四川省土地流转的瓶颈问题及对策

土地流转是发展规模化经营的必由之路。文章利用文献分析与实地调研方法,对四川省12个农业乡镇进行调查走访,在充分了解目前四川省农地流转的主要现状基础上,结合实地调研数据,深入探讨了当前土地流转过程中存在的土地流转行为不规范,土地流转机制不健全、社会保障不健全及土地流转收益分配不均等突出问题。同时结合文献分析发展的问题,该文提出了建立与完善流转机制;建立服务载体,完善中介服务;合理确定土地流转中的利益分配;加强农村社会保障体系建设等促进四川省土地流转加快的对策措施,旨在为促进四川省土地的合理高效流转提供一定借鉴,同时也为促进四川省规模化生产与加快农业现代化提供一些理论与政策参考。     

积极探索土地流转及规模经营模式

东省滕州市认真落实农村土地承包期30年不变的政策,在第一轮土地承包到期后,顺延30年不变,并依法签订了土地包合同,市政府统一颁布了《土地承经营权证》,新一轮土地承包关系的定,对调动农民的生产积极性,激发民对土地的投入热情,促进农村经发展起到了积极作用,也为实行土合理流     

念好流转致富经

福建省漳州市是海峡西岸现代农业较为发达的地区之一。近年来,漳州市委、市政府按照走特色农业现代化路子的要求,以规模化经营为目标,先行先试,积极引导农村土地承包经营权流转,逐步形成了形式多样、灵活高效的土地流转模式。     

农地流转和规模化经营对农村弱质劳动力的影响分析

农村弱质劳动力是指劳动能力相对较弱,不适宜承担高强度的劳动,文化素质偏低者,其经济学特征是个人的边际产出低于社会平均产出.目前我国农村的弱质劳动力主要是老龄人口、青年中的女性人口、以及其他的健康受损者.土地流转有其必然性,农业生产也有规模化趋势.在这个过程中,农村弱质劳动力的就业和收入都将恶化.因此,可以考虑从建立土地流转特别制度、完善社会保障制度、加强农村劳动力教育等方面保护农村弱质劳动力.     

健全土地流转服务平台

<正>江苏省东台市积极探索土地流转服务机制,加快土地承包经营权依法有序流转,促进了高效农业规模化经营。截止2009年底,全市农村承包土地已流转30.22万亩,占总承包面积的22%,2009年全市新增流转面积12.07     

土地流转“四不宜”

<正>近年来,云南省弥渡县不断深化农村土地产权制度改革,加快农村土地承包经营权流转,积极引导土地向龙头企业、农民合作社、种养能手集中,促进农村土地规模化、集约化经营,推动弥渡高原特色农业产业发展。目前,全县流转土地面积达3.1万亩。但土地流转是一项长期的系统工程,不可能一蹴而就,应该结合实际,分类指导,因地制宜,逐步推进,不搞一刀切、一锅煮,坚决做到不宜流转的土地一律不转。     

科学谋划稳步推进积极探索国有林权制度改革新途径

<正>针对当前林业发展的特点,实施森林、林木和林地流转是林业经济成分及投资主体多元化的新思路,也是探索林业改革发展的新途径。实施森林、林木和林     

夏阳街道农村土地流转经营情况调查报告

为进一步加强街道农村土地经营管理、探索如何在土地流转过程中提高农业效益、增加农民收入,按照街道实现区域内农业用地统一经营管理的要求,我们开展了土地流转经营情况的专项调查。现将有关情况报告如下：     

土地承包经营权的继承:流转的依据与对策

研究目的:探究将继承作为农村土地承包经营权法定流转的新形式,为完善土地承包经营权流转的立法提供新视角。研究方法:文献资料法和调查法。研究结果:农村土地使用权流转现状调查资料显示,64.4%的农户认为可以继承;68.7%的农户希望土地的使用权包括继承权;在涉及承包经营权流转的实际操作问题上,98%的农户采取"变账不变地"的方式解决。研究结论:继承作为农村土地承包经营权法定的流转方式具备法律上的可行性,应该重视和研究土地承包经营权继承制度的立法工作。     

当前农村土地流转问题的思考

近年来,我省各地积极推进农村土地流转,加快农业规模化、产业化进程。苏北、苏中达到30-40%,据沭阳统计,该县土地流转达到50%,规模经营面积达到60%,在苏南流转的进程更快,吴江市已在80%以上。土地集中规模化经营是现代农业的发展方向,有利于农业转型升级,有利于实现农业全程机械化,有利于提高土地生产力,有利于新技术的推广运用,有利于农产品标准     

土地流转对山区粮食产业的影响

<正>土地流转是粮食生产和经营规模化的必由之路。就山区土地流转的现状如何、对山区粮食生产有何影响等问题,湖南省怀化市粮食局在怀化市范围内进行了初步的调研,从中获得了一些启示。一、随着我国市场化、工业化、城镇化进程的加快以及粮食直补等惠农政策的刺激,山区土地流转面积逐年增大     

要正确引导土地流转

《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》是指导当前和今后一个时期农户承包地使用权流转（以下简称“土地流转”）工作的重要文件，是进一步稳定和完善农村家庭承包经营制度、保障农村土地承包关系长期稳定、确保土地流转健康进行、切实维护农户承包权益和农村社会稳定的又一项重要举措，具有十分重要的现实意义。作为承担土地承包管理工作职能的农村经营管理部门和农村经营管理工作者，要从实践“三个代表”重要思想、维护好农民群众根本利益的高度，切实贯彻落实好文件精神，做好土地流转工作。一、认真学习文件，把握精神实…     

我国土地流转“非粮化”现象对粮食安全的影响研究

随着我国社会与经济的快速发展,市场化改革和城镇化进程明显加快,农村地区大量劳动力向乡镇城市转移,农村土地流转的规模和速度也因此逐步提升.虽然从整体上来看,农村土地流转现象在一定程度上推动了农村的产业化和规模化经营的发展,加速了我国城镇化进程,改善了农村地区居民的生活质量,但通过对土地流转过程的实地调研,发现土地流转的种...     

唤醒“沉睡”的青山

<正>"信用+林权反担保",是遂昌破解林农担保难题,实现不伐木、不让林农减收又能盘活林地的真正法宝七年前,一场轰轰烈烈的"绿色变革"从遂昌开始,席卷全国。那是以森林资源流转和林权抵押贷款为重点的深化林权制度改革探索,由作为试点的浙江省遂昌县率先启动。七年间,这项改革探索所取得的成效显著,不仅成就了遂     

赣榆农村土地流转调查

<正>为深入了解农村土地流转现状,探索土地流转新机制,优化配置土地资源,促进现代农业发展和实现农民增收,笔者于近期,对江苏省赣榆县农村土地流转及农业适度规模经营情况进行了专题调查。在全面调查分析的基础上,提出了赣榆县加快农村土地流转的对策和措施。     

创造条件 完善机制 有序推进农村土地经营权流转和规模经营

近年来,浙江省余姚市各级党委、政府在科学发展观的指导下,因势利导,把推进农村土地经营权流转,促进土地规模化经营作为优化组合农业生产要素,加快调整农业产业结构的重要手段,取得了明显成效.     

土地流转超70％是怎样在这里实现的？——安徽省界首市农村土地流转规模经营情况调查

界首市地处安徽省西北部,国土面积667．3平方公里,辖15个乡镇、3个街道。全市78．8万人,其中农村人口63．5万人,耕地58.1万亩。近年来,市委、市政府立足市情,多措并举,充分发挥政府引导与农民主体作用,土地流转呈加速发展态势。     

三问土地流转春晖模式——资本下乡可走多远

在农村土地规模化经营的趋势下,各地对农村土地流转方式的探索进入了一个新阶段,"资本下乡"成为近年来一个备受关注的话题。但是,土地"适度流转"其"度"在哪里?规模化的风险如何控制?利益分配机制如何完善?湖北省一家企业集团对此进行了相关探索,被誉为"春晖模     

不同类型耕地流转去向对耕地非粮化的影响

为解决耕地流转过程中可能出现的“非粮化”问题,文章基于中国30个省（自治区、直辖市）2011—2020年的面板数据,利用静态面板数据模型与中介效应模型探讨不同类型耕地流转去向对耕地“非粮化”的影响,并探寻实现粮食产业规模化经营的有效主体。结果表明：2011—2020年,中国耕地“非粮化”率在0.285～0.305之间波动且呈现上升态势,各省（自治区、直辖市）平均耕地“非粮化”率大致呈现由北向南逐渐升高的格局;流转入专业合作社与企业的耕地面积比例分别对耕地“非粮化”率产生显著正向和负向影响,其中流转用于粮食种植的耕地面积所产生的中介效应发挥重要作用;控制变量中单位耕地面积有效灌溉率与城乡居民人均可支配收入比例显著负向影响耕地“非粮化”率。研究认为,推动粮食生产规模化经营是保障我国粮食安全的必然趋势,专业合作社是粮食产业化、规模化经营的现实选择,应兴办粮食类农民专业合作社、规范农村土地流转、完善粮食补贴制度以抑制耕地“非粮化”。     

规范农村建设用地流转

农村建设用地流转一直是众说纷纭的话题,鉴于国家实行严格的土地用途管制,怎样实现农村建设用地的规模化经营,实现农村土地高效利用？笔者试图在国家法律法规框架范围内,提出农村集体建设用地适当集中发展,形成土地流转集中区,切实实现改善农村居住环境和经济环境的目标,并找到农村建设用地流转的运行机制与若干模式,为促进城镇和乡村之间的相融与共生,实现城乡一体化进程的迅速推进提供建议。