深化“海上福州”建设加快福州海洋经济发展

上世纪九十年代初,习近平总书记在福州工作时,高瞻远瞩地谋划了建设“海上福州”的战略构想。20多年来,历届市委市政府坚持不懈地推进“海上福州”建设,有力地促进了福州市海洋经济的快速发展。当前,福州市正积极对接“一带一路”倡议和建设海洋强国战略,必须进一步明确持续推进“海上福州”建设的方向与重点。     

更正说明

本刊2020年第2期“区域发展”栏目中刊登林善炜、翁新汉的《深化“海上福州”建设加快福州海洋经济发展》一文,由于校稿疏忽遗漏基金项目。现更正本文基金项目为:本文系2019年度福州市中国特色社会主义理论体系研究中心重点项目“深化“海上福州”建设加快福州海洋经济发展研究”(项目编号:2019A08)的研究成果。     

光谷第一楼盘,时尚生活新坐标

在物质丰裕的社会,人居要求逐渐攀升,从早期的要住房,到后来的要好住房,要好配套,要好园林,要好生活方式,要好服务好管理好社区文化等等。置业者开始了二次置业、三次置业……在找房、买房、换房的“热循环”中,他们“消耗”大量的个人财富、社会资源。这样的内耗在很长一个时期不会间断。随着欲望和评判标准的提升,过往的楼盘被一批批的淘汰,已不能满足人们的需求,现有的楼盘一步步升级,作品牌,作概念,作文化。那在武汉能否让置业者找到“选择一次,钟爱一生”的楼盘呢?答案是肯定的,因为他们终于找到了自己期许已久的楼盘——阳光海岸。     

谁埋地产商资金窟窿——谁拖死中国房地产

与曾经抱有“金九银十”的美好设想擦肩而过，上海的房地产开发商已经无心恋战。年关将至．资金回笼的现实压力极其无情地逼迫开发商们抛售一些楼盘．以挽救2004年以来的楼市颓势：现房调价销售．捂盘项目面市．强势楼盘让步．甚至就连刚刚新开的一手房也加入到二手房的市场．让业界惊诧其“倒挂”的“特价”。     

房市:“新政”托底百姓看跌

“五一”长假期间,上海举办了两个大型房展。5月1日至4日,“假日楼市——2004上海房地产春季展览会”在上海展览中心举行,近3万平方米的楼盘展示场地,汇集了约150个楼盘;5月2日,第四届别墅博览会在上海国际展览中心举行。这两次房展对上海房市而言,与其说是预示未来走向的“晴雨表”,还不如说为观察近期楼市新     

低碳地产:从传说到现实

2010年，“低碳”是房地产开发企业的最新概念。“满城尽是低碳盘”也让人们认定低碳是住宅产业的发展方向。然而究竟什么样的楼盘才是真正的“低碳”楼盘，相信很多业内人士也难以有确切的解释。但是，大家都已经意识到“低碳”绝不仅仅只是一个概念，低碳建筑要想不断发展、前进，必须依赖于国家低碳标准的尽快出台，依赖于生活方式、设计方式、能耗方式的全面低碳。     

海洋强国视域下“海上福州”建设路径研究

福州是习近平关于经略海洋、加快建设海洋强国战略思想的起源地.本文阐述了“海上福州”战略思想的深刻时代内涵,分析了当前“海上福州”建设的现状,探讨了在习近平经略海洋战略思想指导下,如何在拓展海洋视野、充分发挥规划引领作用、拓展海洋发展空间、构建现代海洋产业体系、完善保障体系等方面深入推进“海上福州”建设.     

好生活在珠江——珠江国际城简介

北京珠江房地产开发有限公司成立于1999年,是广东珠江投资公司旗下的专业房地产开发公司。广东珠江投资公司是广州声威显赫的房地产公司,是国内迄今开发量高达500万平方米的地产航母,其10多年来开发的房地产项目多次名列广州“十大明星楼盘”。北京珠江房地产开发有限公司开发的北京“珠江骏景”已成为北京2001年热销楼盘之一。2002年,珠江地产实施大北京开发战略,一年之内陆续开发“珠江骏景”、“珠江绿洲”、“珠江罗马嘉园”、“珠江帝景”、“珠江     

马士基和福州新港开辟欧地远洋航线

近日,在福州港“南翼”的江阴港区,福州新港国际集装箱码头迎来了全球集装箱海运巨头马士基航运欧地线集装箱船舶——“马士基索非亚”号（MAERSKSOFIA）的首航,为福州港集装箱货物的进出口新增了一条欧地远洋干线。在此次挂靠福州新港的欧地航线中,马士基航运共投入了9艘运力超过8000标箱的集装箱船舶进行运营,     

2010西安市秋季住博会取得圆满成功

“2010西安市秋季住博会”于9月16日至19日晨西安曲江国际会展中心隆重举行。100多个楼盘集中亮相。     

建设国家一流大学城的内涵定位与实现路径——以福州地区大学城为例

大学城作为城区发展新优势、培育新动能的重要载体，是实现由内而外的城市更新的关键路径，也是助推城市社会经济高质量发展的重要力量。本文从福州地区建设国家一流大学城的战略意义出发，结合福州大学城特殊场域的发展属性，明晰福州地区建设国家一流大学城的内涵定位。提出了以内生动力、发展活力、治理效力的“三力叠加”，和软硬环境、区域能级“双能加持”的国家一流大学城建设路径。对高质量发展打造“以产促城、以城兴产”的福州地区大学城产城融合新模式，培育“创新发展、产教协同”的现代化国际城市具有重要示范意义。     

采用BOT方式加快福建高速公路建设

最近,福建省进一步制定和明确了到“十五”末期基本建成全省“一纵两横”高速公路。“一纵”是指:同江至三亚国道主干线福建段福鼎～诏安高速公路;“两横”是指:北京至福州国道主干线福建段邵武一福州高速公路和漳州～龙岩～长汀(赣闽省界)高速公路。“一纵两横”高速公路的里程总长约1300公里,计划在2005年全部建成。其中,2002年完成“一纵”的建设,2003年完成漳龙段的建设,2005年完成三明～福州段、邵武～三明段、龙岩～长汀段的建     

以“五个统筹”加快福清、长乐、闽侯、连江四县（市）融入福州大都市区机制体制研究

加快福清、长乐、闽侯、连江四县（市）融入是构建福州大都市区、推进省会中心城市跨越发展的重大举措。目前，推动四县（市）融入福州大都市区在体制机制方面还存在一些难点。福州应按照“五个统筹”工作思路，着力创新体制机制，推进中心城区与四县（市）实行“统筹规划、统筹布局、统筹建设、统筹管理和统筹政策”，加快推动四县（市）与福州中心城区实质性融合，更好地实现“全市一盘棋”协调发展，尽快形成带动海峡西岸乃至东部地区发展的强大增长极。     

保利·海上罗兰

“限购”大环境下，青岛市内七区因为属于限购范围，最有购买实力的户均已经拥有两套及以上住房的家庭被挡在了购房者的门外；青岛所属的五个县级市的住宅产品人气指数明显上升，签约套数及金额占比明显上升。青岛本来就属于海景资源特别优美的城市，滨海一线的地块和楼盘项目越来越成为“香饽饽”。但依然由于“限购”政策，使青岛市南、崂山、开发区的滨海高档住宅楼盘销售多了一些凉意。所以从房地产角度，我将这些区域的海景全称为“被限购的海景”。     

2012，青岛房地产创新与融资之道

2011年的房地产市场在准备金率上调、“限购”、“限贷”的“组合拳”击打下，银行房地产开发贷款剧减，市场观望气氛浓重，楼盘销售量骤减，开发商资金链严重告急，房价呈现下行趋势，整个房地产市场陷入了寒冬期。     

浅述“口碑”因素对房产购买决策的影响

根据对杭州及上海多个房地产项目销售情况的调查发现，相当一部分客户是在其亲戚或朋友对该楼盘的赞誉、推荐下，来到项目销售现场了解情况并进而产生购买行为的。这些客户在客户总数中占有相当大的比例，足见口口相传的“口碑”因素是房地产市场营销中的一只看不见的手。本文试着从“口碑”因素在房地产企业营销过程中对客户产生购买行为的影响力、房地产企业如何从项目设计阶段就塑造好楼盘的“口碑”素材（口碑源）以及房地产企业如何开展全员“口碑”营销宣传模式的培训等作了探讨。     

楼市“涨声”背后

2014年的房地产市场开局“不同往日”. 杭州、常州楼盘价格“跳水”，兴业银行停贷传闻，房产税立法加快进程……进入2014年以业，一连串的变化触动着楼市各方敏感的神经，     

开拓进取 以质取胜

1997年7月28日,福州大通机电股份有限公司(福州电线厂)正式获得了ISO9002国际标准质量体系认证“证书”,成为福州市机械行业首家通过质量体系认证的厂家。 福州电线厂建于1956年,为国家二级企业,至今已形成年产7000吨的漆包线生产能力,同时还生     

绿色住宅闹春城

江南水乡、银海森林、听涛雅苑、樱花山谷、江东花园、世纪生活·浅水湾……这些新近出现在昆明市民眼中的楼盘名字，极富诗意与梦幻色彩，又与“天气常如二三月”的美丽春城相得益彰，大大激发了昆明市民的购房热情。上述楼盘因其所找到的“人与自然相融”这一共性卖点，在刚刚过去的2001年留下了浓墨重彩。“森林”之外，“银海”进军滇池湖畔与西山之间，搞起了“银海山水间”；江东花园已跨越了“四季园”进入“丽景园”，据悉六期又将上马……2001年12月20日，2000年悉尼奥运会冠军、北京申奥运动员代表刘璇与昆明城建股份一道，把绿色…     

加快实施福州城区排涝工程体系建设——"龙王～碧利斯"洪灾给我们的启示

2005年“龙王”台风和2006年“碧利斯”强热带风暴连续两次袭击福州，造成了福州市区严重的洪涝灾害，暴露出福州城区排涝方面存在的诸多问题，更感受到市民对提高城区排涝能力的迫切愿望，本文通过对“龙王”台风和“碧利斯”强热带风暴引发的洪涝灾害的成因分析，提出建设福州市城区排涝工程体系的对策和措施，供政府和有关部门的决策参考。