10款MUST BUY精彩搭档缔造冬日靓肤

有这样一句广告语,在寒冷的冬天里,给女人带来温暖的希望——肌肤水水白起来。 为着这个几乎不可能达成的心愿,你是否要疯狂地采购一大堆的美白产品、保湿水、面膜、乳霜回家呢? 其实,肌肤如同衣服般,会随着季节而有所改变,适当增减你手中拥有的护肤品,肌肤就可以以最亮的色彩美丽四季。 就10支产品,只要你懂得聪明地配搭,它们就可以发挥最佳功效,让你在瑟瑟冬日里,像纯净温暖的阳光一样闪亮。     

用净现值法分析固定资产的投资方案

净现值法是指把与投资有关的现金流量按资本成本或投资者的期望报酬率折算成现值,然后与原投资额进行比较,以确定投资方案取舍的一种方法。其计算公式如下:净现值=有关现金流量现值-原投资额其计算程序为:1对每年的现金净流量进行预测。2根据资本成本或期望报酬率,计算有关现金流量现值。即:(1)将每年的现金净流量折成现值:(2)将固定资产期末残值和期末可收回的流动资产折成现值;(3)有关现金流量现值=(1) (2)。3计算净现值。这里应了解现金净流量与净现值的基本概念:现金净流量:是指现金流入量与流出量的差额。它是用货币量表现的现金净流量…     

商品房开发企业权益净利率提升的思考

权益净利率是企业经营管理水平评价的重要财务指标,本文结合商品房开发业务特点及业务管理环节,通过深度挖掘权益净利率驱动因素,构建模型,提出权益净利率提升的15个管理模块、30个提升方向、12个职能协同系统构架,为房地产开发经营管理提供参考。     

夏日的关爱

夏日来临,骄阳似火,暑气如蒸.上班族的身体、精神都迎来一年中最难熬的季节.怎样切实关爱你的员工,让他们在漫长的夏季保持良好的工作状态,这将是HR管理者不能不认真考虑的问题.     

夏日的蝉鸣

正我是不喜欢蝉的,在闷热难耐的夏日,蝉总是鼓噪着,困倦的午后,常常让人心生厌烦,直到看到蝉的一生,顿觉肃然起敬,也喜欢上了夏日的蝉鸣。蝉的一生非常短暂。一只蝉从幼虫羽化而来,通常需要在地下蛰伏几年甚至十几年,穿越过如此绵长而又痛苦的等待,才能破土而出飞上高枝,寿命也只有一个夏天。     

中小企业项目投资决策方案中净现值法运用分析

中小企业是我国国民经济中的一支重要力量,随着社会主义市场经济体制的逐步建立,中小企业也将日益显示出其举足轻重的地位。项目投资是中小企业经常面临的一项财务活动,大部分项目中小企业决策者偏好于用投资收益法来进行决策,他们追求利润最大化,更习惯于使用会计利润,但是会计利润相对而言没有现金流客观,可能造成预测的结果偏差较大。如何将净现值法运用到中小企业项目投资决策中,更为准确预测项目投资带来的利润和现金流,对中小企业项目投资就意义重大了。     

夏日午休的讲究

进入夏季,昼长夜短,人们常常晚睡早起,白天活动量相对增加,人体新陈代谢加快。同时,还要受夏季气温、气压等环境因素影响,导致体内能量耗损增加,精神疲劳困倦。所以,人们在白天尤其在午后就需歇息一会儿,使身体和精神得到休整。一般人午休之后,神清气爽,精力充沛。可是,有的人在午休之后却有许多不适之感,如伴有头晕、耳鸣、全身疲软甚至局部麻木等副作用。这是因为午休还有许多讲究。午休一般宜卧床躺下,最好是右侧卧位,不宜坐着伏在案上或靠着休息。因为右侧卧位使心脏不受压迫,呼吸通畅,同时使胃排空,不影响肠胃消化。而坐着伏在案上或靠…     

夏日的农家小院

夏目的农家小院有别于其他的季节，它张扬．充满活力，令任何一位踏进小院的人喜形于色，想迈出离去的步伐迈也迈不动。     

试述小净距公路隧道的认识及施工监测技术方案

近年来,现场量测与力学计算紧密配合,已形成了一整套监控设计的原理与方法,这种通过在隧道施工过程中所进行的现量测获得围岩稳定性和支护系统工作状态的信息,然后将信息反馈于施工决策和支护系统的设计过程称为"施工监测"和"信息化设计',包含施工监视的含义在内.这种方法因其适应地下工程的特点,能结合现场量测技术、计算机技术以及岩土力学理论、在铁路隧道、公路隧道和军事地下工程等工程领域得到了广泛的应用.本文完整地介绍了一整套大跨度小净距公路隧道施工监测方案,具有现实可实践操作意义.     

煤矿提升系统改造方案研究

为弥补矿井生产能力的不足，稳定煤炭主业，根据煤矿煤炭储量和矿井主要生产系统现状，确定进行技术改造。完善矿井提升系统各个生产环节，提高提升能力。本文对不同煤矿提升系统改造方案进行了总结。     

净现值指数法在方案选择中的错误和危害

根据净现值指数的大小进行方案选择的方法,不但出现在各种技术经济学教科书和论文中,而且也出现在国家颁布的项目评价标准中。本文希望证明这一方法不但在理论上是错误的,而且在实践中也是有害的。     

百万靓铺下的机遇

今年,广州预计100万平方米（多位于珠江新城）优质商铺供应,其中约40%已被预租。全年巨大体量的新品入市,再次撩拨了市场的神经,进而催生新一轮投资开发热潮。本刊特邀业内实战与研究人士就机遇与风险做一番探讨交流,以供参考。     

夏日的颈上丽质

夏日,万物生气勃勃、生机盎然.人们穿戴简洁、肌肤与空气接触面积增多,爱美的人们佩戴各式各样醒目的首饰,构成一幅自然与人性合拍的美丽画面.     

这只夏日的蚊子

稻盛和夫说,所谓经营就是经营者人格的体现。我希望大家能够做成这样的人：一声蚊子的吟唱让我热泪盈眶：夏天是真的来了     

区域配网可靠性提升方案研究

北京市城市副中心地区整体规划定级已实现跃升,为满足更高的可靠性级别,需要对现状配电网开展大量新建、改建工程.针对环网柜、中置柜的设备特点,本文列举出了部分接线形式,分析说明其特点运行注意事项,以供地区配网改造参考.     

最后的麦客

陕西蓝田县处在半山区,收割机没办法干活,只有请麦客,但麦客却越来越少。“现在的年轻人都看不上这活,人家都外出打工挣钱了”,农民张三记说:“而且割麦比打工累多了,有时候并没有打工挣的钱多,反而赔了路费都没挣上钱。”再加上越来越多的收割机奔忙在田间,留给麦客的空间正在慢慢缩小。“麦客出来干活也就4、5天,运气还好”,张三记这么想,“一下车就能找到活干”。跟随雇主到家后,简单地吃了几个馍,张三记夫妇和另外的一名老乡王海娃就下地割麦了。地是在山坡上,总共有2亩多,按照他们和雇主谈好的价钱,割完这2亩地,他们总共能挣到80元钱,…     

最后的航班

阿龙跑的是姑苏城至陈墩镇的航班,头天早上从姑苏城起航,一路上跑十来个码头,下午时分到陈墩镇,在陈墩镇过夜,第二天早上再从陈墩镇起航,下午时分到姑苏城,然后就在姑苏城过夜。     

最后的理想主义者

“你怎么告诉别人北汽是什么”