融资风险的规避是我国企业发展所面临的重要问题.     

美国商业票据与中国企业海外融资

<正> 改革开放十多年来,我国企业逐步走向国际,目前在世界各地开设的中资企业已有50000家左右,为国内与国际的接合提供一条纽带。这种接合不仅体现在产品的设计、制造和销售上,也体现在对全球资金的有效利用上。本文详尽分析美国商业票据的产生、发展以及运作机制,拟为我国企业从海外融资提供一条简便可行的途径。文中也分析了中国企业发行美国票据的可能性与现实性,以及具体实施中需注意的问题。     

我国保险资金投资渠道与模式探讨

随着我国保险市场的快速发展,保险资金的规模也在迅速扩大,而政策的放宽为保险资金的运用拓展了新的渠道。如何科学合理地采取多种渠道和多种模式,以达到充分有效地运用保险资金、分散风脸、提高收益的目标,已成为保险界人士十分关注的焦点问题之一。本文从国内外保险资金投资渠道与模式对比的角度,对我国保险资金投资渠道与模式作进一步探索,并提出几点构想。     

我国船舶业融资渠道现状及国际模式借鉴研究

2009年4月29日,《国务院关于推进上海加快发展现代和先进建设国际金融中心和国际航运中心的意见》正式出台。要大力发展上海航运产业,必须解决船舶融资难的问题。对我国已构建的船舶融资渠道进行梳理和分析,并且探讨国外成功的融资渠道,为我国船舶融资选择提供一定理论基础和借鉴。     

我国与美国保险资金投资渠道的比较分析

保险资金的投资是保险公司经营的重要内容。该文通过将我国保险资金的投资渠道和美国保险资金的投资渠道作对比，在分析我国保险投资渠道现状的基础上，总结国外经验，从而给出拓宽我国保险资金投资渠道的相关建议。     

我国房地产行业融资结构和融资渠道探讨

根据目前我国房地产行业资金短缺的窘境,并于房地产融资结构现状进行有效结合,对我国房地产融资问题进行探讨,提出进一步拓宽房地产融资渠道的建议。     

我国房地产行业融资结构和融资渠道探讨

根据目前我国房地产行业资金短缺的窘境,并于房地产融资结构现状进行有效结合,对我国房地产融资问题进行探讨,提出进一步拓宽房地产融资渠道的建议.     

塑造多赢的渠道模式——影响渠道模式的因素分析

外部宏观经济环境的变化是渠道革命、渠道模式调整的主要动力，诸多因素共同影响着渠道模式的设计。但不管怎样改变，在尽可能低的成本下有效地完成产品的转移、资金的回笼和信息的沟通仍旧是渠道不变的基本职能。     

现代传媒企业的融资模式及渠道拓展研究

从现代传媒企业的融资现状出发,分析现代传媒企业融资模式及渠道拓展的方式,主要包括采用股票市场与债券市场相结合、基金市场融资辅助企业拓展外源资金和新三板和创业板方式等方式,研究发现我国传媒企业对于短期债券融资方式的利用率较低,而对于股票市场融资和长期债券融资方式的利用率相对较好。     

外国企业在美国投资融资时的若干问题

<正> 美国是全世界投资利润率相当高的国家,被有关国际权威研究机构排在1995年世界最具竞争力国家的首位。就外国投资机会而言,美国是一个很开放,也是很容易进入的社会。与我国目前对外国投资者给予“超国民待遇”的优惠条件不一样。美国对外国投资者     

大力发展“天使投资” 拓宽中小企业融资渠道

目前，我国中小企业的发展资金绝大部分来自于自有资本，间接融资和直接融资的渠道非常狭窄。融资瓶颈给中小企业的发展、壮大造成了障碍，同时也影响了国民经济的健康发展。笔者认为，大力发展“天使投资”可以有效解决中小企业融资难问题。     

专家把脉2004北京商铺投资

<正> 零售物业市场供需两旺“预计2004年北京零售物业市场将是供需两旺” 世邦魏理仕北京总经理DennisZheng 2004年预计将有53万平方米面积零售物业新增.这是继1998年后新增供应量最大的一年.而2004年也将是北京零售物业市场较为活跃的一年。大型购物中心落成.外资零售商加快进入北京市场.国内其他地区经营者也将