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在日常土地抵押登记工作中。大多数抵押人以土地使用权做为资产,经过土地评估机构评估后,作担保标的申请贷款,签订“XX银行抵押合同”.而后在土地行政主管部门办理土地抵押登记。关于反担保土地抵押登记并不多见。随着市场经济的迅速发展,各种类型的担保公司应运而生,反担保土地抵押登记问题也就出现了。本文结合工作中遇到的问题,谈谈对反担保土地抵押登记的看法。 相似文献
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李坤 《当代经理人(中旬刊)》2006,(5)
现行土地登记制度存在欠科学、不严谨等问题,需从法律角度对登记的权利、程序、机关、制度方面加以明确。研究土地登记的现状及物权法草案的具体条款,探讨进一步完善土地登记制度的方向。立足于当前环境,对土地登记的具体方面提出建议。 相似文献
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杨珺 《中小企业管理与科技》2010,(1):102-102
本文简要阐述了土地抵押权的概念及其法律特征,从而进一步探讨《中华人民共和国物权法》出台后对土地抵押权的影响。通过对土地抵押制度的再次分析论证,旨在进一步明晰现行土地抵押权制度在新形势下的宣传及落实。在进行理论性解说的同时,为土地抵押权制度的实践提供参考。 相似文献
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2007年10月1日起施行的《物权法》和2008年2月1日起施行的《土地登记办法》,对加强和规范我国的土地登记工作起到了积极作用。本文主要针对土地登记实务,对现行土地登记制度进行粗浅的思考,并提出相应的建议。 相似文献
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土地信息系统在我国有将近30年的发展历史,随着科技水平的提高,土地信息系统建设的逐步完善,已经成为国土资源管理的重要辅助工具,本文主要介绍了我国土地信息系统的发展趋势与建设过程。 相似文献
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案例某市一国有企业1956年经国家批准,以划拨方式取得一宗国有土地的使用权,用途为工业用地,总面积50亩,其中40亩兴建厂房,10亩建职工住宅。企业依法办理了土地登记,领取了《国有土地使用权证》。2003年,按照国有企业改制的要求,该企业制定了改制方案和土地处置方案,经批准该国有企业改组为有限责任公司,继续从事工业生产,土地用途不变。原企业职工住宅按照《国务院关于深化城镇住房制 相似文献
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案例某市土地储备中心以其所收购储备的一宗面积为20000平方米的土地,向当地土地登记机构提出国有土地使用权登记申请,并打算以此使用权进行抵押。该市土地登记机构以该宗储备土地有重新主张土地使用权人,其产权存在争议为由,不予办理登记。而土地储备中心认为其享有储备期间土地的国有土地使用权,对土地登记机构不予登记的行为向法院提起行政诉讼,要求为其储备土地办理国有土地使用权登记。 相似文献
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随着经济的发展,城市化进程不断加快,城市建设用地的情况以及相关审批工作越来越多,越来越繁琐,传统的手工土地信息管理办法已经难以应对,本文将主要探讨在土地管理过程中,基于网络的信息系统建立的意义以及需要注意的问题。 相似文献
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土地登记制度是国家的一项法定制度。《中华人民共和国物权法》确立了不动产统一登记制度。土地是最重要、最基础的不动产,土地登记是不动产登记的基础。土地登记是将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记薄公示的行为。我国的土地登记具体工作由县级以上人民政府土地管理部门负责,经县级和县级以上人民政府批准后,根据国家有关土地确权和土地登记的规定,依照法定程序,对土地所有权和使用权进行注册登记、确认、发放土地证书。 相似文献
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随着计算机技术的飞速发展和中国教育信息化水平的不断提高,实现办公的无纸化、网络化成为IT界关注和研究的热点。本文论述了使用JSP技术开发与设计城市住房用地分割登记管理信息系统的过程。 相似文献
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信息系统项目的建设是复杂的、开放的和多变的,风险的多样性及隐蔽性,需要一种管理方法对各个过程及环节进行有效管理,为此,引入了风险管理,风险管理是现代项目管理与传统项目管理的不同之处。首先,介绍了风险及风险管理的概念;在此基础上,阐述了信息系统项目风险管理的过程框架,提供了风险管理的各个过程及步骤,进一步研究了各个过程及环节的管理方法,分析了风险管理的管理路径,从而避免了信息化系统项目建设过程中风险导致的项目失败,为信息化系统的管理提供了一种新的手段及新的思路。 相似文献
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随着计算机信息技术在各行业的广泛应用,医院信息化建设的步伐也不断加快,医院信息查询系统的安全维护工作至关重要,确保网络查询信息的保密性,完整性和可用性,是医院信息查询系统日常维护工作的重点。就医院信息查询系统的维护与管理工作谈几点粗浅认识。 相似文献
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依据《物权法》制定的《房屋登记办法》,相比其之前的《城市房屋权属登记管理办法》,在立法宗旨、立法原则、房屋登记类型等方面开拓创新,与时俱进,针对性、实用性和可操作性较强。本文主要通过《房屋登记办法》与《城市房屋权属登记管理办法》的比较,弄清二者之间的区别和联系,并以此为切入点,深入探析现代房屋登记制度的内在规律,便于更好地履行房屋登记职责。 相似文献