投资尾房有利可图

住宅尾房屋指销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。所以一直以来，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，剩下的就是不好的。但事实并非如此。尾房，究其产生的原因却是多方面的；     

尾房不是烂尾房 但挑选仍要慎重

据有关专家介绍，尾房就是楼盘销售末期剩余的少量房屋。而即使卖得再好的楼盘，在旺销期过后都会或多或少剩余一些尾房。这些隐藏在城市每个角落的尾房对社会资源是一个极大的浪费。尾房给人的直观感觉就是被人挑剩下的，朝向不好的，楼层不好的，具有先天缺陷的房子，只能当做旧房子在二手房市场流通。这种观点很片面。     

冷饮,夏季里流动的凉意

小时候,曾因故在农村呆了很长一段时间。每到夏日,当灼人的骄阳把最后一丝凉意驱走,眼过之处,便只剩下焦黄的土地、蜷曲的树叶和涌来滚滚热浪的身影。所有一切在微风带不走的寂静中无奈地接受着阳光的“洗礼”,人也将沸腾的血液苦苦压抑着……这时,我们孩子最想的就是那骑着自行车吆喝着“卖冰棍”的人的到来,仿佛车后架上那裹得严严实实的小箱子就是我们永远     

以一胜三

一次，一个美国画商看中了印度人带来的三幅画，印度人要价250美元，画商嫌贵不同意，因为当时一幅画一般只有卖到50到70美元。那位印度人就气冲冲地当面烧了其中的一幅，画商非常遗憾地问，剩下的两幅多少钱，印度人说还是250美元。画商又拒绝了。印度人又烧了第二幅画。这时，画商再也沉不住气了，说道：“你千万不要再烧了！”然而，讨价还价还在进行。画商又问，剩下的这一幅卖多少，印度人还是要250美元。画商说，一幅怎么卖三幅的钱，话音未落，印度人的价钱又涨到了500美元。最后，还是以500美元的价钱成交了。事后，有人问起烧画的…     

科技创新:“恒源祥”品牌之魂

作为一个有作为的企业家,应该克服重重困难,使企业不断向新科技革命进军。让“恒源祥“品牌产品不断提高技术含量,在激烈的市场竞争中永葆其青春活力,这就是我们的期望,这就是万象(集团)股份有限公司全体员工共同奋斗的目标。科技创新,使恒源祥名声与日俱增前几年曾听人这样说过:瑞士人卖的是智慧技术,美国人卖的是脑子里想出来的东西,日本人卖的是手里做出来的东西,中国人卖的是地里种出来的东西。这句具有讽刺意味的话,是反映中国人落后的显明写照。我们中国人不聪明吗?我就是不信这个邪。中国人是世界上     

日本吃生鲜不得病

寿司店不给生食打包 日本没有特殊的经营生食的资格制度，任何餐厅都可在自己的店里卖生食。这就要考验业者的道德水准，如何自觉把握营利与守法、守信之间的平衡。在寿司店，生鱼寿司要现吃现做，材料都经冷库保鲜。即使是价格低廉的回转寿司对鲜度的要求也十分严格，放在旋转台上的食品如超过30分钟还没人食用就会被拿下扔掉。记者曾在一家寿司店买寿司带回家，结果服务员一上来就问：“您家住得远么？如果远，建议您别买生食。”这句话给记者留下了深刻印象。在日本，寿司店一般只帮客人给熟食寿司打包，或者干脆希望你吃完再走，不要剩下。日本人就是这样在生活细节中注意保持生食物品的鲜度并有效防止生食中毒或传染病发生。     

笑口常开

愚人打油 有个人拿着一个碗去打油，他付给卖油者一块银币。一块银币的油刚好装满一碗后还剩下了一点点。     

三个创业案例的经验与教训

对于我们这些做营销的人来说,大多数人的终极目标或者说“梦想”是自己创业,拥有属于自己的事业。 但实际上,创业成功的人,可能不到1％,甚至更低。有人说,如果有100个人创业,其中有95个人可能会失败,剩下的5个人中4个人即将失败,剩下最后一个人可能成功。     

折翼的蝴蝶 廖智

央视的《舞出我人生》是一档公益明星舞蹈真人秀节目。节目初定比赛11场,24组明星和草根的组合将参与进来,先是经过前两场的大淘汰后剩下12组选手,接下来每场淘汰一组,最后的一场为五强争霸赛,获胜的草根舞者将会圆梦。目前该节目已经进入到最后的五强争霸赛了,而其中有一位特殊的草根舞者从开赛之初就一直备受关注,她就是在"汶川"地震中失去双腿的美女舞蹈老师——廖智。     

“二手车残值率”成市场新考量

残值就是车辆折旧后剩下的价值,而残值率则是指折旧后的价格与当前市场价格之比。它直接决定了二手车出手的价格和行情。北京市机动车限购政策出台至今,北京二手车市场的状况一直差强人意。据最新统计,2010年北京市旧机动车交易量为39万辆,而2011年减少50%。而在二手车难卖的前提下,很多在未来有换车打算的人在买车时就会将二手车残值列为重要指标。而直接购买二手车或者出售二手车的车主理所当然地对这一指标极其重视。     

烂尾楼中藏商机

尾楼是房地产市场中贻害最深、影响最坏的问题。曾被形象地比喻为“城市的盲肠”，成为投资失败的代名词，也是一个让投资商望而却步的“黑洞”。     

赌场现形记

Crown是南半球最大的赌场,坐落于澳大利亚墨尔本市区.它不仅是赌场,还经营着一家连带的购物中心和三家酒店. 在Crown,赌得最狠的是越南人,就算他们兜里只剩下最后2000块,他们也会将钱全部押上,而不在意自己是不是今夜就要睡大街.而赌得最大的则是中国人,他们一手牌的输赢大约在几千澳币到几万澳币之间.Crown设有VIP包房,包房的消费起点当然不低,但只要你衣着得体,一张中国脸就是进入包房的通行证.在这里,中国赌客至少占15％以上.     

诚信经营:企业经营应该坚持的信条

一、诚信在企业经营中的作用 　　西方学者普遍认为,世界经济已经进入了“信用经济时代“.诚信经营,讲究信誉与消费者和企业密切相关,它既可以给消费者带来好处,也可以给企业带来利润.正如美国国际商用机器公司总裁所说:“我们公司卖的不仅仅是电脑,卖的更重要的是诚信.“……     

“红心鸭蛋”与“傻人傻福”

王庭芳是河北省井陉县孙庄乡孙庄村的一个普通养鸭户,商人朱来永在收购鸭蛋时对他说:“市场上红心蛋值钱,北京人爱吃。”他建议王庭芳给鸭子喂药,每斤鸭蛋可以多卖一到两毛钱。就是这个差价,诱惑了     

“卖奖”与“买奖”之忧

把市场当作战场,不太妥当;因为竞争再激烈,也不能将对手的肉体给灭掉。竞争,是投入产出效益上的比赛,就跟球场上的竞赛一样,只能蹋球,不能蹋人。"卖奖"与"买奖"的事,实际是在球场上光踢人而不踢球的行为:"托儿"引诱企业,与企业勾结起来欺骗消费者——这就是踢人。正当的竞争应该是"踢球"——用优质的产品和优质的服务去赢得市场的利润,而不是靠"卖奖"、"买奖"中饱私囊。     

吐槽

楼市水军,不吐不快绿城300名金牌经纪人即将拿着8折的绿城房源开始全城销售!绿城这是在下很大的一步棋,启动全员卖房模式就是在为全线打折做准备。到最后就不仅仅是经纪人在卖8折的房子,售楼部也在卖8折的房子,反正大家也搞不清楚到底     

浅评公意存在的意义——读卢梭的《社会契约论》

1公意的概述 卢梭并没有给公意下一个明确的概念，但是在《社会契约论》中，卢梭通过对比的方法描述了公意。他首先将公意与个别人的意志相比较，个人意志属于一个人的，是单个人的意志。然后他又将公意与众意进行比较，他所说的众意并不是大家共同的意志，而是个别人的意志的集合。而去掉大家所有个别不相同的意志，剩下的相同的意志就是公意。     

技术道德

技术不是冷冰冰的工具,它有道德属性,是价格毁灭者,也是价格创造者那个卖光盘的小伙,一直占据着超市前的最佳位置。他就蹲在大门右侧,从超市出来的人,掀起帘子第一眼看见的就是他,而从马路上过来的城管,最后一个发现的才是他。2000年《CSI犯罪现场调查》出第一季时,我曾是他的顾客,如果在大公司,这家伙会成为业绩最好的推销员,即使经常把枪版当成高清卖,也总能有最多回     

质量创新应由用户说了算

<正>相信很多人对于一些通过了各种质量管理体系认证的企业,最后却以破产收场的现象感到费解。还有人对于一些企业明明采用了非常先进的标准,最后生产的产品还不如那些使用更低标准的企业卖的好的现象颇感疑惑。原因到底在哪呢?这就涉及到目前质量领域存在的一个非常严重的问题,那就是很多人将质量和质量管     

专家:蛋白质粉补错犹如毒药 长期过量食用影响肝肾功能

正通常,卖保健品的厂家会以蛋白质粉为宣传噱头,而市民购买保健品时都会不自觉地问到蛋白质粉;通常,家里的老人近来胃口不好,瘦了不少,有孝心的子女就会很自觉地买一些蛋白质粉给老人,补充补充营养;通常,当亲人、朋友住院,也有很多人买蛋白质粉来探病慰问。那么多的"通常",可见蛋白质粉的深入人心,然而,我们真的需要它吗?补品再好,过犹不及首先,我们来认识一下蛋白质粉。广东省中医院临床营养科